Situado na prestigiada urbanização de La Reserva de Sotogrande, este apartamento contemporâneo oferece uma vida de luxo e conforto. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a residência dispõe de 121 m² de espaço interior, complementado por um generoso terraço coberto de 66 m². O design interior foi meticulosamente planeado para maximizar a funcionalidade e a estética, com acabamentos de alta qualidade e vistas desafogadas para os jardins envolventes, prometendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este empreendimento está estrategicamente localizado em Sotogrande, um enclave exclusivo conhecido pela sua privacidade e infraestrutura de alta qualidade. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e a curta distância de campos de golfe de renome e da marina, garantem conveniência e acesso a um estilo de vida ativo e de lazer.
O design interior, com espaços abertos e quartos bem proporcionados, responde a necessidades de conforto e praticidade. O terraço coberto extenso convida à vida ao ar livre, enquanto os acabamentos de luxo, como cozinhas equipadas com eletrodomésticos de alta gama e revestimentos de prestígio, satisfazem quem procura qualidade e funcionalidade no seu lar.
O projeto, parte da Fase I de Village Verde, está concluído e pronto a habitar. A urbanização beneficia de um design contemporâneo e paisagismo cuidado, com foco na criação de um ambiente harmonioso. A certificação BREEAM atesta os padrões de sustentabilidade e design, enquanto o galardão Porcelanosa Award de 2025 reconhece a excelência nos acabamentos.
Este projeto foca-se em apartamentos com acesso a comodidades comuns, como piscinas e spa. Não oferece moradias unifamiliares nem acesso direto a atividades de praia, embora estas se encontrem a uma distância acessível. A mobilidade no interior da urbanização pode ser mais conveniente com veículo próprio, apesar da existência de transportes públicos.
Ref: VL511980
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida sofisticado e tranquilo na Costa del Sol, com acesso a comodidades de luxo. É ideal para compradores que valorizam a privacidade, a segurança e um ambiente bem conservado, típico de urbanizações de alto padrão. Profissionais que trabalham remotamente ou que se deslocam frequentemente podem beneficiar da proximidade a aeroportos internacionais e da conectividade Wi-Fi. Golfeadores encontrarão neste local um paraíso, com múltiplos campos de renome a curta distância. Para investidores, a licença de aluguer turístico oferece uma oportunidade adicional de rentabilidade, combinando uso pessoal com potencial de retorno.
A qualidade de construção e acabamentos deste apartamento é de nível superior. A cozinha, equipada pela Bulthaup, conta com eletrodomésticos Miele de alta gama, incluindo frigorífico de vinhos, forno com função de autolimpeza e placa de indução com exaustão integrada. Os revestimentos em toda a casa, incluindo pavimentos e casas de banho, são da Porcelanosa Grupo, com ferragens Gamadecor. Mobiliário e têxteis personalizados da Weseta Switzerland complementam o interior. O edifício possui certificação BREEAM, assegurando elevados padrões de sustentabilidade e eficiência energética, com sistemas de climatização central para aquecimento e ar condicionado.
O preço deste apartamento de 2 quartos começa em €1.155.000, refletindo a sua localização premium em La Reserva de Sotogrande e os acabamentos de luxo. A disponibilidade é imediata, pois a construção está concluída. Existem tipologias semelhantes no empreendimento, mas a variação de preço pode depender da localização exata dentro do edifício, andar e vista específica. A inclusão de dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação constitui um valor acrescentado significativo à oferta.
Sotogrande é uma comunidade privada e exclusiva em San Roque, conhecida pela sua extensa área verde que se estende desde o Mediterrâneo até às colinas de Sierra Almenara. A vida aqui é marcada pela tranquilidade, segurança e acesso a uma vasta gama de atividades de lazer. O projeto Village Verde, inserido neste contexto, oferece um refúgio de paz com vistas para o mar, campos de golfe e florestas. O dia a dia pode ser preenchido com atividades desportivas, desde golfe a polo, passeios pela marina ou relaxamento nas zonas comuns do condomínio. A proximidade a escolas internacionais e a infraestruturas de saúde contribui para a adequação a famílias e expatriados que procuram um ambiente de alta qualidade e bem servido.
Viver em Sotogrande significa ter acesso a uma vasta gama de comodidades e atividades. A comunidade dispõe de uma marina cosmopolita, o Puerto de Sotogrande, a 2.8 km, onde se pode desfrutar de restaurantes e bares. Para os amantes do golfe, o Real Club de Golf de Sotogrande fica a meros 270 metros, complementado por outros campos de renome nas imediações. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a supermercados (1.7 km), farmácias (1.2 km) e centros de saúde (10 km). A educação é assegurada por escolas internacionais de prestígio, como a Sotogrande International School, a 4.4 km de distância. A oferta de lazer inclui centros desportivos e o Santa María Polo Club.
Esta localização privilegiada em Sotogrande, na província de Cádis, coloca o residente no epicentro de uma das mais exclusivas zonas residenciais da Andaluzia. A proximidade a aeroportos internacionais, campos de golfe de renome e a costa mediterrânica, aliada a uma infraestrutura de alta qualidade, define o contexto geográfico e de estilo de vida desta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande situa-se na zona costeira de Cádis, a nordeste de Gibraltar, funcionando como um polo de atração para um público internacional que procura exclusividade e qualidade de vida. A sua proximidade a Gibraltar (cerca de 25 km) e a outras cidades costeiras como Estepona (a sul) e Algeciras (a oeste) confere-lhe uma posição estratégica. A região é reconhecida pelo seu planeamento urbano de alta qualidade, com extensas áreas verdes, campos de golfe de classe mundial e uma marina de prestígio, distinguindo-se de outras zonas da Costa del Sol pela sua atmosfera privada e bem estabelecida.
A localização em Sotogrande proporciona excelente conectividade. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 14 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 84 km. O acesso a praias como Playa de La Alcaidesa está a 4.8 km, com uma inclinação suave em direção ao mar. A área dispõe de 9 linhas de transporte público com 8 paragens, e pontos de carregamento para veículos elétricos a 2.0 km. A conveniência é reforçada pela proximidade a bancos (2), cafés (1) e dentistas (1) num raio de 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 18.5°C. Os 3.836 horas de sol por ano permitem desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação alargado de 5 meses, onde a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. Situado a 44 metros acima do nível do mar, o local oferece vistas pitorescas. O ambiente natural circundante, com a Sierra Almenara como pano de fundo, proporciona paisagens variadas que combinam o mar, as colinas e as florestas de sobreiros, contribuindo para uma elevada qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Sotogrande oferece um leque diversificado de atividades de lazer. As praias mais próximas incluem a Playa de La Alcaidesa (4.8 km) e a Playa de la Chullera (8.1 km), ambas acessíveis e propícias ao relaxamento. Para os entusiastas do golfe, a região é um destino de eleição, com o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 metros, o Club de Golf La Cañada a 2.5 km e o Club de Golf Valderrama a 3.4 km. A oferta desportiva é vasta, com 66 instalações disponíveis, incluindo centros desportivos como o Complejo Deportivo Zona Norte e o Santa María Polo Club, bem como piscinas comuns aquecidas e piscinas infantis no próprio condomínio.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande situa-se na zona costeira de Cádis, a nordeste de Gibraltar, funcionando como um polo de atração para um público internacional que procura exclusividade e qualidade de vida. A sua proximidade a Gibraltar (cerca de 25 km) e a outras cidades costeiras como Estepona (a sul) e Algeciras (a oeste) confere-lhe uma posição estratégica. A região é reconhecida pelo seu planeamento urbano de alta qualidade, com extensas áreas verdes, campos de golfe de classe mundial e uma marina de prestígio, distinguindo-se de outras zonas da Costa del Sol pela sua atmosfera privada e bem estabelecida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande distingue-se na Costa del Sol pelo seu carácter exclusivo e planeado, contrastando com o desenvolvimento mais orgânico de outras áreas como Marbella ou Estepona. Projetos como 'Las Villas, Sotogrande' (a partir de €954.000) oferecem moradias numa faixa de preço semelhante, focando-se em residências unifamiliares. 'Adel San Roque' (a partir de €536.000) e 'Serenity Golf Homes' (a partir de €549.000) apresentam opções mais acessíveis, mas geralmente com características e localização distintas dentro da própria Sotogrande ou em áreas adjacentes. Este apartamento em Village Verde insere-se no segmento de luxo, com foco em comodidades partilhadas e acabamentos de alta gama, oferecendo um valor que combina qualidade construtiva, localização premium e um estilo de vida de resort dentro de uma comunidade privada.
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