مشروع في قلب الريف الأندلسي، يقع في قرية لاس ماناس بالقرب من سورباس، المرية. يقدم هذا الكورتيخو التقليدي، المبني عام 1970، فرصة فريدة لإعادة تشكيل الحياة الريفية مع الحفاظ على الطابع الأصيل. يتميز العقار بمساحة معيشة تم تجديدها بالكامل في الطابق الأرضي، مما يوفر راحة حديثة، بينما يوفر الطابق العلوي مساحة فارغة للتخصيص. يقع ضمن محيط هادئ، ويوفر مزيجًا من الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
في حين أن سواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا غالبًا ما تجذب الانتباه بمنتجعاتها الشاطئية، تقدم هذه المنطقة الداخلية في المرية تجربة مختلفة. تقع هذه الفيلا الريفية (Cortijo) بالقرب من سورباس، على مسافة 23 كم من البحر، مما يوفر هدوءًا غالبًا ما يكون مفقودًا في المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. تختلف أسعار العقارات هنا بشكل ملحوظ عن الأسعار الساحلية، حيث يبدأ هذا العقار بمبلغ 114,950 يورو، مما يوفر مساحة كبيرة وفرصة للتخصيص. المناطق الساحلية غالبًا ما تتطلب ميزانيات أعلى بكثير للمساحات المماثلة. فيما يتعلق بالمرافق، فإن بعد 13 كم عن أقرب سوبر ماركت و 36 كم عن أقرب مستشفى يشير إلى بيئة ريفية أكثر، مقارنة بالمدن الساحلية التي عادة ما تكون فيها هذه الخدمات على بعد دقائق. ملاعب الغولف قريبة نسبيًا، ولكنها لا تشكل المحور الرئيسي مثل بعض المنتجعات الساحلية. تمثل هذه الفيلا خيارًا لأولئك الذين يبحثون عن الأصالة والهدوء، بدلاً من نمط الحياة الساحلي المعتاد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة بالقرب من سورباس، ويقدم بيئة معيشية سلمية بعيدًا عن صخب المدن. على الرغم من موقعه المنعزل، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية، مما يجعله مناسبًا للباحثين عن الهدوء مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الحياة العصرية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الطابع التقليدي والإمكانيات الحديثة. يوفر الطابق الأرضي المجدد مساحة معيشة جاهزة، بينما يسمح الطابق العلوي غير المكتمل بالتخصيص وفقًا لاحتياجات المالك. تتيح المساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك ساحة الفناء والحديقة، الاستمتاع بالحياة الخارجية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وقد خضع جزء منه لعمليات تجديد حديثة. يشمل الطابق الأرضي نوافذ جديدة ووحدات تكييف، بينما يتطلب الطابق العلوي تجديدًا كاملاً. تم إصلاح السقف ودعاماته، مما يوفر أساسًا متينًا للمالك الجديد لوضع لمسته الخاصة.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ أو المطارات القريبة، حيث تقع أقرب شواطئ على بعد 23 كم والمطار على بعد 999 كم. كما أن وسائل النقل العام محدودة، مما يستلزم وجود سيارة للتنقل اليومي. لا يتضمن العقار حمامات متعددة، حيث يتوفر حمام واحد فقط في الطابق الأرضي المجدد.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن تغيير في نمط الحياة، والانتقال إلى بيئة ريفية أكثر هدوءًا في جنوب إسبانيا. إنه مثالي لمن يقدرون الطابع التقليدي والمساحات الخارجية، ويرغبون في فرصة لتخصيص منزلهم. يمكن أن يكون بمثابة منزل عطلات دائم أو منزل أساسي لأولئك الذين يفضلون بيئة هادئة. يعد المشروع مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تجديد الطابق العلوي وربما استخدامه كعقار إيجار بعد التحديث.
تم تجديد الطابق الأرضي بالكامل، بما في ذلك تركيب نوافذ جديدة وأنظمة تكييف الهواء، مما يضمن الراحة الحديثة. تم الانتهاء من الحمام العائلي وتكسيته بالبلاط. يشير وصف العقار إلى أن السقف قد تم إصلاحه، مع استبدال الدعامات حسب الضرورة، مما يوفر أساسًا قويًا. ومع ذلك، فإن الطابق العلوي يتطلب تجديدًا كاملاً، مما يمنح المالك الجديد الفرصة لاختيار المواد والتشطيبات النهائية وفقًا لتفضيلاته الخاصة.
يبدأ سعر هذا العقار من 114,950 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة لمن يبحث عن منزل ريفي في المرية. يتضمن هذا السعر منزلًا كبيرًا بمساحة 218 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 314 مترًا مربعًا. تم تجديد الطابق الأرضي بالكامل، بينما يوفر الطابق العلوي فرصة للتخصيص. يقدم المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى المساحة والإمكانيات، مع الأخذ في الاعتبار أن التجديدات الإضافية في الطابق العلوي ستتطلب استثمارًا إضافيًا.
يوفر هذا العقار تجربة معيشة ريفية هادئة في قرية لاس ماناس، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من بلدة سورباس. تعيش هنا على إيقاع هادئ، حيث تقع أقرب الخدمات مثل المتاجر والبارات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتيح لك المساحات الخارجية، بما في ذلك ساحة الفناء الخاصة والحديقة المجاورة، الاستمتاع بالطقس المشمس والأجواء الهادئة. تقع هذه المنطقة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مما يوفر ملاذًا هادئًا، مع إمكانية الوصول إلى الضروريات اليومية في سورباس، بما في ذلك الأسواق والمراكز الصحية.
تقع لاس ماناس بالقرب من سورباس، وهي قرية توفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع أقرب الخدمات، بما في ذلك بار وسوبر ماركت، على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام. تستغرق القيادة إلى بلدة سورباس، التي تضم متاجر متنوعة ومركزًا طبيًا وسوقًا أسبوعيًا، حوالي 10 دقائق. توفر المنطقة المحيطة مناظر طبيعية ريفية، وهي مناسبة لمسارات المشي والتواصل مع الطبيعة. يعتبر وجود سيارة ضروريًا للتنقل المريح داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المشروع في لاس ماناس، وهي قرية صغيرة بالقرب من بلدة سورباس في مقاطعة المرية. يمثل هذا الموقع خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة ريفية هادئة بعيدًا عن المراكز الحضرية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والمناطق الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع القرية في مقاطعة المرية، شرق الأندلس. هذا الموقع يوفر إحساسًا بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية والمدن القريبة. تقع المنطقة في ظل جبال سييرا دي لوس فيلابريس، مما يوفر خلفية طبيعية جميلة. المقاطعة معروفة بساحلها، لا سيما منطقة كابو دي غاتا، بالإضافة إلى مناظرها الطبيعية الداخلية.
يقع العقار على مسافة 23 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل ألغاروبيكو. أقرب سوبر ماركت يبعد 13 كم، والصيدلية على بعد 18 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 36 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل كورتيخو غراندي على بعد 17 كم. تستغرق القيادة إلى مطار المرية حوالي ساعة، مما يجعل السفر الدولي ممكنًا. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 23 كم.
يقع المشروع في منطقة المرية، المعروفة بمناخها شبه الجاف الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار ومشمس. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن الموقع داخلي، إلا أن القرب من الساحل يوفر نسيمًا لطيفًا في بعض الأحيان. تضاريس المنطقة تتسم بوجود التلال والجبال، مما يضيف إلى المناظر الطبيعية الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع القريب من الساحل إمكانية الوصول إلى شواطئ مثل بلايا ديل ألغاروبيكو وبلايا دي لوس باركيكوس وبلايا دي لوس كوكويس، على بعد حوالي 23 كم. هذه الشواطئ مناسبة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية وترفيهية في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل كورتيخو غراندي (17 كم) وديسيرت سبرينغز (31 كم). في فصل الصيف، تتوفر حمامات سباحة في القرية مع بار تاباس.
المصدر: OpenStreetMap
تقع القرية في مقاطعة المرية، شرق الأندلس. هذا الموقع يوفر إحساسًا بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية والمدن القريبة. تقع المنطقة في ظل جبال سييرا دي لوس فيلابريس، مما يوفر خلفية طبيعية جميلة. المقاطعة معروفة بساحلها، لا سيما منطقة كابو دي غاتا، بالإضافة إلى مناظرها الطبيعية الداخلية.
Ref: VL248310
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID