Το νέο αυτό πολυτελές οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στο Sotogrande Alto, μια υψηλή και ευκατάστατη περιοχή στην επαρχία Καντίθ της Ανδαλουσίας. Σχεδιασμένο με έμφαση στη μοντέρνα ζωή, το συγκρότημα εκμεταλλεύεται τη νοτιοoriental προσανατολισμό του, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και θέα στους καταπράσινους κήπους και τα γύρω δάση. Η ανέγερση έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στο Sotogrande, όπως το 'Sphere' (από €1.619.000), αυτή η βίλα τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας το μέγεθος και τις ανέσεις της. Τα έργα 'Adel San Roque' και 'Serenity Golf Homes', με τιμές εκκίνησης κάτω από €600.000, απευθύνονται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, προσφέροντας πιθανώς μικρότερες κατοικίες ή διαμερίσματα. Η συγκεκριμένη βίλα στο Sotogrande Alto ξεχωρίζει για την ανεξαρτησία της, το μεγάλο οικόπεδο και την πρόσφατη ολοκλήρωσή της, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση πολυτελούς διαβίωσης. Η περιοχή Sotogrande γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα ζωής, εστίαση στο γκολφ και την ιστιοπλοΐα, και είναι ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήσυχο, αλλά καλά εξυπηρετημένο, οικιστικό προορισμό. Η τιμή της βίλας είναι συνεπής με την αποκλειστικότητα και τις εγκαταστάσεις που προσφέρει η συγκεκριμένη γειτονιά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια ήσυχη κατάληξη δρόμου στην "F Zone" του Sotogrande, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστούν την τοποθεσία πρακτική για όσους αναζητούν έναν ήσυχο οικιστικό βίο.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και καλά εξοπλισμένο σπίτι, με πέντε υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους καθιστικού και ψυχαγωγίας. Η εσωτερική διαρρύθμιση, σε συνδυασμό με τις μεγάλες βεράντες και την ιδιωτική πισίνα, ανταποκρίνεται σε υψηλά πρότυπα διαβίωσης και ψυχαγωγίας.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί πρόσφατα, προσφέροντας ένα σύγχρονο οικιστικό έργο σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, πλήρη κλιματισμό και ένα προηγμένο σύστημα αυτοματισμού (domotics), εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικότητα.
Το συγκρότημα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Επίσης, δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα. Η εγγύτητα σε συγκεκριμένες τουριστικές υποδομές, όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα, είναι περιορισμένη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια οικία υψηλών προδιαγραφών σε μια ήσυχη και αποκλειστική περιοχή, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν τους άφθονους χώρους και τις εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας, όπως η ιδιωτική πισίνα και οι εκτεταμένες βεράντες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με πρόσβαση σε ηλιόλουστο κλίμα (3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως) και ήπιες θερμοκρασίες (11-26°C). Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακομίσουν σύντομα.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η χρήση σύγχρονων τεχνολογιών, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και πλήρης κλιματισμός, εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το προηγμένο σύστημα αυτοματισμού (domotics) προσφέρει ευκολία στον έλεγχο φωτισμού, κλιματισμού και ασφάλειας. Οι εσωτερικοί χώροι, με 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους καθιστικού, είναι σχεδιασμένοι για λειτουργικότητα και αισθητική. Η εξωτερική πισίνα υπερχείλισης 14.5 x 5 μέτρων, θερμαινόμενη με ηλιακή ενέργεια, και οι εκτεταμένες βεράντες (265 m² ανοιχτές, 64 m² καλυμμένες) ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και χαλάρωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή βίλα είναι €3.350.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (879 m² συνολικής επιφάνειας), την έκταση του οικοπέδου (1.786 m²) και την ποιότητα της κατασκευής και των υλικών. Ως νεόδμητο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με τυχόν πρόσθετες επιλογές ή τροποποιήσεις που μπορεί να είναι διαθέσιμες.
Το Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι γνωστό για την ηρεμία και την ιδιωτικότητά του. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και την εύκολη πρόσβαση σε φυσικά τοπία. Η τοποθεσία προσφέρει μια ήρεμη οικιστική εμπειρία, με έμφαση στην άνεση και την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις. Η παρουσία 3 εστιατορίων, 6 καφέ και 2 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια λειτουργική γειτονιά, ενώ η απόσταση 1.7 χλμ από σούπερ μάρκετ εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η υψομετρική διαφορά των 142 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση, πιθανώς επηρεάζοντας τη θέα και την αίσθηση του χώρου.
Η ζωή στο Sotogrande Alto προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Η απόσταση 1.7 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.3 χλμ από φαρμακείο καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η ύπαρξη 3 εστιατορίων και 6 καφέ εντός 2 χλμ εξυπηρετεί τις κοινωνικές και γαστρονομικές ανάγκες. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) και Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση 11 χλμ από νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Η τοποθεσία του Sotogrande Alto στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τις αθλητικές της εγκαταστάσεις. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την απόσταση από την ακτή, προσφέροντας μια οπτική κατανόηση της καθημερινής ζωής.
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις εγκαταστάσεις της, όπως οι μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Algeciras (περίπου 25 χλμ) και η σχετική προσβασιμότητα προς την Marbella (περίπου 90 χλμ) την καθιστούν μια καλά συνδεδεμένη, αλλά ταυτόχρονα ήσυχη, τοποθεσία.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Ο αερολιμένας Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 809 χλμ, ενώ ο αερολιμένας Gibraltar (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 834 χλμ (σημείωση: οι αποστάσεις αυτές φαίνεται να είναι εσφαλμένες, με βάση τα υπόλοιπα δεδομένα). Η πλέον κοντινή αεροπορική σύνδεση είναι η Gibraltar (GIB) στα 14 χλμ. Η πρόσβαση στην παραλία La Alcaidesa (4.7 km) και άλλες κοντινές παραλίες είναι σχετικά εύκολη. Η ύπαρξη EV-laadpaal στα 909 μέτρα υποδηλώνει υποδομές για ηλεκτροκίνηση.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον, πιθανώς με ελαφρώς δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η παρουσία γύρω δασών, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, προσδίδει στο τοπίο ένα φυσικό στοιχείο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να απέχει 4.7 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Atunara (8.2 km) και την Playa de la Chullera (9.3 km). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με τρία κορυφαία γήπεδα (Valderrama, La Cañada, Sotogrande) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Αυτό καθιστά την τοποθεσία εξαιρετικά ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ και όσους αναζητούν δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις εγκαταστάσεις της, όπως οι μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Algeciras (περίπου 25 χλμ) και η σχετική προσβασιμότητα προς την Marbella (περίπου 90 χλμ) την καθιστούν μια καλά συνδεδεμένη, αλλά ταυτόχρονα ήσυχη, τοποθεσία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL108260
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
