Novamar III a Gran Alacant rappresenta un bungalow completamente rinnovato situato in una delle comunità residenziali più ambite della Costa Blanca. Con 61 m² di superficie abitabile, due camere da letto e un bagno, questa proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge e dai servizi quotidiani. La proprietà, completata nel 2006 ma recentemente rinnovata, offre un terrazzo chiuso con vista parziale sul mare. La sua posizione privilegiata a soli 1,5 km dal mare e la vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche lo rendono un'opzione interessante per chi cerca una residenza estiva o un investimento nel mercato immobiliare spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Gran Alacant, un'area urbana ben servita nella provincia di Alicante. La proprietà è posizionata a 12 metri sopra il livello del mare, con una pendenza graduale verso la costa di soli 0,5%. La vicinanza alla spiaggia di Platja dels Arenals del Sol (1,5 km) e al supermercato a soli 84 metri offre comodità quotidiana. La posizione nord-est del terrazzo garantisce sole mattutino fino a mezzogiorno e ombre pomeridiane durante le ore più calde.
La proprietà offre un ambiente funzionale con un'area giorno soggiorno-pranzo open space, una cucina completamente rinnovata e due camere da letto. Il bungalow include un locale di utilità separato per lavanderia e uno spazioso terrazzo chiuso che funge da estensione abitabile durante tutto l'anno. L'aria condizionata nella zona giorno e nella camera da letto principale assicura comfort termico nelle stagioni più calde. La dotazione quasi completa di arredi e elettrodomestici permette un immediato insediamento senza ulteriori spese.
Sebbene il complesso sia stato completato nel 2006, la proprietà specifica ha subito un intervento di ristrutturazione completo appena 9 mesi fa, con impianti idraulici ed elettrici nuovi. Il terrazzo è stato rinnovato solo 4 mesi fa con pannelli di vetro scorrevole. L'ingresso della urbanizzazione è stato recentemente ristrutturato con un nuovo cancello di ingresso automatico. La comunità ha approvato un progetto di ristrutturazione da 300.000€, già interamente finanziato dagli attuali proprietari, evitando future spese straordinarie per gli acquirenti.
La proprietà presenta alcune limitazioni da considerare. La superficie abitabile di 61 m² può risultare contenuta per famiglie numerose che richiedono spazi più ampi. La posizione in una zona a bassa densità abitativa significa che durante i mesi invernali la presenza di residenti permanenti è ridotta. L'assenza di un'area piscina privata richiede l'utilizzo degli spazi comunitari. La distanza dal centro di Alicante (14 km) rende necessario l'utilizzo di un veicolo per accedere a servizi e attrattive della città.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza secondaria nella zona soleggiata della Costa Blanca. La sua dimensione contenuta ma funzionale la rende adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano una casa per le vacanze estive. La possibilità di ottenere una licenza per affitti turistici la rende interessante anche come investimento immobiliare, considerando l'alta domanda turistica della zona. Per chi lavora in modalità remota, la presenza di internet in fibra ottica e la vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (solo 4 km in linea d'aria) offrono la flessibilità necessaria per conciliare lavoro e vacanze. La proprietà può adattarsi anche a persone in cerca di una prima residenza in una location balneare più economica rispetto ad altre aree della Costa Blanca, mantenendo comunque un buon livello di servizi e accessibilità. Infine, per chi apprezza la tranquillità e cerca una comunità residenziale a bassa densità, Novamar III offre un ambiente sereno specialmente durante i mesi fuori stagione.
