Tento rodinný dom typu cortijo sa nachádza v malej osade Las Manas, neďaleko mesta Sorbas v provincii Almería. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu renovovaných a pôvodných častí, s potenciálom na ďalšie úpravy podľa vkusu nového majiteľa. S piatimi spálňami a jednou kúpeľňou na pozemku s rozlohou 314 m² poskytuje dostatok priestoru v pokojnom vidieckom prostredí.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, tento cortijo v Almeríi ponúka odlišný životný štýl. Kým pobrežné nehnuteľnosti sa zameriavajú na blízkosť mora a turistických atrakcií, tento dom vnútrozemia poskytuje pokoj, priestor a spojenie s tradičnou andalúskou kultúrou. Ceny v tejto vnútrozemskej oblasti bývajú zvyčajne nižšie, čo umožňuje získať väčšiu nehnuteľnosť alebo pozemok za rovnakú cenu. Napríklad, v porovnaní s rezortmi ako Marbella alebo Jávea, kde ceny často začínajú na vyšších úrovniach, táto ponuka predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť pre tých, ktorí nehľadajú priamy prístup k pláži. Okolité mestá ako Almería a vnútrozemské dedinky ponúkajú autentickejšiu španielsku atmosféru. Vzdialenosť od letísk je tiež faktorom; hoci Almería je dobre dostupné, vzdialenosť od Malagy alebo Alicante je podstatne väčšia ako z niektorých pobrežných lokalít. Tento projekt je ideálny pre kupujúcich, ktorí preferujú vidiek pred rušným pobrežím a sú ochotní cestovať o niečo dlhšie k moru výmenou za pokoj a priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, v ruralnej časti regiónu Almería, v blízkosti mesta Sorbas. Lokalita je charakteristická pokojným vidieckym prostredím, ktoré je odľahlejšie od hlavných turistických trás. Prístup k základným službám vyžaduje presun autom.
Dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú tradičné vidiecke bývanie s možnosťou vlastnej renovácie a prispôsobenia priestoru. Ponúka potenciál pre rozľahlé rodinné bývanie alebo rekreačné sídlo s dostatkom vonkajšieho priestoru na pozemku.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a v roku 2023 prešla čiastočnou renováciou prízemnej časti, vrátane inštalácie nového nábytku, okien a klimatizačných jednotiek. Horné poschodie vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, strecha bola medzitým opravená.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená väčšiu vzdialenosť od pláží a pobrežných letovísk. Počet kúpeľní (jedna) môže byť pre niektorých kupujúcich obmedzujúci. Horné poschodie vyžaduje ďalšie investície do renovácie.
Tento cortijo je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentický vidiecky domov v pokojnom prostredí, ďaleko od ruchu turistických centier. Ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú nehnuteľnosť postupne prispôsobiť vlastným predstavám, najmä na hornom poschodí. Jeho umiestnenie je vhodné pre ľudí, ktorí ocenia blízkosť prírody a tradičný španielsky životný štýl, ale zároveň potrebujú prístup k základným službám, ktoré poskytuje blízky Sorbas. Záhrada s ovocnými stromami a potenciál na vytvorenie súkromného bazéna alebo vírivky ho robia atraktívnym pre rodiny alebo páry hľadajúce pokojné útočisko. Je to tiež vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú projekt s investičným potenciálom v regióne s rastúcim záujmom o vidiecke nehnuteľnosti.
Prízemie domu prešlo kompletnou renováciou vrátane nových okien a klimatizačných jednotiek. Kúpeľňa na tomto podlaží je plne zrekonštruovaná a vybavená. Kuchyňa je priestranná, s tradičným dizajnom a prechodom cez maurský oblúk. Obývacia izba disponuje klimatizáciou a krbom na drevo. Horné poschodie je v pôvodnom stave a pripravené na kompletnú rekonštrukciu; strecha bola medzitým opravená a boli vymenené potrebné trámy. Vonkajší priestor zahŕňa dláždené nádvorie s murovanými stenami, ideálne na relaxáciu a vonkajšie stolovanie, s dostatkom miesta na prípadnú inštaláciu vírivky.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 114 950 EUR. Táto cena odráža stav domu, kde je prízemie renovované a horné poschodie pripravené na rekonštrukciu. Rozloha 218 m² obytnej plochy na pozemku 314 m² spolu s potenciálom ďalšieho rozvoja robia z tejto ponuky cenovo dostupnú možnosť v regióne. K dispozícii je súkromné parkovisko a možnosť úpravy vonkajšieho priestoru, ako je napríklad inštalácia jacuzzi.
Las Manas, kde sa tento cortijo nachádza, je malá, pokojná osada v blízkosti Sorbas. Miestny život sa odohráva v pomalšom tempe, typickom pre vidiek Andalúzie. V lete je k dispozícii komunitný bazén s barom, čo prispieva k relaxačnej atmosfére. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchod a obľúbený bar, ktoré slúžia ako centrum miestneho diania. Mesto Sorbas, vzdialené len 10 minút jazdy autom, poskytuje všetky potrebné služby vrátane supermarketov, trhu, zdravotníckeho strediska a tradičných reštaurácií. Obyvatelia tu nájdu pokojné prostredie s dôrazom na prírodu a tradičný španielsky životný štýl, pričom základné mestské vybavenie je ľahko dostupné.
Život v Las Manas a okolí Sorbas sa vyznačuje pokojom vidieckeho života. Blízkosť prírody a možnosť venovať sa tradičným aktivitám sú kľúčové. Osada ponúka základné vybavenie ako malý obchod a bar, ktoré slúžia ako sociálne centrum. Mesto Sorbas, vzdialené len 10 minút jazdy autom, poskytuje komplexnejšie služby vrátane zdravotníckeho strediska, supermarketov, trhu a reštaurácií. Kultúrny život v Sorbase je spojený s tradičnými andalúzskymi zvykmi, ako sú miestne trhy a keramika. Pre obyvateľov, ktorí hľadajú aktívnejší životný štýl, sú k dispozícii športové zariadenia a možnosti na turistiku v okolitých horách.
Nehnuteľnosť sa nachádza v malej osade Las Manas, vnútrozemskej časti provincie Almería. Mapa ukazuje jej polohu v blízkosti mesta Sorbas, s odhadovanými vzdialenosťami k pobrežiu, mestám a kľúčovým službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v provincii Almería, na juhovýchode Andalúzie. Je situovaný vnútrozemsky, blízko mesta Sorbas, ktoré je známe svojimi jaskyňami a tradičnou keramikou. Táto poloha poskytuje pokojné vidiecke prostredie, zatiaľ čo hlavné mestské centrá ako Almería sú vzdialené približne 1 hodinu jazdy. Pobrezne letoviská ako Mojácar sú tiež v dosahu (cca 40 minút jazdy), čo umožňuje kombinovať vidiecky pokoj s prístupom k moru a plážam.
Lokalita je vo vnútrozemí, s priamym prístupom k diaľnici A-7 (nie je priamo uvedené, ale predpokladaná). Najbližšia pláž, Playa del Algarrobico, je vzdialená približne 23 km (cca 25 minút jazdy autom). Najbližší supermarket je vzdialený 13 km, lekáreň 18 km a nemocnica 36 km. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú Cortijo Grande (17 km) a Desert Springs Golf Club (31 km). Almeríjske letisko je vzdialené približne 1 hodinu jazdy autom (cca 90 km), čo poskytuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Pre každodenné potreby je nevyhnutné vlastniť automobil.
Región Almería sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím s veľmi slnečnými rokmi a miernymi zimami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 20°C. V letných mesiacoch, od júna do septembra, dosahujú teploty často nad 30°C, čo umožňuje dlhé obdobie na kúpanie a vonkajšie aktivity. Priemerný počet slnečných hodín je jeden z najvyšších v Európe. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, v kopcovitej oblasti, čo znamená mierne vyššie teploty v lete a potenciálne chladnejšie zimy v porovnaní s pobrežím. Nadmorská výška nie je špecifikovaná, ale okolitá krajina naznačuje mierne svahy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa del Algarrobico, Playa de los Barquicos a Playa de los Cocones, sú vzdialené približne 23 km. Tieto pláže sú známe svojou rozľahlosťou a menej komerčným charakterom v porovnaní s turistickými centrami. Región je tiež atraktívny pre golfistov, pričom golfové ihriská ako Cortijo Grande (17 km) a Desert Springs Golf Club (31 km) sú v dosahu. V letných mesiacoch ponúka blízka osada komunitný bazén. Okolitá krajina je vhodná na turistiku a cykloturistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v provincii Almería, na juhovýchode Andalúzie. Je situovaný vnútrozemsky, blízko mesta Sorbas, ktoré je známe svojimi jaskyňami a tradičnou keramikou. Táto poloha poskytuje pokojné vidiecke prostredie, zatiaľ čo hlavné mestské centrá ako Almería sú vzdialené približne 1 hodinu jazdy. Pobrezne letoviská ako Mojácar sú tiež v dosahu (cca 40 minút jazdy), čo umožňuje kombinovať vidiecky pokoj s prístupom k moru a plážam.
Ref: VL248310
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID