Станови у Новамар III, Gran Alacant, представљају комплетно реновирану некретнину у урбанизацији близу обале. Изграђен 2006. године, овај стан од 61 м² са две спаваће собе и једним купатилом налази се на само 1,5 км од плаже. Налази се у стамбеној зони са заједничким базеном и медитеранским вртовима, уз могућност издавања туристичке дозволе. Некретнина је недавно реновирана, укључујући и затворену терасу, што пружа додатни простор за боравак током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Gran Alacant-у, урбаној локацији у близини Аликантеа, на око 14 км од центра града. Налази се на надморској висини од 12 метара, са благим нагибом од 0,5% према мору. Локација нуди равнотежу између приступачности градских садржаја и близине обале, са више плажа на до 3 км удаљености. Окружење карактеришу борове шуме и медитеранска вегетација.
Стан од 61 м² са две спаваће собе одговара појединцима или паровима који траже други дом или некретнину за изнајмљивање. Дизајн са отвореним простором за дневни боравак и трпезаријом, заједно са затвореном терасом, нуди флексибилност за свакодневни живот. Захтеви за одмор биће задовољени приступом заједничком базену, плажама и локалним ресторанима у околини.
Ова некретнина представља старији пројекат изграђен 2006. године, али са недавним комплетном реновирањем. Комплетно преуређење је обављено пре 9 месеци, укључујући инсталације и ентеријер, док је тераса реновирана пре само 4 месeca. Заједница је недавно инвестирала 300.000 € у реновирање улаза и обезбедила је аутоматска клизна врата, што указује на одржавану инфраструктуру урбанизације.
Стан нема сопствени базен, ослања се на заједнички базен у урбанизацији. Са само једним купатилом и 61 м² станског простора, не задовољава захтеве за веће породице или оне који траже више простора. Локација захтева употребу аутомобила за приступ неким садржајима као што су голф терени или већи продавни центри, иако су основне потрепштине доступне пешке.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже други дом у Шпанији са могућношћу изнајмљивања. Због туристичке дозволе, погодан је за оне који желе да инвестирају у некретнину коју би повремено изнајмљивали док не користе сами. Комплетна реновација и модеран ентеријер чине га погодним за оне који не желе да се баве додатним радовима након куповине. Локација близу Аликантеа и аеродрома (око 4 км) чини га практичним за оне који често путују или имају госте. Приступачност плажама пешком и базену у заједници погодна је за оне који уживају у приморском стилу живота без потребе за аутомобилом сваког дана. За пензионере или оне који раде удалено, комбинација климе, близине садржаја и могућности дугих боравака на отвореном током целе године чини га практичним избором.
Стан је подвргнут комплетном реновирању пре само 9 месеци, што укључује нове водоводне и електричне инсталације и модеран кухињски простор. Купатило је обновљено у медитеранском стилу са новим санитаријама пре око 2 године. Кровна тераса је реновирана са стакленим клизним панелима који омогућавају потпуно отварање лети или потпуно затварање зими, стварајући додатни простор за боравак током целе године. Клима уређаји инсталирани у дневној соби и главној спаваћој соби пружају комфор током врућих летњих месеци. Стан се продаје готово комплетно намештен и опремљен, што смањује почетне трошкове за нове власнике. Заједница је недавно уложила значајна средства у реновирање улаза и обезбедила аутоматска клизна врата, што указује на одржавању инфраструктуре урбанизације.
Стан се нуди по цени од 219.000 €, што представља почетну вредност за тржиште Аликантеа. Ова цена се односи на комплетно реновирану некретнину са затвореном терасом, две спаваће собе, купатило и додатни простор у урбанизацији са базеном. Поред цене купопродаје, купци би требало да урачунају и трошкове одржавања: порез на имовину (ИБИ) отприлике 260 € годишње, накнаде заједнице око 115 € quarterly, електричну енергију 60-90 € месечно, воду око 25 € quarterly и интернет везу око 25 € месечно. Када се упореди са сличним некретнинама у regionу, овај стан се позиционира у средњем ценовом рангу.
Свакодневни живот у овом стану у Gran Alacant-у одликује комбинација урбаног удобности и приморског начина живота. Ујутру, становници могу уживати у jutarnjem сунцу на североисточно оријентисаној тераси уз кафу пре него што крену у обављање дневних послова. Супермаркет на само 84 метара омогућава лако набавку свежих намирница, док локални ресторани на растојању до 2 км пружају могућност ручка без потребе за аутомобилом. Поподне, заједнички базен и медитерански вртови урбанизације служе као место за одмор и социјализацију. Вече може протећи у шетњи до оближњих плажа или уживању у погледу на медитеранску вегетацију са терасе. Кроз годину, 3.876 сунчаних сати омогућава много активности на отвореном.
Стан се налази у урбаном окружењу са добро развијеном инфраструктуром. Аликанте, са 339.322 становника, налази се на 14 км, док је Елче са 234.765 становника на 15 км. Ови већи градови нуде широк спектар услуга, културних догађаја и могућности запошљавања. Локална аутобуска мрежа са 13 линија и 43 станице повезује Gran Alacant са околним областима. За шиње путовање, аеродром Аликанте-Елче налази се на свега 4 км, док је жељезничка станица Torrellano на 6 км. Основне потребе као што су апотека (на 2,1 км) и болница (на 3,5 км) лако су доступне. Регионални медијан прихода од 15.750 € годишње указује на мешовиту демографску структуру становништва, са мешавином локалних становника, иностраних резидената и туриста, посебно током летњих месеци.
Карта показује положај стана у Gran Alacant-у, урбаној зони између Аликантеа и Елчеа. Локација се истиче својом близином обали и аеродрому, са четири плаже у радијусу од 3,3 км. Урбанизација Novamar III налази се у јужном делу Gran Alacant-а, са директним приступом локалним услугама и инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Gran Alacant се налази на југоисточној обали Шпаније, у провинцији Аликанте аутономне заједнице Валенсија. Позициониран је између два највећа града у региону: Аликантеа (14 км) и Елчеа (15 км). Ова локација омогућава лак приступ урбаним центрима уз задржавање приморског карактера. У поређењу са другим обалним насељима, Gran Alacant нуди равнотежу између туристичких атракција и локалног живота. Удаљеност од Мурсије (59 км) и Валенсије (138 км) ставља га у центар важног медитеранског региона, са добрим саобраћајним везама до осталих делова Шпаније. Његова позиција у близини аеродрома Аликанте-Елче, једног од најпрометнијих у региону, доприноси његовој доступности и међународној повезаности.
Плаже су лако доступне са најближим, Platja dels Arenals del Sol, на само 1,5 км. Пешачењем до обале траје око 15-20 минута, док су друге популарне плаже попут Platja del Carabassí на 2,9 км. Аликанте, главни град провинције, удаљен је 14 км или око 15-20 минута вожње аутомобилом. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на само 4 км, што га чини изузетно практичним за честе путнике. Голф клубови као што су Club de Golf El Plantío (на 8,6 км) нуде рекреативне могућности за љубитеље голфа. Острво Табарка, популарна дестинација за једнодневне излете, доступно је лука из Санта Поле на 7,4 км. Супермаркет на само 84 метара омогућава лако снабдевање основним намирницама без потребе за возилом.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Температуре варирају од просечних 11°C у зимским месецима до 27°C током лета, са 3.876 сунчаних сати годишње. Период за пливање, када је температура мора изнад 20°C, траје 5 месеци, обично од маја до октобра. Надморска висина од 12 метара и благи нагиб терена од 0,5% према мору доприносе благом микроклими без екстремних температурних варијација. Борова шума која окружује урбанизацију пружа природну заштиту и сенку током најтоплијих сати. Овакви климатски услови погодују активном животу на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже представљају једну од главних предности локације. Platja dels Arenals del Sol, на само 1,5 км, је урбана плажа са комплетним услугама. Platja del Carabassí, на 2,9 км, није толико пренатрпана и нуди више природног амбијента са златним пешком и плићаком. За рекреативне активности, Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (на 2,4 км) пружа разне спортске могућности. Голф љубитељи могу посетити Club de Golf El Plantío (на 8,6 км) или Escuela de golf Elche (на 15 км). Заједнички базен у урбанизацији са одвојеним дечјим делом погодан је за свакодневно освежење, посебно за породице са децом. За оне који воле шетњу, бројне стазе кроз борове шуме и дуж обале нуде могућност уживања у природи.
Izvor: OpenStreetMap
Gran Alacant се налази на југоисточној обали Шпаније, у провинцији Аликанте аутономне заједнице Валенсија. Позициониран је између два највећа града у региону: Аликантеа (14 км) и Елчеа (15 км). Ова локација омогућава лак приступ урбаним центрима уз задржавање приморског карактера. У поређењу са другим обалним насељима, Gran Alacant нуди равнотежу између туристичких атракција и локалног живота. Удаљеност од Мурсије (59 км) и Валенсије (138 км) ставља га у центар важног медитеранског региона, са добрим саобраћајним везама до осталих делова Шпаније. Његова позиција у близини аеродрома Аликанте-Елче, једног од најпрометнијих у региону, доприноси његовој доступности и међународној повезаности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 22 mm |
| Март | 14.1°C | 28 mm |
| Април | 16.2°C | 30 mm |
| Мај | 19.0°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септембар | 23.7°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 33 mm |
| Децембар | 11.5°C | 27 mm |
Равно
Ref: VL405910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним некретнинама у regionу, стан у Gran Alacant-у нуди компромис између цене, локације и квалитета. У Торевији, APARTMENTS PALANGRE BEACH почињу од 160.000 €, али су удаљенији од главног града провинције и аеродрома. EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији нуди кључ готове стане од 169.000 €, али без сигурности недавне реновације. ОASIS LAGUNA 2 у Urbanización El Raso почиње од 227.000 €, што је значајно више, иако нуди новије изградње. Предност стана у Gran Alacant-у лежи у његовој комплетној реновацији, могућности туристичког изнајмљивања и стратешкој локацији између Аликантеа и Елчеа, са одличном повезаношћу на аеродром. За разлику од неких удаљенијих обалних насеља, Gran Alacant нуди бољу балансу између локалних услуга, приступа плажи и повезаности са већим урбаним центрима, што га чини практичнијим избором за стално боравење или честе посете.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID