Сучасна квартира розташована в престижному районі Ла-Ресерва-де-Сотогранде, Кадіс. Цей об'єкт нерухомості, завершений у Фазі I комплексу Village Verde, пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, поєднуючи внутрішній простір площею 121 м² з просторою критою терасою 66 м². Проєкт вирізняється ретельно продуманим дизайном, високоякісними матеріалами та доступом до численних зручностей, що забезпечує комфортне та стильне проживання у відомому курортному містечку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Сотогранде, відомому своєю ексклюзивністю та плануванням, ця квартира знаходиться поблизу полів для гольфу світового класу та пристані для яхт. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів забезпечує зручне сполучення з регіоном, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу.
Ця квартира задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло з якісним оздобленням та сучасними зручностями. Простора тераса, сучасна кухня та доступ до спільних зон, таких як басейни та спа, роблять її привабливим вибором для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Об'єкт є частиною проєкту Village Verde, що був завершений. Розташований у Фазі I, він представляє собою сучасну забудову, яка отримала нагороду BREEAM за сталість та дизайн. Наявність ліцензії на туристичну оренду надає додаткову гнучкість щодо використання нерухомості.
Цей проєкт не передбачає прямого виходу до моря, а найближчий пляж знаходиться на відстані 4.4 км. Хоча автомобіль є зручним для поїздок, деякі життєво важливі послуги, як-от супермаркет, розташовані на відстані понад 1.5 км. Зазначена ціна є орієнтовною, а конкретні деталі можуть змінюватися.
Ref: VL511980
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде тим, хто цінує спокій та приватність, але не хоче відмовлятися від зручностей сучасного життя. Якщо ви шукаєте місце для відпочинку, де можна насолоджуватися гольфом, природою та морем, це може бути вдалим вибором. Особливо привабливим цей варіант буде для пар або невеликих сімей, які бажають мати просторі, добре обладнані житлові приміщення та можливість проводити час на свіжому повітрі на великій терасі. Для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом доходу від оренди, наявність туристичної ліцензії є значною перевагою. Це дозволяє отримувати прибуток під час періодів, коли нерухомість не використовується особисто. Також, це житло може зацікавити тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає безпечне, добре сплановане середовище з високим рівнем сервісу та міжнародною спільнотою. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних об'єктів робить його зручним для родин з дітьми, які навчаються або займаються спортом.
Якість оздоблення в цій квартирі відповідає високим стандартам проєкту Village Verde. Кухня обладнана технікою від Bulthaup та Miele, включаючи винний холодильник, самоочисний духовий шафу та індукційну плиту з вбудованою витяжкою, що забезпечує функціональність та естетику. Оздоблення від Porcelanosa Grupo, включаючи підлогове покриття та сантехніку Gamadecor, створює відчуття розкоші та довговічності. Використання індивідуальних меблів та преміального текстилю від Weseta Switzerland підкреслює увагу до деталей та створює затишну атмосферу. Підлоги, оздоблення ванних кімнат та загальний дизайн відповідають сучасним тенденціям, забезпечуючи комфорт та естетичну привабливість. Будівельна сертифікація BREEAM підтверджує екологічність та енергоефективність проєкту.
Початкова ціна цієї квартири становить 1,155,000 євро. Це відображає преміальність розташування в престижному районі Сотогранде та високий рівень оздоблення. Вартість включає 2 спальні, 2 ванні кімнати, внутрішню площу 121 м² та терасу 66 м², а також два підземних паркувальних місця та комору. Проєкт Village Verde, хоч і завершений, пропонує обмежену кількість одиниць, що підтримує його ексклюзивність. Ціна може варіюватися залежно від конкретного плану поверху, виду та будь-яких додаткових опцій, які можуть бути доступні. Наявність ліцензії на туристичну оренду потенційно додає інвестиційну привабливість, але також може впливати на загальну доступність житла для постійного проживання.
Сотогранде, як найбільший приватний житловий комплекс Андалусії, пропонує унікальний досвід проживання. Тут переважають зелені простори, поля для гольфу та близькість до узбережжя Середземного моря. Район вирізняється своєю ретельно спланованою інфраструктурою, що включає міжнародні школи, спортивні центри та сучасні пристані для яхт. Спокій та безпека є ключовими характеристиками, що робить його привабливим для родин та тих, хто шукає розміреного способу життя. Попри свою приватність, Сотогранде добре інтегрований з регіоном, забезпечуючи легкий доступ до Гібралтару та інших міст уздовж узбережжя. Життя тут передбачає щоденний доступ до високоякісних зручностей. Від ранкової кави з видом на зелені насадження до вечірніх прогулянок уздовж пристані, кожен день наповнений комфортом. Близькість до полів для гольфу та спортивних клубів сприяє активному способу життя. Водночас, доступність таких послуг, як аптека та банк, на відстані близько 1-2 км, забезпечує зручність для повсякденних потреб. Сотогранде, це середовище, де ексклюзивність поєднується з практичністю, створюючи привабливий образ життя.
Сотогранде, це добре організований район, що пропонує високий рівень життя. Розташування в межах 2 км від квартири забезпечує доступ до аптеки, банків та кафе, що робить повсякденні справи зручними. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, розташовані в межах 4.4 км, що є важливим фактором для родин з дітьми. Хоча найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.7 км, а лікарня, 10 км, загальна інфраструктура району спрямована на забезпечення комфорту мешканців. Відстань до узбережжя становить приблизно 4.4 км, що дозволяє насолоджуватися морським бризом та пляжним відпочинком. Наявність 66 спортивних об'єктів, включаючи поля для гольфу, тенісні корти та басейни, сприяє активному способу життя.
Карта демонструє розташування Сотогранде в провінції Кадіс, на півдні Іспанії. Вона підкреслює близькість до Гібралтару, узбережжя Середземного моря та основних транспортних артерій. Зелені зони, поля для гольфу та марини чітко видно на карті, що відображає планування та пріоритети цього району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде розташований на узбережжі провінції Кадіс, неподалік від Гібралтару. Він є частиною регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Розташування в 25 км на північний схід від Гібралтару забезпечує легкий доступ до британської заморської території, а також до міст Марбельї та Малаги, які знаходяться далі вздовж узбережжя. Сотогранде відрізняється від інших прибережних районів своєю ретельно спланованою урбанізацією, що включає приватні спільноти, великі зелені зони та ексклюзивні зручності. Ця особливість створює унікальний мікроклімат, що поєднує спокійне життя з доступом до міських переваг.
Квартира розташована за 14 км від аеропорту Гібралтар (GIB), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 84 км. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, розташований на відстані 4.4 км, а інші пляжі, як-от Playa de la Chullera,, на відстані 8.1 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf de Sotogrande знаходиться лише за 270 метрів, а Club de Golf La Cañada, за 2.5 км. До найближчого супермаркету, 1.7 км, а до аптеки, 1.2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 8 зупинок у радіусі 2 км свідчить про певну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль є бажаним. EV-зарядні станції доступні на відстані 1.7-2.0 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C. Тут приблизно 3,836 сонячних годин на рік, що робить його ідеальним місцем для відпочинку та проживання. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря становить 44 метри, а незначний ухил до пляжу (1.0%) полегшує доступ до узбережжя. О оточенні парковими зонами та гольф-полями, район пропонує зелені пейзажі. Близькість до гір Сьєрра-Альменара створює контрастні види та забезпечує приємний мікроклімат. Ці характеристики сприяють комфортному відпочинку та активному способу життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Сотогранде та його околиці пропонують широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, має довжину 4.4 км і є доступним для відвідування. Інші пляжі, як-от Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км), також знаходяться в межах досяжності. Для любителів гольфу, цей район є справжнім раєм: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км) пропонують поля світового класу. Крім того, доступні різноманітні спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) та Santa María Polo Club (2.3 км), що пропонують заняття з тенісу, поло та інших видів спорту. Пристань Puerto de Sotogrande (2.8 км) є центром водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде розташований на узбережжі провінції Кадіс, неподалік від Гібралтару. Він є частиною регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Розташування в 25 км на північний схід від Гібралтару забезпечує легкий доступ до британської заморської території, а також до міст Марбельї та Малаги, які знаходяться далі вздовж узбережжя. Сотогранде відрізняється від інших прибережних районів своєю ретельно спланованою урбанізацією, що включає приватні спільноти, великі зелені зони та ексклюзивні зручності. Ця особливість створює унікальний мікроклімат, що поєднує спокійне життя з доступом до міських переваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У порівнянні з іншими проєктами в Сотогранде, такими як Las Villas-Sotogrande (від €954,000), Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), цей об'єкт вирізняється вищою ціною, що відображає його розташування в районі Ла-Ресерва та преміальне оздоблення. Las Villas-Sotogrande пропонує вілли, що може бути більш індивідуальним варіантом, але з вищою початковою ціною. Adel San Roque та Serenity Golf Homes представляють більш доступні варіанти, що можуть бути привабливими для покупців з обмеженим бюджетом, але, ймовірно, пропонують менший рівень ексклюзивності або меншу площу. На відміну від деяких інших районів Коста-дель-Соль, Сотогранде характеризується більш спланованою та приватною забудовою, з акцентом на зелені зони, поля для гольфу та розвинену спортивну інфраструктуру. Ціна цього проєкту відповідає його позиціонуванню як об'єкта високого класу в такому престижному місці. Наявність завершеного будівництва та туристичної ліцензії робить його відмінним вибором для тих, хто шукає готову до проживання нерухомість з інвестиційним потенціалом, на відміну від проєктів, що ще знаходяться на стадії будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
