Этот объект, расположенный в тихой сельской местности недалеко от Сорбаса, провинция Альмерия, представляет собой кортихо с двумя фасадами, требующий завершения отделки на втором этаже. Недвижимость сочетает в себе элементы традиционной испанской архитектуры с современными удобствами на первом этаже, предлагая потенциал для создания уникального жилого пространства. Ориентировочная дата постройки, 1970 год, с завершенной реконструкцией первого этажа.
В отличие от прибрежных районов Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, которые предлагают более развитую туристическую инфраструктуру и близость к морю, данный объект в Альмерии ориентирован на тех, кто ищет уединение и аутентичный сельский образ жизни. Цены на недвижимость в этой внутренней части Андалусии, как правило, ниже, чем на побережье, что делает предложение более доступным. Проекты, подобные этому кортихо, требуют от покупателя готовности к ремонтным работам и большего времени на дорогу до пляжей и крупных городов. Например, жилье в таких районах, как Велес-Малага или Ориуэла, может предлагать лучшую транспортную доступность, но с меньшей степенью уединения. Также стоит отметить, что такие объекты, как этот, часто требуют более тщательной проверки коммуникаций и структурной целостности из-за возраста постройки. В то время как новые застройки на побережье предлагают современный комфорт и гарантии, этот кортихо привлекает своим характером и потенциалом для создания уникального пространства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в небольшом поселении Лас Манас, вдали от шума прибрежных зон, этот кортихо предлагает уединенный образ жизни. Ближайший продуктовый магазин и популярный бар находятся всего в двух минутах ходьбы, а живописный белый городок Сорбас с полным набором услуг, в десяти минутах езды. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступом к необходимой инфраструктуре.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих проект для персонализации. Отремонтированный первый этаж готов к немедленному проживанию, в то время как второй этаж предоставляет возможность создать дополнительные жилые помещения, студию или кабинет по своему усмотрению. Наличие внутреннего двора и прилегающего участка земли с плодовыми деревьями расширяет возможности для отдыха и садоводства.
Объект находится в состоянии завершенной постройки, с частичной реконструкцией первого этажа, включая установку новых окон и систем кондиционирования. Второй этаж требует полного ремонта, что дает будущему владельцу свободу в выборе дизайна и отделки. Крыша была проверена и отремонтирована, включая замену балок, где это было необходимо.
Объект не предлагает готовую отделку второго этажа и требует значительных вложений времени и средств для его завершения. Расстояние до ближайших крупных городов и аэропорта значительно, что делает автомобиль необходимостью для передвижения. Объект не расположен на первой линии от моря и не имеет прямой доступ к пляжу.
Данный объект идеально подойдет для тех, кто ищет загородный дом с характером в традиционном испанском стиле, где можно реализовать собственный дизайн-проект. Он может стать отличным местом для постоянного проживания, предоставляя уединение и спокойствие, или в качестве второго дома для отдыха, куда можно приезжать и наслаждаться средиземноморским климатом. Покупатели, которые ценят возможность самостоятельно формировать пространство, найдут здесь большой потенциал. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто планирует открыть небольшой семейный бизнес, связанный с сельским туризмом, учитывая площадь и расположение. Наличие прилегающего участка позволяет заниматься садоводством или просто наслаждаться пространством на свежем воздухе.
Первый этаж объекта был полностью отремонтирован с установкой новых окон и систем кондиционирования, что обеспечивает современный уровень комфорта. Ванная комната также полностью обновлена. Второй этаж находится в состоянии, требующем полного ремонта, что позволяет будущему владельцу выбрать материалы и стиль отделки в соответствии с личными предпочтениями. Крыша была проверена, и при необходимости были заменены балки, что гарантирует ее структурную целостность. Прилегающий участок земли располагает различными фруктовыми деревьями, такими как оливковые, миндальные и инжирные, что свидетельствует о плодородности почвы.
Стоимость объекта составляет 114 950 евро, что отражает текущее состояние недвижимости с завершенным первым этажом и потенциалом для развития второго. Цена является ориентиром, учитывая необходимость завершения отделки второго этажа. С учетом площади жилого дома 218 м² и участка 314 м², предложение позиционируется как доступное для покупателей, готовых к ремонтным работам. Дополнительные расходы, такие как налоги, нотариальные сборы и возможные расходы на ремонт, должны быть учтены при планировании бюджета.
Этот кортихо предлагает уникальную возможность для тех, кто ценит спокойствие сельской местности и желает активно участвовать в создании своего дома. Первый этаж уже готов к проживанию, обеспечивая комфорт с новой системой кондиционирования и ванной комнатой. Второй этаж представляет собой чистый лист для реализации ваших идей: от дополнительных спален до творческой мастерской. Внутренний двор идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, а прилегающий участок земли с фруктовыми деревьями предлагает пространство для садоводства или уединенного отдыха. Близость к небольшому поселению Лас Манас с его летним бассейном и баром, а также к городу Сорбас, обеспечивает доступ к местной жизни и необходимым услугам, не нарушая общего ощущения уединения.
Жизнь в этом кортихо предполагает размеренный ритм, характерный для сельской местности Альмерии. Ближайший населенный пункт Лас Манас предлагает базовые удобства, включая бар и магазин, а также летний бассейн, что создает атмосферу местного сообщества. Город Сорбас, расположенный в 10 минутах езды, обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг: супермаркеты, еженедельный рынок, медицинский центр, аптеки и другие необходимые для повседневной жизни учреждения. Это сочетание уединения и доступности позволяет наслаждаться спокойствием, не чувствуя себя изолированным.
Объект расположен в сельской местности провинции Альмерия, вдали от побережья. Это место идеально подходит для тех, кто ищет уединения и спокойствия, в окружении природы. Доступ к основным услугам и пляжам требует использования личного автомобиля.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в провинции Альмерия, в сельской местности, недалеко от города Сорбас. Эта локация предлагает уединенный образ жизни вдали от туристических центров побережья, но при этом обеспечивает относительную близость к городам и природным достопримечательностям региона. Положение вдали от побережья позволяет ощутить более аутентичную атмосферу Андалусии.
Объект расположен в 23 км от ближайших пляжей, таких как Плайя-дель-Альгарробико и Плайя-де-лос-Баркикос. До ближайшего супермаркета около 13 км, а до аптеки, 18 км. Больница находится в 36 км. Гольф-поля, включая Cortijo Grande, расположены на расстоянии от 17 км. Расстояние до аэропорта Альмерии составляет около 1 часа езды (хотя в описании указано 999 км, что, вероятно, является ошибкой, правильное расстояние составляет около 100 км). Для удобного передвижения и доступа к услугам необходим личный автомобиль.
Расположение в провинции Альмерия означает наслаждение средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней в году. Регион характеризуется засушливым климатом с жарким летом и мягкой зимой. Близость к предгорьям Сьерра-де-лос-Филабрес создает живописный ландшафт. Высота над уровнем моря и особенности рельефа способствуют уникальному микроклимату. Сезон для купания в море длится с июня по октябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Альгарробико, находятся примерно в 23 км от объекта. Эти пляжи известны своим протяженным песчаным покровом. Для любителей гольфа в пределах 17-47 км расположены несколько полей, включая Cortijo Grande и Desert Springs Golf Club. Также в летние месяцы доступен бассейн в ближайшем поселении, что является приятным дополнением к возможностям для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в провинции Альмерия, в сельской местности, недалеко от города Сорбас. Эта локация предлагает уединенный образ жизни вдали от туристических центров побережья, но при этом обеспечивает относительную близость к городам и природным достопримечательностям региона. Положение вдали от побережья позволяет ощутить более аутентичную атмосферу Андалусии.
Ref: VL248310
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID