Ez a nemrégiben felújított Novamar III bungalow Gran Alacantban 61 m² lakóteret kínál két hálószobával és egy fürdőszobával. Az ingatlan modern konyhát, légkondicionálást és egy felújított fedett teraszt rendelkezik, amely egész évben további élőteret biztosít. A Platja dels Arenals del Sol strandtól mindössze 1,5 km-re és egy szupermarkettől 84 méterre található, ez a városrész kényelmet és parti életmódot ötvöz. Az ingatlanhoz közösségi medence és mediterrán kertek használata tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Novamar III bungalow egy jól kiépített urbanizációban helyezkedik el, gyalogos távolságra lévő szolgáltatásokkal. Mindössze 84 méterre egy szupermarkettől és 1,5 km-re a legközelebbi strandtól, a helyzet praktikus mindennapi kényelmet biztosít. Az ingatlan egy alacsony sűrűségű lakónegyedben található, könnyen megközelíthető Alicante (14 km) és Elche (15 km) felé, míg az Alicante-Elche repülőtér kb. 4 km-re van.
Ez az ingatlan a gyakorlati lakhatási igényeket elégíti ki 61 m²-es elrendezésével, amely két rugalmas alvórésszel, nyitott nappali-étkezővel és felújított konyhával rendelkezik. A fedett terasz az év során bővíti a használható életteret, míg a légkondicionálás a melegebb hónapokban kényelmet biztosít. A magánparkoló és a tárolóhelyiség mindennapi megoldásokat kínál.
Bár eredetileg 2006-ban épült, ezt a bungalót 9 hónapja teljes körűen felújították, frissítve az élettereit, konyhai berendezéseit és fürdőszobai létesítményeit. A fedett teraszt teljes mértékben felújították 4 hónapja, modern csúszóüveges panelekkel. Az urbanizáció bejáratát nemriben modernizálták automatikus csúszókapuval, és egy 300 000 eurós közösségi felújítást már teljes egészében finanszíroztak a jelenlegi tulajdonosok.
Az ingatlan nem kínál több fürdőszobát vagy privát kertet, ami korlátozó lehet nagyobb családok számára. A parkolóhely mindössze 12 m², ami korlátozhatja a nagyobb méretű járműveket. Bár a helyszín közelben van alapvető szolgáltatások, a strandhoz 15 perces sétára van szükség, és egyes szakszolgáltatások, mint az EV töltőállomások, csaknem 10 km-re találhatók. Az urbanizációnak kevés állandó lakosa van, ami csendesebb légkört teremt, ami nem mindenki számára megfelelő.
Ez a Novamar III bungalow különösen olyan vásárlóknak felel meg, akik alacsony karbantartási igényű ingatlant keresnek egy jól kiépített urbanizációban kényelmes szolgáltatásokkal. Felújított állapota megfelelő azok számára, akik azonnal beköltöznének azonnali felújítási igény nélkül. A két hálószobás elrendezés jól működik pároknak, kis családoknak vagy otthoni irodát igénylőknek. A turisztikai bérleti engedély lehetősége vonzó azokat a vásárlókat számára, akik időszakos bérleti bevételeket vagy rugalmas használatot terveznek az év során. Az Alicantei Repülőtérhez való közelség (kb. 4 km) gyakran utazóknak vagy több lakhellyel rendelkezőknek teszi ideálissá. A nyugdíjasok értékelni fogják a sík terepet, a közeli szolgáltatásokat és a mérsékelt közösségi díjakat. Az ingatlan elhelyezkedése üdülőotthonként is jól működik azok számára, akik parti hozzáférést keresnek a frontvonalas ingatlanok magasabb költségei nélkül. Azok a befektetők, akik ingatlanokat keresnek beépített bérleti potenciállal egy lakóterületen, szolgáltatásokkal, a kínálat jellemzői illeszkednek céljaikhoz.
A bungalow közelmúltbeli felújításai figyelmet mutatnak mind az esztétikai, mind a funkcionális minőség iránt. A konyhát teljesen modernizálták új víz- és elektromos berendezésekkel, biztosítva a megbízható teljesítményt és kortárs stílust. A fürdőszobát körülbelül két éve mediterrán stílusú felszerelésekkel frissítették, beleértve egy egységet és frissített kiegészítőket. A fedett teraszt mindössze négy hónapja teljes mértékben felújították, minőségi csúszóüveges panelekkel, amelyek az évszakoktól függően változatos használatot tesznek lehetővé. A nappali és a fő hálószobában telepített légkondicionáló egységek hatékony klímavezérlést biztosítanak, kulcsfontosságúak a spanyol éghajlaton. Az ingatlan szinte teljesen bútorozottan és felszerelve kerül értékesítésre, minőségi tárgyakkal, csökkentve a további kiadásokat. A Novamar III urbanizáció jól karbantartott közös területekkel rendelkezik mediterrán kertekkel és természetes füves területekkel, amelyek következetes gondozást mutatnak. A közelmúltban 300 000 eurós közösségi felújítási befektetés aláhúzza az infrastrukturális minőség fenntartására való elkötelezettséget. Ezek együttesen olyan élő környezetet teremtenek, ahol a befejezési részleteket a gyakorlati tartósság szem előtt tartva, nem luxus érintésekkel oldották meg.
219 000 euró áron ez a Novamar III bungalow a Gran Alacant ingatlanpiacának középkategóriás lehetőségét képviseli. Az ingatlan értékét a közelmúltban végrehajtott felújítások növelik, amelyek kiküszöbölik az azonnali karbantartási költségeket. A fenntartási költségek mérsékeltek: ingatlanadó körülbelül 260 euró évente, közösségi díj 115 euró negyedévente, és a becsült közművek hozzávetőlegesen 90-125 euró havonta. A turisztikai bérleti engedély lehetősége rugalmasságot kínál a befektetési hozamok tekintetében, potenciálisan kompenzálva a tulajdonlási költségeket a nem-használati időszakokban. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva az árazás ezt a bungalót elérhető lehetőséggé teszi mind a fő lakhelyet, mind a másodlagos otthont kereső vásárlók számára, akik a Costa Blanca partjánál megoldást keresnek.
A mindennapi élet ebben a Gran Alacant-i bungalowban a kényelem és a parti megközelíthetőség körül forog. Egy szupermarket mindössze 84 méterre található, így a reggeli vásárlás erőfeszítésmentes. Az északkeleti fekvésű terasz reggelente napfényben úszik délig, megfelelő teret teremtve reggelihez vagy reggeli kávéhoz részleges tengerpanorámával. A közös medence és kertek kikapcsolódási lehetőséget kínálnak karbantartási felelősség nélkül. Az ingatlan közelsége mind Alicanthoz, mind Elchéhez városi kényelmet biztosítva, miközben lakói jellegű környezetet megőriz. Esténként a sík terep és a közeli strand kellemes sétákat tesz lehetővé, és az évi 32 helyi fesztivál kulturális élményeket nyújt. A mérsékelt népsűrűség biztosítja, hogy a szolgáltatások elérhetők maradnak túlnépesedés nélkül, kiegyensúlyozott élőközeget teremtve, amely alkalmas állandó lakhelynek és üdülőhasználatra egyaránt.
A Novamar III bungalót körülvevő szomszédsági infrastruktúra kényelmes életmódot támogat alapvető szolgáltatásokkal elérhető távolságokon belül. 16 étterem 2 km-es körzetében, az étkezési lehetőségek bőségesek városi központok felé történő utazás nélkül. Az ingatlan elhelyezkedése Gran Alacantban egyensúlyt teremt a lakói nyugalom és a városi kényelem között. Alicante városközpontja csupán 14 km-re található, átfogó városi szolgáltatásokat, kulturális helyszíneket és szakosodott szolgáltatásokat biztosítva. Elche, 15 km-re fekvően, további jelentős városközpontot ad saját egyedi kínálattal. A területet 13 tömegközlekedési járat és 43 megálló szolgálja ki, csökkentve a személyes járművek iránti függőséget. Az egészségügyi szolgáltatások a 3,5 km-re lévő kórházon és a 2,1 km-re lévő gyógyszertáron keresztül érhetők el. A közösség sík terepe (0,5% lejtés) könnyű gyaloglást tesz lehetővé, és a közelben több kilátópont is gazdagítja az élő környezetet festészeti kilátásokkal. Családok számára az urbanizáción belüli gyermekjátszótér biztosít biztonságos játékteret, míg a sportkedvelők 2,4 km-re elérhető Poliesportiu Javi Ródenas Blasco sportközpontot vehetik igénybe.
A Novamar III urbanizáció stratégiai pozícióban helyezkedik el Alicante és Elche között, a Földközi-tengerpart közelében. Az ingatlan 1,5 km-re helyezkedik el a Platja dels Arenals del Sol strandtól, az Alicante-Elche repülőtér pedig kb. 4 km-re északnyugatra. A környező terület jól kiépített lakói infrastruktúrával rendelkezik karbantartott zöld területekkel és sík tereppel, amely a part felé terjed. A közlekedési útvonalak, beleértve az N-332 parti utat, összekötik a területet mind alicantei városközponttal (14 km), mind Santa Polával (7,4 km), olyan hálózatot létrehozva, amely támogatja mind a helyi szolgáltatásokat, mind a regionális kapcsolatokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Novamar III bungalow stratégiai pozíciót foglal el a Costa Blanca régióban, Alicante és Elche két nagyvárosa között helyezkedve el. 14 km-re Alicantetól és 15 km-re Elchétől, az ingatlan előnyös helyzetből profitál ezen városok közelségéből, miközben saját lakói karaktert megőriz. Gran Alacant maga egy jól kiépített parti lakóterületként funkcionál, amely az alicantei központi nagyobb sűrűség gyakorlati alternatívájaként szolgál. Az ingatlan elhelyezkedése hozzáférést biztosít mind az alicantei nagyvárosi régió kiterjedt szolgáltatásaihoz, mind a Földközi-tengerpart rekreációs lehetőségeihez. A regionális pozíció kényelmes kapcsolatokat is biztosít Murciához (59 km) további városi szolgáltatásokért, miközben Gran Alacant kisebb mérete nyugodtabb tempőt megőrizve a part mentén található nagyobb turisztikai célpontokhoz képest. Ez a köztes pozíció kiegyensúlyozott környezetet teremt, amely ötvözi a gyakorlati hozzáférést a lakói kényelemmel.
A Novamar III bungalow stratégiai hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú Costa Blanca látnivalókhoz. A legközelebbi strand, a Platja dels Arenals del Sol, mindössze 1,5 km-re található, 15 perces sétával elérhető, míg a szélesebb partvonal a Platja del Carabassí-val együtt 3 km-en belül fekszik. Alicante városközpontja átfogó városi szolgáltatásokkal 14 km-re található, kb. 15-20 perc autóval. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 4 km-re fekszik, kényelmes utazási kapcsolatot biztosítva minimális átszállási idővel. A golf-rajongók elérhetik a Club de Golf El Plantíót 8,6 km-re, további golflehetőségekkel Elchében (15 km) és Alendán (17 km), különböző képességű játékosok számára változatosságot kínálva. A Santa Pola kikötő, 7,4 km-re, hajózási létesítményeket és parti étkezési lehetőségeket ad. Ezek a változatos létesítmények mind elérhetők hosszú utazás nélkül, pozicionálva az ingatlant mindennapi élet és rekreációs tevékenységek jól csatlakozó bázisaként az alicantei partvidéken.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Gran Alacant környéke kedvező mediterrán éghajlatot élvezi, évi átlaghőmérséklettel 18,6°C és szezonális változásokkal 11°C és 27°C között. A terület évente kb. 3 876 napos órával rendelkezik, ideális feltételeket teremtve a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, jellemzően májustól szeptemberig. Az ingatlan pozíciója a tengerszint felett 12 méteren mérsékelt páratartalmat biztosít anélkül, hogy túlzott parti nedvességet szenvedne. Az urbanizációt körülvevő sík terep (0,5% lejtés) könnyű mozgást és kellemes sétálási feltételeket tesz lehetővé egész évben. Ez az éghajlati profil támogatja a szabadtéri életmódot, kényelmes életkörülményeket biztosítva az év nagy részében, így a fedélterasz különösen értékes jellemzővé válik az életterek kiterjesztésére a szabadba az évszaktól függetlenül. Az évi 32 helyi fesztivál tovább demonstrálja a régió éghajlatának alkalmasságát kulturális és közösségi szabadtéri összejövetelekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Gran Alacant környéki partvidék több Kék Zászlós strandot kínál a Novamar III bungalótól könnyen elérhetően. A Platja dels Arenals del Sol 1,5 km-re a legközelebbi parti hozzáférést biztosítja, míg a 2,9 km-re fekvő Platja del Carabassí a kiterjedt homokos strandjairól és tiszta vizeiről ismert. Ezeket a karbantartott strandok úszás, napozás és vízi sportok lehetőségeit kínálják megfelelő létesítményekkel. A golf-rajongók számára a terület hozzáférést biztosít a Club de Golf El Plantíhoz 8,6 km-re, egy 18 lyukú pályával mediterrán tájképpel. További golflehetőségek közé tartozik az Escuela de golf Elche (15 km) és a Club de Golf Alenda (17 km), változatosságot kínálva ésszerű távolságon belül. Sportlétesítmények a közelben közé tartozik a Poliesportiu Javi Ródenas Blasco 2,4 km-re, több sportlehetőséggel az aktív lakosok számára. Az urbanizáció saját közös úszómedencéje azonnali rekreációt nyújt a lakóterület elhagyása nélkül, míg a több strand közelsége biztosítja a változatos víz-alapú tevékenységeket a kiterjesztett úszószezon során.
Forrás: OpenStreetMap
A Novamar III bungalow stratégiai pozíciót foglal el a Costa Blanca régióban, Alicante és Elche két nagyvárosa között helyezkedve el. 14 km-re Alicantetól és 15 km-re Elchétől, az ingatlan előnyös helyzetből profitál ezen városok közelségéből, miközben saját lakói karaktert megőriz. Gran Alacant maga egy jól kiépített parti lakóterületként funkcionál, amely az alicantei központi nagyobb sűrűség gyakorlati alternatívájaként szolgál. Az ingatlan elhelyezkedése hozzáférést biztosít mind az alicantei nagyvárosi régió kiterjedt szolgáltatásaihoz, mind a Földközi-tengerpart rekreációs lehetőségeihez. A regionális pozíció kényelmes kapcsolatokat is biztosít Murciához (59 km) további városi szolgáltatásokért, miközben Gran Alacant kisebb mérete nyugodtabb tempőt megőrizve a part mentén található nagyobb turisztikai célpontokhoz képest. Ez a köztes pozíció kiegyensúlyozott környezetet teremt, amely ötvözi a gyakorlati hozzáférést a lakói kényelemmel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 29 mm |
| Február | 11.4°C | 22 mm |
| Március | 14.1°C | 28 mm |
| Április | 16.2°C | 30 mm |
| Május | 19.0°C | 31 mm |
| Június | 23.2°C | 14 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Lapos
Ref: VL405910
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Gran Alacant különleges pozíciót foglal el a Costa Blanca ingatlanpiacán, Alicante és Elche között fekvő stratégiai elhelyezkedésével. A Novamar III bungalow €219,000 árkategóriája középkategóriás lehetőséget képvisel a térségben, különösen az összehasonlító projektek figyelembevételével. A Torrevieja-i Palangre Beach Apartmanok €160,000-tól kezdődően kedvezőbb árfekvést képviselnek, de jelentősen messzebb helyezkednek el a repülőtértől. Az EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejában €169,000-tól indul, de nem kínálja a közvetlen repülőtéri közelséget, amely a Novamar III ingatlan előnye. Az OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Rasoban €227,000-tól kezdődik, ami magasabb ársávba helyezi, de hasonló közösségi jellemzőkkel és mediterrán környezettel rendelkezik. A Gran Alacant lokációja előnyt jelent a repülőtér közelsége miatt (kb. 4 km), amely vonzóbbá teszi azokat a vásárlókat, akik gyakran utaznak, vagy több lakhellyel rendelkeznek. A település egyensúlyt teremt a városi kényelem és a parti életmód között, eltérően a csak turistákra fókuszáló helyektől vagy a nagyvárosi sűrűségtől. A közelmúltban végrehajtott felújítások és a finanszírozott közösségi fejlesztések stabilitást és hosszú távú értéket jeleznek az ingatlan számára, különösen más, frissen épült, de még bizonytalan fenntartási költségekkel rendelkező fejlesztésekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID