פנטהאוז בעל ארבעה חדרי שינה זה ממוקם באזור סוטוגרנדה פוארטו בפרובינציית קדיס, משלב שלוש יחידות נפרדות למרחב מגורים אחד גדול. הוא ממוקם ליד הנמל והים התיכון, מציע נוף פנורמי. הוא מורכב מארבע חדרי שינה, כל אחד עם חדר אמבטיה משלו, ומספר מרפסות. הנכס כולל שלושה סלונים, כולם עם אח. המטבח שופץ לפי סטנדרטים גבוהים והפנים צבוע בטריות. כולל גם שני מקומות חניה בבניין סמוך. הבניין ממוקם באזור היוקרתי ביותר של הנמל, ליד מלון MIM ומסעדת KE סוטוגרנדה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב סוטוגרנדה פוארטו, בסמוך לשירותי הנמל והמסעדות. המיקום מבטיח גישה ישירה לנמל, והחנויות ובתי המרקחת המקומיים נמצאים במרחק הליכה קצר. זהו אתר מוגן טבעית שבו חיי הנמל ואווירת הים נפגשים.
הנכס מתאים לאלה שזקוקים למרחב מגורים רחב למספר משפחות או בני משפחה. שלושת הסלונים הנפרדים מאפשרים יצירת אזורים שונים למנוחה ועבודה. חדרי השינה עם חדרי אמבטיה פרטיים מבטיחים פרטיות. מספר מרפסות מציעות אפשרויות לאכילה בחוץ.
זהו נכס משופץ שבו המטבח מודרני והפנים צבוע בטריות. זהו לא בנייה חדשה, אלא בניין קיים ששופץ ברמה גבוהה. חומרים קיימים הוחלפו בפתרונות מודרניים.
לנכס אין בריכה פרטית או גינה; הם חלק מהשטחים המשותפים של הנמל. החניה נמצאת בבניין סמוך, לא ישירות ליד הכניסה. מכיוון שהוא באזור הנמל, ייתכן שיהיה רועש יותר בלילה מאשר בשכונות מגורים. הקומה היא השנייה, כך שאין גישה ישירה לחוף.
נכס זה מתאים למשפחות הזקוקות לחלל עבור מספר דורות. הוא גם מתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר את היחידות הנפרדות. שלושת הסלונים מאפשרים יצירת אזורי עבודה ומנוחה נפרדים. המיקום בנמל אידיאלי עבור אלה האוהבים חיי ים וספורט ימי.
הנכס שופץ לפי סטנדרטים גבוהים. המטבח מצויד במכשירי חשמל מודרניים והפנים צבוע בטריות. לסלונים יש אחים המוסיפים חום וסטייל. לחדרי השינה יש ארונות בנויים המספקים מקום אחסון. המרפסות מקורות, מה שמאפשר להשתמש בהן לאורך כל השנה.
מחיר הנכס הוא €1,850,000, שהוא כניסה לפלח הגבוה של סוטוגרנדה. בהשוואה לפרויקטים אחרים בגודל דומה, זוהי מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב במיקום בנמל. המחיר כולל שני מקומות חניה. מכיוון שזהו פנטהאוז גדול, זוהי השקעה עבור אלה המחפשים חלל ופרטיות.
סוטוגרנדה פוארטו ידוע בחיי הנמל ובסגנון הים תיכוני שלו. במהלך היום האזור שקט, אך בערב המסעדות ובתי הקפה מתחילים לפעול. התושבים יכולים ליהנות מהשירותים בנמל, כולל יאכטות וספורט ימי. חנויות ובתי מרקחת מקומיים נמצאים במרחק הליכה קצר. האזור בטוח ומתוחזק היטב, מתאים למשפחות ואנשים פעילים.
סוטוגרנדה פוארטו הוא חלק מאזור גדול יותר של סוטוגרנדה, הידוע באפשרויות גולף ורמת שירות גבוהה. האזור בינלאומי, רבים מהתושבים הם מחו״ל. החנויות המקומיות מציעות את כל הדרוש לחיי יומיום. המסעדות מגוונות, מציעות מזון מקומי ובינלאומי.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלב סוטוגרנדה פוארטו, ליד הנמל והמסעדות. בסמוך ישנם מגרשי גולף וחופים. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים.
סוטוגרנדה פוארטו ממוקם בפרובינציית קדיס, באזור קוסטה דה לה לוז. זהו חלק מהטריטוריה הגדולה יותר של סוטוגרנדה, הידועה במגרשי הגולף ורמת החיים הגבוהה שלה. האזור בינלאומי ופופולרי לחופשה ולמגורים.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באזור אקלים חמים כל השנה, הטמפרטורה הממוצעת היא 13.4°C. השמש זורחת בערך 3230 שעות בשנה. הגובה הוא 142 מטר מעל פני הים, מה שמביא רוח צוננת בערב. האקלים מתאים לחיים פעילים ליד הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה לה צ'ולרה (6.3 ק״מ) ופלאיה דה לה אלקאידסה (6.5 ק״מ). אפשרויות הגולף מצוינות, מספר מגרשים נמצאים בנסיעה קצרה. באזור יש גם אפשרויות לשיט וספורט ימי אחר.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה פוארטו ממוקם בפרובינציית קדיס, באזור קוסטה דה לה לוז. זהו חלק מהטריטוריה הגדולה יותר של סוטוגרנדה, הידועה במגרשי הגולף ורמת החיים הגבוהה שלה. האזור בינלאומי ופופולרי לחופשה ולמגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL208171
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסוטוגרנדה כמו Atria (מ-€423,000) ו-Serenity Golf Homes (מ-€549,000), פנטהאוז זה יקר יותר, אך מציע יותר מרחב וגישה ישירה לנמל. Altara Alcaidesa (מ-€341,000) זול יותר, אך ממוקם רחוק יותר מהנמל. נכס זה מיועד לאלה המחפשים חלל ופרטיות בחיי הנמל.
מאיקו הוא מומחה לנדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מספק ייעוץ מעמיק ברכישה בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותאימות למגורים, תוך מתן ייעוץ הוגן המבוסס על נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID