Este empreendimento, localizado em Sotogrande Alto, Cádiz, oferece apartamentos de luxo projetados para quem valoriza tranquilidade e segurança. Com uma localização estratégica perto de campos de golfe de renome e rodeado por vegetação nativa e jardins paisagísticos, proporciona um ambiente de vida excecional. A proximidade a serviços essenciais e a uma comunidade cosmopolita complementam a proposta de valor desta residência exclusiva.
Em comparação com outros empreendimentos na região de Sotogrande, como o Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €536.000), este apartamento representa um segmento de mercado superior. Enquanto os projetos mencionados oferecem opções mais acessíveis, Mirador del Golf distingue-se pela sua localização mais exclusiva em Sotogrande Alto, acabamentos de luxo, amplas áreas interiores e exteriores, e um conjunto de comodidades comunitárias de elevado padrão, incluindo segurança 24 horas e espaços de co-working. A proximidade a campos de golfe icónicos como o Valderrama, e a área útil significativamente maior (349 m²), justificam o preço inicial de €785.000. A oferta de escolas internacionais e a infraestrutura de lazer e desporto consolidam Sotogrande como uma área com um custo de vida e imobiliário mais elevado, mas que oferece um estilo de vida e um ambiente de valor inegável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Sotogrande Alto, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, a uma curta distância de comodidades diárias, incluindo supermercados e farmácias. A proximidade a clubes de golfe de prestígio, como o Club de Golf Valderrama, e a facilidade de acesso a escolas internacionais e marinas, definem a conveniência desta zona residencial de excelência.
Projetado para proporcionar conforto e qualidade de vida, este apartamento responde a necessidades de habitação moderna. A disposição funcional, os acabamentos de luxo e as amplas varandas viradas a sul garantem um ambiente luminoso e acolhedor. A atenção aos detalhes, como o sistema de aquecimento de piso e a automação residencial, assegura um elevado nível de conforto e praticidade.
Este empreendimento, com construção já concluída, oferece apartamentos prontos a habitar. A fase de construção finalizada assegura que os compradores podem mudar-se imediatamente, desfrutando das instalações e acabamentos de alta qualidade sem atrasos. A entrega imediata elimina a incerteza associada a projetos em desenvolvimento, permitindo um planeamento mais seguro.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar, focando-se antes em vistas panorâmicas para a paisagem protegida, jardins e piscina. Não dispõe de um campo de golfe privado no local, embora esteja adjacente a campos de renome. O estacionamento é privativo, mas não inclui garagem fechada individual para todos os apartamentos. A proximidade a transporte público é limitada, sendo um veículo recomendado.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização de prestígio na Costa del Sol, que valorizam a tranquilidade, a segurança e um estilo de vida ativo. É ideal para famílias que necessitam de espaço, com três quartos de casal e casas de banho privativas, bem como proximidade a escolas internacionais. Golfistas encontrarão neste local um paraíso, com vários campos de renome à porta. Aqueles que apreciam o ar livre e um clima ameno beneficiarão das amplas varandas e dos jardins comunitários. Para compradores que procuram conveniência e acesso a serviços, a curta distância a pé ou de carro de supermercados, farmácias e centros desportivos torna este imóvel uma escolha prática. A fase de construção concluída permite uma transição imediata para o estilo de vida mediterrânico.
O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, com destaque para os materiais da Porcelanosa, utilizados nos pavimentos de mármore e porcelana. A carpintaria exterior da Schüco garante excelente isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto interior. O sistema de aquecimento de piso (underfloor heating) em toda a propriedade, juntamente com o ar condicionado com splits individuais, assegura um clima interior ideal durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, e a casa de banho principal conta com acabamentos de luxo. Detalhes como as portadas de segurança e a conexão Wi-Fi integrada complementam a experiência de habitação de alta gama. A atenção ao detalhe é evidente em todo o imóvel, desde os roupeiros embutidos até à disposição funcional dos espaços.
O preço deste apartamento de 3 quartos em Sotogrande Alto começa em €785.000. Esta faixa de preço reflete a localização premium, a qualidade de construção e os acabamentos de luxo oferecidos. O empreendimento conta com 20 unidades exclusivas, e a disponibilidade pode variar. A dimensão da área útil, de 349 m², distribui-se por três quartos com casas de banho privativas, amplas áreas comuns e uma generosa varanda coberta. O valor inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação privativa. A configuração espacial e as características de luxo justificam o posicionamento de mercado deste imóvel.
Sotogrande Alto é um local que combina exclusividade com um ambiente natural preservado. Este empreendimento, em particular, situa-se numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura paz e privacidade. A vida diária é marcada pela proximidade a campos de golfe de classe mundial, escolas internacionais e uma marina cosmopolita. A paisagem circundante, com vegetação nativa e jardins cuidados, convida a um estilo de vida relaxado e conectado com a natureza. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma curta distância de carro, facilitando as tarefas quotidianas. A orientação sul das varandas permite desfrutar de longos períodos de sol, complementando o clima ameno da região e o elevado número de horas de sol anuais, tornando o espaço exterior um prolongamento natural da área habitacional.
Viver em Sotogrande Alto significa estar imerso num ambiente de prestígio, conhecido pela sua tranquilidade e segurança. A proximidade a comodidades essenciais é notável: um supermercado a 1.7 km, farmácias a 1.3 km e um hospital a 9.5 km garantem o acesso a serviços do dia-a-dia. A zona oferece uma variedade de opções de restauração e lazer, com vários restaurantes e cafés a uma curta distância. Para famílias, a presença de escolas internacionais de renome, como a Sotogrande International School, a poucos quilómetros de distância, é um fator de atração significativo. A localização também facilita o acesso a atividades desportivas, incluindo clubes de golfe de classe mundial, centros desportivos e a famosa marina de Puerto de Sotogrande, a cerca de 4 km.
Este mapa ilustra a localização privilegiada de Sotogrande Alto, destacando a proximidade a campos de golfe de renome mundial, como o Valderrama. A área circundante é rica em vegetação, com a costa a uma distância acessível, e a infraestrutura de transportes, incluindo o aeroporto de Gibraltar, convenientemente localizada.
Sotogrande Alto, em Cádiz, situa-se na costa oeste da Andaluzia, uma zona de elevado prestígio conhecida pela sua exclusividade e infraestruturas de alta qualidade. A sua posição geográfica confere fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia: Sevilha, com a sua rica história e cultura, fica a cerca de 686 km, enquanto Córdoba, com a sua mesquita histórica, está a aproximadamente 677 km. A capital espanhola, Madrid, encontra-se a 518 km. A proximidade com Gibraltar (o aeroporto GIB está a 834 km em linha reta, mas a distância terrestre é significativamente menor e mais relevante para viagens) oferece uma alternativa de acesso internacional. A região é caracterizada por um desenvolvimento urbanístico planeado e uma forte componente turística e residencial de luxo.
A localização em Sotogrande Alto oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, está a 4.7 km. Os aeroportos mais relevantes para acesso internacional são Málaga-Costa del Sol (AGP) e Gibraltar (GIB), ambos acessíveis em cerca de 14 km em linha reta (considerando a proximidade a Gibraltar). A infraestrutura local é robusta, com um supermercado a 1.7 km e uma farmácia a 1.3 km. Para os amantes de golfe, o empreendimento é ideal, com os prestigiados Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) e Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) nas imediações. A presença de uma paragem de transporte público (OV-haltes) a uma curta distância, juntamente com a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a menos de 1 km, reforça a acessibilidade.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Sotogrande é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual que varia entre 11°C e 26°C. Com aproximadamente 3,230 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano, ideal para atividades ao ar livre. A altitude de 142 metros acima do nível do mar, onde se situa o empreendimento, contribui para vistas panorâmicas e um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a costa imediata. A proximidade a áreas naturais protegidas e a vasta vegetação nativa que rodeia o projeto realçam a integração com o ambiente natural. O clima permite desfrutar das áreas exteriores e das piscinas comunitárias durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Sotogrande é um centro de atividades recreativas. Os residentes têm acesso a várias praias, com destaque para a Playa de La Alcaidesa a 4.7 km, conhecida pela sua beleza natural. Para os entusiastas do golfe, a localização é excecional, com três campos de renome mundial a uma distância inferior a 2 km: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada e Real Club de Golf de Sotogrande. Além disso, a região oferece excelentes instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Zona Norte a 2.3 km e o Santa María Polo Club a 3.0 km. A marina de Puerto de Sotogrande, a 3.9 km, proporciona acesso a desportos aquáticos e atividades náuticas, enriquecendo as opções de lazer disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, em Cádiz, situa-se na costa oeste da Andaluzia, uma zona de elevado prestígio conhecida pela sua exclusividade e infraestruturas de alta qualidade. A sua posição geográfica confere fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia: Sevilha, com a sua rica história e cultura, fica a cerca de 686 km, enquanto Córdoba, com a sua mesquita histórica, está a aproximadamente 677 km. A capital espanhola, Madrid, encontra-se a 518 km. A proximidade com Gibraltar (o aeroporto GIB está a 834 km em linha reta, mas a distância terrestre é significativamente menor e mais relevante para viagens) oferece uma alternativa de acesso internacional. A região é caracterizada por um desenvolvimento urbanístico planeado e uma forte componente turística e residencial de luxo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL210924
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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