La qualità delle finiture di questa proprietà è evidenziata dai recenti interventi di ristrutturazione completati appena 9 mesi fa. La cucina è stata completamente rinnovata con nuovi impianti idraulici ed elettrici, garantendo funzionalità ed efficienza energetica. Il bagno, rinnovato in stile mediterraneo circa 2 anni fa, presenta un moderno mobile lavabo, sanitari e accessori sostituiti che combinano estetica e praticità. Il terrazzo, elemento distintivo della proprietà, è stato rinnovato solo 4 mesi fa con pannelli di vetro scorrevole di alta qualità che permettono di aprire completamente lo spazio durante l'estate o chiuderlo completamente in inverno, creando un'area abitabile aggiuntiva tutto l'anno. L'installazione di aria condizionata sia nella zona giorno che nella camera da letto principale assicura comfort termico durante i mesi più caldi. I materiali scelti per le finiture rispettano lo stile mediterraneo tradizionale con un tocco moderno, creando un ambiente accogliente e funzionale. La pavimentazione del terrazzo in cotto, visibile nelle immagini, aggiunge un carattere autentico tipico della regione, resistente alle variazioni climatiche e facile da mantenere.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 219.000€, riflettendo la recente ristrutturazione completa e la posizione strategica a Gran Alacant. A differenza di molte proprietà nella zona, questa viene offerta direttamente dal proprietario, eliminando le commissioni di agenzia. Il valore è giustificato dagli interventi di rinnovamento recente, inclusi impianto idraulico ed elettrico nuovo, terrazzo rinnovato con sistema di chiusura vetrata e arredi quasi completi. I costi di gestione sono contenuti: tassa immobiliare (IBI) circa 260€/anno, spese condominiali circa 115€/trimestre, elettricità 60-90€/mese, acqua 25€/trimestre e connessione internet in fibra 25€/mese. Il potenziale di ottenere una licenza per affitto turistico aggiunge valore economico alla proprietà.
La vita quotidiana a Novamar III si caratterizza per un ritmo rilassato tipico della costa mediterranea. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino alla spiaggia, raggiungibile in circa 15-20 minuti a piedi, oppure con la colazione nel terrazzo orientato a nord-est, dove si gode del sole mattutino. Il supermercato a meno di 100 metri distanza permette acquisti quotidiani senza necessità di spostamenti in auto. L'urbanizzazione, con solo edifici a due piani, offre un ambiente tranquillo lontano dal caos delle zone ad alta densità. Le aree verdi comuni e la piscina condivisa diventano luoghi di socializzazione durante i mesi estivi. Nel pomeriggio, l'ombra naturale sul terrazzo crea uno spazio piacevole per leggere o rilassarsi. La vicinanza all'aeroporto facilita i viaggi internazionali, rendendo questa residenza adatta anche a chi necessita di spostamenti frequenti per lavoro o vacanze.
Vivere in questa proprietà offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. La posizione a Gran Alacant permette di raggiungere facilmente le spiagge più vicine, con Platja dels Arenals del Sol a soli 1,5 km e Platja del Carabassí a 2,9 km. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 84 metri a piedi, mentre farmacie e altri servizi essenziali sono a 2,1 km. L'ospedale più vicino è a 3,5 km, garantendo assistenza medica in caso di necessità. Le città più importanti come Alicante (14 km) ed Elche (15 km) sono facilmente raggiungibili in auto per una maggiore offerta di servizi, shopping e cultura. La stazione ferroviaria di Torrellano a 6 km offre collegamenti con altre località della regione. Per chi pratica golf, il Club de Golf El Plantío si trova a 8,6 km, mentre altre opzioni sono disponibili a distanze maggiori. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico con 43 fermate nei paraggi assicura una mobilità adeguata anche a chi non dispone di auto propria, rendendo questa location accessibile per diverse esigenze di spostamento.
La mappa mostra la posizione strategica di Novamar III a Gran Alacant, evidenziando la vicinanza al mare e ai principali servizi. Si può osservare come la proprietà sia posizionata a breve distanza dalle spiagge principali e dai servizi essenziali, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale tranquillo. La posizione rispetto all'aeroporto di Alicante-Elche, visibile nella parte sinistra della mappa, conferma l'ottima accessibilità per i viaggi internazionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Gran Alacant occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, funzionando come un importante punto di collegamento tra diverse località di interesse. Si trova a circa 14 km da Alicante, capoluogo della provincia e centro principale per servizi, shopping e vita culturale. Elche, seconda città della provincia per importanza, dista solo 15 km, offrendo ulteriori servizi e attrattive tra cui il famoso Palmeral di Elche, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Questa posizione intermedia permette di beneficiare dei servizi di due importanti centri urbani mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo e rilassato. La posizione lungo la costa tra Santa Pola e El Altet garantisce un accesso equilibrato sia alle attrattive balneari che ai centri urbani.
La posizione strategica di questa proprietà garantisce eccellente accessibilità alle principali attrattive e servizi della zona. Le spiagge più vicine, Platja dels Arenals del Sol (1,5 km), Platja de l'Altet (1,9 km) e Platja del Carabassí (2,6 km), sono facilmente raggiungibili in pochi minuti in auto o con una piacevole passeggiata di 15-20 minuti. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, essenziale per i viaggi internazionali, si trova a soli 4 km in linea d'aria, rendendo estremamente convenienti i trasferimenti per residenti e visitatori. Per il golf, il Club de Golf El Plantío dista 8,6 km, mentre altre opzioni come Escuela de golf Elche (15 km) e Club de Golf Alenda (17 km) offrono alternative a distanze leggermente maggiori. La città di Alicante, con i suoi servizi e attrazioni turistiche, è a 14 km, mentre Elche, famosa per il Palazzo dei Congressi e per i suoi siti storici, dista 15 km. Per le necessità mediche, l'ospedale più vicino è a 3,5 km, mentre una farmacia si trova a 2,1 km. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 9,7 km, una distanza ragionevole per chi possiede auto elettriche.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località di Gran Alacant gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e oscillazioni tra 11°C e 27°C durante l'anno. Con 3.876 ore di sole annue, la zona offre una delle maggiori insolazioni d'Europa, creando condizioni ideali per chi ama il clima soleggiato. Lo stazione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghe sessioni di balneazione da maggio a ottobre. La posizione a 12 metri sopra il livello del mare e la pendenza graduale verso il mare di solo 0,5% creano microclimi piacevoli con brezze marine che mitigano le temperature estive. L'area circostante è caratterizzata da vegetazione mediterranea, con pinete che aggiungono ombreggiamento naturale e contribuiscono a un ambiente più fresco durante i mesi più caldi. La vicinanza al mare influisce positivamente sulla qualità dell'aria, mantenendo livelli di umidità confortevoli durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Novamar III offre diverse opzioni balneari di qualità, con spiagge facilmente accessibili che soddisfano diverse preferenze. A soli 1,5 km si trova Platja dels Arenals del Sol, una delle spiagge più popolari della zona, seguita da Platja de l'Altet (1,9 km) e Platja del Carabassí (2,6 km), notevole per le sue estensioni sabbiose e acque cristalline. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse possibilità: il Club de Golf El Plantío a 8,6 km presenta un campo ben mantenuto adatto a giocatori di diversi livelli, mentre opzioni alternative come Escuela de golf Elche (15 km) e Club de Golf Alenda (17 km) ampliano le possibilità. Per attività sportive, la zona offre centri come Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,4 km) e Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero (3,7 km), dotati di strutture per diverse discipline. La presenza di piscine pubbliche come Piscina Novamar 4 (1,7 km) offre alternative durante i mesi estivi. La vicinanza al porto turistico di Santa Pola (7,4 km) aggiunge possibilità per attività nautiche e ristoranti sul mare, ampliando le opzioni ricreative disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
Gran Alacant occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, funzionando come un importante punto di collegamento tra diverse località di interesse. Si trova a circa 14 km da Alicante, capoluogo della provincia e centro principale per servizi, shopping e vita culturale. Elche, seconda città della provincia per importanza, dista solo 15 km, offrendo ulteriori servizi e attrattive tra cui il famoso Palmeral di Elche, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Questa posizione intermedia permette di beneficiare dei servizi di due importanti centri urbani mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo e rilassato. La posizione lungo la costa tra Santa Pola e El Altet garantisce un accesso equilibrato sia alle attrattive balneari che ai centri urbani.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 22 mm |
| Marzo | 14.1°C | 28 mm |
| Aprile | 16.2°C | 30 mm |
| Maggio | 19.0°C | 31 mm |
| Giugno | 23.2°C | 14 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Settembre | 23.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 27 mm |
Pianeggiante
Ref: VL405910
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa Blanca, Novamar III a Gran Alacant presenta un'offerta equilibrata rispetto ad altre località della zona. Rispetto a progetti simili a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (prezzo a partire da 160.000€) o EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da 169.000€), questa proprietà, nonostante un prezzo leggermente superiore a 219.000€, offre il vantaggio di una ristrutturazione completa molto recente e la vicinanza all'aeroporto internazionale. Comparando con OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (a partire da 227.000€), Novamar III risulta competitivo sia per prezzo che per posizione, essendo più vicino alla costa e ai servizi. Gran Alacant si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo equilibrio tra accessibilità e tranquillità; a differenza di zone più turistiche come Benidorm o Torrevieja, Gran Alacant mantiene un carattere più residenziale con minor affollamento durante i mesi estivi. Rispetto a località più esclusive come Campomar o Altea, Gran Alacant offre proprietà a prezzi più contenuti pur garantendo una buona qualità della vita e accessibilità ai servizi.
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