Ez a kortárs apartman Sotogrande exkluzív La Reserva területén található. Két hálószoba és két fürdőszoba, összesen 121 m²-es belső térrel, amelyet egy 66 m²-es fedett terasz egészít ki, amely összeköti a belső élettereket a környező tájjal. Az ingatlan a Village Verde fejlesztés első ütemében helyezkedik el, melynek célja a terek és az életstílus maximalizálása.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Sotogrande elismert La Reserva negyedében fekszik, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz. A környezet kiválóan alkalmas a kikapcsolódásra, miközben a napi bevásárlási lehetőségek és a kikötő is könnyen elérhető távolságban vannak, így biztosítva a kényelmes és aktív életmódot.
A két hálószoba és két fürdőszoba elrendezése ideális párok, kisebb családok vagy vendégeket fogadó magánszemélyek számára. A tágas, fedett terasz tovább növeli a hasznos életteret, tökéletes a mediterrán éghajlat adta lehetőségek kihasználására, a kertre néző kilátással.
Az ingatlan a Village Verde projekt első ütemében épült, egy modern lakóegyüttes részeként. A fejlesztés 2025-ben Porcelanosa Díjat nyert és BREEAM tanúsítvánnyal rendelkezik, ami a fenntarthatóság és a modern építészeti elvek iránti elkötelezettséget tükrözi.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és nem rendelkezik saját privát kerttel vagy medencével. A belső elrendezés nyitott terű nappalit tartalmaz, amely nem mindenki számára ideális. Bár a parkolás megoldott, a mélygarázsba való bejutás bizonyos mobilitási korlátokat vethet fel.
Ref: VL511980
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, magas minőségű otthonra vágynak a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. Azoknak ajánlott, akik értékelik a kényelmet, a minőségi anyagokat és a közösségi létesítményekhez való hozzáférést, mint például a közös medencék, edzőterem és spa. A golf szerelmeseinek különösen vonzó lehet a közeli golfpályák miatt. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel az ingatlan rendelkezik turisztikai bérleti engedéllyel. A tágas terasz tökéletes helyszínt biztosít a mediterrán életstílus élvezetéhez, legyen szó reggeli kávézásról vagy esti kikapcsolódásról. A közelben található nemzetközi iskolák miatt családoknak is jó opció lehet.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik. A konyha Bulthaup márkájú, és teljes mértékben felszerelt Miele készülékekkel, beleértve egy borhűtőt, önmagát tisztító sütőt és indukciós főzőlapot integrált elszívással. Az egész apartmanban Porcelanosa Grupo termékeket használtak, beleértve a padlóburkolatokat és a Gamadecor által gyártott fürdőszobai szerelvényeket. Az egyedi bútorok és a Weseta Switzerland prémium textiljei teszik teljessé a belsőépítészeti összképet. A klímaberendezés (légkondicionálás és központi fűtés) biztosítja az egész éves kellemes hőmérsékletet. Az épülethez lift tartozik, és a parkolás mélygarázsban történik, ahol elektromos járműtöltő is található.
Az apartman ára 1.155.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a két hálószobás, két fürdőszobás egységre vonatkozik, amely 121 m² belső lakóterületet és 66 m² fedett teraszt foglal magában. A fejlesztés korábbi ütemei, mint a Las Villas, Sotogrande és az Adel San Roque, alacsonyabb árkategóriában érhetők el, 954.000 eurótól illetve 536.000 eurótól. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a kivitelezés befejeződött. A projekt egyedi jellemzői, a magas minőségű kivitelezés és a kedvező elhelyezkedés indokolják az árat a regionális piachoz képest.
Ez az apartman egy napos elhelyezkedésű, délre néző lakóegység, amely a Village Verde fejlesztésben, La Reserva de Sotogrande szívében található. Az ingatlan 121 m² belső lakóterülettel rendelkezik, melyet egy 66 m²-es fedett terasz egészít ki, így a lakóterületet jelentősen kibővíti, és szoros kapcsolatot teremt a környező, parkosított területtel. A belső kialakítás optimális kényelmet és praktikumot biztosít, nyitott terű nappalival és jól arányozott hálószobákkal. A Bulthaup konyha és a Miele készülékek, valamint a Gamadecor fürdőszobai berendezések, kiegészítve a Weseta Switzerland prémium textiljeivel, magas minőségű belsőépítészeti megoldásokat kínálnak. Az ingatlanhoz két mélygarázs beálló és egy tároló is tartozik. A közösségi létesítmények, mint a medencék, edzőterem, spa és wellness területek, tovább emelik a mindennapi életminőséget, miközben a La Reserva Club golfpályájához, teniszpályáihoz és strandklubjához való hozzáférés további kikapcsolódási lehetőségeket nyújt.
Sotogrande exkluzív területe egy jól szervezett urbanizáció, amely a kényelmet és a magas életminőséget helyezi előtérbe. A napi szükségletek kielégítéséhez szükséges üzletek, mint például egy szupermarket, 1.7 km-re, a gyógyszertár pedig 1.2 km-re található, így az alapvető bevásárlások autó nélkül is elintézhetők. A számos étterem és kávézó, valamint a bankok és fogorvosi rendelők is könnyen elérhetőek. A környező területeken 13 általános és 5 középiskola, valamint két egészségügyi központ található, ami a környéket családbaráttá teszi. Az urbanizáció 34.310 lakossal rendelkezik, és 7 szálloda áll a látogatók rendelkezésére, ami élénk, de nem túlzsúfolt légkört teremt. A helyi ünnepek és rendezvények gazdagítják a kulturális életet.
A térkép a Sotogrande exkluzív területén elhelyezkedő apartmant mutatja be. A vizuális ábrázolás kiemeli a projekt stratégiai pozícióját a golfpályák, a kikötő és a tengerpart közelében, valamint az infrastruktúrához való könnyű hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande az Andalúzia déli partvidékén, Cádiz tartományban fekszik, stratégiailag jó helyen. A terület 25 km-re északkeletre található Gibraltártól, ami kiváló nemzetközi kapcsolódást biztosít. A projekt elhelyezkedése kedvező a régió más fontos városaihoz viszonyítva: Marbella és Puerto Banús körülbelül 70-80 km-re nyugatra, míg Tarifa, az Atlanti-óceán kapuja, mintegy 40 km-re délnyugatra található. A közeli kikötők, mint a Puerto de Sotogrande, valamint a számos golfpálya teszi a területet vonzóvá mind a szabadidős, mind az üzleti célú látogatók számára.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a közlekedési és szolgáltatási szempontból. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa mindössze 4.8 km távolságra van, és a terület enyhén lejtős, ami kényelmes megközelítést tesz lehetővé. A Gibraltar repülőtér 14 km-re található, ami gyors nemzetközi utazást tesz lehetővé, míg a Málaga Costa del Sol repülőtér 84 km-re van. A legközelebbi szupermarket 1.7 km-re, a gyógyszertár 1.2 km-re, a kórház pedig 10 km-re található. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2.5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3.4 km-re fekszik. Az elektromos járműtöltő 2.0 km-re elérhető.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18.5°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi átlagban 3.836 óra. Ez ideális körülményeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílushoz. A klíma jellemzően enyhe teleket és forró, száraz nyarakat hoz, az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog. A tenger közelsége kellemesen moderálja a hőmérsékletet. A 44 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart felé enyhén lejtő terep (1.0%) kellemes kilátást és könnyű hozzáférést biztosít a partokhoz. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, tovább növeli a terület vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4.8 km távolságra található, és a többi partvidék is könnyen elérhető, mint például a Playa de la Chullera (8.1 km) és a Playa de La Atunara (8.5 km). A golf szerelmeseinek számos világszínvonalú pálya áll rendelkezésre, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2.5 km) és a Club de Golf Valderrama (3.4 km). A vízi sportok kedvelői a közeli Puerto de Sotogrande kikötőben találnak lehetőségeket. Emellett a Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) és a Santa María Polo Club (2.3 km) sportközpontok, valamint a Piscina Loma del Rey (4.7 km) úszómedence is rendelkezésre áll, összesen 66 sportlétesítménnyel a régióban.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande az Andalúzia déli partvidékén, Cádiz tartományban fekszik, stratégiailag jó helyen. A terület 25 km-re északkeletre található Gibraltártól, ami kiváló nemzetközi kapcsolódást biztosít. A projekt elhelyezkedése kedvező a régió más fontos városaihoz viszonyítva: Marbella és Puerto Banús körülbelül 70-80 km-re nyugatra, míg Tarifa, az Atlanti-óceán kapuja, mintegy 40 km-re délnyugatra található. A közeli kikötők, mint a Puerto de Sotogrande, valamint a számos golfpálya teszi a területet vonzóvá mind a szabadidős, mind az üzleti célú látogatók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande, mint a legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztés Andalúziában, egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Ez az apartman, amely a Village Verde projekt részeként kínál magas színvonalú életmódot, az exkluzivitást és a kényelmet helyezi előtérbe. A közelben található Las Villas, Sotogrande (vanaf €954.000) és az Adel San Roque (vanaf €536.000) szintén prémium kategóriás ingatlanokat kínálnak, de a vizsgált apartman specifikus előnyei, mint a BREEAM tanúsítvány és a modern dizájn, kiemelik azt. Míg a Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) szintén a golfközpontúságra épít, ez az ingatlan szélesebb körű szolgáltatásokat nyújt a közösségi létesítmények terén. A Sotogrande környéki ingatlanok általában magasabb árfekvésűek a közeli golfpályák, exkluzív kikötők és a nemzetközi iskolák miatt. A vizsgált apartman ára (1.155.000 €) tükrözi a fejlesztés minőségét, elhelyezkedését és a kínált életstílust, amely magasabb a regionális átlagnál, de indokolt a kínált értékek alapján.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
