Luksuzna samostojna vila v mirnem delu Sotogrande Alto v provinci Cádiz je nedavno dokončana. Ta rezidenca, zgrajena na zemljišču velikosti 1786 m², ponuja bivalno površino 879 m² in je zasnovana za sodobno življenje, z integracijo notranjih in zunanjih prostorov ter obsežno uporabo naravne svetlobe. Obdana z zelenjem in gozdnatimi območji, zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa omogoča dostop do ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Sotogrande in na širši Costa del Sol, ta vila predstavlja zgornji cenovni segment, predvsem zaradi svoje velikosti, najnovejše gradnje in ekskluzivne lokacije v Sotogrande Alto. Cene v Sotograndeju se lahko močno razlikujejo, od €536.000 za nepremičnine, kot je Adel San Roque, do več milijonov evrov za luksuzne vile, kot je ta. Nepremičnine, kot je Serenity Golf Homes (€549.000) ali Sphere (€1.619.000), ponujajo drugačne cenovne točke in morda manjše ali starejše objekte. Ta vila se uvršča med najzahtevnejše ponudbe, ki ciljajo na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, sodobno zasnovo in popolno zasebnost. V primerjavi z območji, kot je Marbella, ki ponuja večjo izbiro in večjo živahnost, Sotogrande ponuja bolj umirjeno in ekskluzivno okolje, ki ga pogosto izbirajo tisti, ki se ukvarjajo z golfom ali cenijo mir.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mirni slepi ulici v F coni Sotogrande, območju, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini igrišč za golf. Območje ponuja mirno okolje z naravnimi gozdnatimi površinami, hkrati pa omogoča hiter dostop do obale in mestnih dobrin.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno, sodobno domovanje z visokokakovostnimi zaključki in integracijo tehnologije. Velikost, število sob in obsežne terase so primerni za družine ali posameznike, ki cenijo zasebnost, udobje in možnosti za zabavo.
Projekt je popolnoma nov, nedavno dokončan, kar pomeni, da so vsi objekti in notranji prostori v brezhibnem stanju. Zasnovan je bil z mislijo na sodobne standarde gradnje in energetsko učinkovitost, z uporabo najnovejših tehnologij in materialov.
Ta vila je zasnovana za zahtevne kupce, ki iščejo luksuz in prostornost. Ni primerna za tiste, ki iščejo manjše ali bolj osnovne nepremičnine. Lokacija v Sotogrande Alto, čeprav mirna, morda ne bo ustrezala tistim, ki iščejo neposredno bližino živahnih mestnih centrov ali plaž.
Ta vila je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo obsežno, vrhunsko rezidenco v prestižni soseski na jugu Španije. Ustreza tistim, ki cenijo sodobno arhitekturo, visoko raven udobja in tehnološke naprave, kot so talno ogrevanje, popolna klimatska naprava in domotski sistem. Idealna je za družine, ki potrebujejo več spalnic in prostora za bivanje in zabavo, ali za tiste, ki želijo imeti vilo za počitnice ali kot stalno prebivališče z zagotovljeno zasebnostjo in mirnim okoljem. Bližina igrišč za golf in naravnih lepot bo všeč ljubiteljem aktivnosti na prostem. Če iščete dom z razkošnimi zunanjimi prostori, vključno z velikim bazenom in terasami, ta nepremičnina izpolnjuje te zahteve.
Vila je bila dokončana z izjemno pozornostjo do detajlov in uporabo visokokakovostnih materialov. Vključuje talno ogrevanje in popolno klimatsko napravo za udobje v vseh letnih časih, kar zagotavlja prijetno notranjo klimo. Napredni domotski sistem omogoča enostavno upravljanje osvetlitve, ogrevanja in varnosti. Kuhinje in kopalnice so opremljene z vrhunsko opremo. Velike steklene površine zagotavljajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjim okoljem. Zunanje terase, vključno z zasebnim bazenom s slano vodo, ki je ogrevan s solarno energijo, dopolnjujejo celoten koncept luksuznega bivanja. Uporaba sodobnih gradbenih tehnik in vzdržljivih materialov zagotavlja dolgo življenjsko dobo objekta.
Trenutna cena za to samostojno vilo je 3.350.000 €. Gre za visoko cenovno kategorijo, ki odraža velikost, lokacijo in vrhunsko kakovost gradnje ter zaključka. Cena vključuje prostorno vilo s petimi spalnicami in petimi kopalnicami, ki stoji na veliki parceli. Na voljo je za takojšnje prevzemanje, saj je bila nepremičnina nedavno dokončana. Zaradi svoje ekskluzivnosti in lokacije v prestižnem območju Sotogrande Alto, nepremičnina predstavlja pomembno naložbo, katere vrednost je verjetno stabilna ali naraščajoča.
Sotogrande Alto, posebej F cona, predstavlja rezidenčno območje z visokim standardom, ki ga zaznamujejo zelene površine, zasebnost in ekskluzivnost. Vila je obrnjena proti jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Dnevno bivanje je usmerjeno k integraciji notranjih prostorov z zunanjimi terasami in vrtom. Veliko zemljišče (1786 m²) in prostorna vila (879 m²) nudita izjemno zasebnost in udobje. Sončna terasa na vrhu ponuja razglede, ki so idealni za sprostitev ob sončnem zahodu. Bližina igrišč za golf in naravnih gozdov dopolnjuje mirno in hkrati aktivno življenjsko okolje.
Življenje v Sotogrande Alto ponuja mirno in ekskluzivno okolje. Bližina vsakodnevnih dobrin, kot so supermarketi (1.7 km) in lekarne (1.3 km), omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko je več restavracij (3 v krogu 2 km) na voljo za družabne večere. Območje je znano po svojih zelenih površinah in gozdovih, ki nudijo možnosti za sprehode in rekreacijo v naravi. Vila je od plaže oddaljena približno 4.7 km (Playa de La Alcaidesa), kar omogoča enostaven dostop do obale. Kljub mirni lokaciji je dostop do večjih mest in infrastrukture dobro organiziran, kar omogoča prebivalcem, da uživajo tako v miru kot v dostopnosti.
Vila se nahaja v Sotogrande Alto, prestižnem stanovanjskem območju v občini San Roque, provinca Cádiz. Območje je znano po svojih zelenih površinah, igriščih za golf in ekskluzivnih vilah, ki ponujajo mirno okolje v bližini Sredozemskega morja.
Sotogrande se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s provincijo Málaga in blizu britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar. Geografsko je del občine San Roque v provinci Cádiz. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do pomembnih mest, kot sta Marbella (približno 45 km vzhodno) in Tarifa (približno 30 km zahodno), ki ponujata drugačno kulturno in rekreativno izkušnjo. Bližina Gibraltara ponuja še dodatno možnost za izlete in nakupovanje. Položaj ob morju in bližina gorovja Sierra Blanca zagotavljata raznolike pokrajine in podnebne razmere.
Nepremičnina je strateško locirana s pogledom na dostopnost. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4.7 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 80 km (hemelsbreed ~809 km), kar je nekoliko dlje, vendar je bližnje letališče Gibraltar oddaljeno le 834 km hemelsbreed, kar je verjetno bližje v praksi. V vsakem primeru je letališče dosegljivo za mednarodna potovanja. Supermarket (1.7 km) in lekarna (1.3 km) sta v neposredni bližini za vsakdanje potrebe. Za ljubitelje golfa je na voljo več elitnih igrišč: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). EV polnilnica je oddaljena le 909 m.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nahaja v obalnem območju Andaluzije, ki ga zaznamuje sredozemsko podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 11°C in 26°C, z obilico sončnih ur, ki po zgodovinskih podatkih znašajo 3.230 na leto. Ta klima omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, s toplimi poletji in blagimi zimami. Višina vile, 142 metrov nadmorske višine, zagotavlja prijetne temperature in pogosto svežino, še posebej v primerjavi z obalnimi nižinami. Območje je znano po svojih zelenih površinah in gozdovih, ki dopolnjujejo naravno okolje. Dolgo obdobje sončne svetlobe in prijetne temperature podpirajo zunanji način življenja, vključno z uporabo bazena skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Sotogrande ponuja široke možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de La Alcaidesa (4.7 km) in Playa de La Atunara (8.2 km), obe znani po svojih prostranih obalah. Za ljubitelje golfa je Sotogrande raj, saj se v neposredni bližini nahajajo trije vrhunski klubi: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada in Real Club de Golf de Sotogrande. Poleg golfa območje ponuja tudi druge športne aktivnosti, kot so vodni športi, jahanje in teniški klubi, ki so del infrastrukture Sotograndeja. Bližina naravnih parkov in gozdov omogoča tudi kolesarjenje in pohodništvo.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s provincijo Málaga in blizu britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar. Geografsko je del občine San Roque v provinci Cádiz. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do pomembnih mest, kot sta Marbella (približno 45 km vzhodno) in Tarifa (približno 30 km zahodno), ki ponujata drugačno kulturno in rekreativno izkušnjo. Bližina Gibraltara ponuja še dodatno možnost za izlete in nakupovanje. Položaj ob morju in bližina gorovja Sierra Blanca zagotavljata raznolike pokrajine in podnebne razmere.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL108260
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
