Nový rekonštruovaný bungalov v Gran Alacant v provincii Alicante ponúka 61 m² obytného priestoru s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 2006 a nedávno kompletná zrekonštruovaná, sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti pláže a vybaveností. Bungalov disponuje turistickou licenciou, čo umožňuje krátkodobý prenájom. Nachádza sa v oblasti so spoločným bazénom a mediteránskymi záhradami. Nehnuteľnosť je predávaná za cenu od €219,000.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanej oblasti Gran Alacant v tesnej blízkosti pobrežia. Pláž Arenals del Sol je vzdialená len 1,5 km. V okolí sa nachádza supermarket len 84 metrov od nehnuteľnosti a viacero reštaurácií. Lokalita ponúka jednoduchý prístup k mestám Alicante (14 km) a Elche (15 km), čo zaisťuje dobrú dostupnosť mestských služieb.
Nehnuteľnosť bola pred 9 mesiacmi kompletne zrekonštruovaná, čo zodpovedá súčasným štandardom bývania. Klimatizácia v obývacej izbe a hlavnej spálni zaisťuje tepelnú pohodu po celý rok. Uzatvorená terasa predstavuje dodatočný obytný priestor, ktorý možno využívať bez ohľadu na ročné obdobie. Samostatná práčovňa a parkovacie miesto dopĺňajú funkčnosť bývania.
Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 2006. Nehnuteľnosť podstúpila kompletnú rekonštrukciu pred 9 mesiacmi, zatiaľ čo uzatvorená terasa bola renovovaná pred 4 mesiacmi. Vstup do urbanizácie bol nedávno modernizovaný vrátane automatickej posuvnej brány. Komunita schválila renovačný projekt v hodnote 300 000 €, ktorý bol už plne zaplatený súčasnými vlastníkmi.
Projekt nenabáda súkromný bazén, k dispozícii je len spoločný bazén pre všetkých obyvateľov. Pri dvoch spálňach je k dispozícii len jedna plnohodnotná kúpeľňa. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bez výťahu, čo môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. K dispozícii nie je súkromná záhrada, len spoločné priestranstvá.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rôzne typy kupujúcich s odlišnými potrebami. Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v teplej klíme, ponúka všetky potrebné vybavenosti v dochádzkovej vzdialenosti, kľudné prostredie a prístup k mestským službám v Alicante a Elche. Nedávna rekonštrukcia minimalizuje potrebu ďalších investícií po nadobúdaní nehnuteľnosti. Pre investorov je projekt atraktívny vďaka existujúcej turistickej licencii, ktorá umožňuje legálne krátkodobé prenájmy. Vysoká návštevnosť regiónu a blízkosť letiska zaisťujú potenciálnu rentabilitu prenájmu počas celého roka. Pre dôchodcov je lokalita atraktívnym vzhľadom na mierne podnebie, kľudnú štvrť s nízkou hustotou obyvateľstva a prístup k zdravotníckym službám v nemocnici vzdialenej 3,5 km. Vzhľadom na fiberoptický internet je nehnuteľnosť vhodná aj pre vzdialených pracovníkov, ktorí potrebujú spoľahlivé internetové pripojenie a zároveň chcú profitovať z výhod životného štýlu pri mori. Táto nehnuteľnosť je taktiež ideálna pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie na útek pred chladnejším podnebím.
Kvalita povrchových úprav tejto nehnuteľnosti je výsledkom nedávnej komplexnej rekonštrukcie, ktorá bola dokončená pred 9 mesiacmi. Moderná kuchyňa bola vybavená novými rozvodmi vody a elektriny, čo zaisťuje bezpečnosť a moderný štandard. Kúpeľňa bola pred dvoma rokmi osviežená v stredomorskom štýle, pričom boli vymenené umývadlová skrinka, armatúry a doplnky. Najväčšou pečaťou kvality je uzatvorená terasa, ktorá bola renovovaná len pred štyrmi mesiacmi. Pevné posuvné sklené panely umožňujú úplné otvorenie priestoru počas leta alebo jeho úplné uzatvorenie v zime, čím vytvárajú prídavný obytný priestor po celý rok. Tieto panely sú z vysokej kvalitného materiálu odolného voči poveternostným vplyvom. V obývacej izbe a hlavnej spálni je nainštalovaná klimatizácia s energeticky úspornou technológiou, ktorá zaisťuje úsporu energií pri ochladzovaní aj kúrení. Všetky povrchové úpravy používajú odolné materiály vhodné pre stredomorské podnebie, čo minimalizuje potrebu častej údržby. Komunita nedávno investovala do renovácie vstupu do urbanizácie, vrátane novej automatickej posuvnej brány, čo ďalej zvyšuje kvalitu a hodnotu prostredia.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €219,000, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na nedávnu kompletnú rekonštrukciu a vybavenosť. Prevádzkové náklady sú primerané: daň z nehnuteľnosti (IBI) približne €260 ročne, poplatky za komunitu približne €115 štvrťročne, elektrina približne €60-90 mesačne, voda €25 štvrťročne a internetové pripojenie €25 mesačne. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000), ponúka tento projekt vyvážený pomer medzi cenou a kvalitou. Najvyššia cena medzi porovnateľnými projektmi je OASIS LAGUNA 2 (od €227,000), čo umiestňuje túto nehnuteľnosť do strednej cenovej kategórie s vyššou úrovňou vybavenia a modernizácie.
Gran Alacant predstavuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k vybavenostiam. Vzhľadom na severovýchodnú orientáciu terasy si obyvatelia užijú ranné slnko do poludnia, čo je ideálne na raňajky vonku, pričom počas najhorúcejšej časti dňa poskytuje príjemný tieň. Nízka hustota obyvateľstva v urbanizácii zaisťuje kľudné prostredie, najmä mimo hlavnú turistickú sezónu. Denný rituál môže pozostávať z ranných nákupov v supermarkete vzdialenom len 84 metrov od domu, nasledované dopoludňajším oddychom pri spoločnom bazéne alebo na pláži vzdialenej 1,5 km. Popoludní je možné navštíviť miestne reštaurácie alebo podniknúť výlet do Alicante, ktoré je vzdialené 14 km. Večer možno využiť uzatvorenú terasu s čiastočným výhľadom na more ako rozšírený obytný priestor na oddych alebo stretnutia s priateľmi. Vďaka blízkosti letiska Alicante-Elche (4 km) je lokalita praktická aj pre tých, ktorí často cestujú alebo majú hostí zo zahraničia. Kombinácia mestských vybaveností, blízkosti mora a kľudnej rezidenčnej oblasti vytvára prostredie vhodné pre celoročné bývanie alebo ako útek z rušného mestského života.
Okolie nehnuteľnosti poskytuje vynikajúce vybavenie pre každodenný život. Supermarket sa nachádza len 84 metrov od nehnuteľnosti, čo zaisťuje maximálne pohodlie pre denné nákupy. V oblasti sú dostupné rôzne služby vrátane lekární vzdialených 2,1 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 3,5 km. Dopravná dostupnosť je dobrá, pričom k dispozícii je 13 autobusových liniek s 43 zastávkami, ktoré spájajú Gran Alacant s Alicante a Elche. Vlaková stanica Torrellano sa nachádza 6 km od nehnuteľnosti. Letisko Alicante-Elche je vzdialené len 4 km, čo je výhodné pre časté cestovanie alebo pre návštevy zahraničných hostí. V oblasti sa nachádza 16 reštaurácií v okruhu 2 km, čo ponúka širokú škálu kulinárskych zážitkov bez nutnosti cestovania. Miesta pre šport a voľný čas sú tiež dostatočne zastúpené - v okolí sa nachádzajú dve športové centrá vzdialené 2,4 km a 3,7 km. Celkovo okolie poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a kvalitný život v kombinácii s výhodami prímorskej lokality.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v severnej časti Gran Alacant v blízkosti pobrežia. Nehnuteľnosť sa nachádza v susedstve Novamar III, severovýchodne orientovaná smerom k moru. V tesnej blízkosti sú supermarket, reštaurácie a zastávky verejnej dopravy. Vzdialenosť 1,5 km k pláži Arenals del Sol a dostupnosť 13 autobusových liniek zaisťujú výbornú polohu s dobrou dostupnosťou k mestám Alicante a Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Gran Alacant je strategicky umiestnený medzi dvoma významnými mestami Alicantou (14 km) a Elche (15 km), čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť mestských služieb a zamestnania. Tento obytný komplex je súčasťou regiónu Costa Blanca, ktorý je známy svojimi príjemnými plážami a stredomorským podnebím. Vzdialenosť len 7,4 km od prístavu Santa Pola poskytuje ďalšie možnosti pre vodné aktivity a kultúrne zážitky. Lokalita je dobre napojená na cestnú sieť, čo uľahčuje presun po celom regióne vrátane väčšieho mesta Murcia (59 km). Gran Alacant predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským centrám a súkromím kľudnej rezidenčnej oblasti, čo ho robí atraktívnym pre rôzne typy obyvateľov.
Poloha nehnuteľnosti zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k dôležitým destináciám. Najbližšia pláž Platja dels Arenals del Sol sa nachádza len 1,5 km od nehnuteľnosti, zatiaľ čo pláž Platja del Carabassí je vzdialená 2,9 km. Obe pláže ponúkajú kvalitné piesočnaté pobrežie vhodné pre rekreačné aktivity. Mesto Alicante s jeho rozsiahlou ponukou služieb a kultúrnymi možnosťami je vzdialené 14 km, pričom Elche sa nachádza 15 km od nehnuteľnosti. Väčšie mesto Murcia je dostupné po 59 km cesty. Letisko Alicante-Elche, ktoré je hlavným leteckým uzlom pre oblasť, sa nachádza len 4 km, čo zaisťuje výnimočnú dostupnosť pre medzinárodné cesty. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská. Najbližšie je Club de Golf El Plantío vzdialené 8,6 km, nasledované Escuela de golf Elche (15 km) a Club de Golf Alenda (17 km). Vďaka tejto rozmanitosti možností je lokalita atraktívnou pre rôzne typy záujmov a aktivít.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Gran Alacant sa môže pochváliť príjemným stredomorským podnebím s 3 876 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,6°C, pričom teploty kolíšu medzi 11°C v zimných mesiacoch a 27°C počas leta. Táto rovnomerná klíma zaisťuje príjemné podmienky pre bývanie po celý rok. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, počas ktorých teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od jari do jesene. Vzhľadom na nadmorskú výšku len 12 metrov a mierny sklon 0,5% smerom k moru je terén prakticky rovný, čo zaisťuje jednoduchý prístup k pobrežiu bez toho, aby boli nutné zdolávať strmé svahy. Mierne podnebie je ideálne pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Zimy sú mierne s minimálnym množstvom zrážok, zatiaľ čo letá sú horúce a suché, ale znášanľné vďaka morskej bríze. Táto kombinácia klimatických podmienok vytvára optimálne prostredie pre životné podmienky a rekreáciu vonku počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Gran Alacant a jeho okolie ponúkajú rozmanité možnosti rekreácie a športu. Blízkosť kvalitných pláží je jednou z hlavných výhod lokality. Platja dels Arenals del Sol (1,5 km) a Platja del Carabassí (2,9 km) sú známe pre svoju čistotu a vybavenosť, pričom niektoré z nich získali ocenenie Modrú vlajku, ktoré garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská. Club de Golf El Plantío (8,6 km) je najbližšie, zatiaľ čo Escuela de golf Elche (15 km) a Club de Golf Alenda (17 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre hráčov rôznych úrovní. Športové aktivity sú možné aj v dvoch športových centrách - Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,4 km) a Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero (3,7 km). V samotnej urbanizácii je k dispozícii veľký spoločný bazén a detský bazén. V okolí sa nachádza aj ďalší verejný bazén v priestoroch Novamar 4 (1,7 km). Kombinácia vodných športov na pláži, golfu a ďalších športových aktivít vytvára komplexnú ponuku pre aktívny oddych a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Gran Alacant je strategicky umiestnený medzi dvoma významnými mestami Alicantou (14 km) a Elche (15 km), čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť mestských služieb a zamestnania. Tento obytný komplex je súčasťou regiónu Costa Blanca, ktorý je známy svojimi príjemnými plážami a stredomorským podnebím. Vzdialenosť len 7,4 km od prístavu Santa Pola poskytuje ďalšie možnosti pre vodné aktivity a kultúrne zážitky. Lokalita je dobre napojená na cestnú sieť, čo uľahčuje presun po celom regióne vrátane väčšieho mesta Murcia (59 km). Gran Alacant predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským centrám a súkromím kľudnej rezidenčnej oblasti, čo ho robí atraktívnym pre rôzne typy obyvateľov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 29 mm |
| Február | 11.4°C | 22 mm |
| Marec | 14.1°C | 28 mm |
| Apríl | 16.2°C | 30 mm |
| Máj | 19.0°C | 31 mm |
| Jún | 23.2°C | 14 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Rovinatý
Ref: VL405910
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s podobnými projektami v regióne ukazuje rôzne výhody a rozdiely. APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji s cenou od €160,000 predstavujú cenovo dostupnejšiu možnosť, ale s nižšou úrovňou vybavenia a väčšou vzdialenosťou od letiska. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000) ponúka podobnú cenovú kategóriu, ale je lokalizovaný v mestskej oblasti s menšou prírodnou zeleňou. Na strane druhej strany, OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenou od €227,000 predstavuje prémiovú kategóriu, avšak bez bezprostrednej blízkosti k pláži a mestskému centru. Projekt v Gran Alacant sa vyznačuje vyváženým pomerom medzi cenou, lokalitou a vybavenosťou. Hlavným rozdielom je kombinácia blízkosti letiska Alicante-Elche (iba 4 km), prístupu k pláži (1,5 km) a mestských služieb v Alicante a Elche. Taktiež nedávna kompletná rekonštrukcia a existencia turistickej licencie pridávajú hodnotu v porovnaní s niektorými staršími projektmi v regióne. Zatiaľ čo iné oblasti môžu ponúknuť nižšie ceny, Gran Alacant poskytuje komplexnejšie riešenie pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi cenou, lokalitou a vybavenosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID