Ovaj luksuzni apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u mirnom i ekskluzivnom delu Sotogrande Alto u Kadizu. Sa stambenom površinom od 349 m², ovaj stan nudi prostranost i udobnost, savršen za one koji traže visok kvalitet života. Izgrađen je sa pažnjom posvećenom detaljima i pruža moderan dizajn sa vrhunskim završnim obradama, kombinujući eleganciju sa funkcionalnošću.
U poređenju sa susednim projektima kao što su Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 536.000 €), ovaj apartman u Mirador del Golf pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je opravdano njegovom izuzetnom veličinom (349 m²), luksuznim završnim obradama, i ekskluzivnom lokacijom u Sotogrande Alto. Dok ovi drugi projekti nude pristupačnije opcije, oni obično imaju manje stambene površine ili se nalaze u manje ekskluzivnim delovima regije. Mirador del Golf se izdvaja po prostranosti i direktnoj blizini najprestižnijih golf terena, što ga čini jedinstvenim za ciljanu publiku koja traži vrhunski kvalitet života i prestiž. Na primer, veći gradovi poput Marbelje nude širi spektar nekretnina, ali često sa većom gustinom naseljenosti i manje privatnosti nego što je karakteristično za Sotogrande. U poređenju sa drugim primorskim destinacijama na Costa del Sol, Sotogrande zadržava reputaciju ekskluzivnosti i mirnijeg životnog stila, što se odražava i na cene nekretnina u ovom projektu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u mirnom okruženju Sotogrande Alto, ovaj apartman je okružen autohtonom vegetacijom i pažljivo uređenim vrtovima. Blizina poznatog golf kluba Real Club de Golf Valderrama ističe prestižnu lokaciju, pružajući stanovnicima osećaj privatnosti i ekskluzivnosti, dok su svakodnevni sadržaji lako dostupni.
Projekat je namenjen pojedincima i porodicama koji cene spokoj, sigurnost i izuzetan kvalitet života. Funkcionalni raspored stana, prostrana dnevna soba sa kaminom, kao i komforne spavaće sobe sa en-suite kupatilima, zadovoljavaju potrebe za udobnim i praktičnim svakodnevnim životom, uz mogućnost uživanja u prelepim pogledima.
Ova nekretnina je već završena i spremna za useljenje, nudeći potencijalnim kupcima mogućnost trenutnog preuzimanja. Nema čekanja na završetak izgradnje, što omogućava bržu tranziciju i planiranje preseljenja ili korišćenja kao druge nekretnine.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na samoj obali. Takođe, ne poseduje sopstveni privatni bazen, već koristi zajednički bazen. Infrastruktura javnog prevoza je ograničena, te je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost i korišćenje svih pogodnosti u regionu.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže prostrano i luksuzno prebivalište u mirnom okruženju, idealno kao stalni dom ili ekskluzivna vikendica. Porodice će ceniti blizinu međunarodnih škola i sigurnost kompleksa, dok će ljubitelji golfa biti oduševljeni neposrednom blizinom vrhunskih terena. Parovi ili pojedinci koji preferiraju miran životni stil, ali i dalje žele pristup vrhunskim sadržajima, naći će ovde savršenu ravnotežu. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu visoke vrednosti u prestižnom delu Costa del Sol, sa potencijalom za izdavanje.
Stan se odlikuje izuzetnim kvalitetom završnih radova. Podno grejanje pruža komfor tokom cele godine, dok pametni sistem upravljanja kućom omogućava efikasnu kontrolu temperature i potrošnje energije. Klima uređaji sa individualnim podešavanjem dodatno doprinose udobnosti. U enterijeru su korišćeni vrhunski materijali, uključujući Porcelanosa pločice, mermerne i porcelanske podove, kao i Schüco spoljnu stolariju. Sve spavaće sobe imaju sopstvena kupatila i ugradne ormare, a stan takođe poseduje sigurnosne roletne i Wi-Fi konekciju. Stan se prodaje sa dva prostrana parking mesta, dodatnim mestom za motocikl ili bicikle i privatnom ostavom od 10 m².
Cena ovog apartmana sa 3 spavaće sobe iznosi 785.000 €. S obzirom na veliku stambenu površinu od 349 m² i luksuznu opremljenost, ova cena odražava vrednost nekretnine u ekskluzivnom području Sotogrande Alto. Trenutno je dostupan za kupovinu, što omogućava brzo useljenje. S obzirom na ekskluzivnost lokacije i kvalitet gradnje, može se očekivati stabilnost cene, uz potencijal rasta vrednosti u budućnosti usled ograničene ponude sličnih nekretnina u ovom delu regije.
Ovo je mesto gde se mir i luksuz spajaju, okruženo zelenilom i golf terenima. Stan nudi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta sa kaminom, idealan za opuštanje i druženje, koji se nastavlja na veliku natkrivenu terasu orijentisanu ka jugu. Ova terasa pruža predivan pogled na zaštićeno prirodno okruženje, bazen i zajedničke vrtove, nudeći prostor za ručavanje na otvorenom ili mirno uživanje. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kafu na terasi, opuštanje uz bazen ili aktivnosti na obližnjim golf terenima. Blizina škole i prodavnica doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Mirno okruženje Sotogrande Alto pruža visok nivo privatnosti i spokoja. Dnevne aktivnosti se mogu lako uklopiti, sa supermarketom na 1,7 km, apotekom na 1,3 km i restoranima u neposrednoj blizini. Blizina međunarodnih škola kao što je Sotogrande International School (2,5 km) čini ga privlačnim za porodice. Kompleks nudi 24-časovnu bezbednost, zrele vrtove, spoljni bazen, teretanu, društveni salon, dečije igralište i prostor za ko-working, stvarajući zajednicu gde se udobnost, privatnost i stil savršeno dopunjuju.
Ovaj interaktivni prikaz lokacije omogućava vizuelizaciju položaja projekta 'Mirador del Golf' u odnosu na ključne tačke kao što su golf tereni, plaže, aerodromi i obližnji gradovi. Prikazane su direktne udaljenosti i relacije, pomažući u razumevanju praktične pristupačnosti i okruženja.
Sotogrande Alto je ekskluzivna enklava smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Kadiz. Nalazi se u blizini strateški važnog Gibraltara i graniči se sa Andaluzijom. Veći regionalni centri poput Marseje su udaljeni, ali dostupni za jednodnevne izlete. U poređenju sa urbanijim centrima poput Malage ili Marbelje, Sotogrande nudi mirniji i rezidencijalniji životni stil, fokusiran na luksuz, sport i prirodu, dok su veći gradovi poput Kordobe i Sevilje udaljeni nekoliko sati vožnje.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su 4,7 km. Aerodrom Gibraltar je na oko 14 km, dok su veći aerodromi poput Malage na nešto većoj udaljenosti, ali dostupni. U radijusu od 2 km nalazi se nekoliko restorana, apoteka, banaka i kafića, što osigurava da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Golf tereni kao što su Club de Golf Valderrama (1,6 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) su na dohvat ruke za ljubitelje ovog sporta. Postoji i stanica za punjenje električnih vozila na samo 909 metara.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 13.4°C i rasponom od 11-26°C. Sa istorijski zabeleženim 3.230 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom većeg dela godine, čineći ga idealnim za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina od 142 metra doprinosi prijatnoj klimi, a blizina obale ublažava ekstremne temperature. Zbog ovih uslova, period za uživanje na otvorenom, uključujući kupanje i boravak na plaži, traje tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman je idealno pozicioniran za ljubitelje plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže su Playa de La Alcaidesa (4.7 km) i Playa de La Atunara (8.2 km). Region je svetski poznat po svojim golf terenima, sa nekoliko prestižnih klubova u neposrednoj blizini, uključujući Club de Golf Valderrama (1.6 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Takođe, u blizini se nalaze sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) i Santa María Polo Club (3.0 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za sport i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je ekskluzivna enklava smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Kadiz. Nalazi se u blizini strateški važnog Gibraltara i graniči se sa Andaluzijom. Veći regionalni centri poput Marseje su udaljeni, ali dostupni za jednodnevne izlete. U poređenju sa urbanijim centrima poput Malage ili Marbelje, Sotogrande nudi mirniji i rezidencijalniji životni stil, fokusiran na luksuz, sport i prirodu, dok su veći gradovi poput Kordobe i Sevilje udaljeni nekoliko sati vožnje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL210924
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
