Dit duplex appartement, gelegen in de exclusieve Sotogrande Marina in de provincie Cádiz, biedt een bijzondere woonervaring aan het water. Met een woonoppervlak van 140 m² en 3 slaapkamers en 3 badkamers, is deze woning ontworpen voor comfort en luxe. De directe toegang tot een privé-ligplaats voor een boot tot 12 meter lengte benadrukt de maritieme levensstijl die hier centraal staat. Het appartement profiteert van een zonnige oriëntatie en een ruime, overdekte terrase met uitzicht op de kanalen, wat zorgt voor een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
In de directe omgeving van Sotogrande Marina bevinden zich diverse projecten die variëren in prijs en aanbod. Vergeleken met Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria in Sotogrande (vanaf €423.000) en Adel San Roque in Sotogrande (vanaf €551.000), positioneert dit duplex appartement zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de unieke combinatie van een ruime woonruimte, een duplex-indeling en vooral de inbegrepen privé-ligplaats. Deze specifieke faciliteit, die directe toegang biedt tot de jachthaven, is een aanzienlijke differentiator en rechtvaardigt de hogere vraagprijs van €680.000. De omringende projecten bieden doorgaans appartementen of villa's zonder deze maritieme exclusiviteit, waardoor ze een breder publiek aanspreken maar minder specifiek gericht zijn op de watersportliefhebber. Sotogrande als geheel staat bekend om zijn exclusieve karakter en hoogwaardige voorzieningen, wat de prijsstelling in dit gebied verder beïnvloedt. De andere projecten liggen ook in Sotogrande of de directe nabijheid, wat betekent dat de algemene leefkwaliteit en de toegang tot golfbanen, restaurants en stranden vergelijkbaar zijn, maar het specifieke aanbod van een eigen aanlegplaats is hier doorslaggevend.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de prestigieuze Sotogrande Marina, biedt dit duplex appartement een directe verbinding met het waterleven. De locatie is landinwaarts, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de nabijheid van jachthavens en stranden het maritieme karakter benadrukt. Het is een omgeving die zowel rust als toegang tot diverse recreatieve activiteiten combineert.
Deze woning is geschikt voor wie een leven aan het water ambieert, met de mogelijkheid om direct vanuit de woning de boot op te stappen. De indeling met een open keuken naar de woon-eetkamer en grote ramen die uitkomen op het terras, bevordert een sociaal en ruimtelijk gevoel. Het appartement voldoet aan de wensen voor comfort met airconditioning en een eigen garageplaats.
Hoewel gebouwd in 2004, is dit een gereed project, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. De constructie dateert van een periode waarin de infrastructuur van Sotogrande Marina reeds gevestigd was, wat duidt op een volwassen en goed onderhouden woonomgeving. Er is geen sprake van een nieuwe bouwfase.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties en is gebouwd in 2004. De woning is specifiek gericht op liefhebbers van de maritieme levensstijl, wat kan betekenen dat de directe omgeving minder divers is voor niet-watersporters. De bereikbaarheid van voorzieningen is goed, maar voor sommige activiteiten is een auto aan te raden.
Dit duplex appartement in Sotogrande Marina is een aantrekkelijke keuze voor diverse kopersprofielen. Het is geschikt voor zeilers en watersporters die een woning zoeken met directe toegang tot hun schip, waardoor de drempel om het water op te gaan minimaal is. Gelegen in een exclusieve woonomgeving, spreekt het ook kopers aan die op zoek zijn naar een tweede woning met een hoog comfortniveau en een zekere status. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en internationale scholen, gecombineerd met de rustige ligging aan de kanalen, maakt het eveneens geschikt voor gezinnen die rust zoeken maar toch alle gemakken binnen handbereik willen hebben. Mensen die een verandering van levensstijl wensen, weg van de drukte maar met behoud van toegang tot recreatieve en sociale activiteiten, zullen zich hier snel thuis voelen. De locatie biedt een mediterrane levensstijl met de luxe en het comfort van een goed onderhouden woonomgeving.
Dit duplex appartement, voltooid in 2004, is ontworpen met oog voor detail en comfort. De indeling is functioneel, met een open keuken die geïntegreerd is in de woon-eetkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en sociaal middelpunt. Grote ramen versterken het natuurlijke lichtinval en bieden toegang tot het zuidgerichte terras van ruim 50 m², dat een aanzienlijk deel van de leefruimte buiten toevoegt. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat garandeert. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor bewoners en gasten. Een privé-garageplaats en een aparte berging verhogen het gebruiksgemak en de opslagcapaciteit. De afwerking, kenmerkend voor woningen in deze klasse in Sotogrande, combineert praktische duurzaamheid met een esthetisch aantrekkelijk design, gericht op een comfortabele mediterrane levensstijl.
De vraagprijs voor dit duplex appartement bedraagt €680.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een interne woonoppervlakte van 140 m². Naast de woonruimte is een privé-ligplaats van 12 x 4,5 meter inbegrepen, wat een aanzienlijke meerwaarde biedt voor bootbezitters. De accommodatie is voltooid in 2004 en is momenteel gereed voor bewoning. Gezien de exclusieve ligging en de unieke eigenschappen zoals de privé-ligplaats, wordt de prijsstelling als passend beschouwd voor deze specifieke markt. Er zijn geen variaties in prijs of indeling vermeld voor dit specifieke object.
Sotogrande Marina is een gevestigde enclave die bekend staat om zijn exclusieve sfeer en nautische focus. Dit duplex appartement, gelegen aan een van de vele kanalen, biedt een dagelijks leven dat direct verbonden is met de jachthaven. Vanuit het appartement stapt u zo op uw boot, wat een unieke kans biedt voor liefhebbers van zeilen en watersport. De aanwezigheid van restaurants, cafés en winkels op loopafstand, met name rondom de jachthaven, zorgt voor een levendige maar toch serene omgeving. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar, wat het praktische gemak ten goede komt. De omgeving combineert de rust van wonen aan het water met de sociale dynamiek van een populaire jachthaven, geschikt voor wie een gevarieerd leven zoekt met een focus op buitenactiviteiten en ontspanning.
De directe omgeving van dit duplex appartement in Sotogrande Marina wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van waterwegen en de jachthaven. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op 2 km afstand, terwijl de apotheek op slechts 1,2 km ligt, wat zorgt voor praktisch gemak. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en diverse restaurants zijn er 17 eetgelegenheden binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de zee wordt benadrukt door stranden zoals Playa de la Chullera op 6,3 km. Hoewel een auto handig is voor veel verplaatsingen, zorgen 24 OV-haltes en 5 OV-lijnen voor enige connectiviteit, hoewel de betrouwbaarheid en frequentie voor dagelijks gebruik afhankelijk zijn van de specifieke lijnen. De rustige, residentiële aard van de marina, gecombineerd met de voorzieningen, creëert een omgeving die zowel ontspanning als toegankelijkheid biedt.
Deze duplex woning is strategisch gelegen in de jachthaven van Sotogrande, een prestigieus gebied in de provincie Cádiz. De kaart toont de directe nabijheid van de waterwegen, de ligplaats en de omringende maritieme infrastructuur, wat essentieel is voor de levensstijl die dit appartement biedt. Ook de korte afstanden tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten worden hierdoor geïllustreerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit duplex appartement bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve urbanisatie in de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de nabijgelegen steden en belangrijke knooppunten. Gibraltar ligt op circa 17 km hemelsbreed, terwijl de grotere stad Málaga zich op ongeveer 82 km afstand bevindt. De ligging aan de westelijke rand van de Costa del Sol biedt een unieke positie, minder druk dan de centrale delen maar wel met toegang tot hoogwaardige voorzieningen en een internationale gemeenschap. De regio staat bekend om zijn golfbanen, jachthavens en de hoge levenskwaliteit, met een focus op buitenleven en ontspanning.
Het appartement ligt op 16 km hemelsbreed van de luchthaven van Gibraltar, wat een relatief korte reis betekent voor internationale reizigers. De kustlijn is toegankelijk met stranden zoals Playa de la Chullera op 6,3 km afstand. Diverse golfbanen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 1,7 km. De jachthaven van Sotogrande, met zijn eigen voorzieningen, ligt op 0,7 km. Hoewel openbaar vervoer aanwezig is met 24 haltes en 5 lijnen, is een auto aan te bevelen voor optimaal gebruik van de regio en de verdere voorzieningen. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 3,2 km afstand.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van dit duplex appartement in Sotogrande Marina bevindt zich op slechts 3 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke omgeving dicht bij de kustlijn. Het klimaat is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Met historisch 3.836 zonuren per jaar, geniet de regio van veel zonlicht, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor wie op zoek is naar een zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat ruim voldoende is voor recreatie in en rond het water. De helling van het terrein is minimaal, wat bijdraagt aan het gemak van toegankelijkheid binnen de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande Marina biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa de la Chullera liggen op 6,3 km, Playa de La Alcaidesa op 6,5 km en La Duquesa op 8,2 km. Deze locaties bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en watersport. De golfmogelijkheden zijn uitstekend, met Real Club de Golf de Sotogrande op 1,7 km, Club de Golf La Cañada op 3,2 km en La Reserva Golf Club op 4,6 km. De aanwezigheid van de jachthavens, waaronder Puerto de Sotogrande op 0,7 km, benadrukt de maritieme focus, ideaal voor zeilen en varen. Sportfaciliteiten zoals het Santa María Polo Club op 0,9 km bieden aanvullende recreatieopties, wat de diversiteit aan vrijetijdsbestedingen onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplex appartement bevindt zich in Sotogrande, een exclusieve urbanisatie in de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de nabijgelegen steden en belangrijke knooppunten. Gibraltar ligt op circa 17 km hemelsbreed, terwijl de grotere stad Málaga zich op ongeveer 82 km afstand bevindt. De ligging aan de westelijke rand van de Costa del Sol biedt een unieke positie, minder druk dan de centrale delen maar wel met toegang tot hoogwaardige voorzieningen en een internationale gemeenschap. De regio staat bekend om zijn golfbanen, jachthavens en de hoge levenskwaliteit, met een focus op buitenleven en ontspanning.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Maart | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL770739
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN