To stanovanje v Gran Alacantu, ki se nahaja v urbanizaciji Novamar III, je popolnoma prenovljeno dvosobno stanovanje, dokončano leta 2006. Nahaja se 12 metrov nad morjem in ponuja delni pogled na morje, od najbližje plaže pa je oddaljeno le 1,5 km. Bivalni prostor velikosti 61 m² vključuje nedavno prenovljeno zaprto teraso z orientacijo proti severovzhodu. Stanovanje se prodaja skoraj v celoti opremljeno in opremljeno s klimatsko napravo v dnevni sobi in glavni spalnici. Urbanizacija ima skupni bazen, sredozemske vrtove in otroško igrišče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je postavljeno v urbano okolje blizu obale, z dnevnimi potrebami na dosegu peš. Supermarket je oddaljen le 84 metrov, plaža pa le 1,5 km. Nahajališče je 14 km od mesta Alicante in 15 km od Elcheja, letališče Alicante-Elche pa je na razdalji 4 km v ravni liniji. Nepremičnina leži na 12 metrih nadmorske višine z rahlim naklonom 0,5 % proti morju, kar prispeva k dostopnosti območja.
Razporeditev z dvema spalnicama ustreza tako stalnemu bivanju kot počitniški uporabi, z eno prostorno spalnico in dodatno sobo, ki je preoblikljiva za različne namene. Zaprta terasa razširja bivalni prostor skozi vse leto in deluje kot prostor za vse sezone. Kuhinja je bila v celoti prenovljena z posodobljenimi inštalacijami. Zaradi možnosti oddajanja s turistično dovoljenjem nepremičnina služi tako kot primarno prebivališče kot možnost za naložbo v kratkoročne počitniške najeme.
Prvotno dokončano leta 2006 je bilo to stanovanje v celoti prenovljeno pred devetimi meseci, vključno z modernizacijo vodovodnih in električnih sistemov. Zaprta terasa je bila prenovljena pred štirimi meseci, z novimi drsno steklenimi paneli za sezonsko prilagodljivost. Kopalnica je bila posodobljena pred dvema letoma s sredozemskimi elementi. Vhod v urbanizacijo je bil nedavno prenovljen, projekt prenove v vrednosti 300.000 € pa je bil v celoti financiran od prejšnjih lastnikov, kar preprečuje prihodnje posebne obremenitve za kupca.
Stanovanje ima le eno kopalnico, kar je lahko omejitev za družine ali ob gostovanju. V stanovanju ni namenske shrambe zunaj prostora za pranje in gospodinjstvo. Čeprav je na voljo zasebno parkirišče, je njegova velikost 12 m² morda primerna le za manjša vozila. Nepremičnina je v urbanizaciji z nizko gostoto stalnih prebivalcev, kar lahko vpliva na družbeno življenje zunaj glavne sezone.
To nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo počitniško hišo z investicijskim potencialom v regiji Costa Blanca. Bližina letališča Alicante (10 minut z avtomobilom) omogoča dostopnost za mednarodne obiskovalce, ki jo uporabljajo kot drugo prebivališče. Možnost turistične licence privablja investitorje, ki želijo ustvariti prihodke od najemov v obdobjih, ko nepremičnina ni zasedena. Za tiste, ki razmišljajo o stalni selitvi v Španijo, so bližina ugodnosti in sredozemsko podnebje z milimi zimami pomembni dejavniki. Nepremičnina prav tako služi praznim gnezdalcem, ki iščejo primerno bivalni prostor z bližino prostovoljnih ustanov in zdravstvenih storitev. Kombinacija mirnega stanovanjskega okolja in dostopnosti do večjih mest ponuja prilagodljivost za različne zahteve življenjskega sloga.
Stanovanje je doživelo obsežno prenovo pred devetimi meseci, vključno z modernizacijo vodovodnih in električnih sistemov. Kuhinja je bila v celoti posodobljena z novimi inštalacijami, kopalnica pa osvežena pred dvema letoma s sredozemskimi elementi, enoto za pranje in dodatki. Zaprta terasa, prenovljena pred štirimi meseci, vsebuje kvalitetne drsno steklene panele, ki dopuščajo popolno odpiranje poleti ali popolnega zaprtja pozimi. Klimatska naprava je nameščena tako v dnevni sobi kot v glavni spalnici. Urbanizacija je investirala 300.000 € v projekte prenove, vključno z novim avtomatskim drsno vratih vhoda, kar kaže zavezanost k vzdrževanju nepremičninskega okolja. Te nedavne prenove zmanjšujejo potrebo po neposrednih vzdrževalnih izdatkih.
Cenjeno na 219.000 € to stanovanje predstavlja srednjerazredno možnost na trgu nepremičnin v Gran Alacant. Popolnoma prenovljeno stanje in vključena oprema zmanjšujeta neposredne dodatne investicijske zahteve. Tekoči stroški vključujejo davek na nepremičnine IBI približno 260 € letno, skupne takse okoli 115 € na četrtletje, komunalne stroške povprečno 60-90 € mesečno za elektriko in 25 € na četrtletje za vodo ter svetlobni internet pri približno 25 € na mesec. Možnost turistične licence ponuja možnosti najema, ki lahko nadomestijo stroške lastništva. Cenjenje je ugodno v primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju, še posebej glede na nedavne prenove in odsotnost provizij agencij.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Gran Alacantu združuje udobnost s obalnim bivanjem. Prebivalci lahko peš do supermarketa pridejo v manj kot minuto za dnevne potrebe, dostop do plaže pa je v dosegu 15-minutne hoje. Terasa z orientacijo proti severovzhodu prejema jutranje sonce do poldneva, sledi pa prijetna senca med najtoplejšimi urami, kar je idealno za obroke na prostem ali počitek. Lega nepremičnine v urbanizaciji z nizko gostoto ponuja ravnotežje med skupnostnim bivanjem in zasebnostjo. Z mestom Alicante na 15 minutah vožnje lahko prebivalci enostavno dostopajo do mestnih ugodnosti, hkrati pa se vračajo v tišje stanovanjsko okolje. 3.876 sončnih ur na leto podpira dejavnosti na prostem skozi večino leta.
Lokacija zagotavlja uravnotežen dostop tako do dnevnih potreb kot prostovoljnih ustanov. Supermarketi, restavracije in kavrne so na dosegu peš, kar podpira priročno vsakodnevno življenje. Zdravstvena oskrba je na voljo skozi bolnišnico 3,5 km oddaljeno in lekarnarne v razdalji 2,1 km. Nepremičnina je povezana z mestom Alicante (14 km) in Elche (15 km) za razširjene nakupovalne, kulturne dejavnosti in storitve. 13 linij javnega prevoza s 43 postajalniki v območju omogoča mobilnost brez odvisnosti osebnega vozila. Urbano okolje vključuje 16 restavracij v razdalji 2 km, kar ponuja raznolikost prehranjevanja. Skupnost vzdržuje sredozemske vrtove in naravne trate, ki prispevajo k estetiki bivalnega okolja.
Nepremičnina se nahaja v Gran Alacantu, med Alicanteom in Santa Polo na Španski Costa Blanca. Lokacija postavlja nepremičnino blizu sredozemske obalne črte, z več plažami dosegljivimi na kratki razdalji. Urbanizacija je postavljena 12 metrov nad morjem, kar ponuja rahlo dvignjenost, ki prispeva k delnemu morskemu pogledu nad okolišnimi borovimi gozovi. Območje je značilno z stanovanjskimi razvoji z udobnim dostopom tako do obalnih znamenitosti kot do večjih mest Alicante in Elche.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina je postavljena v Gran Alacant, obalni urbanizaciji med Alicanteom (14 km) in Elchejem (15 km), dvema večjima mestoma v provinci. Ta lokacija postavlja prebivalce v enostaven doseg mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja obalno stanovanjsko okolje. Nahajališče 4 km od letališča Alicante-Elche zagotavlja odlično povezljivost za mednarodno potovanje. Znotraj regije območje ponuja ravnotežje med turistično dostopnostjo in stanovanjskim bivanjem. Bližina do Alicantea in Elcheja (ki skupaj imata več kot 574.000 prebivalcev) zagotavlja dostop do obsežnih storitev, zaposlitvenih možnosti in kulturnih dejavnosti, hkrati pa omogoča vrnitev v mirnejše obalno okolje doma.
Najbližja plaža, Platja dels Arenals del Sol, je oddaljena 1,5 km, dosegljiva v 15-minutni hoji. Druge plaže vključujejo Platja del Carabassí (2,9 km) in Cala de la Mare de Déu (3,3 km), ki ponujajo dodatne obalne možnosti. Središče mesta Alicante je oddaljeno 14 km (približno 15 minut z avtomobilom), Elche pa 15 km. Letališče Alicante-Elche je primerno blizu pri le 4 km v ravni liniji. Ljubitelji golfa imajo dostop do kluba Club de Golf El Plantío (8,6 km), z dodatnimi igrišči še dlje. Najbližja železniška postaja je v Torrellanu, 6,0 km oddaljena, kar omogoča regionalne povezave. Bližina urbanizacije do teh ustanov podpira tako vsakodnevno življenje kot rekreacijske dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,6°C in zgodovinskimi sončnimi urami skupaj 3.876 na leto. Poletne temperature so povprečno okoli 27°C, zime pa ostajajo milde pri približno 11°C. Plavalna sezona traja pet mesecev na leto, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C. Nahaja se 12 metrov nad morjem z minimalnim naklonom 0,5 % proti plaži, kar prispeva k odličnemu dreniranju in dostopnosti. Območje doživi približno 32 lokalnih praznikov letno, kar odraža kulturni koledar regije. Ti podnebni pogoji podpirajo celoletno življenje na prostem in prispevajo k privlačnosti terase stanovanja in zunanjih površin skupnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje omogoča dostop do več plaž na kratki razdalji, pri čemer je Platja dels Arenals del Sol najbližja pri 1,5 km. Plaže v območju ponujajo pesek in kopanje v Sredozemskem morju, s plavalno sezono, ki traja pet mesecev. Za ljubitelje golfa je klub Club de Golf El Plantío oddaljen 8,6 km, z dodatnimi igrišči, vključno z Escuela de golf Elche (15 km) in Club de Golf Alenda (17 km). Skupnost sama ima velik skupni bazen in otroško igralno površino. Športne ustanove v bližini vključujejo Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,4 km) in Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero (3,7 km), kar ponuja možnosti za različne rekreacijske dejavnosti zunaj plaže.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina je postavljena v Gran Alacant, obalni urbanizaciji med Alicanteom (14 km) in Elchejem (15 km), dvema večjima mestoma v provinci. Ta lokacija postavlja prebivalce v enostaven doseg mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja obalno stanovanjsko okolje. Nahajališče 4 km od letališča Alicante-Elche zagotavlja odlično povezljivost za mednarodno potovanje. Znotraj regije območje ponuja ravnotežje med turistično dostopnostjo in stanovanjskim bivanjem. Bližina do Alicantea in Elcheja (ki skupaj imata več kot 574.000 prebivalcev) zagotavlja dostop do obsežnih storitev, zaposlitvenih možnosti in kulturnih dejavnosti, hkrati pa omogoča vrnitev v mirnejše obalno okolje doma.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| Marec | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 31 mm |
| Junij | 23.2°C | 14 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Ravno
Ref: VL405910
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ponuja to stanovanje v Gran Alacantu konkurenčno razmerje med ceno in kvaliteto. V Torrevieji so podobni stanovanjski projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH, na voljo od 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 €, medtem ko je OASIS LAGUNA 2 na voljo od 227.000 €. Ta nepremičnina s ceno 219.000 € ponuja mediteransko lego v bližini letališča, kar je pomembna prednost pred mnogimi obalnimi naselji, ki so bolj odmaknjena. Primerjava z mestom Alicante (14 km) in Elche (15 km) kaže, da je stanovanje dovolj blizu urbanim centrom, da ponuja praktičnost, a dovolj daleč, da ohranja bolj sproščen način življenja. Razlike v višini le 12 m nad morjem in minimalnem nagibu 0,5 % proti plaži prispevajo k dostopnosti, kar je v primerjavi z nekdaj gorskimi naselji izrazita prednost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID