Повністю оновлений бунгало, розташоване в районі Новамар III в Гран-Аканте, Аліканте. Квартира площею 61 м² з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою нещодавно відреставрована та має великий закритий терас з частковим видом на море. Житло знаходиться всього за 1,5 км від найближчого пляжу та за 14 км від міста Аліканте. Будівлю зведено у 2006 році, але ця конкретна нерухомість повністю модернізована дев'ять місяців тому з новими комунікаціями та сучасною обробкою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в міському середовищі з прямим доступом до послуг. Локація поєднує близькість до узбережжя з міськими зручностями, всього за 800 метрів від моря та в пішій доступності від супермаркетів та ресторанів. Район Новамар III являє собою забудову низької щільності із спільними зеленими зонами та басейном.
Планування пропонує функціональні простори з вітальною-їдальнею відкритого типу, сучасною кухнею та практичною коморою. Великий закритий терас значно збільшує житлову площу та може використовуватися цілий рік. Головна спальня та вітальня обладнані кондиціонерами, що є важливим у середземноморському кліматі.
Хоча будівлю здано в експлуатацію у 2006 році, ця конкретна нерухомість повністю оновлена дев'ять місяців тому. Спільні зони району нещодавно оновлені, включаючи в'їзні ворота. Повністю оплачений поточними власниками проєкт реконструкції вартістю 300 000 євро для громади гарантує відсутність додаткових витрат для майбутніх власників.
Ця квартира підійде особам, які шукають поєднання міських зручностей та прибережного способу життя. Розташування біля моря та можливість отримати туристичну ліцензію робить її придатною як для постійного проживання, так і для інвестицій у відпустку. Покупці, які вже знайомі з Коста-Бланка та шукають варіант з низькими витратами на обслуговування, оцінять недавню реконструкцію. Вона також підійде для тих, хто хоче мати доступ до Аліканте, не живучи в завантаженому міському районі. Компактне, але функціональне планування та зовнішній простір роблять її практичним варіантом для пар або невеликих сімей. Спокійний район з невеликою кількістю постійних мешканців означає, що він відносно тихий поза сезоном, що ідеально для тих, хто регулярно приїжджає на відпустку, але також проживає поза сезоном.
Житло повністю оновлено дев'ять місяців тому, включаючи кухню, ванну кімнату та електричні та водопровідні мережі. Ванна кімната оновлена близько двох років тому у середземноморському стилі з новими сантехнічними приладами. Тераса оновлена чотири місяці тому з сучасними скляними розсувними панелями, що дозволяє використовувати її цілий рік. Кондиціонери у вітальні та головній спальні забезпечують опалення та охолодження. Квартира постачається майже повністю мебльованою та оснащеною, що відображає якість обробки. Спільні зони району нещодавно оновлені, з новими автоматичними в'їзними воротами та затвердженим планом реконструкції на 300 000 євро, повністю профінансованим поточними власниками. Якість будівництва оригінальної споруди 2006 року доповнена цими недавніми модернізаціями.
Ціна в 219 000 євро відображає ринкову вартість повністю оновленої квартири з 2 спальнями в районі Новамар III. Це включає майже повне обладнання та меблі, що знижує початкові витрати. Ціни на подібні квартири в регіоні коливаються, з проєктами в Торревієха від 160 000 євро та в Урбанісаціон Ель-Расо від 227 000 євро. Наявність такої нерухомості обмежена, оскільки це існуюча забудова, а не новобудови. Витрати на обслуговування відносно низькі, з комунальними платежами близько 115 євро на квартал та податком на нерухомість близько 260 євро на рік.
Гран-Аканте пропонує середовище проживання, де щоденні покупки та послуги знаходяться в пішій доступності. Супермаркет знаходиться за 84 метри, що робить щоденні покупки практичними. Близькість до кількох пляжів, від 1,5 до 3,3 кілометра, робить морські купання та водні види спорту регулярним заняттям в літні місяці. Район Новамар III створений як спокійне житлове середовище з багатою зеленню, що забезпечує спокійну атмосферу поза піковим сезоном. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися прогулянкою до пляжу або відвідати один з 16 ресторанів у безпосередній близькості. Близькість до міста Аліканте забезпечує доступ до міських послуг, повертаючись у більш спокійне прибережне середовище. Тераса на північний схід дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем та денним затінком.
Безпосереднє оточення квартири пропонує щоденні послуги в пішій доступності. Супермаркет знаходиться всього за 84 метри, що робить щоденні покупки практичними. Найближча аптека знаходиться за 2,1 кілометра, а лікарня, за 3,5 кілометра. Найближчий пляж, Плайя дельс Аренальс дель Соль, знаходиться за 1,5 кілометра і легко доступний навіть пішки. Громадський транспорт включає 13 автобусних маршрутів з 43 зупинками в околицях, що забезпечує хороші сполучення без залежності від автомобіля. Район Новамар III має великий спільний басейн, середземноморські сади та дитячий майданчик. Низька щільність населення в районі забезпечує спокійну атмосферу, незважаючи на близькість до міських послуг. Для спортивних можливостей є два спортивні центри в радіусі 3,7 кілометра, а також громадський басейн за 1,7 кілометра.
Карта показує розташування квартири в районі Новамар III в Гран-Аканте. Нерухомість знаходиться на короткій відстані від узбережжя, з пляжами на відстані 1,5-3,3 кілометра. Стратегічне положення відносно Аліканте (14 км) та аеропорту (4 км) чітко видно, а також близькість до різних послуг та рекреаційних можливостей в радіусі 3 кілометрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гран-Аканте знаходиться в стратегічному положенні на Коста-Бланка, між Аліканте та Санта-Пола. На відстані 14 кілометрів від міста Аліканте (339 322 жителі) та 15 кілометрів від Ельче (234 765 жителі), розташування забезпечує доступ до двох великих міських центрів. Відносна близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (4 км) робить його доступним пунктом для міжнародних мешканців та відвідувачів. У порівнянні з іншими прибережними містами на Коста-Бланка, Гран-Аканте пропонує гарний баланс між міськими послугами та прибережним способом життя. Розташування достатньо близьке до великих міст для зручності, але достатньо далеке для більш спокійної атмосфери, ніж центр Аліканте або більш завантажені курорти, такі як Бенідорм (приблизно 40 км далі).
Пляжі в околицях знаходяться на відстані від 1,5 до 3,3 кілометра, з Плайя дельс Аренальс дель Соль як найближчим варіантом. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться всього за 4 кілометри по прямій, що становить приблизно 10 хвилин їзди. Центр міста Аліканте знаходиться за 14 кілометрів, приблизно 15 хвилин їзди. Для любителів гольфу найближче поле, Клуб де Голь Ель Плантіо, знаходиться за 8,6 кілометра, з Ескуела де голь Ельче та Клуб де Голь Аленда на відстані 15 та 17 кілометрів відповідно. Близькість до Аліканте та Ельче (14 та 15 кілометрів відповідно) забезпечує доступ до великих міських послуг, магазинів та культурних заходів. Громадський транспорт включає 13 автобусних маршрутів, що з'єднують район з навколишніми районами, хоча автомобіль рекомендується для максимальної зручності, особливо для відвідування гольф полів або послуг, розташованих далі.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гран-Аканте користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,6°C. Температури коливаються в середньому від 11°C взимку до 27°C влітку, що забезпечує м'які зими та тепле літо. З 3876 годинами сонячного світла на рік є надлишок сонячного світла, що робить район привабливим для любителів сонця. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Локація знаходиться на висоті 12 метрів над рівнем моря з дуже малим ухилом 0,5% до пляжу, що забезпечує майже рівнинну місцевість та легкий доступ до моря. Близькість сосен та середземноморської рослинності в районі створює зелене оточення, що сприяє загальній придатності для проживання, незважаючи на міське розташування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Околиці пропонують доступ до кількох пляжів в радіусі 3,3 кілометра. Плайя дельс Аренальс дель Соль (1,5 км), Плайя де л'Альтет (1,9 км) та Плайя дель Карабассі (2,6 км) є найближчими варіантами, які відомі своїми піщаними пляжами та середземноморською атмосферою. Хоча вони не вказані як пляжі з Блакитним прапором, вони належать до популярних пляжів в регіоні Аліканте. Для любителів гольфу Клуб де Голь Ель Плантіо на відстані 6,5 кілометра є найближчим варіантом, з Ескуела де голь Ельче та Клуб де Голь Аленда на відстані 15 та 17 кілометрів відповідно. Спортивні об'єкти включають Полієспортіу Хаві Роденас Бласко (2,4 км) та Полідепортіво Мунісіпаль Хосе Антоніо Алемань Валеро (3,7 км), які пропонують різноманітні спортивні можливості. Також є громадський басейн на відстані 1,7 кілометра в Новамар 4, що є альтернативою спільному басейну в районі.
Джерело: OpenStreetMap
Гран-Аканте знаходиться в стратегічному положенні на Коста-Бланка, між Аліканте та Санта-Пола. На відстані 14 кілометрів від міста Аліканте (339 322 жителі) та 15 кілометрів від Ельче (234 765 жителі), розташування забезпечує доступ до двох великих міських центрів. Відносна близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (4 км) робить його доступним пунктом для міжнародних мешканців та відвідувачів. У порівнянні з іншими прибережними містами на Коста-Бланка, Гран-Аканте пропонує гарний баланс між міськими послугами та прибережним способом життя. Розташування достатньо близьке до великих міст для зручності, але достатньо далеке для більш спокійної атмосфери, ніж центр Аліканте або більш завантажені курорти, такі як Бенідорм (приблизно 40 км далі).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 29 mm |
| Лютий | 11.4°C | 22 mm |
| Березень | 14.1°C | 28 mm |
| Квітень | 16.2°C | 30 mm |
| Травень | 19.0°C | 31 mm |
| Червень | 23.2°C | 14 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 6 mm |
| Вересень | 23.7°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 33 mm |
| Грудень | 11.5°C | 27 mm |
Рівний
Ref: VL405910
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними квартирами в регіоні, Новамар III в Гран-Аканте пропонує хороший баланс між ціною та послугами. Поки подібні проєкти в Торревієха починаються від 160 000 до 169 000 євро, Новамар III за 219 000 євро пропонує вищу ціну, але також близькість до аеропорту Аліканте, що може бути перевагою для частківників. У порівнянні з Оазис Лагуна 2 в Урбанісаціон Ель-Расо (від 227 000 євро) Новамар III більш вигідно цінований для подібної площі. Розташування Гран-Аканте, між Аліканте та Санта-Пола, пропонує іншу атмосферу, ніж Торревієха, з меншим туристичним скупченням, але все ще з доступом до пляжів та послуг. Недавнє оновлення цієї конкретної квартири відрізняє її від багатьох старших будинків в регіоні, що виправдовує вищу початкову вартість, але також означає менші витрати на обслуговування в короткостроковій перспективі. Можливість отримання туристичної ліцензії робить її більш гнучкою, ніж деякі будинки в більш суворих громадах, що важливо для покупців, які розглядають можливість здачі в оренду.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID