Овај дуплекс пентхаус са 5 спаваћих соба и 5 купатила налази се у престижном Сотограндеу, у покрајини Кадиз. Са укупном површином од 422 м², ова некретнина нуди луксузно искуство живота, комбинујући модеран дизајн са класичним шпанским шармом. Смештен на трећем спрату, нуди јединствену комбинацију удобности и елеганције, са погледом на околни пејзаж и близину кључних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Сотогранде Марини, нудећи близину луке и копнених садржаја. Иако није директно на обали, удаљен је само неколико километара од плажа, чинећи га идеалним за оне који траже мирнију локацију са лаким приступом приморским активностима.
Овај дуплекс пентхаус је дизајниран за појединце или породице које траже пространост и луксуз. Са пет спаваћих соба и пет купатила, нуди довољно простора за становање и госте, док централно грејање и климатизација обезбеђују удобност током целе године.
Иако подаци о новоградњи нису специфично наведени, пројекат се налази у добро одржаваној згради, што сугерише да је пажња посвећена одржавању и квалитету. Опис наглашава модеран дизајн и функционалност, типично за савремене стамбене објекте.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, јер се налази мало унутар копна. Такође, иако је аутомобил користан, за свакодневне активности можда неће бити неопходан, што може представљати изазов за оне који преферирају потпуно пешачку мобилност.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за купце који траже пространу породичну кућу са додатним простором за госте или кућне канцеларије. Одговара појединцима или породицама које цене луксуз, удобност и близину елитних спортских објеката попут голф клубова и поло терена. Ако желите да живите у елегантном окружењу са одличном инфраструктуром, близу марине и са лаким приступом локалним и међународним аеродромима, ова некретнина би могла бити прикладан избор. Такође, одговара онима који траже резиденцију у близини међународних школа, што је значајно за породице са децом школског узраста. Сезонска клима са 3.836 сунчаних сати годишње и пливачким сезоном од 5 месеци чини је атрактивном за оне који уживају у активностима на отвореном и Медитерану.
Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, опште карактеристике попут централне климатизације, лифта и уграђених ормара указују на висок стандард изградње и завршне обраде. Очекује се да ће луксузна природа пентхауса подразумевати употребу квалитетних материјала у ентеријеру, као и модерне технологије у циљу обезбеђивања удобности и функционалности. Опис 'одличан' стање имплицира да је некретнина добро одржавана или недавно реновирана, спремна за становање без потребе за значајним додатним радовима. Дизајн ентеријера вероватно прати савремене трендове, са фокусом на пространост и природно светло, што је у складу са сликом модерне куће са полицама и отвореним концептом дневног боравка.
Почетна цена овог дуплекс пентхауса износи 2.100.000 евра. Ова цена одражава луксузну природу некретнине, њену велику површину од 422 м² и престижну локацију у Сотограндеу. С обзиром на пет спаваћих соба и пет купатила, цена по квадратном метру је у складу са високим стандардима ове области. Доступност је подложна тренутним условима на тржишту, а детаљи о другим типовима јединица или варијацијама цена нису наведени, али се очекује да ће овај пројекат представљати врхунску понуду у региону.
Живот у Сотогранде Марини нуди јединствену мешавину мирног становања и приступа динамичном луксузном окружењу. Ваше свакодневице ће бити обликоване близином престижних голф терена, луксузних марина и низа ресторате и продавница. Упркос близини садржаја, локација задржава осећај релаксације, што је типично за ово подручје Андалузије. Постојање 24 аутобуске станице и 5 линија јавног превоза у близини пружа опције мобилности, али поседовање возила се и даље препоручује за потпуно истраживање региона и коришћење удаљенијих садржаја попут аеродрома или специфичних плажа.
Живот у Сотогранде Марини значи бити део ексклузивне заједнице са приступом светски познатим садржајима. У непосредној близини (до 2 км) налази се 17 ресторана, 2 апотеке и 2 банке, што задовољава дневне потребе. Окружење нуди и 13 основних и 5 средњих школа, као и 2 здравствена центра, чиме се обезбеђује комплетна инфраструктура за породични живот. Близина међународних школа попут Sotogrande International School (5.9 км) је значајна предност. Спортске активности су такође заступљене, са Santa María Polo Club (0.9 км) и спортским центрима у близини, док луке попут Puerto de Sotogrande (0.7 км) пружају додатне рекреативне могућности.
Карта приказује локацију пројекта у Сотогранде Марини, наглашавајући његову близину луци, голф теренима и другим кључним садржајима. Визуелно се може видети његова позиција у односу на приобалне подручје и главне саобраћајнице, пружајући контекст за разумевање доступности и окружења.
Пројекат је смештен у Сотограндеу, познатом луксузном одмаралишту у покрајини Кадиз. Ова локација га позиционира између популарних градова попут Марбеље и Тарифе, нудећи приступ разноликим културним и природним атракцијама. Близина Гибралтара (17 км) и Малаге (82 км) омогућава лак приступ међународним аеродромима и већим градским центрима. Окружење је познато по својим голф теренима, маринама и високом квалитету живота, што Сотогранде чини посебним местом унутар Коста дел Сол региона.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен око 17 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 82 км. Најближи супермаркет је удаљен 2.0 км, а апотека само 1.2 км. За љубитеље голфа, Real Club de Golf de Sotogrande је на 1.7 км, а друге познате стазе су такође лако доступне. Плаже попут Playa de la Chullera су на 6.3 км. Постоје 24 аутобуске станице и 5 јавних превозних линија у близини, али за потпуно истраживање региона и коришћење удаљенијих садржаја, поседовање аутомобила се препоручује.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 3 метра, што указује на близину обале. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C и обиљем сунца, са историјски забележених 3.836 сунчаних сати годишње. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Лети се температуре крећу између 12°C и 25°C, нудећи пријатне услове за живот и активности на отвореном током већег дела године. Постоји 32 локална празника годишње, што доприноси културном животу региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе вишеструке плаже, укључујући Playa de la Chullera (6.3 км), Playa de La Alcaidesa (6.5 км) и La Duquesa (8.2 км). Ове плаже пружају могућности за рекреацију и одмор. Релативно блиске голф терене, попут Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км) и Club de Golf La Cañada (3.2 км), чине локацију атрактивном за голфере. Луке, као што је Puerto de Sotogrande (0.7 км), нуде додатне активности везане за воду и поморство. Спортски центри попут Santa María Polo Club (0.9 км) такође су у близини, доприносећи разноврсним рекреативним могућностима.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Сотограндеу, познатом луксузном одмаралишту у покрајини Кадиз. Ова локација га позиционира између популарних градова попут Марбеље и Тарифе, нудећи приступ разноликим културним и природним атракцијама. Близина Гибралтара (17 км) и Малаге (82 км) омогућава лак приступ међународним аеродромима и већим градским центрима. Окружење је познато по својим голф теренима, маринама и високом квалитету живота, што Сотогранде чини посебним местом унутар Коста дел Сол региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL466320
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Adel San Roque (од €536.000) и Serenity Golf Homes (од €549.000), овај дуплекс пентхаус представља знатно већу инвестицију, са ценом од 2.100.000 евра. Пројекат Sphere, са ценом од 1.619.000 евра, је ближе по цени, али овај дуплекс нуди додатни простор и потенцијално јединствене карактеристике. Локација у Сотогранде Марини једна је од најексклузивнијих на Коста дел Солу, позната по својој луксузној инфраструктури, укључујући врхунске голф терене, марине и ресторане. За разлику од неких других области на обали, Сотогранде нуди посебан ниво тишине и приватности, уз одличну повезаност са међународним аеродромима. Док су други пројекти можда више оријентисани на плажу, ова локација истиче се близином луке и голф садржаја, нудећи специфичан начин живота за одређену публику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID