Tento dům, rustikální finca-cortijo s pěti ložnicemi, se nachází v malé vesničce Las Manas, nedaleko města Sorbas v provincii Almería. Objekt nabízí unikátní příležitost k bydlení v klidném venkovském prostředí s potenciálem pro úpravy podle vlastních představ. Původní cena je stanovena na 114 950 EUR.
Tato nemovitost v Las Manas, Sorbas, se odlišuje od typických vil na pobřeží Costa del Sol nebo Costa Blanca svou vnitrozemskou polohou a rustikálním charakterem. Zatímco pobřežní oblasti nabízejí přímý přístup k plážím a rozsáhlejší infrastrukturu, tato lokalita poskytuje klidnější a autentičtější španělský venkovský život. Cena 114 950 EUR je výrazně nižší než průměrné ceny nemovitostí v oblíbených přímořských letoviscích, kde se ceny za podobně velké nemovitosti mohou pohybovat v řádu několika set tisíc eur. Domy v této cenové relaci v pobřežních oblastech jsou často menší, vyžadují rozsáhlejší rekonstrukci nebo se nacházejí dále od hlavních center. Projekt v Sorbas je určen pro kupující, kteří preferují venkovské prostředí, soukromí a možnost vlastních úprav před moderním komfortem a živým společenským životem na pobřeží. V porovnání s jinými venkovskými nemovitostmi v Almeríi nabízí tato finca kombinaci částečně renovovaného bydlení s dostupným pozemkem a blízkostí menšího města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v klidné a venkovské krajině. Jedná se o oblast s omezenou dostupností veřejné dopravy, kde je pro každodenní život nezbytné osobní vozidlo. Blízkost k základním službám a rekreačním zařízením je zajištěna autem.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají klidné venkovské bydlení s možností rekonstrukce a přizpůsobení podle svých potřeb. Nabízí prostor pro rodinné bydlení nebo jako rekreační nemovitost s potenciálem pro úpravy, včetně dodatečné výstavby či úpravy exteriéru.
Objekt byl postaven v roce 1970 a prošel částečnou renovací, zejména v přízemí, kde byla provedena výměna oken a instalace klimatizace. Horní patro je připraveno k kompletní rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost realizovat vlastní návrhy. Střecha byla částečně opravena.
Projekt nenabízí moderní developerské standardy nebo okamžitou připravenost k nastěhování bez dalších úprav. Horní patro vyžaduje kompletní rekonstrukci. Vzdálenost od hlavních turistických center a letišť je značná, což omezuje spontánní cestování. Chybí více koupelen pro takový počet ložnic.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají tradiční španělské venkovské bydlení s charakterem a vlastníkem, který má vizi pro rekonstrukci. Ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které preferují klidnější životní styl mimo hlavní turistická centra a nevadí jim nutnost dojíždění za prací nebo širšími službami. Zároveň je vhodná pro ty, kteří si chtějí nemovitost postupně upravovat podle svých představ a rozpočtu. Vzhledem k rozloze a počtu pokojů může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo pro ty, kteří hledají projekt s potenciálem pro zvýšení hodnoty po rekonstrukci. Ti, kteří ocení autenticitu, venkovské prostředí a možnost vytvořit si domov podle svého, zde naleznou svou příležitost.
Přízemí nemovitosti prošlo rozsáhlou renovací, která zahrnuje instalaci nových oken a klimatizačních jednotek, což zajišťuje základní komfort. Kuchyně je vybavena, ale detaily jako typ skříněk či pracovní desky nejsou specifikovány. Koupelna v přízemí byla kompletně renovována a je plně funkční. Podlahy v renovovaných částech jsou patrně v dobrém stavu, avšak celkový styl a materiály odrážejí původní výstavbu z roku 1970 s moderními prvky. Horní patro vyžaduje kompletní rekonstrukci, včetně podlah, stěn, stropů a rozvodů. Střecha byla zkontrolována a v případě potřeby vyměněny nosné trámy, což naznačuje snahu o zachování strukturální integrity budovy. Venkovní dvůr je dlážděný a kompletně obezděný, což poskytuje soukromí a prostor pro venkovní aktivity. Materiály použité v interiéru, jako jsou kachlové obklady v kuchyni a tradiční oblouky, dodávají nemovitosti charakter.
Cena této nemovitosti je stanovena na 114 950 EUR, což ji řadí do kategorie dostupnějšího bydlení v regionu. Jedná se o dům s pěti ložnicemi a jednou koupelnou, s obytnou plochou 218 m² a pozemkem o rozloze 314 m². Dům je již postavený, ale vyžaduje další investice do rekonstrukce horního patra. Vzhledem k tomu, že některé části již byly renovovány, nabízí se možnost postupných úprav. Trh v této oblasti Almería nabízí různé typy nemovitostí, ale tato finca-cortijo představuje specifickou nabídku pro ty, kteří hledají tradiční styl a venkovské prostředí s potenciálem pro vlastní realizaci.
Tato nemovitost se nachází v malé, poklidné vesničce Las Manas, která je součástí obce Sorbas v Almeríi. Život zde plyne v pomalejším tempu, typickém pro venkovské oblasti Andalusie. Nejbližší obchod a oblíbená taverna jsou vzdálené jen dvě minuty chůze, což zajišťuje základní pohodlí. V létě je k dispozici společný bazén s tavernu, který slouží jako společenské centrum pro obyvatele. Město Sorbas, vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem, poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, týdenního trhu, historických řemesel a zdravotnického zařízení. Okolí nabízí možnosti pro procházky a poznávání krajiny, ale pro plné využití potenciálu regionu a přístup k širší škále služeb a volnočasových aktivit je nezbytné vlastnictví automobilu.
Život v Las Manas, malé vesničce u Sorbas, je charakterizován klidem a venkovským rázem. Nejbližší základní služby, jako je obchod a restaurace, jsou dostupné v pěší vzdálenosti, což je výhodné pro každodenní potřeby. Pro komplexnější nákupy, zdravotní péči nebo administrativní záležitosti je nutné dojet do města Sorbas (10 minut jízdy), kde se nachází supermarkety, týdenní trh, lékařské centrum a další nezbytné instituce. Okolní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku a poznávání přírody, ale pro přístup k širší škále volnočasových aktivit, jako jsou pláže, golfová hřiště nebo větší kulturní centra, je nezbytné auto. Vzdálenost k hlavním rekreačním cílům a letišti naznačuje, že se jedná spíše o klidné místo pro život než o centrum dění.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Sorbas, Almería. Zdůrazňuje její vnitrozemskou polohu ve srovnání s pobřežními letovisky a hlavními městy regionu. Okolí je charakterizováno venkovskou krajinou a menšími sídly, což odráží klidnější životní styl mimo turistické centrum.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v regionu známém svou suchou krajinou a středomořským klimatem. Sorbas je tradiční španělské město s bílými domy, které se nachází na kopci a nabízí výhledy na okolní údolí. Leží mimo hlavní turistické trasy na pobřeží, což zaručuje klidnější atmosféru. Je vzdáleno zhruba 40 minut jízdy od pobřeží a 1 hodinu od Almerie. Tímto umístěním je ideální pro ty, kteří hledají únik před ruchem, ale zároveň chtějí mít přístup k pobřežním letoviskům a letišti.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup k pláži nebo letišti není samozřejmostí. Nejbližší pláže, jako Playa del Algarrobico, jsou vzdálené přibližně 23 km. Supermarket je dosažitelný do 13 km, zatímco lékárna je vzdálena 18 km. Větší zdravotnická zařízení se nacházejí ve vzdálenosti 36 km. Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť, přičemž Cortijo Grande je nejblíže (17 km), následované Desert Springs Golf Club (31 km) a Aguilón Golf (47 km). Nabíjení elektromobilů je možné ve vzdálenosti 23 km. Almerijské letiště je vzdáleno přibližně 999 km, což je výrazně dále než typická vzdálenost pro časté cestování.
Oblast Almería, kde se nemovitost nachází, se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Město Sorbas se nachází v podhůří pohoří Sierra de los Filabres, což nabízí krajinu s kopcovitým terénem a možnými výhledy. Sluneční svit je v této oblasti celoročně vysoký, což přispívá k příjemnému klimatu pro venkovní aktivity. Nadmořská výška v Sorbas se pohybuje kolem 300 metrů, což může znamenat mírně nižší teploty než na pobřeží, zejména v létě. Přítomnost blízkých hor může také ovlivňovat místní mikroklima a přispívat k větrnějším podmínkám v určitých obdobích. Terén kolem nemovitosti je převážně venkovský, s možností zemědělské krajiny, jako jsou olivové a mandlové háje.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa del Algarrobico a Playa de los Barquicos, jsou vzdáleny přibližně 23 km. Tyto pláže nabízejí pobřeží Středozemního moře, ale jejich dostupnost z vnitrozemské lokality vyžaduje dopravu. V okolí jsou k dispozici golfová hřiště, přičemž Cortijo Grande (17 km) je nejblíže, což může být atraktivní pro milovníky tohoto sportu. V létě je v Las Manas k dispozici společný bazén, který slouží jako rekreační a společenské centrum. V samotném Sorbas se nachází tradiční město s historickými prvky a místními řemesly, které nabízí kulturní vyžití. Pro další sportovní aktivity, vodní sporty na pláži nebo rozsáhlejší zábavu je nutné cestovat do větších pobřežních měst.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v regionu známém svou suchou krajinou a středomořským klimatem. Sorbas je tradiční španělské město s bílými domy, které se nachází na kopci a nabízí výhledy na okolní údolí. Leží mimo hlavní turistické trasy na pobřeží, což zaručuje klidnější atmosféru. Je vzdáleno zhruba 40 minut jízdy od pobřeží a 1 hodinu od Almerie. Tímto umístěním je ideální pro ty, kteří hledají únik před ruchem, ale zároveň chtějí mít přístup k pobřežním letoviskům a letišti.
Ref: VL248310
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID