Sotogrande Puerto, Cádiz tartományban, Spanyolország egyik legexkluzívabb lakóövezete. Ez a projekt, egy négy hálószobás penthouse, a kikötő szívében helyezkedik el. A 446 m² lakóterület és a tágas teraszok kilátást nyújtanak a kikötőre és a Földközi-tengerre. A környék golfpályáiról és magas életszínvonaláról ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Sotogrande Puerto kikötő részén található. Ez a helyszín biztosítja a kilátást a kikötőre és a tengerre, valamint a közelséget a éttermekhez és szolgáltatásokhoz. A terep enyhén emelkedik, ami panorámás kilátást tesz lehetővé a teraszokról.
A négy hálószoba és négy fürdőszoba miatt nagy családok vagy gyakran vendéget fogadók számára megfelelő. A három külön nappali lehetővé teszi a külön életterek kialakítását. A teraszok alkalmasak a szabadtéri étkezésekre.
Ez nem új építésű projekt, hanem egy meglévő épület, amelyet teljesen felújítottak. A konyha modern berendezéseket kapott, a belső tereket pedig frissen festették, megfelelve a mai kényelmi sztenderdnek.
Bár van lift az épületben, nincs speciálisan akadálymentesítve. Nincs saját medence vagy kert; a közös tereket használják. A két autó számára való parkoló a szomszédos épület alatt található mélygarázsban.
Ez az ingatlan megfelelő nagy családoknak, akiknek több helyre van szükségük, vagy azoknak, akik egész évben használni kívánó második otthont keresnek. A közelség a golfpályákhoz és a tengerhez praktikussá teszi az aktív életmódot élők számára. A belső elrendezés privacyt nyújt a háztartások tagjainak.
A konyha modern, egyedi bútorokkal van felszerelve. A fürdőszobák dupla mosdóval rendelkeznek. A belső tereket frissen festették, a padlók jó állapotúak. A központi fűtés és a légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít.
Az ára €1,850,000-tól kezdődik. Ez az összeg egy tágas penthouse-t tartalmaz négy hálószobával és kikötőre néző kilátással. A helyi piacon ez prémium ajánlat, magasabb négyzetméterárral, mint a környékbeli kisebb lakások.
Sotogrande egy tervezett lakóövezet Cádiz tartományban, amely a golfra és a vízi sportokra összpontosul. A terület jellemzői az alacsony beépítettség és a nagy zöld területek. Az élet itt nyugodt és a szabadtéri tevékenységek köré szerveződik. Nyáron a terület élénkebb, télen azonban nyugodtabb a helyi lakók jelenlétével. Az árszínvonal magas, ami a szolgáltatások minőségét és az exkluzivitást tükrözi.
Sotogrande kombinálja a nyugalmat a társas élettel. A kikötőben sok bár és étterem található. A kb. 11 700 fős lakosság miatt a terület megőrizte egy kisváros jellegét. Nyáron mozgalmasabb, télen nyugodtabb. A helyiek sok időt töltenek a szabadban, a kikötő létesítményeit és sportlehetőségeit igénybe véve.
A térkép a penthouse elhelyezkedését mutatja a kikötőn belül és a golfpályák közelségét. A kék területek a vízfelületeket, a zöldek a golfpályákat jelölik.
Sotogrande a Costa de la Luz nyugati részén, Cádiz tartományban található. Kevésbbe turistás, mint a Costa del Sol régiói. Kb. 125 km-re van Cádiz városától. A stratégiai pozíciója közel van a portugál határhoz és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera kb. 6.3 km-re van. A szupermarketek és a patikák gyalogosan is elérhetők. A Real Club de Golf de Sotogrande pálya mindössze 1.7 km-re található. Az Almería (LEI) repülőtér kb. 16 km-re van.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évente több mint 3000 napsütött órával rendelkezik. Az éghajlat mérsékelt, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. A tenger közelsége segít szabályozni a hőmérsékletet nyáron. Az úszószezon májustól októberig tart. A terep enyhén hullámos, 142 méterrel a tengerszint felett.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok magas színvonalúak és gyakran viselik a Kék Zászlót (Blue Flag). A golfrajongók számos prémium pályát találnak a közvetlen közelben. Emellett teniszpályák és vizi sportok lehetőségei is elérhetők a kikötőben.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande a Costa de la Luz nyugati részén, Cádiz tartományban található. Kevésbbe turistás, mint a Costa del Sol régiói. Kb. 125 km-re van Cádiz városától. A stratégiai pozíciója közel van a portugál határhoz és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL208171
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande kevésbé sűrűn lakott és drágább, mint sok rész a Costa del Sol-on, például Marbella. Ez a projekt nagyobb, mint a környékbeli új építésű projektek (pl. Serenity Golf Homes), és az ár ezt tükrözi. A helyszín több privacyt és nyugalmat kínál, mint a zsúfoltabb üdülőhelyek.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiacterre specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segít a vásároknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID