Tento apartmán sa nachádza v prestížnej urbanizácii La Reserva v Sotogrande, provincii Cádiz. Projekt Village Verde, v ktorom sa nachádza táto nehnuteľnosť, získal v roku 2025 ocenenie Porcelanosa Award a má certifikáciu BREEAM, čo potvrdzuje jeho vysoké štandardy udržateľnosti a dizajnu. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného bývania, vynikajúcej vybavenosti a strategickej polohy v rámci Andalúzie, s dobrou dostupnosťou k pobrežným aj vnútrozemským atrakciám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v rámci súkromnej komunity Sotogrande, obklopenej upravenými parkami a s výhľadom na zeleň a golfové ihriská. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k rôznym denným vybaveniam, vrátane obchodov a lekární, pričom najdôležitejšie centrá sú ľahko dostupné.
Tento apartmán je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú komfortné a funkčné bývanie s dôrazom na kvalitu interiéru a exteriéru. Dve spálne a dve kúpeľne, spolu s priestrannou krytou terasou, poskytujú dostatok priestoru pre relaxáciu a spoločenské aktivity. Vysokokvalitné materiály a vybavenie kuchyne a kúpeľní spĺňajú náročné očakávania.
Projekt Village Verde je súčasťou prvej fázy výstavby a je už dokončený. Apartmán je pripravený na okamžité užívanie, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami vo výstavbe. Táto skutočnosť umožňuje rýchlejší prechod k využívaniu nehnuteľnosti a jej potenciálu.
Tento apartmán nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich priamy výhľad na Stredozemné more z interiéru, nakoľko sa nachádza v rámci golfového rezortu s výhľadom na záhradu a golfové ihriská. Zároveň nie je určený pre tých, ktorí preferujú bývanie bez potreby automobilu, keďže hoci sú niektoré vybavenia v blízkosti, auto uľahčuje prístup k širšej škále služieb a lokalít.
Ref: VL511980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú luxusné bývanie v pokojnom a bezpečnom prostredí s bohatými možnosťami na voľnočasové aktivity. Ideálna voľba pre golfových nadšencov, keďže sa nachádza v bezprostrednej blízkosti niekoľkých prestížnych golfových ihrísk. Rovnako tak uspokojí záujemcov o životný štýl pri mori, s dostupnými plážami do 10 minút jazdy autom. Vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl a športových zariadení je atraktívny aj pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú kvalitné vzdelanie a aktívny životný štýl. Okrem toho, apartmán s platnou turistickou licenciou môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť pre tých, ktorí plánujú nehnuteľnosť prenajímať počas období, keď ju sami nevyužívajú. Pre profesionálov môže poloha poskytovať pokojné prostredie na prácu z domu, s možnosťou využitia priestrannej terasy a kvalitného interiéru. Blízkosť k Gibraltáru (približne 14 km v leteckej vzdialenosti) môže byť výhodou pre tých, ktorí pracujú alebo často cestujú do tejto oblasti. Celkovo je tento apartmán určený pre náročného klienta, ktorý ocení vysokú kvalitu, exkluzívnu polohu a komplexnú ponuku služieb a aktivít.
Apartmán sa vyznačuje vysokou úrovňou spracovania a použitých materiálov, čo je evidentné z použitia prémiových značiek a dizajnových prvkov. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Miele, vrátane vínnej chladničky, samočistiacej rúry a indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, s kuchynskou linkou od renomovaného výrobcu Bulthaup. Podlahy a obklady v kúpeľniach pochádzajú od Porcelanosa Grupo, vrátane dizajnových prvkov od Gamadecor. Interiér dopĺňa luxusný nábytok a textil značky Weseta Switzerland. Tento výber materiálov a značiek zaručuje nielen estetickú kvalitu, ale aj dlhodobú odolnosť a funkčnosť. Okrem interiérového vybavenia sú k dispozícii dve podzemné garážové státia, z ktorých jedno je vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily, a tiež skladovacia miestnosť. Všetky tieto prvky prispievajú k celkovému komfortu a praktickosti bývania. Verejné priestranstvá v rámci Village Verde, vrátane bazénov, posilňovne a wellness, sú tiež udržiavané v perfektnom stave, čo odráža celkovú kvalitu projektu.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 1 155 000 EUR. Ide o jednotnú cenu pre tento konkrétny apartmán, ktorý je už dokončený a pripravený na predaj. Vzhľadom na jeho špecifikácie, polohu v exkluzívnej oblasti Sotogrande a vysokú kvalitu vyhotovenia, ako aj certifikáciu BREEAM a ocenenie Porcelanosa Award, cena odráža prémiový charakter nehnuteľnosti. V rámci projektu Village Verde môžu existovať aj iné jednotky s rôznymi cenami a dispozíciami, avšak tento apartmán je prezentovaný ako samostatná ponuka. Vzhľadom na skutočnosť, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, nie sú zahrnuté žiadne dodatočné náklady spojené s dlhodobou výstavbou.
Sotogrande, známe ako najväčšia súkromná rezidenčná oblasť v Andalúzii, ponúka exkluzívne prostredie s dôrazom na životný štýl. Tento apartmán sa nachádza v rámci Village Verde, ktoré je navrhnuté s ohľadom na priestor a harmóniu s prírodou. Obyvatelia majú prístup k rozsiahlym spoločným priestorom, vrátane bazénov, posilňovne, spa a wellness. Okolitá krajina s golfovými ihriskami a blízkosťou k moru vytvárajú ideálne podmienky pre aktívny oddych a relaxáciu. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné golfové kolo, popoludňajší relax pri bazéne alebo prechádzku po blízkych plážach, s možnosťou využiť bohatú ponuku reštaurácií a služieb v marine. V súvislosti s polohou je dôležité poznamenať, že Sotogrande je uzavretá komunita s vysokou úrovňou bezpečnosti a starostlivosti o verejné priestranstvá. Toto prostredie poskytuje pokoj a súkromie, pričom zároveň zabezpečuje vysoký štandard infraštruktúry a služieb. Blízkosť medzinárodných škôl a športových centier robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny.
Sotogrande poskytuje jedinečný životný štýl, kde sa snúbi luxus s pokojom a prírodou. Urbanizácia je známa svojimi rozsiahlymi zelenými plochami, udržiavanými záhradami a malebnými výhľadmi. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a zároveň v podhorí pohoria Sierra Almenara, ponúka rozmanité možnosti na trávenie voľného času. Obyvatelia majú ľahký prístup k pláži Playa de La Alcaidesa (4,4 km), ako aj k viacerým golfovým ihriskám vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km). V rámci 2 km okruhu sa nachádzajú základné vybavenia ako lekáreň, banka a kaviarne, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá a supermarkety sú vzdialené približne 1,7 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 9 liniek a 8 zastávok, avšak pre plnohodnotné využitie možností regiónu sa odporúča automobil.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v rámci rozsiahlej urbanizácie Sotogrande. Zvýrazňuje blízkosť k dôležitým bodom, ako sú golfové ihriská, prístav, pláže a medzinárodné školy, ako aj strategickú polohu vo vzťahu k Gibraltáru a letiskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Cádiz, na juhu Španielska. Je strategicky umiestnená 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo uľahčuje prístup k tejto britskej zámorskej teritórii. Región je známy svojou exkluzívnou atmosférou, luxusnými vilami, golfovými ihriskami a jachtárskymi prístavmi. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami Costa del Sol na východe, ako je Marbella či Fuengirola, Sotogrande ponúka pokojnejšie a súkromnejšie prostredie. Blízkosť k mestám ako San Roque a Algeciras poskytuje dodatočné možnosti na kultúrne vyžitie a nákupy, pričom si oblasť zachováva svoj charakter prémiového rezidenčného komplexu.
Poloha apartmánu v Sotogrande zabezpečuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a atrakciám. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň 1,2 km, čo umožňuje pohodlné zaobstaranie každodenných potrieb. Vzdialenosť k pláži Playa de La Alcaidesa je približne 4,4 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. V okolí sa nachádza niekoľko prestížnych golfových klubov, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande len 270 metrov od apartmánu. Medzinárodné letisko v Gibraltáre je vzdialené 14 km, čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 84 km. Blízkosť prístavu Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponúka ďalšie možnosti na rekreáciu a stravovanie.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Počasie je prevažne slnečné s približne 3 836 slnečnými hodinami ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity v exteriéri. Teploty sa pohybujú v príjemnom rozmedzí od 12 °C v zime do 25 °C v lete. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 44 metrov nad morom prispieva k miernym teplotám a príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov. Okolitá krajina s pohorím Sierra Almenara a blízkosťou mora vytvárajú priaznivé podmienky pre udržanie príjemnej klímy po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Sotogrande ponúka široké možnosti pre rekreačné aktivity. V dosahu sú viaceré pláže, pričom najbližšia Playa de La Alcaidesa je vzdialená len 4,4 km. Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu, opaľovanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov je región rajom, s niekoľkými svetoznámymi golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem golfu sú k dispozícii aj ďalšie športové zariadenia, ako napríklad tenisové kurty a jazdecké centrum. Prístav Puerto de Sotogrande (2,8 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Cádiz, na juhu Španielska. Je strategicky umiestnená 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo uľahčuje prístup k tejto britskej zámorskej teritórii. Región je známy svojou exkluzívnou atmosférou, luxusnými vilami, golfovými ihriskami a jachtárskymi prístavmi. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami Costa del Sol na východe, ako je Marbella či Fuengirola, Sotogrande ponúka pokojnejšie a súkromnejšie prostredie. Blízkosť k mestám ako San Roque a Algeciras poskytuje dodatočné možnosti na kultúrne vyžitie a nákupy, pričom si oblasť zachováva svoj charakter prémiového rezidenčného komplexu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako sú Las Villas-Sotogrande (od 954 000 €), Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), tento apartmán v Village Verde predstavuje prémiovú možnosť s vyššou cenovou hladinou, odrážajúcou jeho exkluzívnu polohu a špičkové vyhotovenie. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať podobné vybavenie alebo lokalitu, Village Verde vyniká kombináciou dokončeného stavu, certifikácie udržateľnosti BREEAM a ocenenia Porcelanosa Award, čo ho odlišuje na trhu. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, ako sú napríklad Marbella alebo Estepona, Sotogrande všeobecne ponúka pokojnejšie a súkromnejšie prostredie s dôrazom na golfové a jachtárske aktivity. Tento konkrétny apartmán cielí na segment trhu hľadajúci vysokú kvalitu, exkluzivitu a okamžitú dostupnosť bývania bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby, čo ospravedlňuje jeho vyššiu cenu oproti niektorým konkurenčným ponukám v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
