Potpuno renoviran stan u Novamar III urbanizaciji u Gran Alacantu, nedaleko od Alicantea. Nalazi se u stambenoj četvrti s mediteranskim vrtovima i zajedničkim bazenom. Sjeveroistočne orijentacije, stan ima zatvorenu terasu koja se može koristiti cijele godine. Nekretnina je renovirana prije 9 mjeseci i nalazi se samo 1,5 km od plaže. S turističkom dozvolom, stan je pogodan i za stalno stanovanje i za najam za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Novamar III urbanizaciji u Gran Alacantu, blizu Alicantea. Smješten je u urbanoj sredini sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Plaža Platja dels Arenals del Sol udaljena je 1,5 km, dok je centar grada Alicantea 14 km dalje.
S 61 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe i jedna kupaona, stan zadovoljava potrebe malih kućanstava ili parova. Zatvorena terasa proširuje stambeni prostor, a zajednički bazen i vrt pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti. Turistička dozvola čini nekretninu prikladnom i za stalno življenje i za korištenje za odmor.
Izvorno izgrađen 2006. godine, stan je potpuno renoviran prije 9 mjeseci. Sve vodovodne i električne instalacije su obnovljene, a kuhinja i kupaonica su modernizirane. Zatvorena terasa je renovirana prije 4 mjeseca s kliznim staklenim panelima koji omogućuju korištenje prostora cijele godine.
Stan je u prizemlju i nema panormatski pogled iz glavnog stambenog prostora. Nema privatnog vrta, samo zajedničku terasu. Udaljenost do najbližeg golf terena je 8,6 km, što može biti daleko za entuzijaste golfa. Stan ima samo jednu kupaonicu, što može biti ograničavajuće za obitelji.
Ovaj stan savršeno odgovara parovima ili malim kućanstvima koja traže nekretninu za korštenje s turističkom dozvoljom. Nedavne renovacije čine ga odmah useljivim bez dodatnih ulaganja, idealno za one koji žele početi koristiti nekretninu odmah. Za ljude koji planiraju provoditi nekoliko mjeseci godišnje u Španjolskoj, blizina aerodroma Alicante (oko 4 km) je praktična za međunarodna putovanja. Lokacija nudi ravnotežu između mira i pristupačnosti, s urbanim sadržajima na pješačkoj udaljenosti dok zadržava stambeni karakter. Nekretnina također odgovara investitorima koji traže kuću za odmor za iznajmljivanje. Turistička dozvola omogućuje legalizirani najam, a lokacija blizu plaže privlačna je za turiste. Niske naknade zajednice i razumni troškovi održavanja doprinose povoljnoj povratnosti investicije. Za starije osobe ili umirovljenike, prizemna lokacija bez stepenica, ravan teren (0,5% nagib do plaže) i blizina ljekarne (2,1 km) nude praktične prednosti. Mirna okolina s malo stalnih stanovnika pruža mir, osobito izvan sezone. Stan je manje prikladan za obitelji s djecom kojima je potreban veći prostor ili više kupaonica, te za ljude koji preferiraju živahniju okolinu s mnogo sadržaja unutar same urbanizacije.
Stan je prošao sveobuhvatnom renovacijom prije 9 mjeseci, s posebnom pažnjom na moderne završne obrade i funkcionalnost. Kuhinja je potpuno modernizirana s novim vodovodnim i električnim instalacijama, uključujući moderne uređaje i učinkovite radne površine. Kupaonica je renovirana u mediteranskom stilu prije otprilike 2 godine, s novom jedinicom za umivanje, armaturom i priborom koji stvaraju svjež, vremenski neovisan izgled. Posebna karakteristika stana je zatvorena terasa, koja je renovirana tek prije 4 mjeseca. Klizni stakleni paneli omogućuju da se prostor potpuno otvori ljeti ili zatvori zimi, efektivno stvarajući dodatni stambeni prostor tijekom cijele godine. Tlo od terakote daje prostoru toplu, mediteransku atmosferu. Stan ima klima uređaj i u dnevnom boravku i u glavnoj spavaćoj sobi, neophodan za ugodnost tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Velika spavaća soba ima ugrađeni ormar, optimizirajući prostor za pohranu. Druga soba, trenutno korištena kao spavaća soba, sadrži kvalitetni razvučivi kauč, nudeći fleksibilnost za goste ili alternativnu uporabu kao ured. U cijelom stanu, posvećena je pažnja praktičnim detaljima kao što su adekvatne električne utičnice, dobro osvjetljenje i učinkovito korištenje dostupnih 61 m². Zasebna prostorija za pranje rublja dodaje funkcionalnost držeći kućanske aparate izvan stambenih prostora.
Stan je cijene €219.000, što uključuje gotovo sve namještaj i opremu. Ovo je konkurentska cijena u usporedbi s sličnim nekretninama u području. Troškovi održavanja su relativno niski: porez na nekretnine oko €260 godišnje, naknade zajednice oko €115 po kvartalu, struja između €60-90 mjesečno, voda približno €25 po kvartalu, i internet optičkim vlaknom oko €25 mjesečno. Činjenica da je projekat renoviranja zajednice od €300.000 već u potpunosti plaćen od strane trenutnih vlasnika znači da nema neočekivanih specijalnih troškova za novog kupca.
