Ce complexe résidentiel contemporain, situé à Sotogrande, Cadix, offre des appartements prêts à l'emploi dans un cadre recherché. Il combine un design moderne avec une proximité aux commodités essentielles et aux infrastructures de loisirs. Conçu pour ceux qui cherchent un style de vie méditerranéen alliant confort, accessibilité et environnement de qualité, ce projet s'adresse à une clientèle internationale à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre permanent dans le sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement positionné au sein de Sotogrande, une communauté résidentielle privée renommée en Andalousie. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le golf et le port, tout en restant connecté aux centres commerciaux et aux plages. Cette localisation offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aisé aux infrastructures et aux activités de loisirs de la région.
Ce bien répond aux attentes d'un confort de vie moderne avec des espaces intérieurs spacieux et une terrasse généreuse. La présence d'équipements haut de gamme, tels que des appareils électroménagers de marque et des finitions de qualité, satisfait les exigences de ceux qui recherchent une résidence prête à l'emploi et bien équipée pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.
Le projet, désigné comme étant 'Gereed' (prêt à habiter), signifie que la construction est terminée et que les unités sont disponibles immédiatement. Cette phase 'prête à l'emploi' élimine les délais d'attente liés à la construction et permet aux acquéreurs de s'installer rapidement dans leur nouveau logement, profitant ainsi sans délai de leur investissement.
Ce projet ne propose pas d'options de personnalisation de la construction, étant donné qu'il est déjà achevé. Il ne convient pas aux acquéreurs cherchant à construire une propriété sur mesure. De plus, l'absence de vue directe sur la mer, malgré la proximité de la côte, pourrait être un facteur limitant pour certains acheteurs privilégiant un panorama maritime constant.
Ref: VL511980
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien s'adresse particulièrement à une clientèle internationale recherchant une résidence secondaire de standing, une base pour des séjours prolongés en Andalousie, ou une opportunité d'investissement locatif dans une zone prisée. Les amateurs de golf trouveront un accès privilégié à plusieurs parcours de renommée mondiale. Ceux qui apprécient un style de vie actif, avec un accès facile aux activités nautiques via le port de Sotogrande et aux plages environnantes, seront également séduits. La proximité de l'aéroport de Gibraltar et des commodités quotidiennes rend le quotidien pratique. C'est une option à considérer pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel sécurisé et bien entretenu, avec des installations communes de qualité, loin de l'agitation mais connecté aux centres d'intérêt de la région.
La qualité de finition de cet appartement est attestée par l'utilisation de matériaux haut de gamme et de marques reconnues. Les cuisines sont équipées par Bulthaup avec des appareils Miele, incluant une cave à vin, un four autonettoyant et une plaque à induction avec hotte intégrée, promettant une expérience culinaire aisée et performante. Les finitions Porcelanosa Grupo se retrouvent dans l'ensemble du logement, y compris les sols et les installations sanitaires de Gamadecor, garantissant une esthétique contemporaine et une grande durabilité. L'ameublement sur mesure et les textiles de qualité supérieure de Weseta Switzerland complètent l'intérieur, apportant une touche de luxe discret. Ces choix de matériaux et de marques renforcent la perception de qualité et de confort, assurant une résidence agréable et pérenne.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet s'élève à 1.155.000 €. Ce tarif reflète la localisation premium au sein de Sotogrande, un quartier réputé pour son exclusivité et ses infrastructures haut de gamme. Les appartements, avec deux chambres et deux salles de bains, offrent une superficie intérieure de 159 m². La disponibilité immédiate, le statut 'Gereed', signifie que ces unités sont prêtes à être occupées, offrant une flexibilité pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre. Le prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, telles que la vue ou l'emplacement exact au sein du complexe, mais il se situe dans une fourchette haute du marché local, justifiée par la qualité de construction et les prestations offertes.
Ce complexe résidentiel, niché dans le paysage verdoyant de Sotogrande, s'adresse à ceux qui apprécient un environnement à la fois actif et serein. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des terrains de golf renommés et du port de plaisance, offrant des possibilités de loisirs variées. Les résidents disposent d'équipements communs de qualité, tels que piscines et espaces bien-être, favorisant la détente et les activités sociales. La présence de commodités à courte distance, comme les commerces et les pharmacies, assure une praticité au quotidien. L'orientation sud des appartements promet des journées lumineuses, accentuant le sentiment d'espace et de bien-être, particulièrement sur les terrasses couvertes qui prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.
Vivre à Sotogrande signifie évoluer dans un environnement résidentiel hautement développé, reconnu pour son exclusivité et ses infrastructures de qualité. La vie y est rythmée par une offre étendue de loisirs, incluant de nombreux terrains de golf, des installations équestres, et le port de plaisance. Les résidents bénéficient d'un accès à des espaces verts bien entretenus et à des équipements communautaires tels que des piscines, une salle de sport et des espaces bien-être. Les besoins quotidiens sont couverts par des commerces de proximité, des pharmacies et des centres de santé situés à une distance raisonnable. Bien que Sotogrande soit une communauté privée, elle est bien connectée aux villes voisines comme San Roque et bénéficie d'une accessibilité relative aux aéroports internationaux.
Ce complexe résidentiel est situé dans le quartier de Sotogrande, une communauté planifiée et exclusive dans la province de Cadix. La carte met en évidence sa position privilégiée à proximité de plusieurs parcours de golf de renommée mondiale et du port de plaisance. Elle montre également la connexion aux plages et aux principales voies de communication, situant le projet au sein d'un réseau d'infrastructures et de loisirs de premier ordre en Andalousie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sotogrande est une enclave résidentielle distincte située dans la municipalité de San Roque, dans la province de Cadix. Positionnée à environ 25 km au nord-est de Gibraltar, elle s'étend sur une zone significative entre la côte méditerranéenne et les contreforts de la Sierra Almenara. Cette localisation offre des vues variées, allant de la mer aux forêts de chênes-lièges. Sotogrande se distingue par son caractère privé et planifié, se différenciant des centres urbains plus traditionnels comme Marbella ou Estepona, tout en étant accessible depuis ces derniers.
L'appartement est situé à 4,8 km des plages les plus proches, comme Playa de La Alcaidesa. L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 14 km, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités essentielles telles que supermarchés (1,7 km), pharmacies (1,2 km) et banques sont facilement accessibles. Les amateurs de golf disposent d'un accès exceptionnel, avec le Real Club de Golf de Sotogrande à seulement 270 mètres, et d'autres parcours majeurs à proximité. La présence de 9 lignes de transport public et de 8 arrêts peut limiter la dépendance à un véhicule pour certains déplacements locaux, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région plus largement.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Sotogrande bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,5°C, oscillant entre 12°C en hiver et 25°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 836 heures de soleil par an, prolongeant la saison où les activités extérieures sont agréables. La température de l'eau permet une baignade confortable pendant 5 mois de l'année, généralement de juin à octobre. L'altitude modérée de 44 mètres et la faible pente vers la mer (1,0%) contribuent à un environnement globalement plat et facile d'accès, propice à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès à plusieurs plages. Playa de La Alcaidesa, située à 4,8 km, est une option attrayante. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec le Real Club de Golf de Sotogrande à seulement 270 mètres, le Club de Golf La Cañada à 2,5 km et le prestigieux Club de Golf Valderrama à 3,4 km. Le port de Sotogrande, à 2,8 km, propose des activités nautiques et de plaisance. De plus, les installations sportives abondent, incluant des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Zona Norte et le Santa María Polo Club, offrant une large gamme d'activités pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande est une enclave résidentielle distincte située dans la municipalité de San Roque, dans la province de Cadix. Positionnée à environ 25 km au nord-est de Gibraltar, elle s'étend sur une zone significative entre la côte méditerranéenne et les contreforts de la Sierra Almenara. Cette localisation offre des vues variées, allant de la mer aux forêts de chênes-lièges. Sotogrande se distingue par son caractère privé et planifié, se différenciant des centres urbains plus traditionnels comme Marbella ou Estepona, tout en étant accessible depuis ces derniers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Par rapport à d'autres projets dans la région de Sotogrande, tels que Las Villas (à partir de 954.000 €), Adel San Roque (à partir de 536.000 €) et Serenity Golf Homes (à partir de 549.000 €), ce projet se positionne dans le segment supérieur du marché, reflétant son emplacement au sein d'une zone particulièrement prisée et le niveau de finition. Alors que ces autres options offrent également un accès au style de vie de Sotogrande, le prix ici est justifié par la qualité des matériaux (Bulthaup, Porcelanosa), l'état 'prêt à l'emploi', et les commodités intégrées. Les propriétés environnantes, bien que potentiellement plus abordables, peuvent ne pas offrir le même niveau de luxe immédiat ou les mêmes équipements communautaires exclusifs. L'avantage de ce projet réside dans son caractère achevé et ses spécifications haut de gamme, le distinguant des projets en phase de construction ou des propriétés nécessitant des rénovations.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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