Πρόκειται για ένα παραδοσιακό ακίνητο τύπου cortijo, που βρίσκεται στο χωριό Las Manas, κοντά στο Sorbas, στην επαρχία Αλμερία. Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανακαίνιση και προσαρμογή, συνδυάζοντας την αγροτική γοητεία με τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εξατομικευμένου χώρου διαβίωσης. Η τοποθεσία του προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις και την ακτογραμμή καλύπτει τις ανάγκες μιας σύγχρονης ζωής.
Σε σύγκριση με τα ακίνητα στην παράκτια ζώνη της Costa de Almería, όπως το Mojácar ή το Vera, αυτό το cortijo στο Sorbas προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική εμπειρία. Οι παράκτιες περιοχές είναι συνήθως πιο τουριστικές, με μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιών και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αλλά συχνά με υψηλότερες τιμές και μεγαλύτερη πυκνότητα δόμησης. Αυτό το cortijo, αντίθετα, εστιάζει στην ηρεμία της υπαίθρου και στην αυθεντική αγροτική ζωή. Ενώ οι παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες μπορεί να προσελκύουν περισσότερους παραθεριστές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πιο απομονωμένη και ήσυχη διαμονή, πιθανώς ως μόνιμη κατοικία ή για όσους θέλουν να απομακρυνθούν από την τουριστική φασαρία. Η τιμή των €114.950 είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά αν ληφθεί υπόψη ο χώρος και οι δυνατότητες ανακαίνισης, ενώ αντίστοιχα ακίνητα κοντά στην ακτή θα είχαν πιθανώς υψηλότερο κόστος. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι κοινή για πολλές αγροτικές περιοχές, αλλά εδώ η απόσταση από τις παραλίες (23 χλμ) είναι διαχειρίσιμη για ημερήσιες εκδρομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, εντός ενός μικρού οικισμού, προσφέροντας απομόνωση και ηρεμία. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες και τουριστικές περιοχές, όπως η Mojácar Playa, παρέχει πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες, ενώ διατηρείται η αίσθηση της απομάκρυνσης από την πολυκοσμία.
Αυτό το cortijo απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα και δυνατότητες εξατομίκευσης. Η διάταξη, με ανακαινισμένο ισόγειο και ημιτελή όροφο, επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις, δημιουργώντας ένα σπίτι με τη δική τους υπογραφή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με το ισόγειο πλήρως ανακαινισμένο, συμπεριλαμβανομένων νέων παραθύρων και μονάδων κλιματισμού. Ο δεύτερος όροφος απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία για πλήρη προσαρμογή. Η στέγη έχει επίσης αναθεωρηθεί, με αντικατάσταση δοκών όπου κρίθηκε απαραίτητο.
Το ακίνητο απαιτεί περαιτέρω ανακαίνιση στον δεύτερο όροφο, γεγονός που συνεπάγεται επιπλέον χρόνο και κόστος για τον νέο ιδιοκτήτη. Η εγγύτητα σε ορισμένες ανέσεις, όπως τα σούπερ μάρκετ, είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει δυνατότητα για εγκατάσταση τζακούζι.
Αυτό το cortijo είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, αλλά ταυτόχρονα να έχουν εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης, όπου μπορούν να βάλουν τη δική τους προσωπική σφραγίδα στο ακίνητο. Λειτουργεί ως εξαιρετική βάση για όσους αγαπούν την ύπαιθρο, την πεζοπορία και τη φύση, ενώ προσφέρει τη δυνατότητα να είναι κανείς κοντά στις παραλίες της Costa de Almería για καλοκαιρινές αποδράσεις. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ημι-αγροτικής ζωής, ίσως με μικρές καλλιέργειες στον κήπο.
Το ισόγειο του cortijo έχει ανακαινιστεί με νέα παράθυρα και μονάδες κλιματισμού, παρέχοντας σύγχρονη άνεση. Η κουζίνα είναι λειτουργική, ενώ το πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις. Ο δεύτερος όροφος, ωστόσο, χρήζει πλήρους ανακαίνισης, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Η στέγη έχει ελεγχθεί και επισκευαστεί όπου χρειαζόταν, διασφαλίζοντας τη δομική ακεραιότητα του ακινήτου.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των €114.950, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες ανακαίνισης. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις στον δεύτερο όροφο, αλλά και την ευκαιρία για δημιουργία ενός σπιτιού προσαρμοσμένου στις προσωπικές ανάγκες. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Υπάρχει ένας επιπλέον χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πάρκινγκ ή κήπος, προσθέτοντας αξία στην αγορά.
Το Las Manas, κοντά στο Sorbas, είναι ένας μικρός οικισμός που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε τοπικές υπηρεσίες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο χαλαρό ρυθμό, με την ευκολία της πρόσβασης σε μια κοινοτική πισίνα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και ένα τοπικό μπαρ. Το Sorbas, σε απόσταση 10 λεπτών οδικώς, προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, αγορά, ιατρικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εγκαταστάσεις. Η γύρω περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν επαφή με τη φύση, με μονοπάτια πεζοπορίας και γραφικά τοπία. Η ιδιοκτησία, με την αυλή και τον διπλανό κήπο, προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στο Las Manas, κοντά στο Sorbas, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, χαρακτηριστικό της αγροτικής Ισπανίας. Ο οικισμός διαθέτει ένα τοπικό μπαρ και ένα παντοπωλείο, ενώ η πόλη Sorbas, σε μικρή απόσταση, παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλά σούπερ μάρκετ, αγορά, τράπεζες και ιατρικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στα βουνά Sierra de los Filabres προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ οι παραλίες της Costa de Almería απέχουν περίπου 40 λεπτά οδικώς, προσφέροντας μια εναλλακτική για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα της Αλμερίας, λίγο έξω από το Sorbas, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές. Ο χάρτης δείχνει την απόσταση από βασικές πόλεις, παραλίες και αεροδρόμια, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sorbas, στην επαρχία Αλμερία, βρίσκεται στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή ισπανική εμπειρία σε σύγκριση με τις κοσμοπολίτικες παράκτιες περιοχές. Η γειτνίαση με τα βουνά Sierra de los Filabres προσδίδει ένα ορεινό τοπίο, ενώ η σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή (περίπου 23 χλμ) παρέχει πρόσβαση στις παραλίες της Costa de Almería. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και αγροτικό τοπίο, με μικρούς οικισμούς και παραδοσιακά λευκά χωριά.
Η πρόσβαση στο ακίνητο απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι βασικές ανέσεις όπως τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται 13 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 36 χλμ. Για αεροπορικές μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Αλμερίας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 ώρας οδήγησης, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας, αν και πιο μακριά, προσφέρει περισσότερες διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa del Algarrobico, είναι προσβάσιμες σε περίπου 23 χλμ, ενώ οι γειτονικές γήπεδα γκολφ Cortijo Grande και Desert Springs Golf Club βρίσκονται σε ακτίνα 17 και 31 χλμ αντίστοιχα.
Η περιοχή γύρω από το Sorbas χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα, με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η τοποθεσία, μακριά από την ακτογραμμή και πιο κοντά στα βουνά Sierra de los Filabres, προσφέρει υψηλότερες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια της ημέρας και πιο δροσερές νύχτες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Οι μέσες ετήσιες ηλιόλουστες ώρες είναι υψηλές, ευνοώντας υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική διαφορά και η εγγύτητα στα βουνά επηρεάζουν το μικροκλίμα, προσφέροντας πιο ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa del Algarrobico και η Playa de los Barquicos, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 23 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για κολύμπι και θαλάσσια σπορ κατά τους θερμότερους μήνες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Cortijo Grande Golf σε απόσταση 17 χλμ και το Desert Springs Golf Club στα 31 χλμ. Για τους λάτρεις της φύσης, τα βουνά Sierra de los Filabres προσφέρουν μονοπάτια πεζοπορίας και όμορφη θέα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sorbas, στην επαρχία Αλμερία, βρίσκεται στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή ισπανική εμπειρία σε σύγκριση με τις κοσμοπολίτικες παράκτιες περιοχές. Η γειτνίαση με τα βουνά Sierra de los Filabres προσδίδει ένα ορεινό τοπίο, ενώ η σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή (περίπου 23 χλμ) παρέχει πρόσβαση στις παραλίες της Costa de Almería. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και αγροτικό τοπίο, με μικρούς οικισμούς και παραδοσιακά λευκά χωριά.
Ref: VL248310
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID