Šī īpašums atrodas Sotogrande Puerto, apkaimē, kas pazīstama ar ūdens sportu un marinu. Dzīvoklis apvieno trīs atsevišķas vienības vienā veselumā ar kopējo platību 446 m² un dienvidu orientāciju. atrašanās vieta piedāvā skatu uz ostu un Vidusjūru. Apkārtne ir pieejama caur starptautiskajām lidostām, ar tuvāko piekļuves punktu aptuveni 16 km attālumā, lai gan galvenās starptautiskās lidostas ir tālāk.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas piejūras zonā, Sotogrande Puerto apbūves teritorijā. Tās atrašanās vieta ir stratēģiska, ar apkārtējo dzīvoamo namu. Pieeja vietējiem pakalpojumiem un marinai ir tieša. Attālums līdz krastam ir daži simti metru.
Dzīvokļa izkārtojums apmierina vajadzības pēc plaša dzīves ar četrām guļamistabām, privātumu un iespējām uzņemt viesus. Vairāku viesistabu klātbūtne ļauj elastīgi izmantot telpas. Tuvums golfa laukumam un ostas pakalpojumiem atbalsta aktīvu ikdienu.
Tā ir lietota īpašums ar stāvokli, ko raksturo kā izcilu. Veiktas uzlabojumi virtuvē un jauna iekšējā apdare. Būvē ir klimatehranas un centrālā apkure, padarot to piemērotu lietošanai visu gadu.
Ēkas atrašanās vieta nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei no dzīvokļa ieejas, prasot pārvietošanos tiešam kontakam ar smiltīm. Augstuma un attāluma līdz lielveikaliem dēļ nepieciešams transportlīdzeklis dažām ikdienas vajadzībām. Struktūra nav jauna, balstoties uz celšanas gadu.
Šī īpašums piemērotas personām, kuras meklē pastāvīgu mītni vietā ar starptautisku raksturu vai otru mājokli ar iespējām iznomāšanai. Trīs vienību apvienošana vienā ir piemērota lielām ģimenēm vai personām, kuras vēlas uzņemt viesus ar ērtībām un privātumu. Tas ir arī praktiski investoriem, kas vēlas izmantot reģiona tūrisma pieprasījumu, iznomājot dzīvokļa daļas atsevišķi.
Iekšējās telpas ir nesen atjaunotas ar jaunu krāsu, dodot svaiguma sajūtu. Virtuve ir renovēta ar augstas kvalitātes materiāliem. Grīdas un virtuves iebūvētas. Dzīvoklī ir kamīni viesistabās, pastiprinot estētiku un funkcionalitāti. Dubulto mazgāšanās baseinu klātbūtne (en-suite) norāda uz uzmanību detaļām. Būvi uztur centrālās apkures un klimata kontroles sistēmas siltuma komfortam.
Cena sākas no €1.850.000 par visu dzīvokli 446 m². Šī cenu veidošanā atspoguļo izmēru, atrašanās vietu un iespēju sadalīt vienības. Salīdzinot ar projektiem, kā Serenity Golf Homes (sākot no €549.000), šī īpašums vēršas uz augstāku tirgus klasi. Cena iekļauj divas stāvvietas pazemē autosadora tuvējā ēkā.
Ikdienas dzīvi šajā vietā nosaka tuvums jūrai un tūrisma infrastruktūrai. Ēka atrodas apkaimē ar augstu tūrisma profilu, uzsvaru uz burāšanu un atpūtu. Augstums 142 metrus snieg skatu, bet nozīmē, ka iedzīvotāji nav tieši pie jūras līmeņa. Daudzējādu restorānu un bāru tuvums rada dzīvīgu vidi vakaros. Iedzīvotājiem ir vieglāka piekļuve veselības pakalpojumiem un bankām tiešā apkārtnē.
Sotogrande Puerto piedāvā vidi ar uzsvaru uz golfu un jūru. Apkārtni apkalpo dažādas kafejnīcas, restorāni un veikali 2 km rādiusā. Aptiecas klātbūtne 1,2 km attālumā nodrošina pamata veselības vajadzību segumu. Apkaimē ir aptuveni 11 741 iedzīvotāji, piedāvājot pastāvīgo iedzīvotāju un tūristu maisījumu. Ainavu raksturo golfa laukumi un jūras piekraste.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Sotogrande Puerto pilsētbūvē, uzsvarot uz attālumiem līdz ostai un apkārtējām pludmalēm.
Sotogrande atrodas Kadisas provincē, reģionā, kas savieno Costa del Sol ar Kadisas līci. Atrašanās vieta ir tālāk no galvenajiem tūrismas rajoniem Costa del Sol, piemēram, Malaga, piedāvājot vairāk mieru. Tās atrašanās vieta pie robežas ar Gibraltāru to padara viegli pieejamu no reģiona lidostas.
Pludmes Playa de la Chullera un Playa de La Alcaidesa atrodas taisnā attālumā 6,3 km un 6,5 km. Pieeja golfa laukumam Real Club de Golf de Sotogrande ir viegli 1,7 km attālumā. Tuvākais lielveikals atrodas 2,0 km attālumā. Slimnīca un Gibraltāra lidosta atrodas lielākā attālumā, attiecīgi 13 km un 16 km. Privātā transporta lietošana ieteicama lielākām attālumām.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apkaimē ir Vidusjūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 13,4°C un vairāk nekā 3230 saules stundām gadā. Augstums 142 metri palīdz ar dabīgu ventilāciju un sniedz skatu, bet var nest vairāk vēja salīdzinājumā ar jūras līmeni. Klimāts ļauj veikt darbības izklaidei lielu gadu daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvumā atrodas pludmes, tādas kā Playa de la Chullera un La Duquesa (8,2 km). Reģions ir pazīstams ar augstas kvalitātes golfa laukumiem, piemēram, La Hacienda Links Golf Resort. Iespējas ūdens sportam ir pieejamas ostā. Jūras un zaļo zonu kombinācija nosaka atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Sotogrande atrodas Kadisas provincē, reģionā, kas savieno Costa del Sol ar Kadisas līci. Atrašanās vieta ir tālāk no galvenajiem tūrismas rajoniem Costa del Sol, piemēram, Malaga, piedāvājot vairāk mieru. Tās atrašanās vieta pie robežas ar Gibraltāru to padara viegli pieejamu no reģiona lidostas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februāris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maijs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jūnijs | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Jūlijs | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembris | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktobris | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembris | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembris | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL208171
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Atria (no €423.000) un Serenity Golf Homes (no €549.000), šis penthouse piedāvā ievērojami lielāku platību un vēršas uz citu tirgus klasi. Kamēr Serenity un Atria fokusējas uz mazākām, dažkārt jaunām būvēm, šis īpašums izceļ ar savu izmēru, tiešo skatu uz ostu un izkārtojuma kompleksitāti. Cena par m² ir augstāka, atspoguļojot atrašanās vietu tieši marinā un īpašuma prēmiju raksturu.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piejūras reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un snieg godīgu, balstītu uz datiem padomu visa iepirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID