Sotogrande Puerto, Kadiso provincijoje, yra viena iš prestižinių gyvenamųjų zonų Ispanijos pakrantėje. Šis projektas – keturių miegamųjų penthouse – yra pačiame uosto centre. 446 m² gyvenamas plotas ir erdvios terasos siūlo vaizdą į uostą ir Viduržemio jūrą. Regione garsėja golfo aikštynais ir aukštu gyvenimo lygiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Sotogrande Puerto uosto zonoje. Ši padėtis užtikrina vaizdą į uostą ir jūrą bei artumą prie restoranų ir paslaugų. Vietovė šiek tiek kalvota, kas užtikrina panoraminius vaizdus iš terasų.
Keturios miegamieji ir keturios vonios kambariai tinkamos didelėms šeimoms arba dažnai svečių priimančioms asmenims. Trys atskiri gyvenamieji kambiai leidžia sukurti skirtingas zonas poilsio ir pramogoms. Terasos tinkamos laisvalaikio praleidimui lauke.
Tai ne naujas statomas projektas, o esantis pastatas, kuris buvo pilnai renovuotas. Virtuvė įrengta pagal aukščiausius standartus, interjeras atnaujintas, atitinka dabartinius komforto reikalavimus.
Nors pastate yra liftas, jis nėra pritaikytas žmonėms su judrumo ribojimais. Nėra privataus baseino ar sodo; naudojamos bendros erdvės. Dviejų automobilių parkingvietės yra požeminiame garaže gretimame pastate.
Šis būstas tinkamas didelėms šeimoms, reikalingioms daugiau erdvės, arba asmenims, ieškantiems antrosios rezidencijos visam metui. Artumas prie golfo aikštynų ir jūros jį daro patogu aktyvių pomėgių mėgėjams. Išplanavimas užtikrina privatumą visiems šeimos nariams.
Virtuvė įrengta naudojant modernias medžiagas ir įrangą. Vonios kambariuose yra dvigiri praustuvai. Interjeras neseniai atnaujintas, grindys gerai prižiūrėtos. Centrinis šildymas ir oro kondicionavimas užtikrina komfortą visus metus.
Pradinė kaina – €1,850,000. Ši suma apima erdvų penthouse su keturiais miegamaisiais ir vaizdu į uostą. Tai prabangi pasiūla vietos rinkoje, su aukštesne kaina už kvadratinį metrą nei mažesni butai.
Sotogrande yra planuojama gyvenamoji zona Kadiso provincijoje, sukurta golfo ir vandens sporto mėgėjams. Regione būdingos žemos statybos ir dideli žalumynai. Čia gyvenimas ramus, orientuotas į lauko veiklas. Vasarą regionas gyvesnis, žiemą – ramesnis. Aukštos kainos atspindi paslaugų kokybę ir ekskliuzyvumą.
Sotogrande siūlo balansą tarp privatumo ir socialinio gyvenimo. Uoste yra daug barų ir restoranų. Su apytikriai 11 700 gyventojų zona išlaikė mažo miesto charizmą. Nors vasarą būna judesiau, žiemą ramiau. Vietiniai gyventojai daug laiko praleidžia lauke, naudodamiesi uosto paslaugomis.
Žemėlapis rodo penthouse padėtį uosto zonoje ir artumą prie golfo aikštynų. Mėlynos zonos reprezentuoja vandens telkinius, žalios – golfo aikštynus.
Sotogrande yra vakarinėje Costa de la Luz pakrantės dalyje, Kadiso provincijoje. Jis mažiau užsikišęs turistais nei Costa del Sol zonos. Nuo Kadiso miesto nutolęs apytikriai 125 km. Padėtis strateginė dėl artumo prie Portugalijos sienos ir gerų susisiekimo keliai.
Artimiausia paplūdimio Playa de la Chullera yra apie 6.3 km atstumu. Maisto prekių parduotuvės ir vaistinės pasiekiamos pėsčiomis. Golfo aikštynas Real Club de Golf de Sotogrande yra tik 1.7 km atstumu. Almerijos (LEI) oro uostas yra apie 16 km atstumu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdinga daugiau kaip 3000 saulėtų valandų per metus. Klimatas švelnus, su karštomis vasaromis ir šiltomis žiemomis. Jūros artumas padeda išlaikyti toleruojamą temperatūrą vasarą. Maudymosi sezonas trunka nuo gegužės iki spalio. Vietovė šiek tiek kalvota, 142 m virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli esantys paplūdimiai aukšto standarto, dažnai apdovanoti Mėlynuoju vėliavu. Golfo mėgėjams greta yra keletas aukščiausios klasės aikštynų. Taip pat regione yra teniso kortai ir vandens sporto paslaugos uoste.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande yra vakarinėje Costa de la Luz pakrantės dalyje, Kadiso provincijoje. Jis mažiau užsikišęs turistais nei Costa del Sol zonos. Nuo Kadiso miesto nutolęs apytikriai 125 km. Padėtis strateginė dėl artumo prie Portugalijos sienos ir gerų susisiekimo keliai.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL208171
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande yra mažiau tankiai apgyvendinta ir brangesnis nei daugelis Costa del Sol vietų, pavyzdžiui, Marbella. Šis projektas didesnis nei nauji projektai regione (pvz., Serenity Golf Homes), o kaina atitinka dydį ir vietą. Regione siūloma daugiau privatumo ir ramybės lyginant su užimtesniais kurortais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turint gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantes jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymas remdamasis vieta, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei suteikia nuoširdų, paremtą duomenimis patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID