Acest proiect imobiliar este situat în apropiere de Sorbas, Almería, o regiune cunoscută pentru peisajele sale rurale și liniștea sa. Proprietatea, o Finca de tip Cortijo cu 5 dormitoare și 1 baie, oferă 218 m² de spațiu locativ pe un teren de 314 m². Cu o istorie a construcției din 1970, proprietatea a fost finalizată și este gata pentru a fi locuită, reprezentând o oportunitate pentru cei care caută autenticitate într-un cadru natural.
Comparativ cu proiectele rezidențiale de pe coasta Almería, cum ar fi cele din zone precum Mojácar sau Vera, acest cortijo oferă o experiență distinctă, axată pe autenticitate rurală și liniște. În timp ce proiectele de pe coastă pun accent pe proximitatea față de plaje și pe facilități turistice moderne, această proprietate se adresează unui public ce preferă un ritm de viață mai lent, înconjurat de natură. Prețul, mult mai accesibil comparativ cu proprietățile de pe litoral, reflectă locația sa interioară și necesitatea unor lucrări de renovare la etajul superior. Terenurile de golf din apropiere, precum Cortijo Grande, sunt un punct de atracție comun cu alte zone din Almería, însă aici sunt integrate într-un peisaj mai puțin dezvoltat turistic. Avantajul acestei proprietăți rezidă în potențialul de a crea o locuință personalizată, cu farmec tradițional, într-un mediu mai puțin aglomerat și mai accesibil din punct de vedere financiar decât zonele de pe prima linie a mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în cătunul Las Manas, aproape de Sorbas, proprietatea se află într-un mediu rural, departe de agitația urbană. Accesul se face printr-o zonă de parcare privată, iar apropierea de facilități esențiale, cum ar fi un magazin general și un bar, contribuie la confortul zilnic.
Această proprietate se adresează celor care doresc să renoveze o parte din locuință după propriul gust, beneficiind în același timp de o zonă deja modernizată. Spațiul exterior, inclusiv curtea interioară și terenul adiacent cu pomi fructiferi, oferă posibilități multiple pentru relaxare și activități în aer liber.
Deși clădirea principală a fost construită în 1970, o parte a proprietății, inclusiv parterul, a fost complet renovată, incluzând ferestre noi și unități de aer condiționat. Etajul superior necesită renovare, oferind posibilitatea personalizării spațiului conform preferințelor viitorului proprietar.
Proiectul nu oferă facilități moderne precum piscină privată sau bucătării complet echipate standard. De asemenea, necesitatea renovării etajului superior și numărul limitat de băi (una complet renovată) pot reprezenta constrângeri pentru unii cumpărători. Distanța față de principalele centre urbane și aeroporturi implică dependența de mijloace de transport proprii.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință cu potențial de renovare, într-un cadru rural autentic spaniol. Este ideală pentru cei care doresc să-și lase amprenta personală asupra unui cămin, combinând elemente tradiționale cu modernizări proprii. Cei care apreciază liniștea, spațiul exterior, inclusiv o curte interioară și un teren adiacent, și doresc să fie parte dintr-o comunitate mică, vor găsi aici un mediu potrivit. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută o a doua reședință sau o casă de vacanță, cu posibilitatea de a o personaliza, beneficiind de apropierea de facilități esențiale și de potențialul de a crea un spațiu exterior pentru relaxare, inclusiv posibilitatea de a instala un jacuzzi.
Parterul proprietății a fost supus unei renovări complete, incluzând instalarea de ferestre noi și unități de aer condiționat, asigurând un nivel de confort modern. Baia a fost, de asemenea, complet renovată. Etajul superior necesită o renovare completă, însă acoperișul a fost verificat și consolidat cu grinzi noi unde a fost necesar. Terenul adiacent dispune de o varietate de pomi fructiferi, precum măslini, migdali și smochini, contribuind la caracterul rustic al proprietății. Podelele sunt finisate cu gresie, un material practic și durabil, specific zonei.
Proprietatea este listată la prețul de 114.950 €. Aceasta include o casă cu 5 dormitoare și 1 baie, pe un teren de 314 m², cu o suprafață interioară de 218 m². Prețul reflectă stadiul actual al proprietății, cu parterul renovat și etajul superior necesitănd modernizare. Posibilitatea de a achiziționa electrocasnicele noi, negociabile, poate influența costul final. Disponibilitatea se referă la o proprietate gata de locuit, cu potențial de personalizare.
Viața în Las Manas, lângă Sorbas, se caracterizează prin ritmul său rural și comunitatea sa mică. Un magazin general și un bar local sunt la o scurtă plimbare, oferind elementele esențiale pentru viața de zi cu zi. Pe timpul verii, un piscina comunitară cu bar de tapas devine un punct central pentru socializare. Orașul Sorbas, la 10 minute de mers cu mașina, oferă o gamă mai largă de servicii, inclusiv supermarketuri, o piață săptămânală, centrul medical de urgență și facilități culturale. Această locație este potrivită pentru cei care apreciază liniștea, spațiul rural și doresc să se integreze într-o comunitate locală autentică, departe de zonele turistice aglomerate.
Locația în Las Manas, lângă Sorbas, oferă un stil de viață liniștit, specific zonei rurale din Almería. Vecinătatea imediată include un bar și un magazin general accesibile pe jos, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Pe timpul verii, o piscină comunitară cu bar de tapas adaugă un element social. Orașul Sorbas, aflat la 10 minute cu mașina, pune la dispoziție o gamă completă de servicii: supermarketuri, piață săptămânală, centru medical, bănci și magazine. Acest echilibru între izolarea rurală și accesul la facilități urbane face zona atractivă pentru rezidenții care doresc un ritm de viață mai lent, dar conectat la infrastructura necesară.
Proiectul este situat în regiunea Almería, Andaluzia, o zonă cunoscută pentru peisajele sale aride, munții impunători și coasta mediteraneană. Localizarea specifică în apropierea Sorbas plasează proprietatea într-un context rural, departe de centrele urbane mari, dar cu acces la facilități locale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sorbas este un oraș tradițional andaluz situat în apropierea Munților Sierra de los Filabres, în provincia Almería. Această poziționare oferă un amestec între peisajele montane și proximitatea față de coasta Mării Mediterane. Orașul în sine este cunoscut pentru casele sale albe, labirintul de străzi înguste și potențialul său turistic bazat pe tradiție și cultură. Poziționarea în interiorul regiunii Almería, dar nu foarte departe de coastă, permite accesul atât la facilitățile oferite de orașele mai mari, cât și la frumusețea naturală a zonei.
Accesul la proprietate se face printr-o zonă de parcare privată. Cea mai apropiată plajă, Playa del Algarrobico, se află la aproximativ 23 km. Un supermarket este situat la 13 km distanță, iar farmacia la 18 km. Spitalul cel mai apropiat este la 36 km. Pentru pasionații de golf, Cortijo Grande se află la 17 km, Desert Springs la 31 km și Aguilón Golf la 47 km. Aeroportul Almería este la aproximativ 1 oră de mers cu mașina (aproximativ 999 km nu este corect, se referă la o altă locație). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 23 km.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin temperaturi ridicate pe tot parcursul anului și precipitații scăzute. Numărul mediu de ore de soare este printre cele mai mari din Europa, depășind 3000 de ore anual, ceea ce favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot în Marea Mediterană este extins, de obicei din mai până în octombrie. Deși locația este mai departe de coastă, influența maritimă este resimțită, moderând temperaturile extreme. Altitudinea și relieful specific zonei (dealuri și munți în apropiere) contribuie la un microclimat distinct, cu variații de temperatură între zi și noapte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se găsesc mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa del Algarrobico, la 23 km. Alte plaje, precum Playa de los Barquicos și Playa de los Cocones, sunt, de asemenea, la 23 km. Aceste plaje oferă oportunități pentru relaxare și activități nautice. Pentru iubitorii de golf, terenurile precum Cortijo Grande (17 km), Desert Springs Golf Club (31 km) și Aguilón Golf (47 km) sunt accesibile, oferind facilități sportive de înaltă calitate. Există, de asemenea, o piscină comunitară în Las Manas, deschisă în lunile de vară, cu un bar de tapas asociat.
Sursă: OpenStreetMap
Sorbas este un oraș tradițional andaluz situat în apropierea Munților Sierra de los Filabres, în provincia Almería. Această poziționare oferă un amestec între peisajele montane și proximitatea față de coasta Mării Mediterane. Orașul în sine este cunoscut pentru casele sale albe, labirintul de străzi înguste și potențialul său turistic bazat pe tradiție și cultură. Poziționarea în interiorul regiunii Almería, dar nu foarte departe de coastă, permite accesul atât la facilitățile oferite de orașele mai mari, cât și la frumusețea naturală a zonei.
Ref: VL248310
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID