Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde wijk Sotogrande Costa in Cádiz, biedt een royale woonoppervlakte van 433 m² op een perceel van 1458 m². Het pand is in 1980 gebouwd en verkeert in goede staat, met een privézwembad en een zuidelijke oriëntatie. De villa is voorzien van airconditioning en een open haard, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De ligging nabij golfbanen en voorzieningen verhoogt de aantrekkelijkheid voor potentiële kopers.
In vergelijking met omliggende projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €551.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1.895.000. Dit hogere tarief is te verklaren door de omvang van het perceel (1458 m²) en de bebouwde oppervlakte (433 m²), die aanzienlijk groter zijn dan wat typisch wordt aangeboden bij de genoemde projecten. De focus van Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque lijkt meer te liggen op nieuwere ontwikkelingen met mogelijk modernere ontwerpen, terwijl deze villa een gevestigde residentie betreft met de authenticiteit van een bouwjaar uit 1980, zij het in goede staat en met de aantrekkingskracht van een groot privé exterieur. De aangeboden faciliteiten zoals het gastenverblijf en de ruime garage dragen bij aan de waarde. De concurrentie in deze prijsklasse bestaat uit grotere, meer exclusieve bestaande woningen binnen Sotogrande of nabijgelegen exclusieve gebieden, die een vergelijkbaar niveau van privacy en ruimte bieden, vaak met volwassen tuinen en gevestigde voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Sotogrande Costa, een residentiële enclave bekend om zijn exclusiviteit en nabijheid tot voorzieningen. Op korte afstand liggen diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. De kust is eveneens nabij, met stranden op enkele kilometers afstand. De locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot winkels en restaurants.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving, met behoud van goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van een gastenverblijf, een privézwembad en een groot perceel voldoet aan wensen voor privacy en recreatie. De mogelijkheid tot het creëren van werkruimte en de nabijheid van internationale scholen maken het ook aantrekkelijk voor gezinnen.
Hoewel de villa in 1980 is gebouwd, is de huidige staat 'goed'. Het pand vertegenwoordigt een bestaande bouw met de mogelijkheid tot modernisering. De huidige eigenaren hebben het pand zorgvuldig onderhouden. Er wordt gemeld dat de registratie van delen van het eigendom momenteel in behandeling is, wat duidt op lopende administratieve processen.
De villa is niet nieuwbouw en dateert uit 1980, wat kan betekenen dat bepaalde moderne bouwstandaarden of energielabels niet van toepassing zijn. De beschrijving noemt lopende registratieprocedures, wat een extra aandachtspunt kan zijn. Hoewel de locatie rustig is, kan de nabijheid van golfbanen geluidsoverlast met zich meebrengen.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime en comfortabele woning zoeken in een gevestigde, residentiële omgeving met veel groen en sportfaciliteiten. Het is een overweging waard voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en een grote buitenruimte, mede dankzij het ruime perceel en het privézwembad. De aanwezigheid van een gastenverblijf met eigen voorzieningen maakt het geschikt voor het ontvangen van bezoek, of voor het huisvesten van inwonend personeel of oudere familieleden. Professionals die vanuit huis werken, kunnen de aparte kantoorruimte of de extra slaapkamer als thuiswerkplek benutten. Ook liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere topbanen waarderen. De ligging in een gevestigde urbanisatie, weg van de directe drukte maar met voorzieningen binnen handbereik, spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen rust en toegankelijkheid.
De villa, gebouwd in 1980, verkeert in een 'goede' staat en is naar verluidt 'immaculately looked after'. Dit suggereert een hoog niveau van onderhoud door de jaren heen. De woning is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over een open haard, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De functionele indeling omvat 5 slaapkamers en 4 badkamers. Kenmerkende elementen zijn de aangelegde tuin met privézwembad, overdekte terrassen en een zuidelijke oriëntatie. De aanwezigheid van een gastenverblijf met eigen keuken en badkamer verhoogt de functionaliteit. Verder zijn er inbouwkasten, een opslagruimte en een bijkeuken aanwezig. De materialen en afwerkingen die destijds zijn gebruikt, worden niet gespecificeerd, maar de algemene beschrijving impliceert een solide constructie en een zorgvuldige afwerking die de tand des tijds goed heeft doorstaan.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Sotogrande Costa bedraagt €1.895.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object, met 5 slaapkamers en 4 badkamers. Het woonoppervlak van 433 m² op een perceel van 1458 m² positioneert dit object in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. Gezien de bouwdatum (1980) en de huidige staat, dient de prijs te worden afgewogen tegen de mogelijke moderniseringskosten en de exclusiviteit van de locatie. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs per type of afmeting, aangezien het een enkel object betreft.
Sotogrande Costa, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een levensstijl die gericht is op rust, ruimte en exclusieve recreatie. De villa zelf is ontworpen met privacy en comfort in gedachten, met een indeling die zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten faciliteert. De zuidelijke oriëntatie van het zwembad en het perceel profiteren optimaal van het lokale klimaat, met naar verwachting zo'n 3.230 zonuren per jaar. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en sportfaciliteiten, zoals de nabijgelegen golfbanen en poloclubs. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden, waaronder supermarkten en apotheken. De nabijheid van de kust, met diverse stranden op enkele kilometers, biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Deze combinatie van faciliteiten en natuurlijke omgeving ondersteunt een actieve en tegelijkertijd ontspannen levensstijl.
Het leven in Sotogrande Costa draait om een combinatie van residentiële rust en toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De villa ligt in een urbanisatie die bekend staat om zijn groene karakter, met direct zichtbare golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. De nabijheid van de kust, met stranden op ongeveer 5 km afstand, biedt opties voor ontspanning aan zee. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek binnen 2 kilometer bereikbaar. De locatie is strategisch gesitueerd ten opzichte van Puerto de Sotogrande (2.2 km), een jachthaven met diverse faciliteiten. Hoewel een auto handig is, maken de relatief korte afstanden tot voorzieningen en OV-haltes (1 halte binnen bereik) het mogelijk om bepaalde verplaatsingen te voet of met het openbaar vervoer te doen.
Deze kaart toont de locatie van de villa binnen Sotogrande Costa, een prestigieuze woonwijk in de provincie Cádiz. De markering geeft de positie aan ten opzichte van omliggende golfbanen, de jachthaven, stranden en voorzieningen. De grafische weergave helpt bij het visualiseren van de directe leefomgeving en de nabijheid van belangrijke faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Costa is een exclusieve enclave binnen de provincie Cádiz, gelegen aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfresorts, jachthavens en villawijken. Grotere steden zoals Sevilla en Córdoba liggen op enkele uren rijden, maar de directe omgeving biedt al een breed scala aan voorzieningen en recreatieve opties. De positie binnen deze welvarende regio biedt een combinatie van privacy, veiligheid en toegang tot een internationale gemeenschap.
De bereikbaarheid van deze villa in Sotogrande Costa is gunstig. Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op 4.8 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op een hemelsbrede afstand van 834 km, Malaga-Costa del Sol op 809 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1.7 km en het ziekenhuis op 10 km. Er is één OV-halte binnen het bereik, wat enige flexibiliteit biedt naast het gebruik van de auto, die als handig maar niet altijd noodzakelijk wordt beschouwd.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch ongeveer 3.230 zonuren per jaar, biedt de locatie veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 13.4°C. De villa zelf ligt op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat en mogelijke uitzichten. De zuidelijke oriëntatie van het perceel en het zwembad maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar aangenaam maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de La Alcaidesa bevindt zich op 4.8 km, Playa de la Chullera op 8.1 km en Playa de La Atunara op 8.5 km, wat mogelijkheden biedt voor strandrecreatie en watersport. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot topbanen; Real Club de Golf de Sotogrande ligt op slechts 270 meter, met La Cañada en Valderrama op korte afstand. De nabijheid van Puerto de Sotogrande (2.2 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe. Sportcentra zoals Santa María Polo Club en Complejo Deportivo Zona Norte bevinden zich op 1.8 km, wat diverse sportactiviteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Costa is een exclusieve enclave binnen de provincie Cádiz, gelegen aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en de grens met Gibraltar. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfresorts, jachthavens en villawijken. Grotere steden zoals Sevilla en Córdoba liggen op enkele uren rijden, maar de directe omgeving biedt al een breed scala aan voorzieningen en recreatieve opties. De positie binnen deze welvarende regio biedt een combinatie van privacy, veiligheid en toegang tot een internationale gemeenschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL380539
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN