Esta propriedade, localizada em Sorbas, Almería, oferece uma oportunidade de habitação rural com 5 quartos e 1 casa de banho, distribuída por 218 m² de área habitacional num lote de 314 m². A casa, com um preço a partir de €114.950, foi concluída em 1970 e apresenta uma estrutura com potencial para renovação, combinando características tradicionais com a possibilidade de personalização moderna. A sua localização rural proporciona um ambiente tranquilo, enquanto a proximidade a serviços essenciais e a costa almeriense garante conveniência e acesso a lazer.
Na região de Almería, propriedades como esta finca em Sorbas representam uma oferta distinta em comparação com os apartamentos ou vilas mais comuns nas zonas costeiras de Mojácar ou Roquetas de Mar. Enquanto as áreas costeiras oferecem acesso direto ao mar e uma infraestrutura turística desenvolvida, Sorbas e os seus arredores proporcionam um ambiente rural mais autêntico e a preços mais acessíveis. Por exemplo, propriedades com área similar na primeira linha de praia poderiam facilmente exceder o valor de €300.000. Esta finca, com o seu preço a partir de €114.950, atrai um comprador que valoriza a tranquilidade, o espaço e a oportunidade de renovar a seu gosto, em vez da conveniência imediata da vida costeira. Comparativamente a outras propriedades no interior, como as da Sierra de los Filabres, esta localização oferece um melhor equilíbrio entre o isolamento rural e a proximidade a serviços e à costa, com praias e campos de golfe a uma distância razoável. O carácter tradicional 'cortijo' e o potencial de personalização diferenciam-na de empreendimentos mais modernos e uniformes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no pequeno núcleo de Las Manas, perto de Sorbas, esta propriedade beneficia de um ambiente rural autêntico. A proximidade a um comércio local e a um bar a poucos minutos a pé oferece conveniência imediata, enquanto a cidade de Sorbas, a 10 minutos de carro, disponibiliza serviços mais completos. A localização, embora afastada da agitação urbana, permite acesso razoável a atrações regionais.
Ideal para quem procura um refúgio rural com potencial de personalização, esta casa oferece amplos espaços interiores e um pátio exterior privativo. A possibilidade de renovar o segundo andar ao gosto pessoal é um atrativo para quem deseja criar uma residência única. A existência de um anexo para oficina e um terreno adjacente com árvores de fruto sugere versatilidade para atividades de lazer ou hobbies.
A propriedade, com data de conclusão indicativa em 1970, foi submetida a renovações significativas no rés-do-chão, incluindo janelas e unidades de ar condicionado novas. O segundo andar aguarda renovação completa, embora o telhado tenha sido recentemente intervencionado. O estado de construção sugere uma casa com base sólida, mas com claras oportunidades para atualização e modernização pelos futuros proprietários.
A propriedade requer renovação significativa no segundo andar, o que implica investimento adicional e tempo para personalização. A casa de banho única pode ser uma limitação para famílias maiores ou para quem planeia receber convidados com frequência. A distância considerável a aeroportos internacionais e a necessidade de um veículo para a maioria das deslocações são fatores a considerar.
Esta propriedade é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa com carácter e potencial de renovação numa área rural tranquila. Se o objetivo é criar um lar personalizado, com a possibilidade de implementar o seu próprio estilo e design, especialmente no segundo andar, esta casa oferece a tela em branco ideal. É também uma opção atrativa para compradores que valorizam a vida no campo, com acesso a natureza e a um ritmo de vida mais lento, mas que ainda desejam estar a uma distância razoável de comodidades urbanas e da costa. A presença de um pátio e de um terreno adjacente sugere que pode ser um local agradável para quem gosta de jardinagem, de atividades ao ar livre ou simplesmente de desfrutar do clima ameno. A proximidade a um bar e comércio local, juntamente com a piscina comunitária durante o verão, pode agradar a quem procura uma integração social fácil na comunidade.
O rés-do-chão desta finca, com 218 m² de área construída, foi objeto de renovação significativa, incluindo a instalação de novas janelas e unidades de ar condicionado, garantindo um nível de conforto moderno. A casa de banho foi igualmente renovada. O piso superior, no entanto, está preparado para uma renovação completa, oferecendo aos futuros proprietários a liberdade de escolher materiais e acabamentos de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais. O telhado foi intervencionado, com substituição de vigas onde necessário, o que constitui uma base sólida para a estrutura. A presença de um aquecedor a lenha na sala de estar acrescenta um elemento de conforto tradicional. O pátio interior totalmente revestido a azulejo e o terreno adjacente com árvores de fruto indicam potencial para valorização paisagística e funcional.
O imóvel está disponível a partir de €114.950, um ponto de entrada competitivo para uma propriedade com 5 quartos numa localização rural em Almería. A área habitacional de 218 m² em dois pisos, combinada com um lote de 314 m², sugere uma boa relação valor-espaço. A estrutura da propriedade, com um rés-do-chão renovado e um segundo andar a necessitar de modernização, permite aos compradores potenciais adaptar o investimento ao seu orçamento e preferências. A disponibilidade imediata após a conclusão, embora a renovação do segundo andar seja necessária, oferece flexibilidade para quem deseja iniciar o projeto de personalização sem demora.
Esta propriedade em Las Manas, perto de Sorbas, Almería, oferece um vislumbre de um estilo de vida rural espanhol. O rés-do-chão renovado proporciona um espaço habitacional funcional, complementado por um pátio interior que convida a momentos de relaxamento ao ar livre. A proximidade a um minimercado e a um bar local a poucos passos de distância facilita as necessidades quotidianas. A poucos minutos de carro, a cidade de Sorbas dispõe de uma gama completa de serviços, incluindo supermercados, mercado semanal e centro de saúde. A área circundante é caracterizada por paisagens rurais, ideais para quem procura tranquilidade e um ritmo de vida mais calmo, longe da azáfama das zonas costeiras mais movimentadas. O terreno adjacente com árvores de fruto e a possibilidade de conversão do anexo em garagem ou oficina acrescentam valor prático e de lazer.
A vida em Las Manas, perto de Sorbas, é definida pela tranquilidade rural e pela proximidade a serviços essenciais. A apenas 2 minutos a pé, encontra-se um bar local e um minimercado, cobrindo as necessidades básicas diárias. A cidade de Sorbas, a 10 minutos de carro, expande estas conveniências com supermercados adicionais, um mercado semanal, centro de saúde 24 horas e outras comodidades necessárias para a vida em Espanha. A paisagem circundante é predominantemente rural, oferecendo um ambiente sereno. A mobilidade é facilitada pela existência de uma área de estacionamento privativa e pela possibilidade de converter um anexo em garagem. Para além disso, a 23 km encontra-se um posto de carregamento para veículos elétricos, indicando uma crescente infraestrutura de apoio a transportes mais sustentáveis.
Esta propriedade está localizada em Las Manas, uma pequena povoação perto de Sorbas, na província de Almería. A área é caracterizada por paisagens rurais, com a cidade de Sorbas a servir como centro de serviços próximo. As distâncias apresentadas no mapa refletem a localização no interior, a uma distância razoável da costa e das principais vias de comunicação.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sorbas, Almería, situa-se numa posição estratégica no leste da Andaluzia, uma região conhecida pela sua beleza natural diversificada e clima ameno. A propriedade em Las Manas está localizada num ambiente rural, a uma curta distância da cidade de Sorbas, que serve como centro de serviços. A sua posição a cerca de 23 km da costa permite um acesso relativamente fácil às praias, enquanto a proximidade a campos de golfe como o Cortijo Grande (17 km) a atrai também os amantes deste desporto. A zona oferece um contraste entre a tranquilidade do interior e a vibratilidade das localidades costeiras próximas, como Mojácar, e a cidade de Almería.
A propriedade localiza-se a 13 km de um supermercado, facilitando as compras regulares. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 36 km. O acesso a praias como a Playa del Algarrobico, Playa de los Barquicos e Playa de los Cocones é de aproximadamente 23 km. Para os entusiastas do golfe, o Cortijo Grande Golf fica a 17 km, o Desert Springs Golf Club a 31 km e o Aguilón Golf a 47 km. A distância ao aeroporto de Almería é de cerca de 40 minutos de carro, enquanto o aeroporto de Murcia fica a aproximadamente 1 hora e 30 minutos. A rede de transportes públicos é limitada nesta área rural, sendo a posse de um veículo essencial para a maioria das deslocações.
Situada no interior de Almería, a propriedade beneficia do clima mediterrânico semiárido característico da região. Esta zona é conhecida pelas suas elevadas horas de sol anuais, com verões quentes e invernos amenos. A altitude e a proximidade às montanhas da Sierra de los Filabres podem influenciar ligeiramente as temperaturas em comparação com a costa, oferecendo um ambiente potencialmente mais fresco durante o pico do verão. As paisagens circundantes são de uma beleza natural agreste, com vegetação adaptada a condições de pouca chuva. O potencial para atividades ao ar livre é significativo, aproveitando o clima favorável para a jardinagem e a exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um atrativo considerável, com opções como a Playa del Algarrobico, Playa de los Barquicos e Playa de los Cocones a cerca de 23 km. Estas praias oferecem extensos areais e águas mediterrânicas. Para os golfistas, a região dispõe de várias opções, incluindo o Cortijo Grande a 17 km, Desert Springs a 31 km e Aguilón Golf a 47 km. A vila de Sorbas, a 10 minutos de carro, proporciona acesso a comodidades locais, incluindo um mercado semanal e, durante os meses de verão, uma piscina pública com bar de tapas, promovendo o convívio social e o lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Sorbas, Almería, situa-se numa posição estratégica no leste da Andaluzia, uma região conhecida pela sua beleza natural diversificada e clima ameno. A propriedade em Las Manas está localizada num ambiente rural, a uma curta distância da cidade de Sorbas, que serve como centro de serviços. A sua posição a cerca de 23 km da costa permite um acesso relativamente fácil às praias, enquanto a proximidade a campos de golfe como o Cortijo Grande (17 km) a atrai também os amantes deste desporto. A zona oferece um contraste entre a tranquilidade do interior e a vibratilidade das localidades costeiras próximas, como Mojácar, e a cidade de Almería.
Ref: VL248310
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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