Denne imponerende, nyligt færdiggjorte villa ligger i en rolig blindgyde i Sotograndes F-zone. Huset er designet med moderne bolig i tankerne og udnytter sin sydvendte placering, som oversvømmer interiøret med naturligt lys og åbner op til frodige haveudsigter og den beroligende kulisse af indfødt skov. Villaen kombinerer moderne arkitektur med eksklusive funktioner og tilbyder en luksuriøs boligoplevelse i et eksklusivt miljø.
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som 'Sphere' (fra 1.619.000 €) eller mindre tilbud som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' (begge fra ca. 536.000 € - 549.000 €), positionerer denne fritliggende villa sig i det øvre segment af markedet med en pris på 3.350.000 €. Dette retfærdiggøres af den generøse grundstørrelse, den moderne nybygningsarkitektur, de omfattende faciliteter og den eksklusive beliggenhed i Sotogrande Alto. Mens andre projekter i Sotogrande kan tilbyde attraktive startpriser eller en lidt anden orientering (f.eks. tættere på havnen eller stranden), skiller dette projekt sig ud med sin kombination af absolut privatliv, moderne teknologi og rummelig boligareal. Det henvender sig til købere, der ikke kun søger en ejendom, men også ønsker at udtrykke en livsstil af luksus i en af de mest prestigefyldte regioner i Andalusien. Kvadratmeterpriserne er i overensstemmelse med segmentet for luksuriøse nybygninger i denne eftertragtede region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger roligt i Sotogrande Alto, Cádiz. Den sydvendte orientering sikrer masser af lys og smuk udsigt over haven. Nærheden til golfbaner og byens faciliteter er garanteret, mens omgivelserne er præget af rolige skovområder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, moderne bekvemmeligheder og rigelig boligareal. Den rummelige planløsning med fem soveværelser, flere opholdsrum og store terrasser er ideel til familier eller til at underholde gæster.
Huset er en ny villa, der for nylig er færdiggjort. Den repræsenterer de nuværende standarder for byggeteknik og design, med fokus på energieffektivitet og moderne hjemmeautomatiseringssystemer, hvilket sikrer øjeblikkelig indflytning og lav vedligeholdelse.
Ejendommen tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom den ligger tæt på kysten. Den er ikke bygget i ét plan, men strækker sig over flere niveauer med terrasser. Der er ingen offentlig transport lige uden for døren, hvilket gør en bil praktisk talt uundværlig.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en luksuriøs og privat bolig i et roligt, men alligevel vel forbundet område af Sotogrande. Den er ideel til familier, der værdsætter plads og moderne bekvemmeligheder, samt til købere, der nyder at modtage gæster og værdsætter privatliv. Nærheden til anerkendte golfbaner gør den attraktiv for golfspillere. Den rolige beliggenhed i en blindgyde appellerer til dem, der søger en oase af fred, men som stadig sætter pris på nærheden til byens faciliteter som restauranter og butikker (1,7 km til nærmeste supermarked). God tilgængelighed til Málaga lufthavn (ca. 809 km, men Gibraltar er tættere på og mere tilgængelig) kan også være relevant for internationale købere, der rejser ofte.
Villaen er kendetegnet ved fremragende byggekvalitet og finish af høj kvalitet. Den er opført som en nybygning efter moderne standarder. Funktioner inkluderer gulvvarme og fuld aircondition for optimal komfort i alle årstider. Et avanceret hjemmeautomatiseringssystem muliggør nem styring af belysning, klima og sikkerhed. Badeværelserne er en-suite, og indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads. Vinduer med dobbeltglas forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Køkkenet og opholdsrummene er designet problemfrit, og der er separate vaskerum og opbevaringsrum. Udendørsområderne omfatter en privat saltvands infinity-pool (solopvarmet), generøse åbne og overdækkede terrasser samt en anlagt have.
Projektet omfatter en enkelt, eksklusiv fritliggende villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser, udbudt til en pris af 3.350.000 €. Denne prissætning afspejler den højkvalitets konstruktion, det generøse boligareal på 879 m² på en grund på 1.786 m² og den førsteklasses beliggenhed i Sotogrande Alto. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, da det er en nybygning, der for nylig er færdiggjort. Den tilbudte villa er en unik enhed, så der er ingen variationer i størrelse eller antal rum inden for dette specifikke projekt.
Sotogrande Alto, beliggende i provinsen Cádiz, er kendt for sine eksklusive boligområder og golfbaner i verdensklasse. Dette projekt ligger i den såkaldte F-zone, et roligt område præget af frodig vegetation og privatliv. Villaen er tilgængelig via en lang privat indkørsel, der sikrer absolut diskretion. Arkitekturen er moderne, og den sydvendte orientering maksimerer naturligt lys og udsigten over haven og de omkringliggende skove. Med 879 m² boligareal, fordelt på fem soveværelser og flere opholdsrum, tilbyder huset god plads. De store terrasser – åbne, overdækkede og en tagterrasse – inviterer til afslapning og socialt samvær. Villaen er udstyret med den nyeste teknologi, herunder gulvvarme, aircondition og et hjemmeautomatiseringssystem, der forenkler styringen af belysning, klima og sikkerhed.
Livet i Sotogrande Alto, Cádiz, byder på en eksklusiv og rolig atmosfære, præget af store grunde, frodig vegetation og fremragende infrastruktur. Villaen ligger i en blindgyde, hvilket bidrager til roen. Dagligvarer er nemme at klare: et supermarked ligger kun 1,7 km væk og et apotek 1,3 km. Til kulinariske nydelser er der tre restauranter og seks caféer inden for en radius af 2 km. Banker og tandlæger er også let tilgængelige. Den geografiske beliggenhed i bakkerne (142 m over havets overflade) giver ofte en behagelig brise og vid udsigt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 13,4°C og over 3.200 solskinstimer om året understreger det behagelige middelhavsklima.
Denne villa ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Kortet viser nærheden til golfbaner, kysten og byens faciliteter, hvilket fremhæver ejendommens strategiske placering for et behageligt liv.
Sotogrande Alto ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Denne eksklusive enklave er kendt for sine luksuriøse villaer, golfbaner i topklasse og marina. Beliggenheden tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer, samtidig med at den giver god adgang til vigtige centre som Marbella (ca. 50 km) og den historiske by Gibraltar (ca. 25 km). Provinsen Cádiz er kendt for sin rige historie, kultur og sine smukke kystlandskaber.
Villaen er godt forbundet, selvom en bil anbefales. De nærmeste strande ligger ca. 4,7 km væk (Playa de La Alcaidesa). Bycentre er tilgængelige: centrum af San Roque ligger ca. 11 km væk, hvor der også er et hospital. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 834 km i luftlinje, hvilket er langt, men praktisk talt tættere på. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 809 km væk. Villaen er strategisk placeret tæt på flere anerkendte golfbaner: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). En ladestation til elbiler ligger kun 909 m væk. Der er et stoppested for offentlig transport i nærheden, men det erstatter ikke fuldstændigt behovet for en bil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med i gennemsnit 3.230 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 13,4°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Højden på 142 meter over havets overflade giver en let brise og ofte behagelige temperaturer, selv på varme sommerdage. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter året rundt, herunder brug af den solopvarmede saltvands infinity-pool.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk, med strande som Playa de La Alcaidesa 4,7 km væk. Sotogrande-regionen er et paradis for golfspillere, med tre anerkendte baner inden for 2 km afstand. Villaen har en privat saltvands infinity-pool, der er solopvarmet. Desuden tilbyder de omkringliggende områder talrige muligheder for vandsport, ridning og vandreture. Nærheden til marinaer og eksklusive klubber understreger fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Denne eksklusive enklave er kendt for sine luksuriøse villaer, golfbaner i topklasse og marina. Beliggenheden tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer, samtidig med at den giver god adgang til vigtige centre som Marbella (ca. 50 km) og den historiske by Gibraltar (ca. 25 km). Provinsen Cádiz er kendt for sin rige historie, kultur og sine smukke kystlandskaber.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL108260
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og boendeforhold og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