Život u ovom stanu u Novamar III karakterizira blizina plaže i urbanim sadržajima. Zatvorena terasa postaje produžetak stambenog prostora, gdje se možemo uživati u jutarnjem suncu do oko podneva, dok poslijepodne pruža prirodnu hladovinu tijekom najtoplijih sati. Sjeveroistočna orijentacija znači da stambeni prostori ostaju ugodno hladni ljeti. Lokacija stana u urbanizaciji znači da su dnevne potrebe na pješačkoj udaljenosti. Supermarket na samo 84 metra omogućuje laku kupovinu, dok 16 restorana u radijusu od 2 km nudi mogućnosti za jelo vani. Zajednički prostor bazena služi kao mjesto za druženje ljeti, dok mirna četvrt pruža privatnost. Blizina plaže znači da jutarnje ili večernje šetnje uz obalu postaju dio svakodnevnice. S sezonom kupanja koja traje pet mjeseci i 3.876 sati sunca godišnje, vanjski način života je središnji za život ovdje. Nedavno renovirani ulaz u urbanizaciju s automatskom kapijom daje osjećaj sigurnosti, dok niska gustoća izgradnje osigurava nedostatak gužve.
Neposredna okolina stana nudi uravnoteženu mješavinu urbanih pogodnosti i prirodnih elemenata. U radijusu od 2 km nalazi se 16 restorana i jedna ljekarna, dok je najbliži supermarket na samo 84 metra, čineći svakodnevne obaveze praktičnim bez automobila. Područje oko Gran Alacanta karakterizira ravan teren s visinom od samo 12 metara nadmorske visine, što čini hodanje i biciklizam ugodnim. Obližnja plaža Platja dels Arenals del Sol, na 1,5 km udaljenosti, čini prirodno rekreacijsko područje gdje stanovnici mogu uživati u Sredozemnom moru. Neke vidikovce u radijusu od 3 km nude panormamske poglede na okolni pejzaž. Za sportske entuzijaste, postoje sportski centri unutar 3 km, dok nekoliko golf terena je dostupno unutar 17 km. Veza s Alicanteom (14 km) i Elcheom (15 km) osigurava pristup većim urbanim sadržajima, uključujući bolnice, trgovačke centre i kulturne aktivnosti. Javni prijevoz je dobro razvijen s 13 autobusnih linija i 43 stanice u području, što je korisno za one koji preferiraju ne voziti automobil. Željeznička stanica u Torrellanu, 6 km dalje, nudi veze prema širim regijama, čineći lokaciju prikladnom i za stalno stanovanje i za korištenje za odmor.
Karta pokazuje strateški položaj Gran Alacanta između Alicantea i Santa Pole, s direktim pristupom Sredozemnom moru. Stan se nalazi u Novamar III urbanizaciji, karakteriziranoj zgradama niske visine okruženim zelenim površinama. Blizina aerodroma Alicante-Elche i ravna veza s obalnom linijom su jasno vidljivi, naglašavajući pogodnu lokaciju ove stambene četvrti.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan se nalazi u Gran Alacantu, obalnoj urbanizaciji između Alicantea i Santa Pole na Costa Blanci. Ovaj položaj postavlja ga u jednoj od najrazvijenijih područja provincije Alicante, s dobrim vezama prema većim urbani centrima i prirodnim područjima. Njegova lokacija oko 14 km od Alicantea i 15 km od Elchea znači da je unutar metropolitanskog područja ova dva važna grada, koristeći se njihovom infrastrukturom i uslugama bez direktnog boravka u uskom centru. Blizina aerodroma (oko 4 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike. U regiji, Gran Alacant je pozicioniran kao primarno stambeno područje s turističkim potencijalom, u kontrastu s prometnijim obalnim gradovima poput Torrevieje dalje na jugu. Ovo daje području uravnoteženiji karakter, manje ovisan o sezonskom turizmu, dok još uvijek nudi pogodnosti obalnog života.
Plaža je lako dostupna iz stana, s Platja dels Arenals del Sol kao najbližom na samo 1,5 km udaljenosti. To znači oko 15-20 minuta hoda ili kratka vožnja biciklom do Sredozemnog mora. Druge plaže kao što su Platja del Carabassí (2,6 km) i Platja de l'Altet (1,9 km) također su lako dostupne. Veći grad Alicante udaljen je 14 km, približno 15 minuta vožnje automobilom ili oko 30 minuta javnim prijevozom. Elche, sa svojim historijskim centrom i sadržajima, udaljen je 15 km. Aerodrom Alicante-Elche, ključan za međunarodna putovanja, udaljen je samo oko 4 km, čineći ovu nekretninu jednom od najbolje povezanih za česte putnike. Za ljubitelje golfa, Club de Golf El Plantío je najbliži na 8,6 km, dok Escuela de golf Elche (15 km) i Club de Golf Alenda (17 km) nude dodatne opcije. Blizina aerodroma i većih gradova čini ovaj stan dobro povezanim za svakodnevni život i korištenje za odmor.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje oko Gran Alacanta uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C, varirajući od 11°C zimi do 27°C ljeti. S 3.876 sati sunca godišnje, regija je jedna od najsunčanijih u Španjolskoj, osiguravajući obilje prirodnog svjetla u stanu. Sezona kupanja traje približno 5 mjeseci, kada temperatura vode dostigne najmanje 20°C, omogućujući kupanje u moru od svibnja do listopada. Ravan teren s samo 12 metara nadmorske visine i minimalnim nagibom od 0,5% do plaže doprinosi ugodnoj mikroklimi bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Sjeveroistočna orijentacija stana znači da zatvorena terasa prima jutarnje sunce do oko podneva, dok pruža prirodnu hladovinu tijekom najtoplijeg dijela dana. Ova orijentacija pomaže učiniti unutrašnjost hladnijom ljeti dok još uvijek dopušta ulazak prirodnog svjetla. Okožujući borovi ne samo doprinose pejzažu već pružaju i djelomičan pogled na more i prirodno hlađenje. Klima omogućuje godišnje vanjsko življenje, s terasom koja funkcioniše kao dodatni stambeni prostor većinu godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Gran Alacanta nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža na kratkoj udaljenosti. Najbliža, Platja dels Arenals del Sol na 1,5 km, je široka pješčana plaža pogodna za obitelji. Obližnja Platja del Carabassí (2,9 km) i Cala de la Mare de Déu (3,3 km) nude alternative sa svojim karakteristikama. Iako informacije ne navode Plavu zastavu za ove plaže, one su općenito dobro održavane i popularne među turistima i lokalnim stanovnicima. Ravan pristup (0,5% nagib) čini ih lako dostupnim za sve dobne skupine i sposobnosti. Za golf entuzijaste, područje nudi nekoliko opcija na razumnoj udaljenosti. Club de Golf El Plantío na 8,6 km je najbliži, dok Escuela de golf Elche (15 km) i Club de Golf Alenda (17 km) pružaju dodatne izbore. Ova igrališta nude mogućnosti za igranje i socijalne sadržaje. Sportski objekti u području uključuju Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,4 km) i Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero (3,7 km), pružajući mogućnosti za različite unutarnje i vanjske aktivnosti. Zajednički bazen unutar urbanizacije nudi neposredne rekreacijske mogućnosti bez napuštanja doma.
Izvor: OpenStreetMap
Stan se nalazi u Gran Alacantu, obalnoj urbanizaciji između Alicantea i Santa Pole na Costa Blanci. Ovaj položaj postavlja ga u jednoj od najrazvijenijih područja provincije Alicante, s dobrim vezama prema većim urbani centrima i prirodnim područjima. Njegova lokacija oko 14 km od Alicantea i 15 km od Elchea znači da je unutar metropolitanskog područja ova dva važna grada, koristeći se njihovom infrastrukturom i uslugama bez direktnog boravka u uskom centru. Blizina aerodroma (oko 4 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike. U regiji, Gran Alacant je pozicioniran kao primarno stambeno područje s turističkim potencijalom, u kontrastu s prometnijim obalnim gradovima poput Torrevieje dalje na jugu. Ovo daje području uravnoteženiji karakter, manje ovisan o sezonskom turizmu, dok još uvijek nudi pogodnosti obalnog života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 29 mm |
| Veljača | 11.4°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 28 mm |
| Travanj | 16.2°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 14 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 6 mm |
| Rujan | 23.7°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 33 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 27 mm |
Ravno
Ref: VL405910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ovaj stan u Gran Alacantu nudi nekoliko prednosti. APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji, cijene od €160.000, jeftiniji su ali nalaze se dalje od aerodroma (oko 50 km od Alicante-Elchea) i u prometnijem turističkom području. EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji, od €169.000, također nudi nižu cijenu ali bez nedavnih renovacija koje ovaj stan ima. OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso, od €227.000, skuplji je i predstavlja noviji razvoj, ali nema neposrednu blizinu aerodromu koju ovaj stan nudi. Udaljenost do aerodroma Alicante-Elche (oko 4 km) čini ovaj stan posebno privlačnim za česte putnike ili međunarodne kupce. Unutar područja Gran Alacant, ovaj stan ističe se kroz nedavne renovacije i turističku dozvolu. Mnoge nekretnine u području su starije i nemaju moderne sadržaje i legalnu dozvolu za najam koju ovaj stan nudi. Lokacija između Alicantea i Santa Pole pruža ravnotežu između pristupačnosti i mira. Za razliku od nekretnina izravno u Alicanteu, ovaj stan nudi mirniju stambenu okolinu, izbjegavajući gužve visoke sezone više fokusiranih na turizam područja. Kombinacija kvalitete renoviranja, turističke dozvole i strateške lokacije čini ovaj stan konkurentno cijenjenim na trenutačnom tržištu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID