Mirador del Golf е ексклузивен комплекс от 20 апартамента, разположен в престижния район Сотогранде Алто. Комплексът се намира в непосредствена близост до известния голф клуб Валдерама, един от най-престижните в Европа. Сградата е заобиколена от автентична растителност и добре поддържани градини, предлагайки усещане за уединение и лукс. Тази локация комбинира близостта до голф игрища с удобството на ежедневните услуги и достъпа до плажове, което я прави привлекателна за тези, които търсят качество на живот в една от най-изисканите зони на Коста дел Сол.
Mirador del Golf заема средна позиция на пазара за луксозни имоти в Сотогранде. С цена от €785,000, той е по-достъпен от най-висококласния проект Sphere (от €1,619,000), но по-скъп от по-достъпните опции като Serenity Golf Homes (от €549,000) и Adel San Roque (от €673,000). Основното предимство на Mirador del Golf е неговата местоположение непосредствено до голф клуб Валдерама, което го прави по-привлекателен за голф ентусиасти в сравнение с другите проекти. В сравнение с Sphere, Mirador del Golf предлага по-голяма жилищна площ (349 м²), което представя по-добра стойност за парите, въпреки по-ниската цена. Сравнен с Serenity Golf Homes и Adel San Roque, Mirador del Golf предлага по-висок стандарт на общите части и по-изключителни удобства като общ работен кабинет и по-престижна локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е стратегически разположен в Сотогранде Алто, на 1,6 км от голф клуб Валдерама и само 4,7 км от плажа Ла Алкаидеса. С височина от 142 метра над морското равнище, имотът предлага панорамна гледка към заобикалящата природа. Локацията осигурява баланс между уединението на резидентен комплекс и достъпа до ключови удобства като международни училища, супермаркети и здравни услуги, намиращи се в радиус от 3 километра.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди на съвременното семеен живот с три спални, всеки със собствен баня и гардероб. Простият дневен тракт с кът за хранене и камина създава централно пространство за общуване, докато южно ориентираната тераса разширява жилищната площ навън. Пълно оборудваната кухня с уреди на Siemens и отделна utility стая отговарят на практически изисквания, а двата паркоместа и складово помещение допринасят за удобството на ежедневието.
Сградата е завършена през 2009 г., което я прави утвърден и зрял имот на пазара. Комплексът вече е установил своята репутация и качествени характеристики, без рисковете, свързани с нови строежи. Годините на експлоатация са позволили на общите части и зелени площи да се развият напълно, създавайки зряла и добре поддържана среда. Завършеността на проекта означава, че всички общи удобства и инфраструктура вече функционират на пълни обороти.
Комплексът не предлага директен достъп до плажа, което изисква използване на транспорт за достигане до крайбрежието. Локацията не е подходяща за тези, които търсят градска динамика и нощен живот, тъй като Сотогранде Алто е предимно резидентен район с по-спокойна атмосфера. Имотът не е проектиран за хора с ограничена подвижност поради наличието на стълби вътре в апартамента, въпреки че сградата разполага с асансьор. Също така, в района липсва директен обществен транспорт до по-далечни дестинации.
Този имот би подхождал на семейства, които търсят постоянен дом в престижен район с достъп до международни училища. Гофърите ще оценят непосредствената близост до няколко световноизвестни голф игрища, включително Валдерама. Пенсионерите с по-висока покупателна способност, които търсят качествен живот в средиземноморска обстановка, също ще намерят този имот подходящ. Инвеститорите, интересуващи се от луксозни имоти в стабилен пазар като Сотогранде, могат да видят потенциал в този апартамент. Също така, имотът би подхождал на професионалисти, работещи дистанционно, които ценят комбинацията от спокойствие, качествена среда и добра инфраструктура. Наличието на три спални го прави подходящ и за тези, които често приемат гости или планират да го използват като ваканционен имот за семейни посещения.
Апартаментът се отличава с висококачествени материали и модерни технологични решения. Системата за климатизация включва авротермално отопление и охлаждане, което осигурява ефективност и комфорт през всички сезони. Подовото отопление с вода създава равномерно разпределение на топлината, докато вентилаторните конвектори отговарят за охлаждането през летните месеци. Шумоизолационните прозорци Schüco предлагат отлична термична и акустична изолация, допринасяйки за енергийната ефективност на имота. Кухненското оборудване включва уреди на Siemens, утвърден производител на висок клас техника. Баните са обзаведени с модерни санитарни и фитинги, а общите части на сградата са завършени с елегантни и устойчиви материали. Всички тези елементи заедно създават усещане за качество и внимание към детайла, които се очакват от луксозен имот в тази ценова категория.
С цена от €785,000, този апартамент представлява среден до висок сегмент на пазара за имоти в Сотогранде. Цената е оправдана от голямата жилищна площ от 349 м², високото качество на строителството и завършеките, както и ексклузивната локация. В сравнение с други проекти в района като Adel San Roque (от €673,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), цената е по-висока, но предлага по-голяма площ и по-престижна локация. Трябва да се отбележи, че проектът Sphere в същия район има значително по-високи цени (от €1,619,000), което позиционира Mirador del Golf като относително достъпен вариант в луксозния сегмент на Сотогранде.
Животът в Mirador del Golf е структуриран около комфорт и лукс, с ежедневна рутина, която може да включва сутрешен голф на някой от близките игрища, следобедно плуване в общия басейн или разходка до близките плажове. Южната ориентация на апартамента гарантира слънчева светлина през целия ден, създавайки приятна атмосфера за почивка на терасата с гледка към градините. Близостта до международни училища го прави подходящ за семейства с деца, докато наличието на работно пространство в общата част осигурява възможност за дистанционна работа. Вечерте могат да бъдат посветени на изследване на местните ресторанти или социални събития в някой от близките марини или поло клубове. Въпреки че автомобил е препоръчителен за максимална мобилност, основните ежедневни нужди могат да бъдат задоволени и пеша или с кратко пътуване.
Животът в околността на Mirador del Golf се характеризира със спокойствие и лукс. Районът Сотогранде е известен със своите добре поддържани зелени площи и инфраструктура от високо качество. Близостта до международни училища, здравни заведения и търговски обекти осигурява удобство за ежедневието. Въпреки че автомобил е препоръчителен за по-големи пътувания, основните услуги са на разстояние пеша или с кратко пътуване. Социалният живот се центрира около голф клубове, плажни клубове и марина, които предлагат разнообразни възможности за отдих и социални контакти. Районът е международен по състав, което създава космополитна атмосфера, но същевременно запазва испанския чар. През летните месеци районът става по-оживен, но през останалата част от годината той поддържа по-спокойно и спокойно темпо, подходящо за семейния живот и отдих.
Картата показва стратегическата позиция на Mirador del Golf в Сотогранде Алто. Комплексът е заобиколен от престижни голф игрища, включително Валдерама на изток и Ла Канада на юг. Близостта до плажовете на Средиземно море е видима на юг, докато на север се простират защитени природни зони. Инфраструктурата на района е добре развита с основни пътища, свързващи имота с ключови дестинации като Гибралтар, международни летища и по-големи градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Алто е част от по-широкия район Сотогранде, разположен в южната част на провинция Кадис в Андалусия. Районът заема стратегическа позиция между Средиземно море и Атлантическия океан, на около 20 км от границата с Гибралтар. В сравнение с други крайбрежни градове като Марбеля и Естепона, Сотогранде предлага по-ексклузивна и спокойна атмосфера с по-ниска плътност на застрояване. По отношение на по-големите градове в региона, Севиля и Малага са на около 680-800 км, което ги прави по-далечни, но достъпни чрез добре развитата транспортна инфраструктура на Южна Испания.
Имотът предлага отлична достъпност до ключови удобства и забележителности. Най-близките плажове, включително Playa de La Alcaidesa, се намират на 4,7 км, което е около 10-15 минути с кола. За голф ентусиастите, три престижни голф игрища са в радиус от 2 км: Валдерама (1,6 км), Ла Канада (1,8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2,0 км). Международните училища са на кратко разстояние, Сотогранде Интернешънъл Скул Сан Роке кампус (2,5 км) и Сотогранде Интернешънъл Скул (3,0 км). Летището в Гибралтар е на 14 км, докато по-големите международни летища в Малага и Валенсия са на по-голямо разстояние (около 800 км). Супермаркетите и аптеките са на разстояние 1,3-1,7 км, което осигурява удобство за ежедневните нужди.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с благоприятно средиземноморски климат със средна годишна температура от 13,4°C. Летата са топли със средни температури около 26°C, а зимите са меки със средни температури около 11°C. Годишно има 3230 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон обикновено продължава от май до октомври, когато морските температури са комфортни. Височината от 142 метра над морското равнище осигурява леко по-хладни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Регионът е известен със своите зелени площи и добре поддържани градини, които се поддържат целогодишно благодарение на благоприятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до имота предлага няколко атрактивни плажа, като най-близък е Playa de La Alcaidesa на 4,7 км. Това е плаж със златен пясък и чисти води, подходящ за семейства и водни спортове. Други близки плажове включват Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,3 км). Районът е особено известен със своите голф възможности, с три световноизвестни игрища в радиус от 2 км. За любителите на конен спорт, Santa María Polo Club се намира на 3,0 км. Други рекреационни възможности включват спортния център Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и открития плувен басейн Piscina Loma del Rey (4,9 км). Марината Пуерто де Сотогранде на 3,9 км предлага възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто е част от по-широкия район Сотогранде, разположен в южната част на провинция Кадис в Андалусия. Районът заема стратегическа позиция между Средиземно море и Атлантическия океан, на около 20 км от границата с Гибралтар. В сравнение с други крайбрежни градове като Марбеля и Естепона, Сотогранде предлага по-ексклузивна и спокойна атмосфера с по-ниска плътност на застрояване. По отношение на по-големите градове в региона, Севиля и Малага са на около 680-800 км, което ги прави по-далечни, но достъпни чрез добре развитата транспортна инфраструктура на Южна Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL210924
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
