تقع هذه الشقة الواسعة في منطقة سوتوجراندي بويرتو في مقاطعة قادس. تبلغ مساحتها 446 مترًا مربعًا وتتكون من أربع غرف نوم وأربع حمامات. يتميز العقير بعدة شرفات بإطلالات على البحر والميناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة الميناء (Puerto). يتميز الموقع بقربه من المطاعم والفنادق. يرتفع الموقع عن مستوى سطح البحر بحوالي 142 مترًا، مما يوفر إطلالات وتهوية جيدة.
يناسب هذا العقير العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى عدة غرف نوم. توفر الشقق الثلاث المجتمعة مساحة معيشة واسعة مع ثلاث غرف معيشة. يمكن تقسيم الوحدات للحصول على الخصوصية أو التأجير.
لا يوجد مسبح خاص بالعقير. مواقف السيارات تقع في مبنى مجاور وليس في نفس المبنى. ليست فيلا مع حديقة خاصة.
مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة كبيرة في موقع مركزي على البحر. مثالي للاعبين الجولف وعشاق اليخوط.
جودة التشطيب ممتازة. المطابخ حديثة. تحتوي غرف المعيشة على مدافئ نارية. توفر الشرفات مساحات خارجية مريحة.
السعر يبدأ من 1,850,000 يورو. هذا السعر أعلى بكثير من المشاريع الجديدة في المنطقة، مثل Serenity Golf Homes (التي تبدأ من 549,000 يورو). يعكس السعر المساحة الكبيرة والموقع المتميز في الميناء.
يتميز سوتوجراندي بويرتو بنمط حياة نشيط. الميناء مليء بالمطاعم والحياة الاجتماعية. في الشتاء، يكون المكان أكثر هدوءًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2 كم. يمكن الوصول إلى مضاريف الجولف في غضون دقائق.
يبلغ عدد سكان سوتوجراندي حوالي 11,741 نسمة. المناخ معتدل بمتوسط سنوي يتراوح بين 11-26 درجة مئوية. تتوفر الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك على بُعد 2 كم.
توضح الخريطة الموقع داخل ميناء سوتوجراندي. يمكن رؤية مضاريف الجولف القريبة ومسافات الوصول.
يقع سوتوجراندي في غرب كوستا ديل سول. هذا العقار يقع في قلب الميناء، بالقرب من فندق MIM ومطاعم KE.
أقرب شاطئ هو Playa de la Chullera على بعد 6.3 كم (خطافياً). يقع مطار جبل طارق على بعد 16 كم. يوصى بامتلاك سيارة للتنقل، خاصة للتسوق والوصول إلى الشواطئ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بـ 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الارتفاع على مستوى سطح البحر يقلل من الرطوبة. موسم السباحة طويل بفضل الموقع الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
منطقة سوتوجراندي مشهورة عالميًا بالجولف. يوجد Real Club de Golf de Sotogrande على بعد 1.7 كم فقط. توفر المرافئ المطاعم والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سوتوجراندي في غرب كوستا ديل سول. هذا العقار يقع في قلب الميناء، بالقرب من فندق MIM ومطاعم KE.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL208171
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Atria، هذا البنتهاوس أغلى بكثير ولكنه يوفر مساحة أكبر بكثير وموقع مباشر على الميناء بدلاً من المناطق الداخلية.
مايكو هو خبير في عقارات إسبانيا، متخصص في سوق السكن في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، مقدماً نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID