تقع هذه الفيلا المنفصلة المكتملة حديثًا في شارع هادئ مسدود في المنطقة F الهادئة في سو توغراندي. تم تصميم المنزل مع الأخذ في الاعتبار متطلبات المعيشة الحديثة، ويستفيد من موقعه المواجه للجنوب، مما يغمر المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي ويفتح على مناظر الحديقة الغناء والخلفية المهدئة للغابات الأصلية. يمتد العقار على مساحة 1786 مترًا مربعًا، ويضم مساحة معيشة واسعة تبلغ 879 مترًا مربعًا، وخمس غرف نوم وخمس حمامات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
تعد سو توغراندي ألتو منطقة فريدة على كوستا ديل سول، وتشتهر بمساكنها الراقية وأجوائها الهادئة. مقارنة بالأجزاء الأخرى من المنطقة، غالبًا ما تكون العقارات هنا أكبر حجمًا وتتمتع بقطع أراضي أكثر اتساعًا. بالمقارنة مع مشاريع مثل Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو)، يمثل هذا المشروع (بدءًا من 3,350,000 يورو) الجزء الأكثر تميزًا في السوق. يمثل Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو) مشروعًا في الشريحة السعرية المتوسطة، بينما تقع الفيلا المعروضة في الشريحة العليا. تتميز سو توغراندي ألتو بتطويرها منخفض الكثافة، مع التركيز على الخصوصية والتكامل مع الطبيعة، مما يتناقض بشكل حاد مع التطورات الساحلية الأكثر كثافة في كوستا ديل سول. تفرد المنطقة يكمن في قربها من ملاعب الجولف من الدرجة الأولى ومراكز الفروسية ومارينا سو توغراندي، مما يوفر للسكان نمط حياة راقٍ ونشط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع هادئ في سو توغراندي ألتو، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة اليومية. تشتهر المنطقة بمساكنها الراقية وأجوائها الهادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، وتوفر مساحات معيشة واسعة، ووفرة من الضوء الطبيعي، وانتقالًا سلسًا بين المناطق الداخلية والخارجية. تم تصميم غرف النوم الخمس والحمامات الخمس مع مراعاة الراحة والوظائف، وهي مثالية للمعيشة والترفيه.
يمثل العقار بناءً مكتملًا حديثًا، ويعكس التصميم المعماري المعاصر. حالتها الممتازة وبناؤها الجديد يعنيان أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى تجديدات. تم استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة في البناء.
تركز الفيلا على توفير تجربة سكنية هادئة وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة ليلية نابضة بالحياة أو أنشطة حضرية مكثفة. في حين أنها قريبة من ملاعب الجولف، إلا أن هذا قد لا يكون عامل جذب رئيسي لغير لاعبي الجولف.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وهادئ، والذين يقدرون الخصوصية والمساحة والجمال الطبيعي. إنها مثالية لعشاق الجولف نظرًا لقربها من العديد من النوادي المرموقة. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من مطاري ملقا وجبل طارق (على الرغم من أنه على مسافة) يعد أيضًا جذابًا. سيجد الأشخاص الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق، والاستمتاع بالمناظر الطبيعية، ولديهم منزل هادئ، أن هذا العقار مناسب جدًا لهم.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية المواصفات وتقنيات حديثة، مما يضمن جودة وراحة فائقة. تتميز المساحات الداخلية بخزائن مدمجة واسعة، وحمامات داخلية، ونوافذ مزدوجة، ونظام أتمتة منزلية للتحكم في الإضاءة والمناخ والأمن. توفر أنظمة التدفئة تحت الأرض والتكييف المركزي راحة على مدار العام. يركز التصميم الداخلي على مساحات معيشة واسعة وانتقال سلس بين المناطق الداخلية والخارجية، بما في ذلك تراسات مفتوحة ومغطاة، وشرفة على السطح مع مناظر خلابة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 3,350,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في سو توغراندي ألتو، ومساحة معيشته الكبيرة (879 مترًا مربعًا)، وخمس غرف نوم وخمس حمامات، والتشطيبات عالية الجودة. يتوافق السعر أيضًا مع القيمة السوقية للعقارات الراقية في المنطقة. الفيلا مكتملة حديثًا وجاهزة للسكن الفوري.
سو توغراندي ألتو هي منطقة معروفة بمنازلها الراقية وأجوائها الهادئة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع الفيلا في شارع هادئ مسدود، وتوفر الخصوصية والهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تضمن قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 1786 مترًا مربعًا مساحة وفيرة ومساحات خضراء، بينما توفر مساحة المعيشة البالغة 879 مترًا مربعًا مساحات داخلية واسعة. تتمتع الفيلا بإطلالة مواجهة للجنوب على حدائق غناء وغابات أصلية، مما يوفر خلفية هادئة للحياة اليومية. القرب من نوادي الجولف ومحلات البقالة، بالإضافة إلى المسافات المعقولة للشواطئ والمطار، يجعلها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح.
تتمتع سو توغراندي ألتو، الواقعة في جنوب الأندلس، بأسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تشتهر المنطقة بمساكنها الراقية وشوارعها المورقة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تحيط بالفيلا حدائق غناء وتطل على مناظر هادئة للغابات الأصلية، مما يوفر ملاذًا هادئًا. على الرغم من البيئة الهادئة، فإن وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. كما أن القرب من الشواطئ والمطارات مفيد لرحلات نهاية الأسبوع أو السفر.
توضح الخريطة موقع سو توغراندي ألتو، وهي منطقة معروفة بمساكنها الراقية وملاعب الجولف وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تقع الفيلا في المنطقة F، وتستفيد من بيئة هادئة وسهولة الوصول إليها.
تقع سو توغراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بمساكنها الراقية وملاعب الجولف العالمية ومراسي اليخوت. يمنحها قربها من جبل طارق والعديد من المدن الكبرى مثل ماربيا قاعدة ممتازة لاستكشاف ساحل الأندلس. يعد هذا المجال أحد أرقى أماكن المعيشة في إسبانيا، حيث يجمع بين الهدوء والجمال الطبيعي ووسائل الراحة الملائمة.
يتمتع العقار بتوصيل ممتاز. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايدسا على بعد 4.7 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 809 كم (خط مستقيم)، في حين أن مطار جبل طارق (GIB) يسهل الوصول إليه نسبيًا أيضًا. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فالدراما للجولف (1.6 كم) ونادي سو توغراندي الملكي للجولف (2.0 كم). أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. قد تكون خيارات النقل العام محدودة، ولكن توجد محطة واحدة قريبة.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سو توغراندي ألتو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار وجاف. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمحبي الطقس المشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 13.4 درجة مئوية، ويتراوح نطاقها من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تحيط بالمنطقة جمال طبيعي، بما في ذلك الحدائق الغناء والغابات الأصلية، مما يوفر بيئة هادئة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر سو توغراندي ألتو جنة لعشاق الرياضة والترفيه. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف العالمية، بما في ذلك ملاعب فالدراما وريال كلوب دي سو توغراندي الشهيرة. توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا ألكايدسا على بعد 4.7 كم فقط فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ. كما تضم المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الأخرى، بما في ذلك مراكز الفروسية وملاعب التنس، لتلبية اهتمامات مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سو توغراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بمساكنها الراقية وملاعب الجولف العالمية ومراسي اليخوت. يمنحها قربها من جبل طارق والعديد من المدن الكبرى مثل ماربيا قاعدة ممتازة لاستكشاف ساحل الأندلس. يعد هذا المجال أحد أرقى أماكن المعيشة في إسبانيا، حيث يجمع بين الهدوء والجمال الطبيعي ووسائل الراحة الملائمة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL108260
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
