5-спалня Имение в Sorbas

Обобщение

Традиционен котихо с 5 спални и 1 баня, готов за обитаване.
Напълно реновиран приземен етаж с нови прозорци и климатик.
Втори етаж, който предлага потенциал за персонализация и развитие.
Разположен в тихо селскостопанско землище близо до Сорбас, Алмерия.
Цена от 114 950 евро, с двор и градински парцел.

Регионално сравнение

В сравнение с имотите на първа линия на Коста дел Сол или Коста Бланка, този котихо в Алмерия предлага значително по-достъпна входна цена и по-автентично селско изживяване. Докато крайбрежните райони предлагат повече удобства и незабавен достъп до плажове, те често идват с по-високи цени и по-интензивен туристически поток. Този имот се позиционира като привлекателна алтернатива за купувачи, които търсят спокойствие, пространство и възможност за персонализация, далеч от най-натоварените туристически зони. Близостта до град Сорбас осигурява местен достъп до пазар и магазини, което го прави по-практичен за постоянно живеене в сравнение с напълно изолирани селски имоти. Цената отразява състоянието на имота, като предлага конкурентна възможност за придобиване на собственост в този район.

Често задавани въпроси

Какво е състоянието на горния етаж и какви са очакваните разходи за реновиране?

Горният етаж е в сурово състояние и изисква цялостно реновиране. Конкретните разходи зависят от избраните материали и обхвата на работата. Препоръчва се консултация със строителен специалист за точна оценка.

Необходимо ли е да се притежава автомобил за живот в този район?

Да, притежаването на автомобил е силно препоръчително за ежедневни пътувания, достъп до супермаркети, здравни заведения и плажове, тъй като общественият транспорт е ограничен.

Какви са комуналните услуги, свързани с имота?

Имотът е свързан към централно електричество и вода. Налични са възможности за интернет и телефонни линии.

Какъв е пазарният потенциал на този тип имоти в региона?

Традиционните котихос в Алмерия привличат купувачи, търсещи автентичност и възможност за реновиране. Пазарният потенциал зависи от качеството на реновирането и общото състояние на имота.

Какви удобства са налични в непосредствена близост до имота?

В рамките на няколко минути пеша има бар и общ магазин/супермаркет. Град Сорбас, на 10 минути път с кола, предлага по-широк набор от удобства, включително супермаркети, пазар и медицински център.

Какви са годишните разходи за поддръжка на имота (данъци, такси)?

Годишните разходи включват местни данъци (IBI) и евентуални такси за поддръжка на общи части, ако има такива. Точната сума може да бъде получена от местните власти.

Какъв е процесът при закупуване на имот в Испания?

Процесът включва намиране на имот, подписване на предварителен договор, получаване на NIE номер, откриване на банкова сметка и финализиране на сделката пред нотариус.

Как се сравнява този район с други части на Коста дел Сол или Коста Бланка?

Този район в Алмерия предлага по-спокойна и автентична селска среда в сравнение с по-развитите крайбрежни курорти като Коста дел Сол или Коста Бланка. Цените са по-ниски, а начинът на живот е по-традиционен.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в тихо селскостопанско землище, предлагащо уединение и спокойствие. Въпреки че е разположен по-навътре в сушата, до близките удобства и оживения град Сорбас се стига лесно с кола, което осигурява баланс между уединение и достъпност.

Планове

Този имот е подходящ за купувачи, търсещи автентично изживяване в провинцията, с възможност за персонализиране на втория етаж. Пространството в двора и градината предлага потенциал за отдих на открито и градинарство, докато близостта до градски удобства осигурява практичност за ежедневно живеене.

Статус на проекта

Основният жилищен етаж е напълно реновиран, включително нови прозорци и климатици. Горният етаж е в сурово състояние и предоставя възможност за бъдещо развитие и персонализация според вкуса на собственика. Покривът е проверен и подсилен, където е необходимо.

Важни моменти

Имотът не предлага незабавен достъп до плажа или градски удобства на пешеходно разстояние. Не е подходящ за купувачи, които търсят модерно строителство от нулата или имот с множество бани. Горният етаж изисква пълно реновиране, което предполага допълнителни инвестиции и време.

Начин на живот и околност

Този имот е особено подходящ за купувачи, които търсят проект за реновиране с висок потенциал в традиционна испанска обстановка. Ако сте човек, който обича да вдъхва нов живот на стари сгради и да ги персонализира според собствените си нужди и естетика, то този котихо е за вас. Той е също така идеален за тези, които търсят ваканционен дом в спокойна селска среда, но с лесен достъп до основни удобства и плажове. Любителите на природата и спокойния начин на живот ще оценят местоположението. Семейства или двойки, които планират да се преместят за постоянно и искат да бъдат част от местната общност, също ще намерят мястото привлекателно, особено след като горният етаж бъде завършен.

Качество и завършек

Приземният етаж е напълно реновиран с модерни удобства, включително нови прозорци, които подобряват енергийната ефективност и изолацията, и нови климатични инсталации за комфорт през цялата година. Кухнята разполага с всичко необходимо, а банята е напълно оборудвана и завършена. Реновираната покривна конструкция гарантира структурна цялост. Горният етаж обаче е в сурово състояние и изисква цялостно завършване, предоставяйки чист лист за бъдещи собственици да приложат свои собствени стандарти за качество и дизайн, от подови настилки до финални покрития.

+24 снимки

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганият имот е с начална цена от 114 950 евро, което го прави достъпен вариант в региона. С 5 спални и 1 баня, имотът предлага значително жилищно пространство върху 218 кв. м. разгърната площ и 314 кв. м. парцел. Тъй като имотът е готов за обитаване, той предлага директна възможност за ползване. Наличието на този тип традиционни къщи (котихос) с потенциал за модернизация е ограничено, което повишава привлекателността му за купувачи, търсещи автентичност. Допълнителното реновиране на горния етаж позволява бъдещо увеличаване на стойността.

€114,950

Цена

Спални

218 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Животът в Лас Манас, близо до Сорбас, предлага спокойна селска атмосфера. Сутрешното кафе може да се насладите в собствения двор, а вечерята на открито в добре поддържания двор е лесно осъществима. Близостта до местен бар и магазин осигурява удобство, а град Сорбас предлага по-широк набор от услуги. Периодичните посещения на пазара и местните атракции добавят към селския чар. Сезонният басейн е предимство през летните месеци. Това място е идеално за тези, които ценят спокойствието и традиционния начин на живот, далеч от шума на големите градове, но с достъп до основни удобства.

Заявете информация

Локация и околност: Sorbas

Околност и достъпност

Животът в близост до Сорбас означава да бъдеш част от провинциална общност в Алмерия. Ежедневието е спокойно, съсредоточено върху местни дейности и събирания. Достъпът до основни нужди е осигурен от близкия магазин и бар, а град Сорбас предлага по-пълна гама от услуги, включително супермаркети, пазар и здравни заведения. Има и няколко голф игрища в района, както и възможности за разходки сред природата. Близостта до брега осигурява достъп до плажове и морски дейности, въпреки че изисква пътуване с кола.

Карта и локация

Този имот се намира в селцето Лас Манас, близо до град Сорбас, в провинция Алмерия. Местоположението е в вътрешността на региона, предлагайки селска обстановка, но с лесен достъп до основни удобства и крайбрежието.

Приблизителен район · точен адрес при запитване

5-спалня Имение в Sorbas