V vasi Sotogrande v provinci Cádiz se nahaja ta sodobni apartma, ki ponuja prostorno bivalno površino in integracijo z okoliško naravo. Projekt, zgrajen v FazI Village Verde, predstavlja dve spalnici in dve kopalnici na 121 m² notranje površine, dopolnjene s 66 m² pokrite terase. Ta bivalni prostor se razteza v zunanjost in nudi povezavo z zelenimi površinami. Apartma je zasnovan z mislijo na udobje in praktičnost, z odprtimi bivalnimi prostori in dobro razporejenimi sobami, kar ga uvršča med privlačnejše nepremičnine v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbaniziranem območju v bližini igrišč za golf in luke Puerto de Sotogrande. Bližina plaže La Alcaidesa, ki je oddaljena 4.4 km, zagotavlja enostaven dostop do obale. Vse dnevne potrebe, kot so trgovine in lekarne, so dosegljive v radiju 2 km, kar povečuje praktičnost lokacije za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo udobno bivanje z vrhunsko opremo in bližino športnih objektov ter obale. Prostorna terasa ponuja možnost za uživanje na prostem, medtem ko notranje opremljenost z vrhunskimi materiali ustreza zahtevnejšim kupcem. Možnost turističnega najema dodaja prilagodljivost za investitorje ali tiste, ki želijo nepremičnino občasno oddajati.
Apartma je del projekta Village Verde, ki je že dokončan v prvi fazi (Phase I). Objekt je bil razvit z vizijo sodobnega bivalnega prostora, ki poudarja prostor in življenjski slog. Nova gradnja v tej urbanizaciji se osredotoča na kakovostno zasnovo in integracijo z naravnimi elementi, kot so urejeni parki in zelene površine.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, kljub bližini obale. Čeprav je v bližini več igrišč za golf, ni lastnik nepremičnine neposredno na igrišču z najbolj ekskluzivnimi stiki. V okolici ni javnega prevoza z visoko frekvenco, zato je osebno vozilo za nekatere aktivnosti priporočljivo.
Ref: VL511980
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo kakovostno gradnjo, vrhunsko opremo in mirno okolje z bogatimi rekreativnimi možnostmi. Ustreza tistim, ki iščejo drugi dom v sončnem okolju, z bližino igrišč za golf in morja. Prostorna terasa in skupni zunanji prostori omogočajo uživanje na prostem, kar je idealno za tiste, ki radi preživljajo čas zunaj. Tudi investitorji bodo prepoznali potencial, saj nepremičnina razpolaga z licenco za turistični najem, kar omogoča prilagodljivo uporabo in dodatni prihodek. Za tiste, ki se želijo preseliti v Španijo, nudi Sotogrande visok standard bivanja z dostopom do mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov. Blagi podnebni pogoji z nadpovprečnimi sončnimi urami omogočajo uživanje v aktivnostih skozi večji del leta.
Apartma se ponaša z izjemno kakovostno notranjo opremo in zaključnimi deli. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati znamke Miele, vključno s hladilnikom za vino, samočistilno pečico in indukcijsko kuhalno ploščo z integriranim odsesavanjem, proizvajalca Bulthaup. Celoten apartma uporablja končne materiale podjetja Porcelanosa Grupo, vključno s talnimi oblogami in kopalniško opremo Gamadecor. Pohištvo je izdelano po meri, dopolnjeno s tekstilijami priznane švicarske blagovne znamke Weseta Switzerland. Vgrajeni sistemi za nadzor klime vključujejo centralno ogrevanje in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Ostale lastnosti vključujejo dvigalo za lažji dostop, pokrito teraso za uživanje na prostem ter pogled na urejene vrtove.
Trenutna cena za ta apartma v Sotograndeju znaša 1.155.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem naselju, kakovost gradnje ter obseg razpoložljivih opremljenih površin. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za prevzem. Cena vključuje 2 parkirni mesti v podzemni garaži, od katerih je en opremljen s polnilno postajo za električna vozila, ter shranjevalni prostor. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v višji segment trga, kar je skladno z lokacijo in ponujenimi storitvami ter objekti v naselju.
Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenjskega okolja in bogatih rekreativnih možnosti. Ta apartma, ki se nahaja v urbanizaciji Village Verde, je umeščen v urejene parkovne površine, kar zagotavlja mir in zasebnost. Vsakdanje življenje je tu organizirano okoli udobja in dostopnosti. V bližini je manj kot 2 km oddaljena trgovina z živili in lekarna, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Za ljubitelje golfa sta dve prestižni igrišči oddaljeni le streljaj. Območje ponuja tudi dostop do skupnih bazenov, telovadnice in spa območja, kar dopolnjuje ponudbo za sprostitev in rekreacijo. Urbani del mesta San Roque je oddaljen 25 km, kar omogoča obisk večjih mestnih centrov. Okolico zaznamujejo zelene površine, gozdovi in razgledi na Sredozemsko morje ter gorovje Sierra Almenara.
Življenje v Sotograndeju ponuja edinstveno izkušnjo v naravnem okolju, ki združuje luksuz in mir. Ta zasebna skupnost v občini San Roque se razteza od obale Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara, kar ponuja raznolike razglede na morje, hribe in zelene igralne površine. V bližini apartmaja se nahajajo številne športne in rekreativne dejavnosti, vključno z igrišči za golf, teniškimi centri in pomorskimi objekti v pristanišču Puerto de Sotogrande, oddaljenem 2.8 km. Za vsakdanje potrebe so trgovine in lekarne v dosegu 1.2 do 1.7 km, medtem ko je večje nakupovalno središče ali mesto v bližini 10 km. Infrastruktura, kot so polnilne postaje za električna vozila, je dobro razvita. V regiji deluje 13 osnovnih in 5 srednjih šol ter zdravstveni centri, kar zagotavlja primerno okolje za družine. Povprečni letni dohodek v provinci je 15.750 €, kar nakazuje na gospodarsko stabilnost območja.
Ta lokacija v Sotograndeju ponuja edinstveno postavitev v bližini Sredozemskega morja in ob vznožju gorovja Sierra Almenara. Središče vseh dejavnosti je zasebno naselje z odličnimi povezavami do plaž, golf igrišč in mednarodnih šol. Karta prikazuje bližino ključnih infrastrukturnih točk, ki poudarjajo udobje in dostopnost tega rezidenčnega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande, znotraj občine San Roque, se nahaja na strateški točki v pokrajini Cádiz, na jugovzhodnem delu Andaluzije. Leži približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, kar omogoča lahek dostop do tega britanskega ozemlja in njegovih storitev. Regija je znana po svoji ekskluzivnosti in visokokakovostnih objektih, vključno z mednarodnimi šolami in vrhunskimi golf igrišči. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji, kot je zahodna Costa del Sol, Sotogrande ponuja bolj umirjeno in zasebno izkušnjo, medtem ko ohranja odlično povezanost z letališčem Gibraltar ter drugimi večjimi mesti, kot je Malaga, oddaljena približno 84 km po zračni liniji.
Lokacija omogoča dobro povezljivost z glavnimi prometnimi vozlišči in storitvami. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 14 km po zračni liniji, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 84 km. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so dosegljive v 4.4 km, ponujajo pa prostor za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je Real Club de Golf de Sotogrande oddaljen le 0.8 km, kar ga uvršča med nepremičnine za golfiste. V bližini je tudi več kot 60 športnih objektov, vključno s teniškimi centri in bazeni. Trgovine in lekarne so v dosegu 1.2 do 1.7 km, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Dostopnost s 9 linijami javnega prevoza in 8 postajami je prisotna, vendar avtomobil ostaja priporočljivo za polno izkoriščanje okolice.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.5 °C, z nihanjem med 12 °C in 25 °C skozi leto. Sončnih ur je v povprečju 3.836 na leto, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina projekta je 44 metrov, kar zagotavlja prijetno, ne preveč vroče okolje. Lokacija je relativno ravna z majhno stopnjo naklona proti plaži (1.0%), kar olajšuje gibanje. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini, ki vključuje gozdove in golf igrišča, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Sotogrande in njegova okolica ponujata bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4.4 km in je znana po svoji prostranosti in urejenosti. Sledi Playa de la Chullera (8.1 km) in Playa de La Atunara (8.5 km). Poleg plaž je regija raj za golfiste, z več kot 60 športnimi objekti, vključno s prestižnimi igrišči kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) in Club de Golf Valderrama (3.0 km). V bližini se nahajajo tudi teniški centri, kot je Santa María Polo Club (2.3 km), ter bazeni, na primer Piscina Loma del Rey (4.7 km). Pristanišče Puerto de Sotogrande (2.8 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande, znotraj občine San Roque, se nahaja na strateški točki v pokrajini Cádiz, na jugovzhodnem delu Andaluzije. Leži približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, kar omogoča lahek dostop do tega britanskega ozemlja in njegovih storitev. Regija je znana po svoji ekskluzivnosti in visokokakovostnih objektih, vključno z mednarodnimi šolami in vrhunskimi golf igrišči. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji, kot je zahodna Costa del Sol, Sotogrande ponuja bolj umirjeno in zasebno izkušnjo, medtem ko ohranja odlično povezanost z letališčem Gibraltar ter drugimi večjimi mesti, kot je Malaga, oddaljena približno 84 km po zračni liniji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi projekti v Sotograndeju, kot sta Las Villas (od 954.000 €) in Adel San Roque (od 536.000 €), se ta apartma nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža višjo stopnjo zaključka in opreme, ter položaj znotraj Village Verde. Serenity Golf Homes, ki se začne pri 549.000 €, ponuja bolj dostopne možnosti, vendar običajno z manj luksuznimi zaključki ali manj obsežnimi skupnimi objekti. Lokacija tega apartmaja je izpostavljena zaradi bližine večjih golf klubov, kot je Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), in ugodne razdalje do plaže La Alcaidesa (4.4 km). Medtem ko drugi projekti morda ponujajo širši razpon cen in tipologij, ta apartma cilja na kupce, ki iščejo dokončano, vrhunsko opremljeno nepremičnino v mirnem, a dobro povezanem okolju. Dnevne storitve in infrastruktura, kot so supermarketi (1.7 km) in lekarne (1.2 km), so lahko dostopne, kar je prednost v primerjavi z bolj izoliranimi posestmi. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 14 km, kar povečuje privlačnost za mednarodne kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
