Denna imponerande, nyligen färdigställda villa ligger i en lugn återvändsgränd i Sotograndes F-zon. Huset är designat med modernt boende i åtanke och utnyttjar sitt sydläge, vilket flödar interiören med naturligt ljus och öppnar upp mot frodiga trädgårdsutsikter och den lugnande bakgrunden av inhemsk skog. Villan kombinerar modern arkitektur med exklusiva funktioner och erbjuder en lyxig boendeupplevelse i en exklusiv miljö.
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som 'Sphere' (från 1.619.000 €) eller mindre erbjudanden som 'Adel San Roque' och 'Serenity Golf Homes' (båda från ca 536.000 € - 549.000 €), positionerar sig denna fristående villa med ett pris på 3.350.000 € i det övre segmentet av marknaden. Detta motiveras av den generösa tomtstorleken, den moderna nybyggnadsarkitekturen, de omfattande bekvämligheterna och det exklusiva läget i Sotogrande Alto. Medan andra projekt i Sotogrande kan erbjuda attraktiva ingångspriser eller en något annorlunda inriktning (t.ex. närmare hamnen eller stranden), utmärker sig detta projekt genom sin kombination av absolut avskildhet, modern teknik och rymlig boyta. Det riktar sig till köpare som inte bara söker en fastighet utan också vill göra ett uttalande om lyx och livsstil i en av Andalusiens mest prestigefyllda regioner. Kvadratmeterpriserna ligger i linje med segmentet för lyxiga nybyggnationer i denna eftertraktade region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger lugnt i Sotogrande Alto, Cádiz. Sydläget säkerställer mycket ljus och vacker trädgårdsutsikt. Närheten till golfbanor och stadens bekvämligheter är garanterad, medan omgivningen präglas av lugna skogsområden.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, moderna bekvämligheter och gott om boyta. Den rymliga planlösningen med fem sovrum, flera vardagsrum och stora terrasser är idealisk för familjer eller för att underhålla gäster.
Huset är en nybyggd villa som nyligen färdigställts. Den representerar de senaste standarderna inom byggteknik och design, med fokus på energieffektivitet och moderna hemautomationssystem, vilket garanterar omedelbart inflyttning och lågt underhåll.
Fastigheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om den ligger nära kusten. Den är inte byggd på en enda nivå, utan sträcker sig över flera nivåer med terrasser. Det finns inga allmänna transportmedel precis utanför dörren, vilket gör en bil praktiskt taget oumbärlig.
Denna fastighet passar köpare som söker en lyxig och privat bostad i ett lugnt men ändå väl anslutet område av Sotogrande. Den är idealisk för familjer som uppskattar utrymme och moderna bekvämligheter, samt för köpare som gillar att ta emot gäster och värdesätter avskildhet. Närheten till välkända golfbanor gör den attraktiv för golfare. Det lugna läget i en återvändsgränd tilltalar dem som söker en oas av lugn men ändå uppskattar närheten till stadens bekvämligheter som restauranger och affärer (1,7 km till närmaste mataffär). Goda anslutningar till Málaga flygplats (ca 809 km, men Gibraltar är närmare och mer lättillgänglig) kan också vara relevant för internationella köpare som reser ofta.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa ytbehandlingar. Den har uppförts som en nybyggnation enligt moderna standarder. Funktioner inkluderar golvvärme och full luftkonditionering för optimal komfort under alla årstider. Ett avancerat hemautomationssystem möjliggör enkel styrning av belysning, klimat och säkerhet. Badrummen är en-suite och inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme. Dubbelglasade fönster förbättrar energieffektiviteten och ljudisoleringen. Köket och vardagsrummen är sömlöst utformade, och det finns separata tvättstugor och förråd. Utomhusområdena inkluderar en privat saltvattenpool med infinitykant (soluppvärmd), generösa öppna och täckta terrasser samt en anlagd trädgård.
Projektet omfattar en enda, exklusiv fristående villa med 5 sovrum och 5 badrum, som erbjuds till ett pris av 3 350 000 €. Prissättningen återspeglar den högkvalitativa konstruktionen, den generösa boytan på 879 m² på en tomt på 1 786 m² och det förstklassiga läget i Sotogrande Alto. Fastigheten är omedelbart tillgänglig, då det är en nybyggnation som nyligen färdigställts. Den erbjudna villan är en unik enhet, så det finns inga variationer i storlek eller antal rum inom detta specifika projekt.
Sotogrande Alto, beläget i provinsen Cádiz, är känt för sina exklusiva bostadsområden och golfbanor i världsklass. Detta projekt ligger i den så kallade F-zonen, ett lugnt område som präglas av frodig vegetation och avskildhet. Villan nås via en lång privat uppfart som garanterar absolut diskretion. Arkitekturen är modern och den sydliga orienteringen maximerar det naturliga ljuset och utsikten över trädgården och de omgivande skogarna. Med 879 m² boyta, fördelat på fem sovrum och flera vardagsrum, erbjuder huset gott om utrymme. De stora terrasserna – öppna, täckta och en takterrass – inbjuder till avkoppling och social samvaro. Villan är utrustad med toppmodern teknik, inklusive golvvärme, luftkonditionering och ett hemautomationssystem som förenklar styrningen av belysning, klimat och säkerhet.
Livet i Sotogrande Alto, Cádiz, erbjuder en exklusiv och lugn boendemiljö, präglad av stora tomter, frodig vegetation och utmärkt infrastruktur. Villan ligger i en återvändsgränd, vilket bidrar till lugnet. Vardagliga ärenden är lätta att hantera: en mataffär ligger bara 1,7 km bort och ett apotek 1,3 km. För kulinariska njutningar finns tre restauranger och sex caféer inom en radie av 2 km. Banker och tandläkare är också lättillgängliga. Det geografiska läget i kullarna (142 m över havet) ger ofta en behaglig bris och vidsträckta vyer. Den genomsnittliga årstemperaturen på 13,4°C och över 3 200 soltimmar per år understryker det behagliga medelhavsklimatet.
Denna villa ligger i Sotogrande Alto, ett exklusivt bostadsområde i provinsen Cádiz. Kartan visar närheten till golfbanor, kusten och stadens bekvämligheter, vilket belyser fastighetens strategiska positionering för ett bekvämt liv.
Sotogrande Alto ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna exklusiva enklav är känd för sina lyxvillor, golfbanor i världsklass och småbåtshamn. Läget erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga kustorterna, samtidigt som det ger god anslutning till viktiga centra som Marbella (ca 50 km) och den historiska staden Gibraltar (ca 25 km). Provinsen Cádiz är känd för sin rika historia, kultur och sina vackra kustlandskap.
Villan är väl ansluten, även om en bil rekommenderas. De närmaste stränderna ligger ca 4,7 km bort (Playa de La Alcaidesa). Stadskärnor är nåbara: centrum av San Roque ligger ca 11 km bort, där även ett sjukhus finns. Gibraltar flygplats ligger ca 834 km fågelvägen, vilket är långt, men praktiskt närmare. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger ca 809 km bort. Villan är strategiskt belägen nära flera välkända golfbanor: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). En laddningsstation för elfordon finns endast 909 m bort. Det finns en hållplats för kollektivtrafik i närheten, men den ersätter inte helt behovet av bil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 230 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 13,4°C. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Höjden på 142 meter över havet ger en lätt bris och ofta behagliga temperaturer, även under heta sommardagar. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt, inklusive användning av den soluppvärmda saltvattenpoolen med infinitykant.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara några kilometer bort, med stränder som Playa de La Alcaidesa på 4,7 km avstånd. Sotogrande-regionen är ett paradis för golfare, med tre välkända banor inom 2 km avstånd. Villan har en privat saltvattenpool med infinitykant, som är soluppvärmd. Dessutom erbjuder de omgivande områdena många möjligheter för vattensporter, ridning och vandring. Närheten till marinor och exklusiva klubbar understryker fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna exklusiva enklav är känd för sina lyxvillor, golfbanor i världsklass och småbåtshamn. Läget erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga kustorterna, samtidigt som det ger god anslutning till viktiga centra som Marbella (ca 50 km) och den historiska staden Gibraltar (ca 25 km). Provinsen Cádiz är känd för sin rika historia, kultur och sina vackra kustlandskap.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL108260
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
