Esta impresionante villa, recientemente terminada, se encuentra en un tranquilo callejón sin salida en la Zona F de Sotogrande. Diseñada pensando en la vida moderna, la casa aprovecha su orientación sur, inundando los interiores de luz natural y abriéndose a exuberantes vistas del jardín y al sereno telón de fondo de los bosques autóctonos. La villa combina arquitectura moderna con características de alta gama, ofreciendo una experiencia de vida de lujo en un entorno exclusivo.
En comparación con otros proyectos en Sotogrande como 'Sphere' (desde 1.619.000 €) u ofertas más pequeñas como 'Adel San Roque' y 'Serenity Golf Homes' (ambas desde aprox. 536.000 € - 549.000 €), esta villa independiente se posiciona en el segmento superior del mercado con un precio de 3.350.000 €. Esto se justifica por el generoso tamaño de la parcela, la moderna arquitectura de nueva construcción, el equipamiento completo y la ubicación exclusiva en Sotogrande Alto. Mientras que otros proyectos en Sotogrande pueden ofrecer precios de entrada atractivos o una orientación ligeramente diferente (por ejemplo, más cerca del puerto o de la playa), este proyecto se distingue por su combinación de privacidad absoluta, tecnología moderna y amplio espacio habitable. Se dirige a compradores que buscan no solo una propiedad, sino una declaración de lujo y estilo de vida en una de las zonas más prestigiosas de Andalucía. Los precios por metro cuadrado están en línea con el segmento de nuevas construcciones de lujo en esta codiciada región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un lugar tranquilo en Sotogrande Alto, Cádiz. La orientación sur garantiza mucha luz y hermosas vistas al jardín. La proximidad a campos de golf y servicios urbanos está garantizada, mientras que el entorno se caracteriza por tranquilas zonas boscosas.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad, las comodidades modernas y un amplio espacio habitable. La distribución espaciosa con cinco dormitorios, múltiples áreas de estar y amplias terrazas es ideal para familias o para recibir invitados.
La casa es una villa de nueva construcción, recientemente terminada. Representa los estándares actuales de tecnología de construcción y diseño, con un enfoque en la eficiencia energética y los sistemas domóticos modernos, lo que garantiza la ocupación inmediata y un bajo mantenimiento.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar, aunque está situada cerca de la costa. No está construida en un solo nivel, sino que se extiende por varios niveles con terrazas. No hay transporte público justo delante de la puerta, lo que hace que un coche sea prácticamente indispensable.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia lujosa y privada en una zona tranquila pero bien comunicada de Sotogrande. Es ideal para familias que aprecian el espacio y las comodidades modernas, así como para compradores que disfrutan de recibir invitados y valoran la privacidad. La proximidad a campos de golf de renombre la hace atractiva para los golfistas. La ubicación tranquila en un callejón sin salida atrae a quienes buscan un oasis de paz pero aún así aprecian la cercanía a servicios urbanos como restaurantes y tiendas (a 1,7 km del supermercado más cercano). La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 809 km, pero Gibraltar está más cerca y es más accesible) también podría ser relevante para compradores internacionales que viajan con frecuencia.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de construcción y acabados de alta gama. Se ha construido como una nueva construcción con estándares modernos. Las características incluyen calefacción por suelo radiante y aire acondicionado completo para un confort óptimo en todas las estaciones. Un sistema domótico avanzado permite un fácil control de la iluminación, el clima y la seguridad. Los baños son en suite y los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Las ventanas de doble acristalamiento mejoran la eficiencia energética y el aislamiento acústico. La cocina y las áreas de estar están diseñadas de manera fluida, y existen lavaderos y trasteros separados. Las áreas exteriores incluyen una piscina privada de agua salada con desbordamiento (climatizada solarmente), amplias terrazas abiertas y cubiertas, y un jardín paisajístico.
El proyecto comprende una única villa individual de lujo de 5 dormitorios y 5 baños, ofrecida al precio de 3.350.000 €. Esta tarificación refleja la construcción de alta calidad, la generosa superficie habitable de 879 m² en una parcela de 1.786 m² y la ubicación privilegiada en Sotogrande Alto. La propiedad está disponible de inmediato, al ser una nueva construcción recientemente terminada. La villa ofrecida es única, por lo que no hay variaciones en tamaño o número de habitaciones dentro de este proyecto específico.
Sotogrande Alto, situado en la provincia de Cádiz, es conocido por sus exclusivas zonas residenciales y campos de golf de primera clase. Este proyecto se encuentra en la llamada Zona F, un área tranquila caracterizada por una exuberante vegetación y privacidad. La villa en sí es accesible a través de una larga entrada privada que garantiza una discreción absoluta. La arquitectura es moderna y la orientación sur maximiza la luz natural y las vistas al jardín y a los bosques circundantes. Con 879 m² de superficie habitable, distribuidos en cinco dormitorios y varias zonas de estar, la casa ofrece mucho espacio. Las amplias terrazas – abiertas, cubiertas y una terraza en la azotea – invitan a la relajación y al encuentro social. La villa está equipada con tecnología de última generación, incluyendo calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y un sistema domótico que simplifica el control de la iluminación, el clima y la seguridad.
La vida en Sotogrande Alto, Cádiz, ofrece un ambiente residencial exclusivo y tranquilo, caracterizado por grandes parcelas, exuberante vegetación y una excelente infraestructura. La villa está situada en un callejón sin salida, lo que contribuye a la tranquilidad. Las compras diarias son fáciles de gestionar: un supermercado está a solo 1,7 km y una farmacia a 1,3 km. Para disfrutar de la gastronomía, hay tres restaurantes y seis cafeterías en un radio de 2 km. Los bancos y dentistas también son de fácil acceso. La ubicación geográfica en las colinas (142 m sobre el nivel del mar) a menudo ofrece una brisa agradable y vistas amplias. La temperatura media anual de 13,4 °C y más de 3.200 horas de sol al año subrayan el agradable clima mediterráneo.
Esta villa está situada en Sotogrande Alto, una zona residencial exclusiva en la provincia de Cádiz. El mapa muestra la proximidad a campos de golf, la costa y los servicios urbanos, lo que destaca el posicionamiento estratégico de la propiedad para una vida cómoda.
Sotogrande Alto se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz. Este exclusivo enclave es conocido por sus lujosas villas, sus campos de golf de primera clase y su puerto deportivo. La ubicación ofrece una alternativa más tranquila a los centros costeros más animados, al tiempo que proporciona un buen acceso a centros importantes como Marbella (aprox. 50 km) y la histórica ciudad de Gibraltar (aprox. 25 km). La provincia de Cádiz es conocida por su rica historia, cultura y sus hermosos paisajes costeros.
La villa está bien comunicada, aunque se recomienda un coche. Las playas más cercanas están a unos 4,7 km (Playa de La Alcaidesa). Los centros urbanos son accesibles: el centro de San Roque está a unos 11 km, donde también se encuentra un hospital. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 834 km en línea recta, lo que está lejos, pero es prácticamente más cercano. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 809 km. La villa está estratégicamente ubicada cerca de varios campos de golf de renombre: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) y Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Una estación de carga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 909 m. Hay una parada de transporte público cerca, pero no reemplaza completamente la necesidad de un coche.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de un clima mediterráneo con un promedio de 3.230 horas de sol al año y una temperatura media anual de 13,4 °C. Las temperaturas suelen oscilar entre 11 °C en invierno y 26 °C en verano, lo que permite largos períodos de clima agradable. La altitud de 142 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa y, a menudo, temperaturas agradables, incluso en los calurosos días de verano. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año, incluido el uso de la piscina de agua salada con desbordamiento climatizada solarmente.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a pocos kilómetros, con playas como Playa de La Alcaidesa a 4,7 km. La región de Sotogrande es un paraíso para los golfistas, con tres campos de renombre a menos de 2 km. La villa cuenta con una piscina privada de agua salada con desbordamiento, climatizada solarmente. Además, los alrededores ofrecen numerosas oportunidades para deportes acuáticos, equitación y senderismo. La proximidad a puertos deportivos y clubes exclusivos subraya la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz. Este exclusivo enclave es conocido por sus lujosas villas, sus campos de golf de primera clase y su puerto deportivo. La ubicación ofrece una alternativa más tranquila a los centros costeros más animados, al tiempo que proporciona un buen acceso a centros importantes como Marbella (aprox. 50 km) y la histórica ciudad de Gibraltar (aprox. 25 km). La provincia de Cádiz es conocida por su rica historia, cultura y sus hermosos paisajes costeros.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL108260
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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