立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ソトグランデのポート地区の要衝に位置しており、MIMホテルやKEレストランが近隣にあります。標高142メートルの位置にあるため、穏やかな風通しと広がる景色を楽しめます。
4つのスイートルームと3つのリビングエリアを備えるこのレイアウトは、大規模な家族や頻繁に招待客を迎える場合に適しています。複数のテラスにより、屋外でのくつろぎと屋内でのプライバシーを両立できます。
既存の物件であり、内装は新しく塗装され、キッチンは高基準で改装されています。3つの独立したユニットを統合しつつ、必要に応じて分割してプライバシーを確保することも可能な柔軟な構造です。
標高142メートルに位置するため、海までの移動には多少の上り坂が必要です。最寄りのビルにある駐車場は物件自体とは分離されています。
複数世代での同居や、ゲストルームとしての独立したスペースを必要とする家族にとって理想的な選択肢です。また、世界的なゴルフリゾートへのアクセスを重視しつつ、プライベートな空間を維持したい方に適しています。
全面改装されたキッチン、新しく塗装された壁、暖炉を備えた3つのリビングルームなど、内装はメンテナンスが行き届いています。エアコンとセントラルヒーティングが完備されており、通年の快適性が確保されています。
価格は185万ユーロからです。このエリアの広大なペントハウスとしては、統合された3ユニットという特性を考慮すると、提供されている床面積と眺望に対して合理的な価格設定と言えます。
ソトグランデ・プエルトは、裕福なリゾート地と静かな居住区が融合したエリアです。日中はマリーナでの活動やゴルフが中心となり、夜は港の灯りを眺めながら優雅に過ごす時間が流れます。日本の喧騒から離れた、欧州流の洗練された海岸生活を体験できる環境です。
カディス県のこの一帯は、ゴルフと海事活動が中心です。約1.7kmにはレアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデがあり、リゾートライフの基盤となっています。日常の買い物には約2kmのスーパーマーケットが利用可能です。
この地図は、物件の標高142メートルの位置と、マリナおよびゴルフコースまでの距離（直線距離）を示しています。
コスタ・デル・ソルの西端に位置するソトグランデは、マラガ県とは異なるカディス県に属しながらも、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを共有する高級住宅地として知られています。
ジブラルタル空港まで約16km、マラガ空港まで約809kmと、国際線へのアクセスはジブラルタル経由が便利です。最寄りのビーチであるPlaya de la Chulleraまでは約6.3kmの距離があります。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は13.4度、年間日照時間は3,230時間と、温暖な気候に恵まれています。標高142メートルにあるため、海沿いの平地よりも多少の涼しさを感じることができ、夏季には過度な湿度を避けることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺には複数のゴルフコースがあり、特にロイヤル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデは約1.7kmと近距離です。ビーチは車で約10分の範囲にあり、マリンスポーツとリゾートライフを両立できます。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルの西端に位置するソトグランデは、マラガ県とは異なるカディス県に属しながらも、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを共有する高級住宅地として知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL208171
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺の新築プロジェクト（AtriaやSerenity Golf Homes）とは異なり、この物件は圧倒的な床面積（446㎡）を誇ります。ソトグランデ内の他のエリアと比較しても、ポートの機能的で賑やかなエリアに直接アクセスできる点が大きな特徴です。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産专家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気ある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。ロケーション、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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