Sotogrande Puerto, Cádiz'in önde gelen lüks yaşam alanlarından biridir. Bu proje, liman çevresindeki hayatın merkezinde konumlanan dört yatak odalı bir penthousedir. 446 m²lik yaşam alanı ve geniş terasları ile dikkat çeken yapı, Ege Denizi ve marina manzarasına sahiptir. Bölge, golf sahalarına yakınlığı ve sosyal olanaklarıyla bilinir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sotogrande Porto liman bölgesinde yer alır. Kuzey yönündeki konumu nedeniyle, deniz ve marina manzarası korunur. Liman içindeki konumu, restoran ve marinaya yürüme mesafesinde olma avantajı sağlar. Arazi düz değildir, bu da bazı teraslardan engelsiz manzaralar sunar.
Dört yatak odası ve dört banyosu ile büyük aileler veya misafir ağırlama kapasitesi olan kullanıcılar için uygundur. Üç ayrı yaşam alanı bulunması, farklı etkinlik alanları yaratılmasına izin verir. Balkonların varlığı, açık hava yemekleri için kullanım imkanı sunar.
Bu bir mevcut yapıdır ve 'yeni yapım' projesi değildir. İç mekanlar tamamen yenilenmiş olup, mutfak tezgahları modern malzemelerle güncellenmiştir. Genel durum, güncel konfor standartlarına uygun olarak raporlanmıştır.
Yapı, katlarda asansör bulunmasına rağmen fiziksel engeller için tasarlanmamıştır. Özel bir havuzu veya bahçesi yoktur; ortak alanlar kullanılır. Araç için iki adet otopark yeri yakındaki bir binanın alt katında yer alır ve mülkün binasıyla aynı bina değildir.
Bu mülk, bol oda ve geniş yaşam alanları gerektiren çok çocuklu aileler veya sık sık misafir ağırlayan kişiler için uygundur. Ayrıca, yıl boyunca kullanılabilecek bir ikinci konut arayan ve konfora önem veren bireyler için de bir seçenektir. Golf oyuncuları ve denizcilik hobisi olanlar için, bu aktivitelere olan yakınlık nedeniyle pratik bir çözüm sunar.
Mutfak tezgahları, modern standartlara göre yenilenmiş ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Banyolarda çift lavabo gibi fonksiyonel detaylar mevcuttur. İç mekanlarda genel olarak taze boya ve iyi bakılmış zeminler dikkat çeker. Isıtma ve iklimlendirme sistemleri mevcuttur, bu da yıl boyu konfor sağlar.
Giriş fiyatı €1,850,000 seviyesindedir. Fiyat, dört yatak odalı geniş bir alan, limana manzara ve tam donanımlı mutfak içermeyi kapsar. Bu fiyat bölgesel standartlara göre premium seviyededir ve metrekare fiyatı, çevresindeki daha küçük apartmanlardan yüksektir.
Sotogrande Puerto, İspanya'nın güney kıyısında, Cádiz ilinde yer alan, özellikle golf ve deniz sporları tutkunları için tasarlanmış planlı bir yaşam alanıdır. Bölge, geniş park alanları ve düşük katlı yapılaşma ile karakterizedir. Günlük yaşam, limandaki kafelerde kahve içmek veya golf sahasında zaman geçirmek etrafında şekillenir. Yaz aylarında nüfus artar, ancak kış aylarında daha sakin ve yerel bir atmosfer hakimdir. Bölge, yüksek gelir grubuna hitap etmektedir ve bu yansıma fiyatlamasına ve hizmet kalitesine yansır.
Sotogrande, hem sakinliği hem de sosyal hayatı bir arada sunar. Liman bölgesinde restoran ve barlar yoğunlaşmıştır. Yerel nüfus yaklaşık 11.700 kişidir ve bu sayede küçük bir kasaba atmosferi korunur. Yazın hareketli olsa da, kışın daha sakin bir yaşam sürülür. Bölge sakinleri genellikle dışarıda zaman geçirmeyi tercih eder.
Bu harita, mülkün liman içindeki konumunu ve çevresindeki golf sahalarını göstermektedir. Mavi renkli alanlar su kütlelerini, yeşil alanlar ise golf sahalarını temsil eder.
Sotogrande, Costa de la Luz'un en batısında, Cádiz ili sınırları içinde yer alır. İspanya'ın diğer bölgelerine kıyasla daha az yoğun turist çeker. Cádiz şehrine yaklaşık 125 km uzaklıktadır. Konumu, hem İspanya içinden hem de Portekiz sınırına olan yakınlığı nedeniyle stratejik bir avantaj sunar.
En yakın plaj olan Playa de la Chullera yaklaşık 6.3 km uzaklıktadır. Supermarketler ve eczaneler yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir. Almería havaalanı (LEI) yaklaşık 16 km uzaklıktadır. Golf sahaları, Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km) gibi çok yakındır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.230 saat güneşlenme süresine sahiptir. İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterizedir. Denizin yakınlığı, aşırı sıcakları yazın dengeler. Yüzme mevsimi mayıs ayından ekim ayına kadar sürer. Arazi hafif dalgalıdır, deniz seviyesinden 142 metre yüksekte yer alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar 'Mavi Bayrak' kalitesine sahiptir ve kumludur. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande gibi birden fazla kulüp yakın konumdadır. Ayrıca, bölgede tenis kortları ve yat limanı gibi spor aktiviteleri mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande, Costa de la Luz'un en batısında, Cádiz ili sınırları içinde yer alır. İspanya'ın diğer bölgelerine kıyasla daha az yoğun turist çeker. Cádiz şehrine yaklaşık 125 km uzaklıktadır. Konumu, hem İspanya içinden hem de Portekiz sınırına olan yakınlığı nedeniyle stratejik bir avantaj sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL208171
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, daha az yoğun ve daha pahalı bir segmentte yer alır. Örneğin, Costa del Sol'daki Marbella'ya kıyasla daha sakindir ancak fiyatlar benzer seviyededir. Bu proje, çevresindeki yeni inşaat projelerinden (örneğin Serenity Golf Homes) daha büyüktür ve fiyatı daha yüksektir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülkler genellikle daha düşük metrekare alanlarına sahiptir.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID