Dit residentiële project, gelegen in het exclusieve Sotogrande in Cádiz, biedt een hedendaags appartement met twee slaapkamers. Het project is gereed voor bewoning en positioneert zich als een hoogwaardige residentie binnen een gevestigde gemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van natuur, sportfaciliteiten en nabijheid tot kust en voorzieningen, wat een complete woonervaring beoogt te bieden aan potentiële bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn, met dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken binnen een straal van 2 km. De ligging in Sotogrande, een bekende residentiële ontwikkeling, biedt toegang tot een groene omgeving met golfbanen en jachthavens, terwijl ook de luchthaven van Gibraltar op slechts 14 km afstand ligt.
Dit project komt tegemoet aan de wens voor een instapklare residentie met een focus op comfort en functionaliteit. De indeling met open leefruimtes en de connectie met buiten, zoals een ruim terras, ondersteunt een levensstijl die zowel ontspanning als praktisch wooncomfort waardeert. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte versterkt dit aanbod.
Dit appartement is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor oplevering. Het project, onderdeel van de Village Verde ontwikkeling, vertegenwoordigt een hedendaagse bouwfase die reeds is voltooid en beoordeeld, zoals blijkt uit de BREEAM-certificering en de Porcelanosa Award in 2025. Dit biedt zekerheid over de actuele staat en kwaliteit van de constructie.
Hoewel het project een zuidelijke oriëntatie heeft en uitzicht op de tuin biedt, is er geen direct zeezicht gespecificeerd in de beschikbare data. De nabijheid van golfbanen betekent dat geluidsoverlast van spelende golfers een potentieel aandachtspunt kan zijn. Daarnaast is de directe omgeving van het project, hoewel voorzien van openbaar vervoer, primair gericht op autogebruik voor bredere mobiliteit.
Ref: VL511980
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een instapklare residentie in een gevestigde en exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het biedt een comfortabele leefruimte met een ruim terras, ideaal voor wie geniet van buitenleven. De nabijheid van diverse golfbanen en de jachthaven spreekt golfers en watersporters aan. Gezien de faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden, een fitness- en wellnessruimte, is het een aantrekkelijke optie voor wie een actieve levensstijl wenst. De aanwezigheid van internationale scholen maakt het ook een overweging voor gezinnen met kinderen. Bovendien biedt de toeristische verhuurlicentie flexibiliteit voor investeerders of voor eigenaren die hun woning willen verhuren wanneer deze niet in gebruik is. De gereedheid van het project betekent dat het onmiddellijk betrokken kan worden, wat past bij kopers die snel willen verhuizen of een vakantiewoning zoeken zonder bouwtijd.
Dit appartement kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen en moderne technieken. De keuken is voorzien van Bulthaup-inrichting en Miele-apparatuur, inclusief een wijnkoelkast, zelfreinigende oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De badkamers en vloeren zijn afgewerkt met materialen van Porcelanosa Grupo, specifiek van Gamadecor. De interieurs zijn verder verrijkt met maatwerk meubilair en premium textiel van Weseta Switzerland. Het project Village Verde zelf heeft in 2025 de Porcelanosa Award ontvangen en beschikt over BREEAM-certificering, wat duidt op een focus op duurzaamheid en ontwerpkwaliteit. Deze specificaties suggereren een hoge standaard van wooncomfort en esthetiek.
Dit appartement is te koop vanaf €1,155,000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusieve zone van Sotogrande, de omvang van het appartement (159 m² woonoppervlak plus terrassen) en de afwerkingsgraad. Het project is gereed voor bewoning, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is. Gezien het type residentie en de ligging in een gewilde regio, kan de variatie in prijzen afhankelijk zijn van specifieke verdiepingen, uitzichten en eventuele extra's zoals parkeerplaatsen. Gezien de transactiegeschiedenis in de regio (849 transacties), is er een actieve markt, wat prijsontwikkelingen kan beïnvloeden.
Sotogrande is een omvangrijke, privé-ontwikkeling die zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Het biedt een afwisseling van zeezicht, heuvels, kurkeikenbossen en groene fairways. Dit appartement, gelegen in Village Verde, is onderdeel van een project dat is ontworpen met nadruk op ruimte en levensstijl, omgeven door aangelegde parken. Bewoners kunnen profiteren van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, een fitnessruimte en wellnessvoorzieningen. De ligging binnen La Reserva biedt tevens toegang tot de faciliteiten van La Reserva Club, waaronder een golfbaan, racketcentrum en strandclub. De aanwezigheid van internationale scholen en de jachthaven van Sotogrande dragen bij aan de internationale en residentiële aantrekkingskracht van het gebied, wat een rustige maar toch voorzieningrijke omgeving creëert.
Het leven in dit appartement in Sotogrande betekent deel uitmaken van een georganiseerde en residentiële gemeenschap, omgeven door groen. De directe omgeving biedt dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km). De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8 km) voegt een maritiem element toe, terwijl meerdere golfbanen binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De omgeving is overwegend rustig, met een focus op residentiële gebouwen en sportfaciliteiten. De bevolkingsdichtheid van de gemeente San Roque (34,310 inwoners in 2025) suggereert een relatief uitgestrekte en niet overbevolkte regio. De lokale infrastructuur, met 9 OV-lijnen en 8 haltes, biedt enige opties voor lokaal transport, hoewel een auto de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt.
Dit appartement is gesitueerd in Sotogrande, een vooraanstaande residentiële ontwikkeling aan de Costa del Sol in de provincie Cádiz. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, diverse golfbanen, de jachthaven en de nabijheid van Gibraltar. Het illustreert de combinatie van natuurlijke omgeving en hoogwaardige voorzieningen die kenmerkend is voor dit gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Sotogrande, een exclusieve residentiële enclave in de gemeente San Roque, provincie Cádiz. Het ligt 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat strategisch gunstig is voor internationale verbindingen. De omgeving van Sotogrande staat bekend om zijn geplande ontwikkeling, met een focus op luxe wonen, sportfaciliteiten en natuur. Het project bevindt zich binnen deze gevestigde structuur, die zich onderscheidt van meer stedelijke gebieden zoals Marbella of Estepona, en een rustigere, meer exclusieve sfeer biedt. De nabijheid van Gibraltar biedt een unieke geografische en economische context binnen Andalusië.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 14 km afstand, wat snelle internationale verbindingen mogelijk maakt. Malaga Airport is verder weg (84 km). Dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, bevinden zich op circa 4.4 km afstand en zijn vlak bereikbaar. Golfenthousiastelingen vinden diverse prestigieuze banen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) en Club de Golf Valderrama (3.0 km), binnen handbereik. De nabijheid van een supermarkt (1.7 km), apotheek (1.2 km) en banken (2) verhoogt het dagelijks gemak.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van Andalusië wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een indrukwekkend aantal van 3,836 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De locatie op 44 meter hoogte boven zeeniveau en de geringe helling van 1.0% naar het dichtstbijzijnde strand dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk klimaat. De omringende natuur, met kurkeikenbossen en groene fairways van de golfbanen, biedt een natuurlijke omgeving die het mediterrane klimaat aanvult.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.4 km afstand en is een Blue Flag strand, wat duidt op hoge milieunormen en voorzieningen. Andere stranden zoals La Chullera en La Atunara zijn respectievelijk 8.1 km en 8.5 km verwijderd. De regio is tevens een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand en andere gerenommeerde banen zoals Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) in de buurt. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, waaronder sportcentra en een poloclub, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Sotogrande, een exclusieve residentiële enclave in de gemeente San Roque, provincie Cádiz. Het ligt 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat strategisch gunstig is voor internationale verbindingen. De omgeving van Sotogrande staat bekend om zijn geplande ontwikkeling, met een focus op luxe wonen, sportfaciliteiten en natuur. Het project bevindt zich binnen deze gevestigde structuur, die zich onderscheidt van meer stedelijke gebieden zoals Marbella of Estepona, en een rustigere, meer exclusieve sfeer biedt. De nabijheid van Gibraltar biedt een unieke geografische en economische context binnen Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Vergeleken met andere projecten in Sotogrande, zoals Las Villas (vanaf €954,000), Adel San Roque (vanaf €536,000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549,000), positioneert dit appartement zich qua prijs (€1,155,000) aan de hogere kant, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie binnen La Reserva, de grootte van het appartement (159 m² woonoppervlak) en de reeds gerealiseerde hoogwaardige afwerkingen zoals de Bulthaup keuken en Miele apparatuur. De directe gereedheid voor bewoning en de BREEAM-certificering dragen bij aan de waarde. De omgeving van Sotogrande zelf onderscheidt zich van andere delen van de Costa del Sol door zijn grotere schaal als private ontwikkeling, de geplande structuur, en de hoge concentratie aan golfbanen en luxe voorzieningen, zoals de jachthaven. Terwijl andere gebieden mogelijk meer bruisende stedelijke centra hebben, biedt Sotogrande een meer afgezonderde en residentiële levensstijl, met Gibraltar als unieke geografische en economische nabuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
