立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はグラナ・アラカント地区に位置し、アリカンテ空港から直線距離で約4km、アリカンテ市中心部から14km、エルチェから15kmの距離にあります。最寄りの海岸、プラハ・デルス・アレナルス・デル・ソルまで1.5km、商業施設や飲食店も近接しており、日常のニーズを満たす環境が整っています。海に近く、都市施設へのアクセスも良好な立地です。
このアパートメントは、2つのベッドルームスペース（1つの固定寝室と1つの多目的スペース）を提供し、カップルや小規模家族に適しています。すべての主要な居住エリアにエアコンが設置され、快適な室内環境を維持できます。閉鎖可能なテラスは季節を問わず多目的に活用可能で、居住空間を効果的に拡張します。改修済みのキッチンとバスルームは、機能的な日常生活をサポートします。
この物件は2006年に完成しましたが、9か月前に全面的な改修が行われ、内装と設備が最新の状態に更新されています。さらに、4か月前にはテラスの改修も完了し、四季を通じて利用可能な追加居住空間が確保されました。コミュニティの入り口も最近改修され、自動スライドゲートが設置されるなど、全体の設備が維持・改善されています。
この物件は単一階建てのバンガローであり、エレベーターや複数階にまたがる生活空間は提供していません。専用の庭や私有のプールもなく、コミュニティ施設の共有となります。プライバシーの高い分離型の住居を希望する場合や、大規模な家族向けの空間が必要な場合は、この物件の制約となる可能性があります。
この物件は、スペインで第二の住居を探している国際的な購入者に特に適しています。アリカンテ空港への近さから、休暇の度に簡単に訪れることができ、観光ライセンスがあるため投資用としても活用できます。定年後の移住を考えているカップルや、温暖な気候での生活を求める小規模家族にも最適です。リモートワークが可能な方にとっては、通信環境が整っており、温暖な気候の中で働く生活が実現できます。コミュニティが静かで永住者が少ないため、一定期間不在になる際もセキュリティ面での心配が少ない点も、休暇住居としての魅力です。最近の改修により、すぐにでも快適な生活を始められる状態であり、スペインでの生活を試してみたい方にとって理想的なスタートポイントとなります。
このアパートメントは9か月前に行われた全面的な改修により、高品質な仕上がりとなっています。配管と電気設備はすべて更新され、現代的な基準に適合しています。キッチンは最新の設備を備え、使いやすくデザインされています。バスルームは地中海スタイルでリフレッシュされ、洗面台と付属品が2年前に交換されています。エアコンはリビングとメインベッドルームに設置され、年間を通じた快適な室温調節が可能です。テラスは4か月前に改修され、高品質のスライド式ガラスパネルが取り付けられており、夏は完全に開放し、冬は密閉して利用できます。これにより、テラスは一年を通じて追加の居住空間として機能します。ユーティリティルームは洗濯や収納に専用スペースを提供し、生活機能性を高めています。全体として、この物件は現代的な設備と伝統的な地中海の魅力を融合させた質の高い住環境を提供しています。
この物件の価格は219,000ユーロからとなっており、同エリアの類似物件と比較して競争力のある価格設定です。最近の全面的改修が行われているため、追加の改装費用を必要とせず、すぐに居住を開始できます。コミュニティ費用は四半期あたり約115ユーロ、固定資産税は年間約260ユーロと、維持費が比較的抑えられている点も魅力です。観光ライセンスの取得が可能なため、休暇貸し投資としての収益性も見込めます。
グラナ・アラカントのこのノバマールIII地区は、静かで低密度な住宅地として知られており、永住者と休暇利用者の両方にとって理想的な環境です。朝は北東向きのテラスで朝日を楽しみながらコーヒーを飲み、日中の暑い時間帯は自然な日陰の中で過ごすことができます。コミュニティのプールや庭園での散策は日常的な楽しみとなり、海までの近さを活かした朝のウォーキングも可能です。夏は海で過ごし、冬は閉鎖したテラスで過ごすという、季節による生活スタイルの変化を楽しめます。地元のスーパーマーケットは84メートルと非常に近く、日常の買い物には便利で、レストランやカフェも徒歩圏内にあります。コミュニティは比較的小規模で、静かな雰囲気を保っているため、落ち着いた生活を求める人に適しています。
グラナ・アラカントは、日常生活に必要な施設が近くに整った便利な環境です。物件から84メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日常の買い物には最適です。薬局は2.1km、病院は3.5kmの距離にあります。レストランは2km圏内に16軒あり、多様な食事の選択肢が提供されています。アリカンテ市中心部までは14km、エルチェまでは15kmの距離で、より多くのショッピング、文化、エンターテイメント施設へのアクセスが可能です。公共交通機関も利用可能で、13の路線と43の停留所がありますが、地域を効率的に移動するには車があると便利です。コミュニティは静かでプライベートな雰囲気を保ちつつ、必要なすべてのサービスが手の届く範囲にあります。これは、便利さと静けさのバランスが取れた生活環境を求める人々に適しています。
この地図はグラナ・アラカント地域における物件の位置を示しています。海岸線から内陸に1.5km、アリカンテ空港からは直線距離で約4kmの地点に位置しています。周辺には主要な道路網が整備され、アリカンテとエルチェの両都市へのアクセスに便利です。地図上の位置は、この物件が海岸近くの便利なロケーションでありながら、静かな住宅地に位置していることを視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のグラナ・アラカント地区に位置し、コスタ・ブランカの南部にあたります。アリカンテ市（14km、339,322人）とエルチェ市（15km、234,765人）の間にあるこの地域は、両都市の利便性を享受できる場所です。ムルシア市までは59kmの距離にあります。この位置づけにより、住民は静かな沿岸地域の生活を楽しみつつ、必要に応じて大都市のサービス、雇用機会、文化施設にアクセスすることができます。アリカンテ-エルチェ空港の近さは、国際的なコネクティビティを重視する人々にとって特に魅力的です。
この物件は海岸へのアクセスに優れ、最寄りのプラハ・デルス・アレナルス・デル・ソルまで1.5km、プラハ・デル・カラバッシまで2.6km、カラ・デ・ラ・マレ・デ・デウまで3.3kmの距離です。アリカンテ空港までは直線距離で約4kmと非常に近く、国際的なアクセス性に優れています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオが6.5km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェが15km、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダが17kmの距離にあります。大きな都市へのアクセスも良好で、アリカンテ市中心部まで14km、エルチェまで15km、ムルシアまで59kmです。アリカンテ-エルチェ空港への近さは、頻繁な旅行者や国際的な訪問者にとって特に魅力的な要素です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グラナ・アラカントは年間3,876時間の日照時間を誇る、典型的な地中海性気候の地域です。年平均気温は18.6°Cで、冬は11°C、夏は27°C程度と非常に過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる「水泳シーズン」は年間5ヶ月間続き、春から秋にかけて長期間海水浴を楽しむことができます。この地域の高度は海抜12メートルで、海岸への傾斜は0.5%と非常に緩やかです。平坦な地形は年齢を問わず移動しやすい環境を提供し、自転車やウォーキングなどのアウトドア活動に適しています。温暖な気候、豊富な日照時間、そして長い水泳シーズンが組み合わさり、この地域は年中を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的な環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グラナ・アラカント周辺には、高品質なビーチが複数あります。最も近いプラハ・デルス・アレナルス・デル・ソルは1.5kmの距離にあり、清潔で設備の整ったビーチとして人気があります。プラハ・デル・カラバッシ（2.6km）とプラハ・デ・ル・アルテット（1.9km）も近く、多様な海岸体験を提供しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.5km）やクラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（17km）が利用可能です。スポーツ施設としては、ポリエスポルティウ・ハビ・ロデナス・ブラスコ（2.4km）やポリデポルティーボ・ムニシパル・ホセ・アントニオ・アレマーニ・バレロ（3.7km）があります。地域には年間32回の地元のお祭りがあり、文化体験も豊富です。これらのレクリエーション施設が近距離に集まっていることで、居住者は多様なアクティビティを日常的に楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のグラナ・アラカント地区に位置し、コスタ・ブランカの南部にあたります。アリカンテ市（14km、339,322人）とエルチェ市（15km、234,765人）の間にあるこの地域は、両都市の利便性を享受できる場所です。ムルシア市までは59kmの距離にあります。この位置づけにより、住民は静かな沿岸地域の生活を楽しみつつ、必要に応じて大都市のサービス、雇用機会、文化施設にアクセスすることができます。アリカンテ-エルチェ空港の近さは、国際的なコネクティビティを重視する人々にとって特に魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 29 mm |
| 2月 | 11.4°C | 22 mm |
| 3月 | 14.1°C | 28 mm |
| 4月 | 16.2°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 33 mm |
| 12月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL405910
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
グラナ・アラカントのこのノバマールIII物件は、コスタ・ブランカ南部の他のエリアと比較して、バランスの取れた特性を提供します。トルレビハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）は価格面では安価ですが、グラナ・アラカントはアリカンテ空港への近さと都会へのアクセス性において優位性があります。ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグーナ2（227,000ユーロから）はより高価格ですが、グラナ・アラカントはより確立されたインフラと多様なサービス網を提供します。アリカンテとエルチェという二つの主要都市に近いグラナ・アラカントは、静かな沿岸生活と都市サービスへのアクセスという、両方の利点をバランス良く提供します。この地域の平均所得は年間15,750ユーロで、観光地に典型的な経済状況を反映していますが、物件価格はコスタ・ブランカ全域の中で依然として競争力のあるレベルにあります。
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