In der Provinz Almería, inmitten einer ländlichen und ruhigen Umgebung, liegt dieses Finca-Cortijo-Anwesen in der Nähe von Sorbas. Es bietet eine Gelegenheit, ein traditionelles spanisches Landhaus mit Charakter zu erwerben, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Die renovierten Bereiche bieten bereits Wohnkomfort, während die unrenovierten Teile Potenzial für individuelle Gestaltung bieten. Das Anwesen verspricht eine authentische ländliche Erfahrung, abseits des Trubels, aber dennoch mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu den belebteren Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca, wo Anwesen oft höhere Preise erzielen und näher an touristischen Hotspots liegen, bietet diese Immobilie in Almería eine andere Art von Wert. Die Preise sind hier generell moderater, was mehr Raum für individuelle Renovierungen ermöglicht. Während die Küstenstreifen mit einer Fülle von Restaurants, Geschäften und Strandanlagen locken, zeichnet sich diese ländliche Lage durch eine stärkere Betonung von Ruhe und Authentizität aus. Die Entfernungen zu Annehmlichkeiten und Stränden sind zwar größer als an der direkten Küste, aber die landschaftliche Schönheit und die Gelassenheit der Umgebung stellen für viele Käufer einen entscheidenden Vorteil dar. Golfplätze sind in beiden Regionen zahlreich vorhanden, aber die hier angebotenen Optionen sind oft weniger überlaufen. Die Provinz Almería bietet eine rauere, trockenere Schönheit im Gegensatz zum oft üppigeren Grün einiger westlicherer Küstenabschnitte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler, nur wenige Gehminuten von einem lokalen Lokal und einem kleinen Geschäft entfernt. Die größere Stadt Sorbas ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine umfassendere Infrastruktur. Die ländliche Lage bedeutet, dass ein Fahrzeug für die Erledigung von Erledigungen und die Erkundung der Umgebung unerlässlich ist.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein rustikales Ambiente mit der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung suchen. Die bereits renovierten Teile des Hauses bieten sofortigen Wohnraum, während der zweite Stock Raum für die Anpassung an individuelle Bedürfnisse lässt. Ein privater Innenhof und ein Gartenbereich mit Obstbäumen bieten Platz im Freien.
Das Haus wurde ursprünglich um 1970 erbaut und hat seitdem verschiedene Umbauten erfahren. Ein Teil des Erdgeschosses wurde kürzlich renoviert, einschließlich neuer Fenster und Klimaanlagen. Der zweite Stock ist im Rohbau und wartet auf eine vollständige Renovierung. Das Dach wurde überprüft und gegebenenfalls wurden Balken ersetzt, was auf einen überarbeiteten strukturellen Zustand hindeutet.
Das Anwesen ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige, moderne Immobilie ohne Renovierungsbedarf suchen. Die zweite Etage erfordert eine vollständige Sanierung. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem nächstgelegenen Flughafen ist beträchtlich, und ein Auto ist für die Mobilität unerlässlich. Derzeit gibt es nur ein Badezimmer.
Dieses Anwesen passt für Personen, die ein Projekt mit Charakter suchen und bereit sind, Zeit und Mühe in die Renovierung zu investieren, um ihr Traumhaus zu schaffen. Es eignet sich für diejenigen, die dem städtischen Leben entfliehen und die Ruhe des ländlichen Spaniens genießen möchten, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Sorbas mit seinen Einrichtungen und die Möglichkeit, einen privaten Innenhof und Garten zu gestalten, machen es zu einer attraktiven Option für Ganzjahresbewohner oder als Feriendomizil. Liebhaber von traditioneller Architektur und einem entspannten Lebensrhythmus werden sich hier wohlfühlen. Potenzielle Käufer, die einen Platz suchen, um eigene Ideen umzusetzen und ein Haus nach ihren Vorstellungen zu gestalten, finden hier die ideale Basis.
Das Anwesen verfügt über einen renovierten Teil im Erdgeschoss, der mit neuen Fenstern und Klimaanlagen ausgestattet ist. Diese Bereiche bieten einen soliden Ausgangspunkt für den Wohnkomfort. Der zweite Stock befindet sich im Rohbau und erfordert eine vollständige Renovierung, was bedeutet, dass Materialien und Ausstattungen hier noch vollständig nach eigenem Geschmack ausgewählt und installiert werden können. Der Zustand des Daches wurde überprüft und notwendige Reparaturen an den Balken durchgeführt. Der Innenhof ist gefliest und bietet eine solide Außenfläche. Die vorhandenen Obstbäume im Gartenbereich fügen sich in die ländliche Ästhetik ein. Die Anbindung an Strom und Wasser ist vorhanden, und WLAN ist verfügbar, was moderne Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 114.950 € angeboten. Dies spiegelt den Zustand des Objekts wider, mit bereits renovierten Bereichen und einem zweiten Stock, der eine komplette Sanierung erfordert. Die Größe von 218 m² Wohnfläche auf einem 314 m² großen Grundstück bietet ein beträchtliches Potenzial für den Preis. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein 'ab'-Preis ist und weitere Kosten für Renovierung und mögliche Möbel anfallen können. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'fertiggestellt' ausgewiesen ist, wobei die Renovierungsarbeiten am zweiten Stock noch ausstehen.
Dieses Finca-Cortijo-Anwesen in Las Manas, nahe Sorbas, bietet ein authentisches ländliches Leben in Andalusien. Der Weiler selbst ist klein, aber ein lokales Lokal und ein kleiner Supermarkt sind schnell zu Fuß erreichbar. Im Sommer steht den Anwohnern ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, was eine nette Ergänzung darstellt. Die nahegelegene Stadt Sorbas, etwa 10 Autominuten entfernt, bietet eine breitere Palette an Dienstleistungen, darunter mehrere Supermärkte, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum und traditionelle Handwerksbetriebe, wie die historische Töpferei. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Natur, mit Feldern und Bergen in der Umgebung. Die Anfahrt zum Anwesen erfolgt über eine eigene Zufahrt, die auch als Parkplatz dient. Ein Nebengebäude könnte in eine Garage umgewandelt werden. Der private Innenhof und der angrenzende Gartenbereich mit Obstbäumen laden zu Entspannung im Freien ein.
Das Leben in diesem Finca-Cortijo dreht sich um die Ruhe und Einfachheit des ländlichen Spaniens. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Feldern und einer sanften Hügellandschaft. Die Nähe zu Sorbas bietet Zugang zu den täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung, was eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und städtischer Erreichbarkeit schafft. Der lokale Weiler bietet eine kleine Gemeinschaftsatmosphäre, ergänzt durch den saisonalen Gemeinschaftspool. Für Natur- und Wanderfreunde bieten die umliegenden Berge und Landschaften zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung. Das Vorhandensein eines eigenen Innenhofs und Gartens ermöglicht Aktivitäten im Freien wie Grillen oder Entspannen in der Sonne.
Diese Karte zeigt die geografische Lage des Anwesens in der Provinz Almería. Sie verdeutlicht die ländliche Umgebung von Sorbas und die relative Nähe zur Küste sowie zu größeren Städten wie Almería. Die Markierung gibt einen Überblick über die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und anderen wichtigen Einrichtungen in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sorbas liegt im östlichen Teil Andalusiens, in der Provinz Almería. Diese Region ist bekannt für ihre trockene Landschaft und ihre Nähe zur Küste. Das Anwesen ist landeinwärts gelegen, aber die Küstenstädte wie Mojácar sind in etwa 40 Autominuten erreichbar. Die Provinzhauptstadt Almería ist ebenfalls gut angebunden und bietet kulturelle und kommerzielle Einrichtungen. Im Vergleich zu den dichter besiedelten Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca bietet diese Gegend eine ruhigere und ursprünglichere Atmosphäre. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das authentische Spanien abseits des Massentourismus erleben möchten, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu städtischen Zentren schätzen.
Die Erreichbarkeit des Anwesens erfordert ein Fahrzeug, da die Entfernungen zu größeren Zentren und spezifischen Einrichtungen beträchtlich sind. Der nächste Supermarkt ist 13 km entfernt, die nächste Apotheke 18 km und ein Krankenhaus 36 km. Die Strände wie Playa del Algarrobico sind etwa 23 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Cortijo Grande (17 km), Desert Springs Golf Club (31 km) und Aguilón Golf (47 km) in erreichbarer Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen ist Almería, der etwa 40 Autominuten entfernt ist, während die Entfernung zum Flughafen Málaga bei 180 km liegt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 23 km Entfernung.
Das Anwesen liegt im Landesinneren der Provinz Almería, einer Region, die für ihr trockenes und sonniges Klima bekannt ist. Die Gegend ist Teil des kontinentalen mediterranen Klimas mit heißen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C, mit über 3000 Sonnenstunden pro Jahr, was es zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus trockenen Ebenen und sanften Hügeln, mit der Sierra de los Filabres Bergkette in der Nähe, die das Klima beeinflusst und Möglichkeiten für Wanderungen bietet. Die Höhenlage der Region trägt zu kühleren Nächten im Sommer bei im Vergleich zur direkten Küste. Die Vegetation ist typisch für trockene Klimazonen, mit robusten Pflanzen wie Oliven- und Mandelbäumen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Anwesen aus gut erreichbar, mit verschiedenen Stränden wie Playa del Algarrobico und Playa de los Barquicos, die etwa 23 km entfernt liegen. Diese Strände sind bekannt für ihre Weite und Natürlichkeit. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze in der Umgebung verfügbar: Cortijo Grande ist mit 17 km am nächsten gelegen, gefolgt von Desert Springs Golf Club (31 km) und Aguilón Golf (47 km). Die unmittelbare Umgebung bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden der ländlichen Landschaft. In der Stadt Sorbas selbst finden sich grundlegende Sportmöglichkeiten, und der saisonale Gemeinschaftspool im Weiler bietet eine lokale Erfrischungsmöglichkeit.
Quelle: OpenStreetMap
Sorbas liegt im östlichen Teil Andalusiens, in der Provinz Almería. Diese Region ist bekannt für ihre trockene Landschaft und ihre Nähe zur Küste. Das Anwesen ist landeinwärts gelegen, aber die Küstenstädte wie Mojácar sind in etwa 40 Autominuten erreichbar. Die Provinzhauptstadt Almería ist ebenfalls gut angebunden und bietet kulturelle und kommerzielle Einrichtungen. Im Vergleich zu den dichter besiedelten Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca bietet diese Gegend eine ruhigere und ursprünglichere Atmosphäre. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das authentische Spanien abseits des Massentourismus erleben möchten, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu städtischen Zentren schätzen.
Ref: VL248310
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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