Das Novamar III Apartment in Gran Alacant, Alicante, ist eine kürzlich vollständig renovierte Wohnung mit 61 m² Wohnfläche. Die 2006 erbaute und vor 9 Monaten modernisierte Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnanlage nur 1,5 km vom Strand Platja dels Arenals del Sol entfernt. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen, umschlossenen Terrassenbereich bietet die Wohnung eine praktische Unterkunftsdauer. Die nordöstliche Ausrichtung ermöglicht morgendliche Sonne bis zum Mittag, während die wärmsten Stunden des Tages im Schatten liegen. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung mit guter Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für permanente Bewohner als auch als Ferieninvestment interessant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Gran Alacant, einer urbanisierten Küstenregion südlich von Alicante. Die Lage nahe der Mittelmeerküste mit mehreren Stränden in Gehweite und der Flughafen Alicante-Elche nur etwa 4 km entfernt prägen die geografische Position. Die umgebende Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen ist gut ausgebaut und innerhalb kurzer Distanzen erreichbar.
Die Immobilie erfüllt praktische Wohnbedürfnisse durch ihre funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafbereichen und einem offenen Wohn-Essbereich. Die kürzliche Renovierung und die vorhandene Touristenlizenz ermöglichen sowohl eine dauerhafte Nutzung als auch eine saisonale Vermietung. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Grünanlagen ergänzen das Wohnangebot, während die private Parkmöglichkeit die alltägliche Mobilität erleichtert.
Obwohl das Apartment ursprünglich 2006 fertiggestellt wurde, stellt die umfassende Renovierung vor 9 Monaten einen erheblichen Modernisierungsschritt dar. Die Immobilie ist somit technisch und optisch auf dem aktuellen Stand, inklusive neuer Elektro- und Wasserinstallationen. Die Gemeinschaftsstraße wurde ebenfalls kürzlich mit einem automatischen Schiebetor erneuert, was die Gesamtqualität der Wohnanlage erhöht hat.
Die Immobilie bietet keine privaten Gartenflächen, da die Außenbereiche gemeinschaftlich genutzt werden. Die Bebauungsdichte der Anlage ist gering, jedoch nur zweistöckig, was keine höheren Aussichtspunkte ermöglicht. Die Küstennähe kann in der Hauptsaison zu vermehrtem touristischen Aufkommen führen. Die Wohnung verfügt über nur ein Vollbad, was bei größeren Haushalten als Einschränkung wahrgenommen werden könnte.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine zweite Residenz an der spanischen Mittelmeerküste suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu Einrichtungen verzichten zu wollen. Die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche macht sie geeignet für häufige Besucher oder Pendler, die regelmäßig zwischen Zentraleuropa und Spanien wechseln. Die vorhandene Touristenlizenz spricht Investoren an, die eine zusätzliche Einnahmequelle durch Ferienvermietung anstreben. Für Ruheständler bietet die kombinierte Nutzung von Wohnung und Terrasse als ganzjährig nutzbaren Lebensraum eine attraktive Option.
Die kürzliche Renovierung vor 9 Monaten hat die Wohnqualität erheblich verbessert. Die moderne Küche wurde komplett erneuert, inklusive neuer Wasser- und Elektroinstallationen, was eine hohe technische Qualität und Zuverlässigkeit verspricht. Das Badezimmer wurde im mediterranen Stil vor etwa zwei Jahren aktualisiert, mit neuen Waschtischen, Armaturen und Accessoires, die auf eine durchdachte Materialauswahl hinweisen. Die Klimaanlage in Wohnzimmer und Hauptwohnraum sorgt für ganzjährige Behaglichkeit. Die Terrasse wurde vor nur vier Monaten erneuert und mit Schiebeglassystemen ausgestattet, die eine flexible Nutzung nach Jahreszeiten ermöglichen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 219.000 € angeboten, was den Immobilienmarkt in der Region Alicante widerspiegelt. Die Kosten sind angemessen für eine sanierte 61-m²-Wohnung in dieser Lage mit Aussicht und Gemeinschaftseinrichtungen. Die laufenden Kosten sind überschaubar: Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt etwa 260 €, die Gemeinschaftsgebühren liegen bei circa 115 € pro Quartal. Stromkosten belaufen sich auf 60-90 € monatlich, Wasserkosten auf etwa 25 € pro Quartal. Eine Glasfaserinternetverbindung ist für rund 25 € monatlich verfügbar.
Das Leben in dieser Wohnung in Gran Alacant ist von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Küstenatmosphäre geprägt. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Strand, wo das Schwimmen während fünf Monaten im Jahr bei Wassertemperaturen über 20°C möglich ist. Die morgendliche Sonne auf der nordöstlich ausgerichteten Terrasse lädt zum Frühstück im Freien ein, während die Nachmittage im angenehmen Schatten verbracht werden können. Die infrastrukturelle Erschließung mit Supermärkten in unmittelbarer Nähe (84 m) ermöglicht einen alltäglichen Bedarf ohne große Anstrengungen zu decken. Die kürzliche Modernisierung der Wohnung sorgt für ein komfortables Wohngefühl mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool und Grünflächen bietet soziale Kontaktmöglichkeiten, während die relativ geringe Anzahl ständiger Bewohner für eine ruhige Atmosphäre sorgt.
Die Lebensumgebung in Gran Alacant bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen urbaner Infrastruktur und mediterraner Küstenatmosphäre. Das Apartment befindet sich in Gehweite zu täglichen Versorgungseinrichtungen, mit Supermärkten bereits in 84 m Entfernung. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus 3,5 km und Apotheken in 2,1 km Entfernung gewährleistet. Die Nähe zu Alicante (14 km) und Elche (15 km) ermöglicht die Nutzung städtischer Dienstleistungen, kultureller Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Strand von Platja dels Arenals del Sol ist nur 1,5 km entfernt und zu Fuß erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Gran Alacant an der Costa Blanca zwischen Alicante und Santa Pola. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Mittelmeer mit mehreren Stränden in unmittelbarer Umgebung. Die strategische Position zwischen den Städten Alicante und Elche sowie die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche werden auf der Karte sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Gran Alacant befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den beiden größeren Städten Alicante (14 km, 339.322 Einwohner) und Elche (15 km, 234.765 Einwohner) in der Provinz Alicante. Diese Lage ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastruktur beider Städte bei gleichzeitiger Entspannung in einer urbanisierten Küstenregion. Die Nähe zur Großstadt Murcia (59 km, 462.979 Einwohner) erweitert die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten weiter. Die Region ist Teil der Costa Blanca, eines für Tourismus und Wohnen beliebten Gebiets.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von der Wohnung aus ist praktisch gestaltet. Der nächstgelegene Strand Platja dels Arenals del Sol befindet sich in 1,5 km Entfernung, während weitere Strände wie Platja del Carabassí (2,9 km) und Platja dels Arenals del Sol (3,2 km) leicht erreichbar sind. Die Städte Alicante und Elche sind jeweils in etwa 14-15 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist mit nur etwa 4 km besonders gut erreichbar. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in der Region verfügbar, wobei der Club de Golf El Plantío in 8,6 km Entfernung am nächsten liegt.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Gran Alacant ist typisch mediterran mit etwa 3.876 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im kältesten Monat und 27°C im wärmsten Monat, was ganzjährige Wohnqualität ermöglicht. Die geografische Lage in nur 12 m Höhe über dem Meeresspiegel und der leichte Höhenunterschied zum Strand von nur 0,5% schaffen eine besonders milde Klimazone. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Gran Alacant bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden, wobei der Platja dels Arenals del Sol nur 1,5 km von der Wohnung entfernt ist und leicht zu Fuß erreicht werden kann. Dieser Strand und die nahen Strände Platja del Carabassí (2,6 km) und Platja de l'Altet (1,9 km) sind für ihre gute Wasserqualität bekannt. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung, wobei der Club de Golf El Plantío mit 6,5 km Entfernung der nächstgelegene ist. Sportliche Aktivitäten können in den nahen Sportzentren wie dem Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,4 km) ausgeübt werden.
Quelle: OpenStreetMap
Gran Alacant befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den beiden größeren Städten Alicante (14 km, 339.322 Einwohner) und Elche (15 km, 234.765 Einwohner) in der Provinz Alicante. Diese Lage ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastruktur beider Städte bei gleichzeitiger Entspannung in einer urbanisierten Küstenregion. Die Nähe zur Großstadt Murcia (59 km, 462.979 Einwohner) erweitert die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten weiter. Die Region ist Teil der Costa Blanca, eines für Tourismus und Wohnen beliebten Gebiets.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| März | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Dezember | 11.5°C | 27 mm |
Flach
Ref: VL405910
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet das Novamar III Apartment in Gran Alacant eine ausgewogene Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis. Während Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 € verfügbar sind, jedoch weiter von wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt liegen, bietet EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja zwar Schlüsselfertigkeit zu ähnlichen Preisen (ab 169.000 €), aber ohne die direkte Nähe zum Flughafen Alicante. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso ist mit Preisen ab 227.000 € teurer und weiter vom Meer entfernt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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