Sotogrande Puerto v provincii Cádiz představuje jednu z nejprestižnějších rezidenčních oblastí na španělském pobřeží. Tento projekt, penthouse se čtyřmi ložnicemi, se nachází v srdci mariny. Nabízí obytnou plochu 446 m² a rozsáhlé terasy s výhledem na přístav a Středozemní moře. Oblast je známá svými golfovými hřišti a vysokým životním standardem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v maríně Sotogrande Puerto. Její poloha zajišťuje výhled na přístav a moře a zároveň blízkost restaurací a služeb. Oblast je mírně zvlněná, což přispívá k panoramatickým výhledům z teras.
Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je jednotka vhodná pro větší rodiny nebo pro ty, kteří potřebují dostatek prostoru pro hosty. Tři samostatné obývací pokoje umožňují oddělení klidových a společenských zón. Terasové prostory jsou vhodné pro venkovní stolování.
Jedná se o existující stavbu, nikoliv o nový projekt. Interiér prošel komplexní rekonstrukcí, včetně kuchyně na míru. Stav budovy je udržovaný a odpovídá současným standardům bydlení.
Budova je vybavena výtahem, ale není specificky upravena pro osoby s omezenou mobilitou. Nemá soukromý bazén ani zahradu; používají se společné prostory. Parkování pro dvě vozidla je podzemní, ale nachází se v sousední budově.
Tento dům je vhodný pro rodiny, které vyžadují více prostoru, nebo pro jednotlivce, kteří často hostí přátele. Je také ideální pro ty, kteří hledají druhé bydlení pro celoroční využití a ocení blízkost golfového hřiště a moře. Díky svému uspořádání poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.
Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a prvky na míru. Koupelny disponují dvojitými umyvadly. Celý interiér je čerstvě vymalovaný a podlahy jsou v dobrém stavu. Dům má klimatizaci a centrální topení, což zajišťuje pohodlí po celý rok.
Cena nemovitosti začíná na €1,850,000. Tato částka zahrnuje prostorný penthouse s čtyřmi ložnicemi a výhledem na přístav. V kontextu trhu v Sotogrande se jedná o prémiovou nabídku, která je cenově výše než menší apartmány v okolí.
Sotogrande je plánované rezidenční území v provincii Cádiz, známé svým důrazem na golf a vodní sporty. Území je charakteristické nízkou zástavbou a rozsáhlými zelenými plochami. Život zde je klidný a orientovaný na venkovní aktivity. V létě je oblast živější díky turistům a majitelům dovolených, zatímco v zimě převládá poklidná atmosféra místních rezidentů. Vyšší cenová hladina zde odráží kvalitu služeb a exkluzivitu lokality.
Sotogrande nabízí kombinaci soukromí a sociálního života. V marině je koncentrace barů a restaurací. S přibližně 11 700 obyvateli si oblast zachovala charakter menšího města. Zatímco v létě je rušno, v zimě je klidněji. Místní obyvatelé tráví hodně času venku, využívají služby v přístavu a sportovní vyžití.
Mapa ukazuje polohu penthousu v rámci mariny a blízkost golfových hřišť. Modré plochy reprezentují vodní plochy, zelené pak golfová hřiště.
Sotogrande se nachází v západní částě pobřeží Costa de la Luz, v provincii Cádiz. Je méně zaplavena turismem než oblasti Costa del Sol. Do města Cádiz je to přibližně 125 km. Poloha je strategická díky blízkosti hranic s Portugalskem a dobrému dopravnímu napojení na zbytek Španělska.
Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena vzdušnou čarou 6,3 km. Supermarkty a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti. Golfové hřiště Real Club de Golf de Sotogrande je vzdáleno pouze 1,7 km. Letiště Almería (LEI) je vzdáleno přibližně 16 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje více než 3000 slunečnými hodinami ročně. Podnebí je mírné s teplými léty a mírnými zimami. Blízkost moře pomáhá regulovat teploty v létě. Koupací sezóna trvá od května do října. Terén je mírně kopcovitý, s nadmořskou výškou kolem 142 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže v okolí mají vysoký standard a často ocenění 'Blue Flag'. Pro golfisty je k dispozici několik špičkových hřišť v těsné blízkosti. Kromě golfu nabízí oblast i tenisové kurty a možnosti vodních sportů v maríně.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande se nachází v západní částě pobřeží Costa de la Luz, v provincii Cádiz. Je méně zaplavena turismem než oblasti Costa del Sol. Do města Cádiz je to přibližně 125 km. Poloha je strategická díky blízkosti hranic s Portugalskem a dobrému dopravnímu napojení na zbytek Španělska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL208171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande je méně hustě obydlené a dražší než mnoho částí Costa del Sol, jako je Marbella. Tento projekt je větší než novější projekty v okolí (např. Serenity Golf Homes) a cena je odpovídající. Lokalita nabízí více soukromí a klidu ve srovnání s rušnějšími letovisky.
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID