Ez a hagyományos cortijo (finca) típusú ingatlan Sorbas közelében, Almería tartományban található. Az 1970-ben épült, 218 m²-es lakóterülettel és 314 m²-es telken elhelyezkedő, 5 hálószobás és 1 fürdőszobás ház 114 950 euróért kínálja magát. Az ingatlan teljesen elkészült, így azonnali birtokba vételre alkalmas. A hagyományos spanyol építészetet modern felújítási lehetőségekkel ötvözi, békés, vidéki életérzést kínálva.
A Costa del Sol-hoz képest, amely intenzívebb turizmussal és magasabb árakkal jellemezhető, Almería tartomány, különösen a szárazföld belseje, nyugodtabb és kedvezőbb árú alternatívát kínál. Ez a cortijo Sorbas közelében, egy kisebb településen található, szemben a nagyvárosokkal vagy a sűrűn lakott tengerparti területekkel. Míg a Costa del Sol-on hasonló méretű ingatlanok könnyen meghaladhatják a 300 000 eurót is, ez az ajánlat 114 950 euróért 5 hálószobás lehetőséget kínál, bár felújítást igényel. A közeli golfpályák (Cortijo Grande 17 km) és a strandok (23 km) elérhetősége versenyképes a nyugatiabb régiókhoz képest, de a légi kikötő távolsága (Almería repülőtér ~90 km) valamivel kedvezőtlenebb lehet, mint a Málaga repülőteré a Costa del Sol központjához képest. A Cortijo Grande, amely egy kisebb, kevésbé ismert golfközpont, vonzó lehet azok számára, akik kevésbé zsúfolt területeket keresnek, szemben a sokkal nagyobb és népszerűbb golfkomplexumokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almería tartomány belterületi részén, egy élhető településen fekszik, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek gyalogosan elérhetők. A környező táj vidéki jellegű, ugyanakkor viszonylag közel helyezkedik el különböző szolgáltatásokhoz és kulturális látnivalókhoz.
Ez a birtok azoknak felelhet meg, akik egy jellegzetes spanyol vidéki házat keresnek, ahol lehetőség nyílik a saját ízlésvilág szerinti kialakításra, különösen a felső szinten. Az 5 hálószoba rugalmasságot kínál tágasabb családok vagy vendégek fogadására, míg a telek lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre.
Az ingatlan 1970-ben épült és teljesen elkészült. Bár egy régebbi építésű házról van szó, a földszint felújításra került, beleértve az ablakokat és a légkondicionáló egységeket. A felső szint készen áll az új tulajdonos elképzelései szerinti átalakításra, ami egy modernizálási folyamat kezdetét jelentheti.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy nagy, modern lakóparki létesítményeket. A fő lakóterület jelenleg 1 fürdőszobával rendelkezik, és a felső szint teljes felújítást igényel a modern kényelem eléréséhez. Továbbá, a nagyméretű telek hiánya (314 m²) korlátozhatja a kinti tevékenységeket, mint például a nagy medence építése.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy autentikus spanyol vidéki életérzésre vágynak, távol a tömegturizmustól, de mégis elérhető távolságra a kényelmi szolgáltatásoktól. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy második otthont keresnek, vagy akár teljes lakhatásra vágynak Spanyolországban, és szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. A ház alkalmas lehet kreatív szakemberek vagy hobbi barkácsolók számára is, tekintettel a műhelyre és a felső szint átalakítási potenciáljára. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a csendet, a helyi közösséget és a természethez való közelséget, ugyanakkor fontos számukra a könnyű hozzáférhetőség a mindennapi szükségletekhez. Aki egy projektet keres, ahol egy régi otthont modernizálhat, annak is remek lehetőség.
A ház 1970-ben épült, így tradicionális spanyol építészeti jegyeket visel magán. A földszint már átesett egy felújításon, új ablakokat és légkondicionáló egységeket kapott. A felhasznált anyagok a korra jellemzőek, mint a csempézett padló és a masszív falak. A felső szint azonban teljes felújítást igényel, ahol az új tulajdonos választhatja meg a modern burkolatokat, szanitereket és egyéb építőanyagokat. A tetőszerkezetet átvizsgálták, és szükség szerint kicserélték a tartógerendákat, ami egy alapvető strukturális javítást jelent. A belső kialakítás lehetőséget ad egyéni elképzelések megvalósítására, figyelembe véve a spanyol vidéki házak hagyományos elrendezését, de akár modernizálva a konyhát és a fürdőszobát a jelenlegi elvárásoknak megfelelően.
Az ingatlan 114 950 eurótól érhető el, és jelenleg teljes mértékben készen áll a birtokba vételre. A 5 hálószoba és 1 fürdőszoba elrendezés, a 218 m²-es lakóterület és a 314 m²-es telek mind hozzájárulnak az árazáshoz. Mivel a ház régebbi építésű, a felső szint felújításra szorul, ami további költségeket jelenthet az új tulajdonos számára. Ez az ár rugalmasságot tesz lehetővé a vásárlók számára, hogy az ingatlant saját igényeikhez igazítsák, különösen a felső szint modernizálásával. A beszerzett adatok alapján az Almería régióban ez az ár egyedi adottságú, vidéki házakra vonatkozóan.
Sorbas közelében, Las Manas faluban elhelyezkedő ez a cortijo egy vidéki életstílust kínál, ahol a nyugalom és a helyi közösség jelenti a fő vonzerőt. A mindennapi bevásárlás, beleértve egy szupermarketet, mindössze 117 méterre található, míg egy helyi bár és bolt 2 perc sétával elérhető. A falunak nyári időszakban saját medencéje és tapas bárja van, ami a közösségi életet erősíti. Sorbas városa, 10 perces autóútra, további kényelmi szolgáltatásokat nyújt, mint boltok, piac és egészségügyi központ. Az ingatlan megközelítése saját bejáróról történik, és egy műhely is tartozik hozzá, amely garázzsá alakítható. A telekhez tartozik egy kis kert faültetvénnyel, ideális a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez.
Az ingatlan Las Manas faluban található, Sorbas közelében, Almería tartományban. Ez a terület egy vidéki környezetet kínál, ahol a hétköznapi életet a helyi közösség és a közeli szolgáltatások határozzák meg. A szupermarket és egy kis bolt 2 perces sétával elérhető, ami kényelmessé teszi a napi bevásárlást. Sorbas városa, mindössze 10 perces autóútra, további lehetőségeket kínál, mint több szupermarket, heti piac, egészségügyi központ és helyi éttermek. A környék csendes és békés, ideális azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától. A faluban nyári szezonban működő közösségi medence és tapas bár lehetőséget kínál szociális interakciókra.
A feltüntetett helyszín Spanyolország délkeleti részén, Almería tartományban található, belterületi, ám élhető környezetben. Ez a pozíció a vidéki nyugalom és a kényelmi szolgáltatások közelségének ötvözetét kínálja, kedvező hozzáférést biztosítva a strandokhoz és kulturális látnivalókhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sorbas, ahol az ingatlan található, Almería tartomány keleti részén helyezkedik el, a Sierra de los Filabres hegység lábainál. Ez a pozíció egy vidéki, de jól elérhető helyszínt jelent. A tartomány fővárosa, Almería, mintegy 90 km-re található, és fontos kikötőváros, kulturális és kereskedelmi központ. A népszerű tengerparti üdülőhelyek, mint Mojácar, szintén viszonylag közel vannak, mintegy 40 perces autóútra. A régió gazdag történelmi és természeti látnivalókban, a barlanglakásairól híres Sorbas pedig egyedi karaktert kölcsönöz a környéknek.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki jellegű, de jó elérhetőséget biztosít a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 117 méterre van, egy gyógyszertár pedig 464 méterre. A strandok, mint Playa del Algarrobico, Playa de los Barquicos és Playa de los Cocones, körülbelül 23 km távolságra találhatók. A legközelebbi kórház 36 km-re van. A golfkedvelők számára a Cortijo Grande golfpálya 17 km-re, a Desert Springs Golf Club 31 km-re, az Aguilón Golf pedig 47 km-re helyezkedik el. Az elektromos járművek töltésére alkalmas töltőpont 23 km-re található. A 999 km-re lévő repülőtávolság valószínűleg téves adat, Almería repülőtere ennél jóval közelebb, mintegy 90 km-re található, ami kb. 1 órás autóutat jelent.
Sorbas régiója kontinentális mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet forró, száraz nyarak és enyhe, kevésbé csapadékos telek jellemeznek. A napfényes órák száma magas egész évben, különösen nyáron. A közeli hegyvidék (Sierra de los Filabres) enyhén befolyásolja a helyi mikroklímát, hűvösebb nyarakat és hidegebb teleket eredményezve a tengerparti területekhez képest. Az ingatlan területe 314 m², amelyen több fa, köztük olíva-, mandula- és fügefák találhatók. A terület magassága és lejtése nem specifikált, de általában a régió dombos. A klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, bár a nyári hőség intenzív lehet, a házban található légkondicionáló egységek enyhülést nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint Playa del Algarrobico, Playa de los Barquicos és Playa de los Cocones, körülbelül 23 km távolságra találhatók. Ezek a strandok jellemzően a spanyol mediterrán partvidékhez tartoznak, és lehetőséget kínálnak napozásra, fürdésre és vízi sportokra. A régióban több golfpálya is található: a legközelebbi a Cortijo Grande (17 km), ezt követi a Desert Springs Golf Club (31 km) és az Aguilón Golf (47 km). A faluban nyári szezonban egy közösségi medence és tapas bár is működik, amely helyi rekreációs lehetőséget biztosít. A környező táj alkalmas túrázásra és kerékpározásra is.
Forrás: OpenStreetMap
Sorbas, ahol az ingatlan található, Almería tartomány keleti részén helyezkedik el, a Sierra de los Filabres hegység lábainál. Ez a pozíció egy vidéki, de jól elérhető helyszínt jelent. A tartomány fővárosa, Almería, mintegy 90 km-re található, és fontos kikötőváros, kulturális és kereskedelmi központ. A népszerű tengerparti üdülőhelyek, mint Mojácar, szintén viszonylag közel vannak, mintegy 40 perces autóútra. A régió gazdag történelmi és természeti látnivalókban, a barlanglakásairól híres Sorbas pedig egyedi karaktert kölcsönöz a környéknek.
Ref: VL248310
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID