Ta imponująca, niedawno ukończona willa znajduje się w cichej ślepej uliczce w Strefie F Sotogrande. Zaprojektowany z myślą o nowoczesnym życiu, dom wykorzystuje swoje południowe położenie, zalewając wnętrza naturalnym światłem i otwierając się na bujne widoki ogrodu oraz uspokajające tło rodzimych lasów. Willa łączy nowoczesną architekturę z wysokiej klasy funkcjami, oferując luksusowe doświadczenie mieszkaniowe w ekskluzywnym otoczeniu.
W porównaniu do innych projektów w Sotogrande, takich jak 'Sphere' (od 1.619.000 €) lub mniejszych ofert, takich jak 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' (obie od około 536.000 € - 549.000 €), ta willa wolnostojąca plasuje się w górnym segmencie rynku z ceną 3.350.000 €. Uzasadnia to duży rozmiar działki, nowoczesna architektura nowo wybudowanego obiektu, kompleksowe udogodnienia i ekskluzywna lokalizacja w Sotogrande Alto. Chociaż inne projekty w Sotogrande mogą oferować atrakcyjne ceny wejściowe lub nieco inne ukierunkowanie (np. bliżej portu lub plaży), ten projekt wyróżnia się połączeniem absolutnej prywatności, nowoczesnej technologii i przestronnej przestrzeni życiowej. Jest skierowany do kupujących, którzy szukają nie tylko nieruchomości, ale także wyrazu luksusowego stylu życia w jednym z najbardziej prestiżowych regionów Andaluzji. Ceny za metr kwadratowy są zgodne z segmentem luksusowych nowych budynków w tym poszukiwanym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w spokojnym miejscu w Sotogrande Alto, Kadyks. Południowa orientacja zapewnia dużo światła i piękne widoki na ogród. Bliskość pól golfowych i miejskich udogodnień jest gwarantowana, podczas gdy otoczenie charakteryzuje się spokojnymi obszarami leśnymi.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, nowoczesne udogodnienia i dużą przestrzeń życiową. Przestronny układ z pięcioma sypialniami, wieloma miejscami do siedzenia i dużymi tarasami jest idealny dla rodzin lub do przyjmowania gości.
Dom to nowa willa, niedawno ukończona. Reprezentuje ona obecne standardy technologii budowlanej i projektowania, koncentrując się na efektywności energetycznej i nowoczesnych systemach automatyki domowej, co zapewnia natychmiastowe zamieszkanie i niskie koszty utrzymania.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż znajduje się blisko wybrzeża. Nie jest zbudowana na jednym poziomie, ale rozciąga się na kilku poziomach z tarasami. Bezpośrednio pod drzwiami nie ma transportu publicznego, co czyni samochód praktycznie niezbędnym.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają luksusowej i prywatnej rezydencji w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy Sotogrande. Jest idealna dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń i nowoczesne udogodnienia, a także dla kupujących, którzy lubią przyjmować gości i cenią sobie prywatność. Bliskość renomowanych pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla golfistów. Spokojna lokalizacja w ślepej uliczce przyciąga tych, którzy szukają oazy spokoju, ale jednocześnie doceniają bliskość miejskich udogodnień, takich jak restauracje i sklepy (1,7 km do najbliższego supermarketu). Dobra dostępność do lotniska w Maladze (około 809 km, ale Gibraltar jest bliżej i łatwiej dostępny) może być również istotna dla często podróżujących międzynarodowych kupujących.
Willa charakteryzuje się doskonałą jakością wykonania i wysokiej klasy wykończeniem. Została zbudowana jako nowy obiekt zgodnie z nowoczesnymi standardami. Udogodnienia obejmują ogrzewanie podłogowe i pełną klimatyzację dla optymalnego komfortu o każdej porze roku. Zaawansowany system automatyki domowej umożliwia łatwe sterowanie oświetleniem, klimatem i bezpieczeństwem. Łazienki są en-suite, a wbudowane szafy oferują dużą przestrzeń do przechowywania. Okna z podwójnymi szybami poprawiają efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Kuchnia i strefy mieszkalne są płynnie zaprojektowane, a dostępne są oddzielne pralnie i pomieszczenia magazynowe. Przestrzenie zewnętrzne obejmują prywatny basen typu infinity z wodą słoną (ogrzewany energią słoneczną), przestronne otwarte i zadaszone tarasy oraz zagospodarowany ogród.
Projekt obejmuje jedną ekskluzywną willę wolnostojącą z 5 sypialniami i 5 łazienkami, oferowaną w cenie 3.350.000 €. Cena ta odzwierciedla wysokiej jakości konstrukcję, dużą powierzchnię mieszkalną 879 m² na działce 1.786 m² oraz pierwszorzędną lokalizację w Sotogrande Alto. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, ponieważ jest to nowo wybudowana i niedawno ukończona inwestycja. Oferowana willa jest unikalna, więc nie ma wahań pod względem rozmiaru ani liczby pokoi w ramach tego konkretnego projektu.
Sotogrande Alto, położone w prowincji Kadyks, słynie z ekskluzywnych dzielnic mieszkaniowych i światowej klasy pól golfowych. Ten projekt znajduje się w tak zwanej Strefie F, spokojnej okolicy charakteryzującej się bujną roślinnością i prywatnością. Do willi prowadzi długa prywatna droga dojazdowa, która zapewnia absolutną dyskrecję. Architektura jest nowoczesna, a południowa orientacja maksymalizuje naturalne światło i widoki na ogród oraz otaczające lasy. Z 879 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na pięć sypialni i kilka stref dziennych, dom oferuje dużo przestrzeni. Rozległe tarasy – otwarte, zadaszone i taras na dachu – zapraszają do relaksu i spotkań towarzyskich. Willa wyposażona jest w najnowocześniejszą technologię, w tym ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i system automatyki domowej, który upraszcza sterowanie oświetleniem, klimatem i bezpieczeństwem.
Życie w Sotogrande Alto, Kadyks, oferuje ekskluzywną i spokojną atmosferę mieszkalną, charakteryzującą się dużymi działkami, bujną roślinnością i doskonałą infrastrukturą. Willa znajduje się w ślepej uliczce, co przyczynia się do spokoju. Codzienne zakupy są łatwe do zrobienia: supermarket znajduje się zaledwie 1,7 km, a apteka 1,3 km. Dla kulinarnych przyjemności w promieniu 2 km znajdują się trzy restauracje i sześć kawiarni. Banki i dentyści są również łatwo dostępni. Położenie geograficzne na wzgórzach (142 m n.p.m.) często zapewnia przyjemną bryzę i szerokie widoki. Średnia roczna temperatura 13,4°C i ponad 3200 godzin słonecznych rocznie podkreślają przyjemny śródziemnomorski klimat.
Ta willa znajduje się w Sotogrande Alto, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej w prowincji Kadyks. Mapa pokazuje bliskość pól golfowych, wybrzeża i miejskich udogodnień, co podkreśla strategiczne położenie nieruchomości dla komfortowego życia.
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz. Ta ekskluzywna enklawa słynie z luksusowych willi, pierwszorzędnych pól golfowych i mariny. Lokalizacja oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do ważnych centrów, takich jak Marbella (około 50 km) i historyczne Gibraltar (około 25 km). Prowincja Kadyks znana jest z bogatej historii, kultury i pięknych krajobrazów wybrzeża.
Willa jest dobrze skomunikowana, chociaż zalecany jest samochód. Najbliższe plaże znajdują się około 4,7 km od willi (Playa de La Alcaidesa). Centra miejskie są dostępne: centrum San Roque znajduje się około 11 km od willi, gdzie znajduje się również szpital. Lotnisko Gibraltar znajduje się około 834 km w linii prostej, co jest daleko, ale praktycznie bliżej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 809 km od willi. Willa jest strategicznie zlokalizowana w pobliżu kilku renomowanych pól golfowych: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 909 m od willi. W pobliżu znajduje się przystanek transportu publicznego, ale nie zastępuje on w pełni potrzeby posiadania samochodu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnio 3230 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 13,4°C. Temperatury zazwyczaj wahają się od 11°C zimą do 26°C latem, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Wysokość 142 metrów nad poziomem morza zapewnia lekką bryzę i często przyjemne temperatury, nawet w gorące letnie dni. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, w tym korzystaniu z basenu z wodą słoną i podgrzewanego energią słoneczną basenu typu infinity.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oddalone jest zaledwie o kilka kilometrów, z plażami takimi jak Playa de La Alcaidesa w odległości 4,7 km. Region Sotogrande to raj dla golfistów, z trzema znanymi polami w odległości mniejszej niż 2 km. Willa posiada prywatny basen z wodą słoną typu infinity, podgrzewany energią słoneczną. Ponadto okoliczne tereny oferują liczne możliwości uprawiania sportów wodnych, jazdy konnej i pieszych wędrówek. Bliskość marin i ekskluzywnych klubów podkreśla ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz. Ta ekskluzywna enklawa słynie z luksusowych willi, pierwszorzędnych pól golfowych i mariny. Lokalizacja oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do ważnych centrów, takich jak Marbella (około 50 km) i historyczne Gibraltar (około 25 km). Prowincja Kadyks znana jest z bogatej historii, kultury i pięknych krajobrazów wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL108260
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomościowym specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
