Deze recent voltooide, vrijstaande villa is gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve woonwijk in de provincie Cádiz. Het pand combineert moderne architectuur met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de omringende natuur. Met een ruime woonoppervlakte, vijf slaapkamers en vijf badkamers, biedt deze villa een luxe leefomgeving. De locatie is strategisch, dichtbij voorzieningen en golfbanen, terwijl de luchthaven van Gibraltar op slechts 14 kilometer afstand ligt, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Sphere (vanaf €1,619,000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341,000), positioneert deze vrijstaande villa zich in het hogere segment. Serenity Golf Homes, eveneens in Sotogrande, biedt starterswoningen vanaf €549,000. Dit project onderscheidt zich door zijn omvang (879 m² woonoppervlak op 1786 m² perceel) en de prijs van €3,350,000, wat wijst op een grotere, luxere en recenter voltooide woning dan de gemiddelde aanbieding in de regio. De focus op nieuwbouw, high-spec afwerkingen zoals vloerverwarming en domotica, en de specifieke ligging in Sotogrande Alto, onderscheiden dit aanbod van meer instapklare of kleinschaligere projecten elders in Sotogrande. Het type woning, een vrijstaande villa met deze specificaties, is minder courant dan appartementen of kleinere woningen, wat de prijsstelling verklaart binnen de context van de exclusieve Sotogrande markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een prestigieuze enclave binnen de gemeente San Roque, profiteert deze villa van een rustige omgeving met behoud van nabijheid tot voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen afzondering en connectiviteit, met dagelijkse benodigdheden op 1.7 km en golfbanen binnen 2 km.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne luxe. Met vijf ruime slaapkamers en vijf badkamers, onder meer met ensuite faciliteiten, is er voldoende ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een domoticasysteem en vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort.
Het betreft een nieuwbouwproject dat recent is voltooid. De villa kenmerkt zich door een moderne bouwstijl en hoogwaardige afwerking. De nadruk ligt op energie-efficiëntie, met elementen zoals zonneverwarming voor het zwembad en een geavanceerd domoticasysteem dat de controle over klimaat en verlichting vereenvoudigt.
Dit project biedt geen toegang tot openbaar vervoer direct voor de deur; de dichtstbijzijnde halte is 909 m verderop. Hoewel de kust binnen 4.7 km ligt, is het geen project aan het strand. De ontwikkeling is gericht op de vrije sector; er zijn geen sociale huur- of koopwoningen aanwezig.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare vrijstaande villa in een exclusieve woonomgeving aan de Costa del Sol. Het pand is ideaal voor internationale kopers die een hoogwaardige levensstijl wensen, met veel ruimte voor gezin en gasten. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Club de Golf Valderrama op 1.6 km, maakt het aantrekkelijk voor golfers. Ook de ligging op 14 km van de luchthaven van Gibraltar is praktisch voor frequente reizigers. De moderne afwerking, inclusief domotica, vloerverwarming en een privézwembad, spreekt aan bij wie waarde hecht aan comfort en technologie. Het perceel van 1786 m² biedt privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. De omgeving van Sotogrande Alto biedt daarnaast een rustig alternatief ten opzichte van de meer drukke kustplaatsen, zonder in te leveren op voorzieningen.
De villa is nieuw gebouwd en verkeert in uitstekende staat, met een focus op hoogwaardige afwerking en moderne techniek. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning voor optimaal klimaatcomfort. Een geavanceerd domoticasysteem regelt verlichting, klimaat en beveiliging. De slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten en de aanwezigheid van meerdere ensuite badkamers verhoogt het comfort. Dubbele beglazing draagt bij aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woonruimtes bieden naadloze overgangen naar de terrassen en de tuin. De keuken en badkamers zullen naar verwachting voorzien zijn van luxe materialen en moderne apparatuur, passend bij het niveau van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.350.000. Dit is een prijs voor een luxe nieuwbouwwoning met vijf slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 879 m² op een perceel van 1786 m². Gezien de specificaties en de exclusieve locatie in Sotogrande Alto, positioneert deze prijs zich aan de hogere kant van de markt. Er is sprake van een beperkt aanbod van vergelijkbare nieuwbouwwoningen met deze omvang en afwerkingsniveau in de directe omgeving. De prijs weerspiegelt de exclusiviteit, de architectonische kwaliteit en de locatie binnen een prestigieuze woonwijk.
Sotogrande Alto staat bekend om zijn exclusieve karakter en rustige woonomgeving, gesitueerd op een verhoogde positie met uitzicht. Hier ervaart men een leven van ruimte en sereniteit, omgeven door groen en op korte afstand van gerenommeerde golfbanen zoals Valderrama en La Cañada. Dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt en apotheek, zijn binnen 2 km bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak. De aanwezigheid van drie restaurants en zes cafés in de directe nabijheid biedt culinaire opties. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met een gemiddelde temperatuur tussen 11 en 26 graden Celsius en meer dan 3200 zonuren per jaar. Deze combinatie van rust, luxe en voorzieningen maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl.
Sotogrande Alto biedt een residentiële levensstijl gekenmerkt door rust en groen. Het is een gebied met voornamelijk vrijstaande villa's op ruime percelen, wat zorgt voor privacy en een gevoel van ruimte. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km) en La Cañada (1.8 km) is een belangrijk kenmerk voor liefhebbers van de sport. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek op respectievelijk 1.7 km en 1.3 km afstand te vinden. De ligging op 142 meter hoogte, met een gemiddelde temperatuur tussen 11-26°C en 3230 zonuren per jaar, draagt bij aan een aangenaam mediterraan klimaat. Hoewel de directe omgeving voornamelijk residentieel is, bevinden zich op korte afstand restaurants en cafés voor ontspanning en sociale gelegenheden.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Sotogrande Alto, Cádiz. U ziet de nabijheid van de kustlijn, de omliggende golfbanen en de relatieve afstand tot de luchthaven van Gibraltar. De groene zones duiden op de bosrijke omgeving, typerend voor dit residentiële gebied.
Sotogrande Alto is een van de meest exclusieve en prestigieuze woonwijken aan de westelijke Costa del Sol, gelegen in de provincie Cádiz. Het project bevindt zich binnen de gemeente San Roque, dichtbij de grens met Gibraltar en Andalusië. Deze locatie biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en hoogwaardige voorzieningen. De regio staat bekend om zijn golfbanen, jachthavens en natuurparken. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 14 km) en de relatieve afstand tot Malaga (ongeveer 120 km) plaatsen het project strategisch ten opzichte van belangrijke toegangspunten en andere toeristische centra aan de Costa del Sol en Costa de la Luz.
De bereikbaarheid van deze villa is goed te noemen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 809 km, Gibraltar (GIB) op circa 834 km, wat ruim is voor internationale reizigers. Lokale voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen 2 km bereikbaar. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op 4.7 km hemelsbreed. Met drie golfbanen binnen een straal van 2 km, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande, is de locatie aantrekkelijk voor golfers. Er is één OV-halte in de buurt, maar een auto wordt aangeraden voor optimaal gebruik van de omgeving en faciliteiten.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande Alto wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en een gemiddelde temperatuur die schommelt tussen 11 en 26°C. Met historisch meer dan 3200 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. De locatie op 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een uitzicht over de omgeving en mogelijk de Middellandse Zee. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de ligging op een verhoogde positie suggereert een mogelijk glooiend landschap. De omgeving wordt omschreven als omringd door inheemse bossen, wat bijdraagt aan een natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op hemelsbrede afstand van 4.7 km. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor sportliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met drie gerenommeerde golfbanen binnen 2 km: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km), en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Deze concentratie van golfmogelijkheden is een significante attractie. Er zijn tevens recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, hoewel specifieke sportfaciliteiten buiten golf niet gedetailleerd zijn.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is een van de meest exclusieve en prestigieuze woonwijken aan de westelijke Costa del Sol, gelegen in de provincie Cádiz. Het project bevindt zich binnen de gemeente San Roque, dichtbij de grens met Gibraltar en Andalusië. Deze locatie biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en hoogwaardige voorzieningen. De regio staat bekend om zijn golfbanen, jachthavens en natuurparken. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 14 km) en de relatieve afstand tot Malaga (ongeveer 120 km) plaatsen het project strategisch ten opzichte van belangrijke toegangspunten en andere toeristische centra aan de Costa del Sol en Costa de la Luz.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL108260
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
