Denne imponerende, nylig ferdigstilte villaen ligger i en rolig blindvei i Sotograndes F-sone. Huset er designet med tanke på moderne livsstil og utnytter sin sørvendte beliggenhet, som fyller interiøret med naturlig lys og åpner opp mot frodige hageutsikter og den beroligende bakgrunnen av innfødt skog. Villaen kombinerer moderne arkitektur med eksklusive funksjoner og tilbyr en luksuriøs boopplevelse i et eksklusive omgivelser.
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som 'Sphere' (fra €1.619.000) eller mindre tilbud som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' (begge fra ca. €536.000 - €549.000), posisjonerer denne frittliggende villaen seg i det øvre segmentet av markedet med en pris på 3.350.000 €. Dette rettferdiggjøres av den sjenerøse tomtestørrelsen, den moderne nybyggarkitekturen, de omfattende fasilitetene og den eksklusive beliggenheten i Sotogrande Alto. Mens andre prosjekter i Sotogrande kan tilby attraktive inngangspriser eller en litt annen orientering (f.eks. nærmere havnen eller stranden), skiller dette prosjektet seg ut med sin kombinasjon av absolutt privatliv, moderne teknologi og romslig boareal. Det retter seg mot kjøpere som ikke bare søker en eiendom, men også ønsker å uttrykke en livsstil av luksus i en av de mest prestisjetunge regionene i Andalusia. Kvadratmeterprisene er på linje med segmentet for luksuriøse nybygg i denne ettertraktede regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger rolig i Sotogrande Alto, Cádiz. Sørvendt orientering sikrer mye lys og vakker utsikt over hagen. Nærheten til golfbaner og urbane fasiliteter er garantert, mens omgivelsene er preget av rolige skogsområder.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, moderne fasiliteter og rikelig med boareal. Den romslige planløsningen med fem soverom, flere oppholdsrom og store terrasser er ideell for familier eller for å underholde gjester.
Huset er en ny villa, nylig ferdigstilt. Den representerer gjeldende standarder innen byggeteknikk og design, med fokus på energieffektivitet og moderne hjemmeautomatiseringssystemer, noe som sikrer umiddelbar innflytting og lavt vedlikehold.
Eiendommen tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om den ligger nær kysten. Den er ikke bygget på ett nivå, men strekker seg over flere nivåer med terrasser. Det er ingen offentlig transport rett utenfor døren, noe som gjør en bil praktisk talt uunnværlig.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en luksuriøs og privat bolig i et rolig, men likevel godt tilknyttet område av Sotogrande. Den er ideell for familier som verdsetter plass og moderne fasiliteter, samt for kjøpere som liker å ta imot gjester og verdsetter privatliv. Nærheten til anerkjente golfbaner gjør den attraktiv for golfere. Den rolige beliggenheten i en blindvei appellerer til de som søker en oase av fred, men likevel setter pris på nærheten til urbane fasiliteter som restauranter og butikker (1,7 km til nærmeste supermarked). God tilgjengelighet til Málaga flyplass (ca 809 km, men Gibraltar er nærmere og mer tilgjengelig) kan også være relevant for internasjonale kjøpere som reiser ofte.
Villaen kjennetegnes av utmerket byggekvalitet og høykvalitets finish. Den er bygget som en nybygg i henhold til moderne standarder. Fasiliteter inkluderer gulvvarme og full klimaanlegg for optimal komfort i alle årstider. Et avansert hjemmeautomatiseringssystem gir enkel kontroll over belysning, klima og sikkerhet. Badene er en-suite og innebygde garderober gir god lagringsplass. Vinduer med doble glass forbedrer energieffektiviteten og lydisolasjonen. Kjøkkenet og oppholdsrommene er sømløst utformet, og det finnes separate vaskerom og boder. Utendørsområdene inkluderer et privat saltvannsbasseng med evighetskant (soloppvarmet), sjenerøse åpne og overbygde terrasser, samt en anlagt hage.
Prosjektet omfatter en enkelt, eksklusiv frittliggende villa med 5 soverom og 5 bad, som tilbys til en pris av 3 350 000 €. Priseringen gjenspeiler den høykvalitets konstruksjonen, den sjenerøse boarealet på 879 m² på en tomt på 1 786 m² og den førsteklasses beliggenheten i Sotogrande Alto. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, da det er en nybygg som nylig er ferdigstilt. Den tilbudte villaen er en unik enhet, så det er ingen variasjoner i størrelse eller antall rom innenfor dette spesifikke prosjektet.
Sotogrande Alto, som ligger i provinsen Cádiz, er kjent for sine eksklusive boligområder og golfbaner i verdensklasse. Dette prosjektet ligger i den såkalte F-sonen, et rolig område preget av frodig vegetasjon og privatliv. Villaen er tilgjengelig via en lang privat innkjørsel som sikrer absolutt diskresjon. Arkitekturen er moderne og den sørvendte orienteringen maksimerer naturlig lys og utsikt over hagen og de omkringliggende skogene. Med 879 m² boareal, fordelt på fem soverom og flere oppholdsrom, tilbyr huset god plass. De store terrassene – åpne, overbygde og en takterrasse – inviterer til avslapning og sosialt samvær. Villaen er utstyrt med toppmoderne teknologi, inkludert gulvvarme, klimaanlegg og et hjemmeautomatiseringssystem som forenkler styring av belysning, klima og sikkerhet.
Livet i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyr en eksklusiv og rolig boende atmosfære, preget av store tomter, frodig vegetasjon og utmerket infrastruktur. Villaen ligger i en blindvei, noe som bidrar til roen. Dagligvarer er enkle å håndtere: et supermarked ligger bare 1,7 km unna og et apotek 1,3 km. For kulinariske nytelser er det tre restauranter og seks kafeer innenfor en radius på 2 km. Banker og tannleger er også lett tilgjengelige. Den geografiske beliggenheten i åsene (142 m over havet) gir ofte en behagelig bris og vid utsikt. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 13,4 °C og over 3 200 soltimer per år understreker det behagelige middelhavsklimaet.
Denne villaen ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Kartet viser nærheten til golfbaner, kysten og urbane fasiliteter, noe som fremhever eiendommens strategiske plassering for et komfortabelt liv.
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne eksklusive enklaven er kjent for sine luksuriøse villaer, golfbaner i toppklasse og marina. Beliggenheten tilbyr et roligere alternativ til de mer livlige kyststedene, samtidig som den gir god tilgang til viktige sentre som Marbella (ca 50 km) og den historiske byen Gibraltar (ca 25 km). Provinsen Cádiz er kjent for sin rike historie, kultur og sine vakre kystlandskap.
Villaen er godt tilknyttet, selv om bil anbefales. De nærmeste strendene ligger ca 4,7 km unna (Playa de La Alcaidesa). Bykjernene er tilgjengelige: sentrum av San Roque ligger ca 11 km unna, hvor det også er et sykehus. Gibraltar flyplass ligger ca 834 km i luftlinje, noe som er langt, men praktisk talt nærmere. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca 809 km unna. Villaen er strategisk plassert nær flere anerkjente golfbaner: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). En ladestasjon for elbiler ligger kun 909 m unna. Det finnes et offentlig transportstopp i nærheten, men det erstatter ikke fullt ut behovet for bil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har et middelhavsklima med i gjennomsnitt 3 230 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 13,4 °C. Temperaturen varierer vanligvis mellom 11 °C om vinteren og 26 °C om sommeren, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Høyden på 142 meter over havet gir en lett bris og ofte behagelige temperaturer, selv på varme sommerdager. Klimaet favoriserer utendørsaktiviteter hele året, inkludert bruk av det soloppvarmede saltvannsbassenget med evighetskant.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger bare noen få kilometer unna, med strender som Playa de La Alcaidesa 4,7 km unna. Sotogrande-regionen er et paradis for golfere, med tre anerkjente baner innen 2 km avstand. Villaen har et privat saltvannsbasseng med evighetskant, som er soloppvarmet. I tillegg tilbyr de omkringliggende områdene mange muligheter for vannsport, ridning og fotturer. Nærheten til marinaer og eksklusive klubber understreker fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne eksklusive enklaven er kjent for sine luksuriøse villaer, golfbaner i toppklasse og marina. Beliggenheten tilbyr et roligere alternativ til de mer livlige kyststedene, samtidig som den gir god tilgang til viktige sentre som Marbella (ca 50 km) og den historiske byen Gibraltar (ca 25 km). Provinsen Cádiz er kjent for sin rike historie, kultur og sine vakre kystlandskap.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL108260
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
