ソトグランデ・アルトに位置するこの3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、広々とした349平方メートルの居住空間を提供します。完成済みのこの物件は、€785,000から購入可能です。南向きのテラスからは、保護された自然環境、プール、コミュニティガーンの眺望が楽しめます。ゴルフコースや主要なアメニティに近接しており、洗練されたライフスタイルを求める方々に適した環境です。24時間セキュリティ、成熟した庭園、プール、ジム、コワーキングスペースなどの充実した共用施設も備わっています。
ソトグランデ・アルトの不動産市場は、その高級感と限定性で知られています。この物件の価格帯（€785,000から）は、近隣の他の開発プロジェクトと比較して、その広さ（349㎡）と仕様の高さから妥当な範囲にあると言えます。例えば、Altara Alcaidesa（€341,000から）、Atria（€423,000から）、Adel San Roque（€536,000から）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯ですが、通常は専有面積や共用施設の充実度において差異が見られます。ソトグランデ・アルトは、特にゴルフ、マリーナ、国際的なコミュニティといったライフスタイルを求める層に特化しており、この物件もそのターゲット層に合致しています。周辺地域、例えばマルベーリャやエステポナと比較すると、ソトグランデはよりプライベートで落ち着いた雰囲気を持ち、大型リゾート開発よりもエステート開発に重点を置いています。この物件は、その静かな立地、高品質な仕上げ、そして充実した共用施設により、ソトグランデ・アルトというブランド価値を享受できる機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ソトグランデ・アルトの閑静なエリアに位置し、近隣には3つのゴルフコース（バルデラマ、ラ・カニャーダ、ソトグランデ）があります。スーパーマーケット、薬局、銀行などの日々の生活に必要な施設へのアクセスも容易で、約1.7km圏内に位置しています。この立地は、静寂と利便性のバランスを重視する居住者にとって、良好な居住環境を提供します。
広々としたリビングエリア、南向きのテラス、3つのエンスイートバスルーム付きベッドルームを備えたこの物件は、快適な居住空間を求める方々に最適です。床暖房、スマートホームシステム、個別空調などの設備は、一年を通して快適な室内環境を実現します。また、2つの駐車スペースと10平方メートルの収納スペースは、実用的なニーズにも応えます。
本物件は、建設が完了しており、即入居が可能です。最新の建築基準と高品質な素材が使用されており、現況での購入が可能です。このため、購入者は完成を待つことなく、すぐに新しい生活を始めることができます。開発プロジェクトは、20戸のエクスクルーシブなアパートメントで構成されており、周囲の自然環境と調和するように設計されています。
この物件は、海に直接面しているわけではなく、ビーチまでは車での移動が必要です（最寄りのビーチまで約4.7km）。また、公共交通機関の利用は限定的であり、効率的な移動のためには自動車が推奨されます。高級住宅地であるため、周辺の生活コストは地域の平均よりも高くなる可能性があります。
このアパートメントは、静かでプライベートな環境を重視し、かつトップクラスのゴルフコースやその他のレクリエーション施設へのアクセスを求める個人や家族に適しています。年間3,230時間という豊富な日照時間と温暖な気候は、アウトドア活動を年間を通して楽しみたい方々に最適です。また、国際学校が近いため、お子様を持つ家族や、海外からの移住を検討している方々にとっても魅力的な選択肢となります。セキュリティが確保された環境と充実した共用施設は、安心して暮らしたい、あるいはリタイア後の生活を穏やかに過ごしたいと考える人々にも合致するでしょう。高級感と利便性を兼ね備えたライフスタイルを求める方に、この物件は適しています。
このアパートメントは、Porcelanosaの仕上げ、大理石と磁器の床材、Schüco社製の外部窓枠など、最高級の素材と技術を用いて設計されています。物件全体に床暖房が完備され、スマートホームシステムにより、照明、空調、エネルギー管理がインテリジェントに制御されます。個別空調システムも設置されており、快適な室内環境を維持します。キッチンはSiemens製家電を備え、独立したユーティリティルームに隣接しています。各ベッドルームにはエンスイートバスルームとワードローブが備え付けられており、プライバシーと機能性を高めています。セキュリティシャッターも完備されており、安心感を提供します。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€785,000から購入可能です。広々とした349平方メートルの専有面積を考慮すると、この価格はソトグランデ・アルトという高級エリアの物件としては、その立地と仕様に見合ったものと言えます。物件は既に完成しており、即入居が可能です。販売されているアパートメントは、南向きのテラス、高品質な内装、そして充実した共用施設を備えています。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
ソトグランデ・アルトは、その洗練された雰囲気と緑豊かな環境で知られる高級住宅地です。このアパートメントは、静かでプライベートな生活を求める住民のために設計されています。周辺には世界的に有名なゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。また、国際学校、マリーナ、スポーツセンターなどの施設も近距離にあり、家族連れやアクティブなライフスタイルを送る人々にとっても利便性が高いです。日々の生活は、静かな住宅街の穏やかなリズムに沿って流れますが、必要に応じて多様なレクリエーションや社交活動に参加することも可能です。24時間セキュリティシステムは、居住者の安心と安全を確保します。
ソトグランデ・アルトの周辺環境は、洗練されたライフスタイルと自然の美しさが融合した場所です。物件からわずか1.7kmの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局や銀行も近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km)、Club de Golf Valderrama (1.6 km)、Club de Golf La Cañada (1.8 km)といった世界的なゴルフコースが近接しています。国際学校（Sotogrande International School）へも2.5km圏内と、教育環境も充実しています。また、プエルト・デ・ソトグランデ（マリーナ）へは3.9km、複数のスポーツセンターやプールも利用可能で、アクティブな生活を送るための施設が豊富に揃っています。これらの施設へのアクセスは、自動車を利用することで格段に向上します。
この地図は、ソトグランデ・アルトの地理的な位置を示しており、主要なゴルフコース、ビーチ、空港、およびその他のアメニティへの距離を視覚化しています。この情報は、物件の利便性と周辺環境の魅力を理解する上で役立ちます。
ソトグランデ・アルトは、アンダルシア州カディス県に位置し、ジブラルタル海峡に近い戦略的な場所にあります。この地域は、その高級なリゾート開発、世界クラスのゴルフコース、マリーナ、そして緑豊かな景観で知られています。周辺には、テニアン、アルヘシラス、ラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンといった都市がありますが、ソトグランデ自体が独立した高級コミュニティとして機能しています。さらに、カディス県内の主要都市であるヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約100km）や、さらに遠くにはセビリア（約686km）やコルドバ（約677km）などへのアクセスも可能です。この立地は、静かな隠れ家でありながら、広範囲な地域へのアクセスも提供します。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまで1.7km、薬局まで1.3km、病院まで9.5kmです。ビーチへは、Playa de La Alcaidesaまで4.7km、Playa de La Atunaraまで8.2kmです。主要な交通ハブとしては、ジブラルタル空港（GIB）まで約14km（直線距離）の距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフコースへのアクセスも非常に良好で、複数の有名コースが1.6kmから2.0kmの範囲内にあります。EV充電ステーションも909mの距離にあり、近代的で持続可能なライフスタイルをサポートします。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・アルトは、年間平均気温13.4℃、最高気温が26℃に達する温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,230時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な条件を提供します。標高142mに位置し、穏やかな海風の影響を受けながらも、内陸の緑豊かな自然景観に囲まれています。この気候は、長期間にわたる水泳シーズン（通常は5月から10月まで）や、ゴルフなどのアウトドアスポーツを一年中楽しむことを可能にします。周辺の自然保護区や手入れの行き届いた庭園は、静かで緑豊かな環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会へのアクセスを提供します。最寄りのビーチであるPlaya de La Alcaidesaまでは4.7kmの距離にあります。さらに、Playa de La Atunara（8.2km）、Playa de la Chullera（9.3km）なども車でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、世界的に有名なClub de Golf Valderrama（1.6km）、Club de Golf La Cañada（1.8km）、Real Club de Golf de Sotogrande（2.0km）といった複数のチャンピオンシップコースが至近にあります。また、Santa María Polo Club（3.0km）や複数のスポーツセンターも近郊にあり、乗馬、ポロ、その他のスポーツを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
ソトグランデ・アルトは、アンダルシア州カディス県に位置し、ジブラルタル海峡に近い戦略的な場所にあります。この地域は、その高級なリゾート開発、世界クラスのゴルフコース、マリーナ、そして緑豊かな景観で知られています。周辺には、テニアン、アルヘシラス、ラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオンといった都市がありますが、ソトグランデ自体が独立した高級コミュニティとして機能しています。さらに、カディス県内の主要都市であるヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約100km）や、さらに遠くにはセビリア（約686km）やコルドバ（約677km）などへのアクセスも可能です。この立地は、静かな隠れ家でありながら、広範囲な地域へのアクセスも提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL210924
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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